Vivienda de interés social como generadora de

interacciones en el A.A.H.H Juan Pablo II – SJL

Item Type info:eu-repo/semantics/bachelorThesis

Authors Carrasco Casagrande, Martín Adrián

Publisher Universidad Peruana de Ciencias Aplicadas (UPC)

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Link to Item http://hdl.handle.net/10757/581525

 VIVIENDA FLEXIBLE
COMO GENERADORA DE INTERACCIONES
AAHH JUAN PABLO II ,SAN JUAN DE
LURIGANCHO
 Alternativa a los barrios populares  Definición del tema
REALIDAD  Ocupaciones informales 70% del área urbana lima  Motivaciones
Triple campo: urbano, barrio y vivienda  Objetivo
Fin: promover un desarrollo de los barrios y las familias  Marco teórico
 El lugar
 El usuario
 La propuesta
 Déficit cuantitativo y cualitativo de vivienda en Lima  Definición del tema
Ya no se desarrollan vivienda interés social  Motivaciones
Problemas y potencialidades de los barrios informales  Objetivo
Promover la interacción dentro de la comunidad y reforzar su identidad  Marco teórico
TRABAJAR DESDE LA ESCACEZ DE LA GENTE  El lugar
Siento que desde mi posición como arquitecto tengo una responsabilidad con mi  El usuario
sociedad, con mi país.  La propuesta
 Propuesta de nuevas tipologías de vivienda flexibles y de barrios  Definición del tema
de alta densidad en ladera de cerro  Motivaciones
que promueva la interacción social  Objetivo
Módulos de vivienda, espacios públicos, plazas en altura, circulaciones verticales  Marco teórico
Equipamiento urbano [salud, centro comunal, educación, áreas verdes]  El lugar
 El usuario
 La propuesta
 -Tercera generación migrantes
 Definición del tema
 Motivaciones
-Poblador mayoritario joven
 Objetivo
-Comercio informal  Marco teórico
-Sueño de la casa propia  El lugar
Organización social  Autoayuda  El usuario
Características
Tipos de usuario
Datos demográficos
 La propuesta

De acuerdo con las estimaciones y proyecciones del Instituto Nacional de

Estadística e Informática, al 30 de junio de 2014, el distrito más poblado sigue
siendo San Juan de Lurigancho con 1 millón 69 mil 566 pobladores

http://www.inei.gob.pe/prensa/noticias/lima-tiene-8-millones-693-mil-habitantes/
  Definición del tema
 Motivaciones
Inquilino
No familiar. Relación mercantil. Alquiler de cuarto o  Objetivo
dpto. No de la vivienda completa.
 Marco teórico
 El lugar
 El usuario
Características
Tipos de usuario
Datos demográficos
 La propuesta

Alojados
Jóvenes. No pertenecen al núcleo
básico. Parentesco o relación
fraternal.

Núcleo básico:
Familia inicial, papa hijos, hasta 4 [2 hijos,2
papas]
Fuente: ¿Qué Vivienda han
construido? Nuevos problemas en
Viejas Barriadas, Gustavo Riofrío
 Población  Definición del tema
 Motivaciones
 Objetivo
 Marco teórico
 El lugar
 El usuario
Características
Promedio de habitantes por vivienda 4.4

Hogares con niños [0-12] 88% Tipos de usuario

Promedio de niños [0-12] por vivienda 1.9 Datos demográficos
Promedio de edad de los padres 37
 La propuesta
Promedio de edad de las madres 36
Ocupaciones
Económicas
De 450 a mas 
De 200 a 450 
No quiso decir 
De 0 a 200 
PROYECTOS REFERENCIAL

