Unificado Leyes especiales

1.Antes de redactar una escritura pública debe examinar el notario B. el conocimiento con el que se obligan
2.El índice de cada protocolo tendrá B. un índice cronológico por números y letras
3.Los notarios están facultados para tramitar las solicitudes de: A. disolución de la sociedad de ganancias de los conyuges previo
reconocimiento de las firmas
4.El texto de una escritura pública deberá ser: B. redactado con un mismo tipo de letra
5.Es deber del notario B. organizar el índice especial de los testamentos
6.El notario antes de la ejecución de un acto o de la celebración de un contrato deberá exigir: B. el pago de los impuestos relativos
tanto al contrato, mas la tasa del 10% fijada por la federación de notarios del Ecuador
7.El original de la escritura pública quedará incorporado B. en el correspondiente protocolo
8.Si la escritura original careciere de los requisitos con sujeción a la ley pero estuviera firmada por las partes valdrá como: A.
instrumento privado
9.Cuál de las siguientes es una atribución de un Registrador A. inscribir en el registro correspondiente los documentos cuya
inscripción exige o permite la ley
10. La oficina del registro estará ubicada en B. en la cabecera de cada cantón
11. Se hará una sola inscripción aun cuando sean muchos los acreedores y deudores, si entre aquellos existe: B. unidad de derechos, o
si estos son solidarios, o si la obligación es indivisible
12. Los decretos de interdicción se inscribirán en el cantón donde se tenga el domicilio B. la persona contra quien se dictó el decreto
de interdicción
13. Si el registrador se negara a practicar la inscripción por alguna de las razones que constan en la ley se expresará: A. al margen del
folio de la causa de la negativa
14. El Registrador deberá dejar copia de los certificados que expida: C. cualquiera que sea la clase de estos
15. Las escrituras de sumas se inscribirán en guarismos y letras, y en ningún caso se hará: B. uso de abreviaturas
16. El trámite de apertura y publicación de testamento cerrado, realizado por el notario público finaliza: B. con la suscripción del acta de
apertura y lectura del testamento, al cabo de lo cual todo lo actuado se incorporará al protocolo del notario
17. 17. Qué días se consideran hábiles para el ejercicio de la función notarial B. se consideran hábiles solo los días laborales
18. Los Notarios son funcionarios investidos de: A. fe publica
19. Sírvase indicar una de las prohibiciones establecidas para los notarios públicos B.autorizar escrituras en que se determine la
cuantia del acto o contrato, o en que se estipule la alteración de ellas por cuartas o documentos privados
20. La función notarial la ejercerán A. exclusivamente los notarios
21. Para el ejercicio de la función notarial son hábiles A. todos los días y horas del año
22. La Ley prohíbe a los Notarios de: A. ser depositarios de dinero o de cosas litigiosas
23. En caso de oposición entre la Ley Notarial y el Código de Orgánico de la Función Judicial se aplicará: B. el código orgánico de la
función judicial
24. Los Notarios autorizarán a requerimiento de las partes: A. todos los actos, contratos y documentos determinados por las leyes
25. Con qué documento debe contar el notario público en un trámite de petición de declaratoria de interdicción para administrar los bienes
de una persona declarada reo por sentencia ejecutoriada penal C. la sentencia ejecutoria dictada por juez competente
26. El Notario incluirá al protocolo, las escrituras públicas que autorice de manera: B. Diaria
27. La escritura pública será redactada mediante una exposición B. clara y circunstancia del acto o contrato convenido
28. Las minutas presentadas para elevarlas a escrituras públicas deberán ser parte de un archivo especial mantenido B. por los notarios
una vez autorizada la escritura publica
29. El Notario en su libro de Diligencias desarrollará diariamente: B. una síntesis de las diligencias que practique y que no formen
parte del protocolo
30. Identifique de los siguientes enunciados, cual es uno de los requisitos de los que debe examinar el notario antes de redactar una
escritura pública. A. la capacidad de los otorgantes
31. Identifique a una de las inhabilidades para ser Notario: C. quienes hayan sido removidos o destituidos de sus cargos y no se
