CONTRATO DE ALQUILER DE HABITACION-2

Conste por el presente documento del contrato de Alquiler de una parte el Sr.
ROBERT HUGO CUADROS, con DNI N° 42482004, con domicilio en Av.
Álamos sector 2, grupo 13 Mz. O Lt.24, Distrito de Villa El Salvador, Provincia y
Departamento de Lima, a quien en adelante se le denominará EL
PROPIETARIO, y de la otra parte el Sr.: MIGUEL ANGEL LOAYZA BRITO
Identificado con DNI. N° 05363858, quien en adelante se le denominara “EL
INQUILINO”, sujeto a los términos y condiciones siguientes:
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PRIMERO: EL PROPIETARIO da en alquiler 01 habitación en el 2do. Piso,

ubicado en Av. Álamos sector 2, grupo 13 Mz. O Lt. 24, Distrito de Villa El
Salvador, Provincia y Departamento de Lima.
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SEGUNDO: EL PROPIETARIO recibe la suma de S/.760.00 soles que

corresponden a un mes de adelanto y un mes de garantía por este contrato que
da en arrendamiento LA HABITACION, así los mismos que se encuentran en
buen estado de conservación que EL INQUILINO declara conocer y estar
conforme. ====================================================

TERCERO: El tiempo de duración del presente contrato es de 06 meses

forzoso que empezará a regir desde el 27 de Julio del 2020 y concluirá el 27 de
enero del 2021.
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CUARTO: La merced conductiva asciende a la suma S/. 380.00

(TRESCIENTOS OCHENTA y 00/100 SOLES), mensuales, será abonado a la
cuenta del PROPIETADO en banco BCP N° 194-94561932-0-01 dicha suma
será cancelado ESTRICTAMENTE LOS DIAS 27 DE CADA MES.
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QUINTO: EL INQUILINO se hacen responsables por los daños y perjuicios que

causaran al inmueble el cual se les arrienda. Así mismo no podrá realizar
cambio o modificaciones en el inmueble sin el consentimiento de EL
PROPIETARIO; si fuese el caso quedará dichos cambios y modificaciones a
favor de EL PROPIETARIO. LOS INQUILINOS están prohibido FUMAR,
HACER FIESTAS, TOMAR LICORES, TENER MASCOTAS, HACER RUIDOS
MOLESTOSOS QUE AFECTEN LA TRANQUILIDAD DE LOS DEMAS, ETC.
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SEXTO: Si los INQUILINOS decidieran retirarse antes del vencimiento del

presente contrato perderán automáticamente el abono de la garantía. Monto
que no será usado para pago de mes.
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SEPTIMO: En el improbable caso que LOS INQUILINOS no cumplieran con

desocupar la habitación al vencimiento del contrato abonaran la suma de
15.00 (QUINCE SOLES) diarios por cada día que siga ocupando la habitación.
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SEPTIMO PRIMERO: El contrato será renovable en caso que ambas partes

estén de acuerdo. ==============================================

OCTAVO: EL PROPIETARIO pacta con LOS INQUILINOS que la habitación

materia del presente contrato se encuentra en buenas condiciones de uso y
funcionamiento; comprometiéndose LOS INQUILINOS a devolverle a la
finalización del contrato en las mismas condiciones tal y como se le fue
entregado ===================================================

NOVENO: LOS INQUILINOS no podrán subarrendar, traspasar, ni ceder a

terceras personas parte o total de la habitación, materia del presente contrato,
caso contrario EL PROPIETARIO hará prevalecer sus derechos para que el
puesto quede libre, según el Código Civil de alquileres en sus ampliatorias y
modificatorias. ================================================
DECIMO: Cualquier clase de mejora o modificación que necesitará para ser
realizada será con el consentimiento escrito de EL PROPIETARIO sin
obligación de parte de esta de pagar suma alguna, terminado el presente
contrato, éstas quedarán en su beneficio.
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DECIMO PRIMERO: Las partes declaran que LOS INQUILINOS se someten a
la cláusula de allanamiento futuro, prevista en el artículo 594 del Código
Procesal Civil. En consecuencia, en caso de incurrir con el incumplimiento del
pago de la renta convenida o de haberse concluido el plazo del contrato, LOS
INQUILINOS deberán desocupar y restituir inmediatamente el bien a EL
PROPIETARIO, conforme a los términos del mencionado artículo, salvo
contrario EL PROPIETARIO se reserva el derecho de desocupar la habitación
retirando las pertenecías de los inquilinos inmediatamente, previa notificación a
LOS INQUILINOS.
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Para mayor validez ambas partes firman en el presente documento en señal de

conformidad a los 27 días del mes de Julio del año 2020. ===============

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ROBERT HUGO CUADROS MIGUEL ANGEL LOAYZA BRITO
DNI N° 42482004 DNI. N° 05363858
EL PROPIETARIO EL INQUILINO