Ciudad Satélite de Ventanilla / 1961

Programa Especial Huaycán – PEH / 1984

Proyecto experimental de vivienda – PREVI / 1970

Ciudad de Dios / 1955

Programa de vivienda de lotes y servicios – Pachacamac / 1985

Comunidad Urbana Autogestionaria Villa el Salvador – Cuaves/ 1971

PROYECTO REFERENCIAL CIUDAD SATELITE DE VENTANILLA_1
PROYECTO REFERENCIAL CIUDAD SATELITE DE VENTANILLA_2
PROYECTO REFERENCIAL CIUDAD DE DIOS_1
PROYECTO REFERENCIAL CIUDAD DE DIOS_2
PROYECTO REFERENCIAL PREVI_1
PROYECTO REFERENCIAL PREVI_2 (JAMES STIRLING)
PROYECTO REFERENCIAL PREVI_3 (
PROYECTO REFERENCIAL VILLA EL SALVADOR (CUAVES)_1
PROYECTO REFERENCIAL VILLA EL SALVADOR (CUAVES)_2
PROGRAMA ESPECIAL HUAYCAN _1
PROGRAMA ESPECIAL HUAYCAN _2
PROGRAMA DE VIVIENDA LOTES Y SERVICIOS - PACHACAMAC_1
PROGRAMA DE VIVIENDA LOTES Y SERVICIOS - PACHACAMAC_2
PROYECTO REFERENCIAL _RESUMEN
 Humedad Distrito de SJL

 Definición del tema

 Motivaciones
 Objetivo
 Marco teórico
 El lugar
Ubicación
Entorno
Expediente urbano
 El usuario
 La propuesta

Lima Metropolitana AAHH Juan Pablo II

Perú
LUGAR_ENTRORNO
  Definición del tema
 Motivaciones
INVIERNO  Objetivo
 Marco teórico
 El lugar
Ubicación
Entorno
Expediente urbano
 El usuario
 La propuesta

CALLE. LOS GRANADOS

VERANO N
VIENTO
AV. SAN MARTIN DE PORRES
  Definición del tema
GENERAL  Motivaciones
 Objetivo
 Marco teórico
USO DE SUELO
24189 m2
 El lugar
 El usuario
Uso de suelo Area unit. (m2) Cantidad Area (m2) %
Areas de vias
Vias peatonal, vehicular y estacionamiento 1983 1 1983 100

 La propuesta
Sub: total: 1983 100
Areas de aporte Viviendas 178 14997.18 62
Educacion primaria y secundaria (E1) 1322 1 1332.36 6
Centro comunal + recreacion publica 1999 1 241894 10
Posta de salud 444.12 1 444.12 2 El programa
Areas verdes 2220.6 1 4837.8 20
Sub: total: 22206 100
Total de area
urbanizable: 24189
Información
Poblacion inicial
1407
Poblacion final 2814

Area total del AAHH

m2 24189.324
km2 241.890
ha 24.180
Equipamiento [% Del area de apote]
Educacion 6
centro comunal 9
Posta de salud 2

Recreacion publica 8m2 /hab 10

MODULOS DE VIVIENDA
1500 m2 Paquete Tipo de modulo Area unit. (m2) Cantidad Area (m2) %
Viviendas Modulo 1 82.5 24 1980 13
Modulo 2 125 24 3000 13
Modulo 3 50 20 1000 11
Modulo 4 62.5 16 1000 9
Modulo 5 72.5 8 580 5
Modulo 6 72.5 8 580 5
Modulo 7 80 8 640 5
Modulo 8 57.5 16 920 9
Modulo 9 60 8 480 5
Modulo 10 105 46 4830 25
Sub: total: 15010 100

SALU
D
222 m2 Paquete Ambientes Sub - ambientes Area unit. (m2) Cantidad Area (m2) %
Area techada Puesto de salud Sala de espera 12 1 12 8
222 m2 S.H. publico 3 2 6 4
100 % Secretaria 9 1 9 6
Archivo 16 1 16 11
Consultorios 10 2 20 14
Topico 25 1 25 17
Ambiente de reposo 15 1 15 10
botadero 0.6 1 1 0
admonicion 0.6 1 1 0
Botiquin 0.6 1 1 0
deposito 9 1 9 6
Despensa 9 1 9 6
Rayo x 12 1 12 8
Almacen 9 1 9 6
Total: 144 100
Servicios generales hall de ingreso 12 1 12 15
cuarto de máquinas 12 1 12 15
grupo electrógeno 15 1 15 19
sub-estación eléctrica 15 1 15 19
tablero general 15 1 15 19
sshh. personal de servicio 9 1 9 12
Total: 78 100
WAWAWASI
1329 m2 Paquete Ambientes Sub - ambientes Area unit. (m2) Cantidad Area (m2) %
Area techada Wawawasi Hall 20 1 20 11
279 m2 Oficina e inscripciones 15 1 15 8
20 % Area de lactantes 40 1 40 22
Area de juego y trabajo 60 1 60 32
Cocina 9 1 9 5
Comedor 20 1 20 11
S.S.H.H muejeres 3 1 3 2
SS.HH. Hombres 3 1 3 2
SS.HH. Niños 7 1 7 4
Deposito 9 1 9 5
Sub: total: 186 100
Total: 186
Administración Espera 9 1 9 10
Secretaría 9 1 9 10
Archivo 9 1 9 10
SS.HH. Docentes
mujeres 3 1 3 3
SS.HH. Docentes
hombres 3 1 3 3