rehabilitado conforme la ley
32. Cuál de las siguientes es una atribución de un Registrador: A. inscribir en el registro correspondiente los documentos cuya
inscripción exige o permite la ley
33. Cuál es el nombre del libro que lleva el registrador: A. repertorio
34. En qué caso procede la negatividad del Registrador de inscripción de actos y contratos: A. si el inmueble a que se refiere el acto,
contrato o mandato judicial que debe inscribirse no está situado dentro del cantón
35. Los registros se formarán del mismo modo que el protocolo de los Notarios y se foliarán: B. alternadamente
36. Es un deber de los Registradores: A. Inscribir en el registro correspondiente los documentos exigidos o permitidos por la ley
37. El Registro sirve principalmente como medio de tradición del dominio: A. de los bienes raíces y de los otros derechos reales
constituidos en ellos
38. Si en una inscripción se hubiese emitido la firma del Registrador, ésta será firmada por quien debía haberla hecho por orden: B. de la
máxima autoridad del cantón
39. Las anotaciones se harán en el Repertorio en serie numerada siguiendo: B. el orden de presentación de los documentos
40. El Registrador lleva un libro para anotar los documentos que inscribe denominado: A. repertorio
41. El acta que deja constancia del número total de folios que contiene el libro será suscrita: B. por el registrador
42. Las inscripciones que escriban entre dos márgenes y en orden de sucesión, tal que entre una y otra partida no quede en blanco:
B mas que el espacio para un regimen
43. En qué casos el Registrador procederá a cancelar una inscripción: A. a solicitud de parte o por orden judicial
44. El Registrador negará la inscripción de un título o documento: B. cuando no cumpla con los requisitos legales para la inscripción
45. Se hará una solo inscripción aun cuando sean muchos los acreedores y deudores, si entre aquellos existe: B. unidad de derechos o
si estos son solidarios o si la obligación es indivisible
46. Los documentos del Registrador se foliarán y encuadernarán aparte; y en la parte final de dichos documentos se pondrá: A. una nota
en que se exprese el follo y el numero de la inscripcion a que correspondan
47. Cada inscripción tendrá en el margen de la izquierda una nota, que exprese la naturaleza: B. del título y el número que le
corresponde en el reparto
48. Todo interesado tiene derecho a examinar sin reserva alguna: B. los registros, índice y archivos de las oficinas del registro
49. Ningún documento que deba inscribirse tendrá valor en juicio si estar debidamente: A. registrado
50. El Registrador será condenado a pagar multa de un salario básico del trabajador: A. si no cierra diariamente el reparto conforme lo
determinante la ley
51. Además de lo constante en la ley que regula el servicio público, y conforme a la Ley de registro quienes no pueden ser Registradores:
A. los abogados suspensos en el ejercicio profesional
52. En el caso de haber omitido la firma del Registrador y no fuera posible que la firme quien debió hacerla, ésta inscripción deberá
firmarla: A. el funcionamiento que se encuentre a cargo del registro de la propiedad
53. Los registros empezarán y concluirán con el año y en cada uno de ellos se hará una inscripción bajo una serie: B. sucesiva de
números independientes de la serie general del repertorio
54. Los instrumentos extranjeros otorgados en naciones extranjeras no se podrán inscribir sin previa providencia: B. judicial que
califique la legalidad de su forma y autenticidad
55. El Registrador asentaría en el repertorio el título que se le presente ya fuere permanente o transitoria la causa que invocare para no
practicarla: B. las anotaciones de esta clase caducaran a los 2 meses de la fecha en que se practicaren, si no convirtieren en
inscripciones
56. Las atribuciones de los colegios de notarios serán establecidas en: C. en los estatutos de los colegios de notarios
57. Las fojas de los protocolos estarán numeradas: A. manualmente o a maquina
58. Reconozca la conceptualización correcta de escritura pública: C. es un documento matriz que contiene los actos y contratos o
negocios jurídicos que otorgan las personas ante un notario.
