LEY DE REGULARIZACIÓN

DE EDIFICACIONES, DEL
PROCEDIMIENTO PARA LA
DECLARATORIA DE
FÁBRICA Y DEL RÉGIMEN
DE UNIDADES
INMOBILIARIAS DE
PROPIEDAD EXCLUSIVA Y
DE PROPIEDAD COMÚN
LEY Nº27157

NOMBRE DE LA COMPAÑÍA
Isabel de Fátima Zurita Gálvez

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 LEY DE REGULARIZACIÓN DE
EDIFICACIONES

La regularización de construccion es un acto de saneamiento legal, por lo que podemos

decir que viene a ser un procedimiento encargado de perfeccionar el derecho de
propiedad de una edificacion, con el fin de dejarlo apto para su inscripción en los
registros publicos, obteniendo así titulos necesarios para garantizar la inscripcion de un
bien inmueble

Objeto de Ley: Establece los procedimientos para el

saneamiento de la titulación y de unidades
inmobiliarias en las que coexisten bienes de propiedad
exclusiva y de propiedad común

Las normas que determina cual es el procedimiento que deben se realizarse para su
debida regularizacion de edificaciones se encuentran en el primer titulo de la Ley 27157
y su reglamento; sobre la regularizacion de deoartamentos en edificios, la
regularizacion de quintas, casas en copropiedad y otras unidades inmobiliarias y sobre
la regularizacion de centros comerciales, galerías y campos feriales.

Al momento de regularizar una vivienda, no se solicita un permiso para realizar una

construccion o otra modificacion, en sí, se busca normalizar o legalizar una
modificacion o construccion ya realizada, por lo que este procedimiento busca
reconocer legalmente una edificacion existente.
Siendo así que la ley distingue los tipos de edificaciones, el procedimiento o tramites
que se realizara el saneamiento vienen a ser similares, de acuerdo a los requisitos
establecidos.
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