CONTRATO DE ALQUILER DE HABITACION

Conste por el presente documento del contrato de Alquiler de una parte la Sra.
NERY FERREYRA RAMOS, con DNI N° 06211714, con domicilia en Av.
Miguel Iglesias Cdra. 7 Mz B Lt.10, Distrito San Juan de Miraflores, Provincia y
Departamento de Lima, a quien en adelante se le denominará LA
PROPIETARIA, y de la otra parte, el Sr.: JHON DEYVI GARCIA IDROGO
identificado con DNI No 73529274, domiciliado en MZ. A Lt. 8 Agr. Villa la paz la
Rinconada Pamplona alta Distrito de San Juan de Miraflores, , quien en adelante se les
denominaran “EL INQUILINO”, sujeto a los términos y condiciones siguientes:
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PRIMERO: LA PROPIETARIA da en alquiler 01 habitación, ubicado en Av.

Miguel Iglesias Cdra. 7 Mz B Lt.10, Distrito San Juan de Miraflores, Provincia y
Departamento de Lima. ==========================================

SEGUNDO: LA PROPIETARIA recibe la suma de S/.560.00 soles que

corresponden a un mes de adelanto y un mes de garantía por este contrato que
da en arrendamiento LA HABITACION, así los mismos que se encuentran en
buen estado de conservación que EL INQUILINO declaran conocer y estar
conforme. ====================================================

TERCERO: El tiempo de duración del presente contrato es de 01 año forzoso

que empezará a regir desde el 06 de Enero del 2021 y concluirá el 06 de Enero
del 2022. ==================================================

CUARTO: La merced conductiva asciende a la suma S/. 280.00

(DOSCIENTOS OCHENTA y 00/100 SOLES), mensuales, dicha suma será
cancelado ESTRICTAMENTE LOS DIAS 06 DE CADA MES. Los servicios de
agua y luz están incluidos en la merced conductiva, siempre y cuando no
cuente con artefactos eléctricos sino se abonara el consumo de acuerdo al
recibo
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QUINTO: EL INQUILINO se hacen responsables por los daños y perjuicios que

causaran la habitación el cual se les arrienda. Así mismo no podrá realizar
cambio o modificaciones en el inmueble sin el consentimiento de LA
PROPIETARIA; si fuese el caso quedará dichos cambios y modificaciones a
favor de LA PROPIETARIA. EL INQUILINO están prohibido FUMAR, HACER
FIESTAS, TOMAR LICORES, TENER MASCOTAS, etc. etc.
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SEXTO: Si EL INQUILINO decidieran retirarse antes del vencimiento del presente

contrato perderán automáticamente el abono de la garantía. Monto que no será
usado para pago de mes. ==================================

SEPTIMO: En el improbable caso que EL INQUILINO no cumplieran con

desocupar la habitación al vencimiento del contrato abonaran la suma de
15.00 (QUINCE SOLES) diarios por cada día que siga ocupando la habitación.
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SEPTIMO PRIMERO: El contrato será renovable en caso que ambas partes

estén de acuerdo. ==============================================

OCTAVO: LA PROPIETARIA pacta con LOS INQUILINOS que la habitación

materia del presente contrato se encuentra en buenas condiciones de uso y
funcionamiento; comprometiéndose LOS INQUILINOS a devolverle a la
finalización del contrato en las mismas condiciones tal y como se le fue
entregado ===================================================

NOVENO: LOS INQUILINOS no podrán subarrendar, traspasar, ni ceder a

terceras personas parte o total de la habitación, materia del presente contrato,
caso contrario LA PROPIETARIA hará prevalecer sus derechos para que el
puesto quede libre, según el Código Civil de alquileres en sus ampliatorias y
modificatorias. ================================================
DECIMO: Cualquier clase de mejora o modificación que necesitará para ser
realizada será con el consentimiento escrito de LA PROPIETARIA sin
obligación de parte de esta de pagar suma alguna, terminado el presente
contrato, éstas quedarán en su beneficio.
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DECIMO PRIMERO: Las partes declaran que EL INQUILINO se someten a la
cláusula de allanamiento futuro, prevista en el artículo 594 del Código Procesal
Civil. En consecuencia, en caso de incurrir con el incumplimiento del pago de la
renta convenida o de haberse concluido el plazo del contrato, EL INQUILINO
deberán desocupar y restituir inmediatamente el bien a LA PROPIETARIA,
conforme a los términos del mencionado artículo, salvo contrario LA
PROPIETARIA se reserva el derecho de desocupar la habitación retirando las
pertenecías de los inquilinos inmediatamente, previa notificación a EL
INQUILINO. =================================================

Para mayor validez ambas partes firman en el presente documento en señal de

conformidad a los 06 días del mes de Enero del año 2021. ===============

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NERY FERREYRA RAMOS JHON DEYVI GARCIA IDROGO
DNI N° 06211714 DNI. N° 73529274
LA PROPIETARIA EL INQUILINO