59. En cada cantón habrá el número de notarios que determine: B. el consejo de la judicatura
60. Los Notarios del Ecuador podrán dar fe: B. de la existencia de las personas naturales
61. El Notario cerrará el último día de cada año: C. el protocolo y mas libros a su cargo
62. Uno de los casos en los que el notario público puede declarar la extinción de usufructo es: B. por sentencia judicial
63. Los Notarios por orden de cualquier Juez o Tribunal deberán conferir copias de: A. instrumentos, escritos o diligencias constantes
en procesos archivados en la notaria
64. Las adiciones, aclaraciones o variaciones que se hagan en una escritura se extenderán por: A. instrumento separado y de ninguna
manera al margen
65. Cuáles de los siguientes no pueden ser registradores: B. Los ciegos, sordos, mudos, dementes
66. Identifique un objeto en la inscripción de los instrumentos públicos, títulos y demás documentos que la Ley exige o permite que se
inscriban en los registros correspondientes: A. servir de medio de tradición del dominio de bienes raíces y de los otros derechos
reales constituidos en ellos
67. Es una inhabilidad para ser Registrador: B. ser religioso
68. En qué caso procede la negativa del Registrador de inscripción de actos y contratos: A. se el inmueble a q se refiere el
acto contratado o mandato judicial que debe inscribirse no está situado dentro del cantón
69. Cuál de los actos o contratos deberá obligatoriamente inscribirse en el Registro de acuerdo a la ley del mismo nombre: A. las
diligencias de remate de bienes raíces
70. Están sujetos al registro todo contrato o acto entre vivos que cause traslación: B. de la propiedad de bienes raíces
71. Cada uno de los registros contendrá un índice por orden alfabético destinado a expresar separadamente: C. el nombre y apellidos
de los otorgantes y el nombre del inmueble a que se refiere la inscripcion
72. Las partidas de inscripción en cada registro se colocarán bajo el número: C. que se les haya designado en el repertorio
73. Cuando existe unidad de derechos y los deudores o creedores son solidarios, además la obligación es indivisible qué sucede: B. se
realiza una sola inscripción
74. El Registrador llevará los registros en el: C. en el papel del sello correspondiente
75. Cada una de las columnas del Repertorio se encabezará con un rótulo: A. que indicara lo que en ella contenga
76. Deberá inscribirse toda demanda sobre propiedad o linderos de bienes raíces y las sentencias ejecutoriadas determinadas en el
Código: C. civil y de procedimiento civil
77. Las quejas presentadas en contra del Registrador las conocerá: B. el alcalde del respectivo cantón o la dirección nacional de
registros de datos publicos
78. La inscripción de un embargo o cualquier otro impedimento legal no podrá hacerse: A. sin previa providencia del juez competente
79. La marginación de las modificaciones sean de oficio o a petición de parte que deba hacer el Registrador la hará constar en una nota
puesta: A. en el margen a la derecha de la inscripción respectiva y al frente de la parte modificada
80.El régimen jurídico de la función notarial C. la función notarial rige por la ley notarial y otras leyes que se refieren a ella
Para inscribir los títulos de propiedad y otros derechos reales se observará que contengan: B. los nombres apellidos y domicilio de las
partes, la fecha de inscripción, naturaleza, fecha del título y firma del registrador
82. Para realizar la inscripción de las sentencias hay que presentarlas ante el Registrador debidamente certificadas: B. por el secretario
con la razón de que se encuentran ejecutoriadas
83. Si el dueño de un predio lo vendiere o hipotecare sucesivamente a dos personas distintas y después de inscritas la venta o hipoteca
por uno de los compradores o acreedores hipotecarios, pudiere el otro, igual inscripción, que deberá hacer el Registrador de la
Propiedad?: C. el registrador se negara a practicarla hasta que lo ordene el juez
84. Si dos o más personas demandaren a un mismo tiempo inscripciones de igual naturaleza, sobre un mismo inmueble: C. las copias
presentadas se anotaran en el mismo numero
85. Las escrituras de sumas se inscribirán en guarismos y letras, y en ningún caso se hará: B. abreviaturas
86. Las fojas de una escritura Pública serán rubricadas: B. por el notario en el anverso y reverso
87. Los colegios de los notarios existirán en: A. cada distrito judicial
88. Del listado que se detalla a continuación identifique una de las atribuciones de los notarios: A. autorizar los actos y contratos a que
fueren llamados y redactar las correspondientes escrituras, salvo que tuviere razón o excusa legitima para no hacerlo
89. Es primicia de la escritura matriz: B. si bubiera variación entre la escritura matriz y la copia se estará al contenido de la matriz
90. Los protocolos pertenecen: B. al estado Ecuatoriano
91. El registrador no cancelará las inscripciones sin: C. la solicitud del interesado o por orden judicial
92. Sánchez Román en (1979) define al Registro Inmobiliario como: A. centro en el cual se hace constar el verdadero estado de la
propiedad del inmueble
93. El Registrador llevará también un libro de índice general por orden alfabético de los títulos o documentos que se inscriban: C. en
cada año
94. Para realizar la inscripción el interesado deberá presentar: A. el pago del impuesto del registro y sus adicionales
