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económicas que inciden en la estructuración de las áreas de expansión urbana, como también
en la mayor especialización y extensión del área central. Si bien los efectos son mucho más
moderados que en las grandes metrópolis, en las ciudades intermedias este proceso lleva a la
incorporación de nuevas áreas a la trama urbana consolidada
La ciudad compacta es aquella que basa su funcionamiento en el interés
comunitario y su proyección enfatiza aspectos tales como: el uso variado del suelo,
la accesibilidad física universal, una mayor densidad poblacional, el uso del
transporte público, la movilidad alternativa, un mayor espacio para los peatones y
menos espacio para los vehículos particulares; mientras que la ciudad dispersa se
caracteriza por la preferencia del interés particular, la baja densidad poblacional, la
proliferación de zonas periféricas, la fragmentación del territorio, el aislamiento
espacial, y un mayor protagonismo de vehículos particulares para recorrer largas
distancias.
Una ciudad compacta es una ciudad basada en la comunidad cuya planificación enfatiza:
diversos usos del suelo, accesibilidad física general, mayor densidad de población, uso del
transporte público, transporte alternativo, mayor tráfico peatonal. Los vehículos privados
tienen menos espacio, mientras que las ciudades descentralizadas son más pequeñas.
caracterizada por la preferencia por intereses privados, baja densidad de población,
inundación de las zonas aledañas, fragmentación territorial, aislamiento espacial y mayor
protagonismo del vehículo privado en largas distancias.