PRESENTA OPOSICION A OTORGAMIENTO

DE CERTIFICADO CATASTRAL

Srita.
SONIA ILIAMA MINAYA TABOADA
Jefe de la Oficina Zonal de La Libertad

VICTOR SANTOS RODRÍGUEZ, identificado con D.N.I. Nº 18045916, con

domicilio real en Huancaquito Bajo Sector el Cerrito – Viru, y domicilio procesal
en Av. Industrial Mz: 19 Lte: 11 El Milagro – Huanchaco, Trujillo; a Ud.
manifiesto lo siguiente:
1. Que mi señora hermana JUANA SANTOS RODRÍGUEZ tiene una
expediente registrado con Nº 2007-072988, en la cual esta tramitando
cambio de Titular en Padrón en Catastral en la institución COFOPRI que
Ud. administra.
2. En fecha 18 de Junio del 2008, se expidió la Resolución Jefatural Nº
477-2008-COFOPRI/ZLIB, en la cual en el QUINTO párrafo del
CONSIDERANDO, se explica que cotejados los planos anteriores U. C
11670 con la actual U.C. 01382, ESTOS NO SON CONFORMES en
CUANTO A LA UBICACIÓN FÍSICA DE LOS LINDEROS; si bien es
cierto el bien esta individualizado y corresponde el cambio del titular, lo
que no corresponde existiendo un error es en el metraje del
área en la parcela actual del tramite en COFOPRI o sea la U.C.
01382 teniendo un hectareaje mayor al que realmente se
vendió, y que los ingenieros de su institución han constatado.
3. Que habiéndose advertido dicho error y que no coinciden los limites de
la solicitud tramitada, por lo tanto varia el hectareaje de dicha U.C.
01382, su institución debió ordenar previamente la rectificación o
aclaración del área a Cambiar de Titular, sin embargo COFOPRI no pidió
de oficio a la parte interesada rectifique esta situación o se cite a los
colindantes para realizar una verificación de los datos, sin embargo se
continuo con su tramite efectuándose el cambio del titular.
4. Actualmente mi señora hermana JUANA SANTOS RODRÍGUEZ esta
pidiendo se otorgue un el respectivo Certificado Catastral a su
 nombre y continuar su inscripción en Registros Públicos, por lo que su
institución no puede otorgar un certificado sobre hechos o medidas
falsas que no corresponden al hectareaje real, y que su inscripción
afectaría mi propiedad y posesión porque esta invadiendo una parte de
mi terreno agrícola U.C. 11067.
5. Por lo narrado anteriormente se debe concluir que se esta
afectando el metraje de mi propiedad o sea la U.C. 11067,
reduciéndose mi hectareaje por lo que se debe realizar una rectificación
del área, antes de ser registrado el la Oficina de registros Públicos dicho
cambio de titular.
En este sentido señorita Administradora Zonal de COFOPRI, ME OPONGO AL
OTORGAMIENTO DEL CERTIFICADO CATASTRAL y solicito que antes de
culminar el tramite se solicite a la señora Juana santos Rodríguez realice la
rectificación del área correspondiente y salgan sus documentos de acuerdo a
Ley y con el metraje que le corresponde a su Unidad Catastral, y no afectar asi
mi propiedad y posesión que colinda con mi terreno con U.C. 11067.
Trujillo, 09 de Enero del 2008.

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VICTOR SANTOS RODRÍGUEZ
D.N.I. Nº 18045916