95. El Repertorio se cerrará diariamente con una razón que contenga: A. la suma de las anotaciones hechas en el día
 La escritura pública deberá redactarse: B. en el idioma castellano
Ejercicio de la función notarial A. para el ejercicio de la función notarialson hábiles todos los días y horas del año
La función notarial en ningún caso se regirá C. por la costumbre
Cada notario ejercerá su función dentro: B. dentro del cantón donde ha sido nombrado
El notario al momento de celebrar una escritura verificará: B. la libertad con que proceden los otorgantes
Es objeto del registro garantizar la autenticidad y seguridad B. de los títulos, instrumentos públicos y documentos que deben
registrarse
Los decretos de prohibición de enajenar de una propiedad se inscribirán en el cantón: C. donde están situados los inmuebles
Cuando existe unidad de derechos y los deudores o acreedores son solidarios, además la obligación es indivisible, que sucede: B. se
realiza una sola inscripción
El registrador llevará también un libro de índice general por orden alfabético de los títulos o documentos que se inscriban: C. en cada año
Cada uno de los registros se abrirá al principio del año con un certificado en el que se mencione: B. la primera inscripción que vaya
hacerse en él
Cual es el objetivo de la ley de registro A. servir de medio de tradición del dominio de los bienes raíces y de otros derechos reales
constituidos por ellos
Los colegios de los notarios de la república integrarán: B. la federación ecuatoriana de notarios (FEN)
Son capaces de pedir copias o compulsas: C. cualquier persona puede pedir copia o testimonio de la escritura matriz o compulsa
de los documentos protocolizados
De conformidad con le Ley Notarial en qué consisten los Notarios: B. son los funcionarios investidos de la fe pública para autorizar, a
requerimiento de parte, actos, contratos y documentos determinados por las leyes
Reconozca a una de las prohibiciones de los Notarios B. ser depositados de cosas litigiosas o de dinero
Qué Objeto tiene la diligencia de amojamamiento y deslinde de inmuebles en sectores rurales practicada por notario público. A. el
levantamiento planímetro que se debe realizar para ña celebración de actos y contratos de bienes inmuebles que deban
protocolizarse mediante escritura publica
La ley del Registro tiene por objeto C. la inscripción de los instrumentos públicos, títulos y demás documentos permitidos por la
ley
Si el Registrador inscribiera sentencias, títulos o actos permitidos por la ley sin haber cobrado los impuestos será sancionado: B. con
destitución del cargo
El índice general se formará a medida que se vayan haciendo las inscripciones y constatarán en el los datos siguientes: B. nombres y
apellidos del registrados que certifica, de los interesados, denominación del inmueble y el número que corresponde a la
inscripción
Los Notarios gozan de fuero B. de corte
Es atribución de los Notarios C. practicar reconocimientos de firmas
Los protocolos se forman anualmente y se dividen en: C. e libros o tomos mensuales o de quincenas fojas cada uno
En caso de escritura otorgado por ciegos, esta deberá ser leída por: B. dos veces y en alta voz, la una por la persona que indique el
otorgante y la otra por el notario
Los notarios tienen la atribución para: A. tramitar divorcios por mutuo consentimiento cuando los cónyuges no tengan hijos
menores de edad
Los protocolos se forman anualmente con: A. las escrituras públicas o privadas que el notario autoriza e incorpora por mandato de
la ley
En el caso de demandar contra la negativa del Registrador el Juez resolverá y notificará al registrador conforme lo establece la: C. el
código de procedimiento civil
En el caso de que apareciere vendido un inmueble por una persona que no es su verdadero dueño el registrador deberá: B. negarse a
practicarla hasta que se lo ordene el juez
Cuál es el objeto de la ley de registro A. servir de medio de tradición del dominio de los bienes raíces y de otros derechos reales
constituidos en ellos
En caso de controversia en la práctica de diligencia notarial de requerimientos para el cumplimiento de la promesa de contrato como para
la entrega de cosa debida que debe hacer el notario público. A. se abstendrá de seguir tramitando la petición respectiva y enviara
copia autentica de todo lo actuado..
Los contratos de obra o prestación con el sector público que según la ley requieran de escritura pública deberán autorizarse: B.
preferentemente ante el notario de la jurisdicción donde se ejecutara la obra
No pueden ser testigos en las escrituras públicas: B. los que no tiene residencia o domicilio en el cantón
El registrador deberá dejar copia de los certificados: C. cualquiera que sea la clase de estos
Cada uno de los registros contendrá un índice por orden alfabético destinado a expresar separadamente: C. el nombre y apellido de los
otorgantes y el nombre de inmueble a que se refiere la inscripción
Los decretos de interdicción se inscribirán en el cantón donde tenga el domicilio: B. la persona contra quien se dictó el decreto de
interdicción
Las partidas de inscripción en cada registro se colaboran bajo el numero: C. que se les haya designado en el repertorio
Las quejas presentadas en contra del Registrador las conocerá: B el alcalde del respectivo cantón o la dirección nacional de registro
de datos públicos