Of. Director 18 1 18 19
Of. Sub director 18 1 18 19
Tesorería y Logística 20 1 20 22
Depósito de limpieza 2 1 2 2
Fotocopia/impresiones 2 1 2 2
Total: 93 100
Area libre Recreacion activa Losas polideportivas 150 1 150 14
1050 m2 Juegos infantiles 150 1 150 14
80 % Recreacion pasiva Explanada y sendas 750 1 750 71
Sub: total: 1050 100
CENTRO COMUNAL
1999 m2 Paquete Ambientes Sub - ambientes Area unit. (m2) Cantidad Area (m2) %
Area techada Cultura Areas de exposicion Hall 30 1 30 5
1649 m2 Foyer 70 1 70 11
82 % S.S.H.H 15 2 30 5
SUM 350 1 350 54
Deposito 15 1 15 2
Catering 15 1 15 2
Sala de exposicion y venta 120 1 120 19
Deposito 18 1 18 3
Sub: total: 648 100
Talleres artisticos Hall 20 1 20 9
Sala de espera 15 1 15 6
Informes e inscripciones 25 1 25 11
Talleres 30 4 120 51
Deposito 9 4 36 15
SS.HH. Hombres 9 1 9 4
SS.HH. Mujeres 9 1 9 4
Sub: total: 234 100
Talleres de manufaccion Hall 20 1 20 10
Sala de espera 15 1 15 8
Informes e inscripciones 25 1 25 13
Talleres 35 2 70 35
Deposito 25 2 50 25
SS.HH. Hombres 9 1 9 5
SS.HH. Mujeres 9 1 9 5
Sub: total: 198 100
Defensoria comunitaria Defensoria comunitaria Hall 50 1 50 13
Sala de espera 15 1 15 4
Secretaria 9 1 9 2
Sala de consiliacion 12 1 12 3
S.S.H.H 3 2 6 2
Dpto psicologico 15 1 15 4
Dpto sociologico 15 1 15 4
Dpto de promocion 15 1 15 4
Of. Jefatura 12 1 12 3
Central serenazgo 12 1 12 3
Central telefonica 25 1 25 7
Central de monitoreo 25 1 25 7
Aula de capasitacion 25 1 25 7
SS.HH.+ vestidores personal 30 2 60 16
Kit 4 1 4 1
Sala de estar 40 1 40 10
Torre de vigilancia 8 1 8 2
Oficina de jovenes lideres 35 1 35 9
Sub: total: 383 100
Area libre Recreacion y Recreacion pasiva Sendas y plazas
350 m2 esparcimiento Antifeatro 350 1 350 100
18 % Sub: total: 350 100
PROYECTO
PLANTAS
ESPACIO PUBLICO
ESPACIOPUBLICO
PUBLICO
ESPACIO
ESPACIO
ESPACIOPUBLICO
ESPACIO
ESPACIO PUBLICO
PUBLICO
PUBLICO

ESPACIO
ESPACIOPUBLICO
PUBLICO
ESPACIOPUBLICO
ESPACIO
ESPACIO PUBLICO
PUBLICO
ESPACIO PUBLICO
ESPACIO PUBLICO

ESPACIO PUBLICO
ESPACIOPUBLICO
PUBLICO
ESPACIO
ESPACIO
ESPACIOPUBLICO
ESPACIO
ESPACIO PUBLICO
PUBLICO
PUBLICO
ELEVACION
MODULOS
VISTAS