CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL

Conste por el presente CONTRATO DE ALQUILER DEL LOCAL COMUNAL para uso de CASA
VIVIENDA que celebran por una parte como ARRENDADOR EL SR. LUIS FABABA CENEPO,
identificado con DNI N° 00028466, con domicilio en Av. Primavera Mz-K Lt- 12
Asentamiento Humano Primavera I Etapa, del Distrito de Manantay Provincia de Coronel
Portillo, Departamento de Ucayali, EN REPRESENTACIÓN DEL ASENTAMIENTO EN
MENCIÓN con el CARGO DE PRESIDENTE, y de la otra parte como ARRENDATARIA la
señora MERI CAROLINA VALENCIA JAUREGUI, identificada con DNI N° 00119253, y
domiciliada en Av. Primavera Mz-G Lt-02 Asentamiento Humano Primavera I Etapa, del
Distrito de Manantay Provincia de Coronel Portillo, Departamento de Ucayali quienes
convienen de mutuo acuerdo y regulado por las leyes vigentes sobre la
materia=====================

Conforme al DL N° 1177 establece la promoción del arrendamiento para vivienda, se

aprueba un régimen especial y facultativo para la promoción, felicitación y seguridad
jurídica el arrendamiento de inmuebles destinados para vivienda; así como para promover
la inversión en la construcción de inmuebles destinados al arrendamiento para vivienda en
el marco de la política de estado de reducción del déficit cualitativo y cuantitativo de
viviendas en el País==========================================================
En los términos y condiciones siguientes=========================================

ANTECEDENTES

PRIMERO: EL ARRENDADOR tiene el cargo de Presidente del Asentamiento Humano

Primavera I Etapa, del Distrito de Manantay Provincia de Coronel Portillo, Departamento
de Ucayali, donde se ALQUILA EL LOCAL COMUNAL Y TODO EL ESPACIO REFERENTE AL
LOTE EN MENCION PARA CASA VIVIENDA, ubicado en la Av. Primavera Mz-G Lt- 04 del
asentamiento humano en mención. ============================================

SEGUNDO: LA ARRENDATARIA, realizara los pagos de la mensualidad por concepto de

arrendamiento por lo antes descrito, al ARRENDADOR los días 16 de cada mes, en forma
puntual. La suma de s/.200.00 (doscientos y 00/100 Nuevos Soles) a favor del
Asentamiento humano mediante el ARRENDADOR.
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TERCERO: Mediante el presente contrato de alquiler el ARRENDADOR da en alquiler a la

ARRENDATARIA, el inmueble descrito en la cláusula primera destinado únicamente para
vivienda. ==================================================================
CUARTO: el plazo del presente contrato es de 06 meses para ambas partes contando a
partir del 16 de julio del
2021=======================================================

QUINTO: LA ARRENDATARIA si desea poner fin al contrato comunicara por escrito al

ARRENDADOR, con anticipación no menor de 30 días y abonara la renta correspondiente
al importe del mes de arrendamiento por lucro cesante.
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SEXTO: LA RRENDATARIA, no podrá ceder a terceros el bien materia del presente

contrato bajo ningún título ni subarrendarlo total o parcial ni ceder su posición contractual
salvo que cuente con el consentimiento expreso y por escrito del ARRENDADOR, en cuyo
caso se suscribirán los documento que fuesen necesarios.
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SEPTIMO: LA ARRENDATARIA podrá realizar arreglos y mejoras del inmueble y los gastos
generados será descontados en las cuotas mensuales de pago por arriendo del mismo
configurándose el pago mensual.
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OCTAVO: estará a cargo de la ARRENDATARIA los pagos de los servicios básicos de su

consumo como agua, desagüe, y electricidad, que corresponda al inmueble como tambien
la limpieza del mismo. =======================================================

NOVENO: ambas partes contractuales declaran expresamente conocer sus obligaciones

contractuales y las especiales que señala el código civil.
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DECIMO: la falta de pago de dos meses dará lugar a la disolución del presente contrato sin
previo aviso. ===============================================================

Se firma el presente contrato por duplicado en la ciudad de Pucallpa a los 16 días del mes
de Julio del 2021.

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LUIS FABABA CENEPO MERI C. VALENCIA JAUREGUI
ARRENDADOR ARRENDATARIA