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FECHA:
25/ 07/2022.
USTED DISPONE DE LOS SIGUIENTES DATOS, REALICE LOS CALCULOS PASO POR
PASO
10% 5
valor valor valor a depreciación depreciación depreciación
concepto nº años subtotal
activo residual depreciar anual mensual proyecto
Terreno 15.000,00
Construcciones 80.000,00 8000 72.000,00 20 3600 300,00 18000 54.000,00
Adecuaciones 15000 1500 13.500,00 10 1350 112,50 6750 6.750,00
Maquinaria 30500 3050 27.450,00 10 2745 228,75 13725 13.725,00
Equipos y
Herramientas
12000 1200 10.800,00 5 2160 180,00 10800 0,00
Muebles y Enseres
5000 500 4.500,00 5 900 75,00 4500 0,00
Administración
Vehículo de -
160000 3
Producción 16000 144.000,00 48000 4000,00 240000 96.000,00
Vehículo de Ventas 45000 4500 40.500,00 10 4050 337,50 20250 20.250,00
Muebles y Enseres
8000 800 7.200,00 3 2400 200,00 12000 -4.800,00
Ventas
Equipo de Computo
6500 650 5.850,00 10 585 48,75 2925 2.925,00
Producción
Equipo de Computo
4500 450 4.050,00 10 405 33,75 2025 2.025,00
Administración
Equipo de Computo
3500 350 3.150,00 10 315 26,25 1575 1.575,00
Ventas
Equipo de Oficina
3300 330 2.970,00 5 594 49,50 2970 0,00
Administración
Equipo de Oficina
2300 230 2.070,00 10 207 17,25 1035 1.035,00
Ventas
Equipo de Oficina
Producción
1300 130 1.170,00 3 390 32,50 1950 -780,00
67701,00 5641,75 705,00
total
inversion fija
intangible anual mensual
Elaboración Proyecto
Factibilidad 3.600,00 720 60
va en el estado de situación financiera como
2.880,00 amortización de activos intangibles actualizado
3. LA INVERSIÓN TOTAL ES DE
financiamient financiamiento
concepto valor % o propio bancario
ACTIVOS FIJOS
391300 91,75 215215 176085
TANGIBLES
ACTIVOS FIJOS
10000 2,34 5500 4500
INTANGIBLES
CAPITAL DE
25200 5,91 13860 11340
TRABAJO
426.500,00 100,00 234575,00 191925,00 426500,00
TOTAL
55,00 45,00 100
COUTA DE PAGO
No CAPITAL
INTERÉS
ANUAL
SALDO
0 191925,00
1 47981,25 25909,88 73891,13 143943,75 67413,66 pasivo corto
2 47981,25 19432,41 67413,66 95962,50 115394,91 pasivo largo
3 47981,25 12954,94 60936,19 47981,25
4 47981,25 6477,47 54458,72 0,00
191925,0
TOTAL 0 64774,69 256699,69
5. LAS VENTAS EL PRIMER AÑOS SON DE 420000 Y SE HA PROYECTADO UN
INCREMENTO PARA LOS SIGUIENTES AÑOS DEL 11 %
estado de resultados
COSTOS ANUALES
COSTO DE PRODUCCIÓN 128730
GASTOS ADMINISTRATIVOS 56.442
GASTOS VENTA 36140
73.891,1
GASTOS FINANCIEROS 3
391.300,00
ACTIVOS FIJOS TANGIBLES
ACTIVOS FIJOS
10.000,00
INTANGIBLES
25200
CAPITAL DE TRABAJO
RECUPERACIÓN DE
+ 25200
CAPITAL DE TRABAJO
426500 151.161,33 170.641,70 191.552,08 214.017,14 244.458,60
TOTAL
COSTOS ANUALES 295.203,13 299.420,97 304.169,94 309.477,02 323.808,60
Costo
Costo
36% 106.273,13 Total 1,51
Fijo
Unitario
Costo
64% 188.930,00
Variable
INVERSIÓ
F1 + F2 + F3 + F4 + F5
TREMA = N
(1+i)1 (1+i)2 (1+i)3 (1+i)4 (1+i)5
TREMA 162618,03 F1 + F2 + F3 + F4 + F5
VAN POSITIVO
INVERSIÓ F1 F2
VAN = F3 + F4 + F5
N + +
(1+i)1 (1+i)2 (1+i)3 (1+i)4 (1+i)5
VAN = -426500 151.161,33 170.641,70 191.552,08 214.017,14 244.458,60
1,2 1,44 1,728 2,0736 2,48832
VAN = -426500 125967,77 118501,18 110851,90 103210,43 98242,43
VAN 130273,70
VAN NEGATIVO
INVERSIÓ F1 F2
VAN = F3 + F4 + F5
N + +
(1+i)1 (1+i)2 (1+i)3 (1+i)4 (1+i)5
VAN = -426500 151.161,33 170.641,70 191.552,08 214.017,14 244.458,60
1,8 3,24 5,832 10,4976 18,89568
VAN = -426500 83978,52 52667,19 32845,01 20387,24 12937,27
VAN -223684,77
VAN 1 130273,70
VAN 2 -223684,77
R2= 80 353.958,47
=
TIR= 60
TIR= 20
TIR= 0,37
TIR= 22,08
TIR= 42,08
0,421
si la tasa interna de retorno que obtiene es inferior al 45 % usted invertiría en el
negocio, si, no y por qué?
No, porque con este porcentaje se calculan los ingresos y costos actualizados, por ende,
la relación beneficio/costo nos daría un valor menor a 1 lo que significa que el
proyecto no es factible.
TIR
INVERSIÓ F1 F2 F3
F4 ÷ F5
TIR N ÷ ÷ ÷
(1+i)1 (1+i)2 (1+i)3 (1+i)4 (1+i)5
TIR -74067,23
INGRESOS
INVERSIÓ
ING N ING1 ING2 ING3 ING4 ING5
(1+i)1 (1+i)2 (1+i)3 (1+i)4 (1+i)5
453.600,0 489.888,0 529.079,0 572.110,3
ING -426500,00 420.000,00 0 0 4 6
1,42 2,02 2,87 4,08 5,79
ING -426500 295602,12 224693,00 170793,59 129823,57 98803,21
Ingresos
actulizado
ING 493215,49 s
COSTOS
COS INVERSIÓN COS1 + COS2 + COS3 + COS4 + COS5
(1+i)1 (1+i)2 (1+i)3 (1+i)4 (1+i)5
RBC 493215,49
593993,12
RBC 0,83 0,83
INDICADORES FINANCIEROS
Periodo de
0,83 0,83
Recuperación
Indice de
Activo Corriente 211288,66
Solvencia
Relación Activo
Ventas 420000
Total
Margen Neto en
Utilidad Neta 82740,33
Ventas
Rentabilidad de
Utilidad Neta 82740,33
Patrimonio
Rentabilidad del
Utilidad Neta 82740,33
Activo