ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

Proyecto : OBRA NUEVA A REGULARIZAR.

Propietario: MARIA DEL PILAR ADRIASOLA CASTILLO.
Rut : 7.803.241-3
Ubicación: FUNDO PRADERAS DE FRUTILLAR.
Comuna : FRUTILLAR.

1 GENERALIDADES

1.1. Las presentes Especificaciones Técnicas se refieren al proyecto de Arquitectura para la

Vivienda Unifamiliar en la localidad de Frutillar.

1.2. El arquitecto tramitará oportunamente los permisos y la recepción municipal de las

obras, debiendo el propietario consultar los pagos de derechos e impuestos que
correspondan.

2. FUNDACIONES
Las fundaciones de la edificación, serán de fundación aislada, con apoyos de cemento.

3.ENVIGADO.
El piso será con un envigado de madera 2x6” y cadenetas de la misma medida, en la cual
la casa se apoya.

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4. REVESTIMIENTO INTERIOR
Se consultan los siguientes materiales para los muros de división en el interior del
edificio.
-Traslapo de Pino: Se utilizará traslapo de pino 3/4 de espesor la cual será pintada
posteriormente por dos capas de Barniz
-Volcanita: Se volcanita de 12mm para reutilizarla en el interior.
-Internit: Se Colocará en las zonas húmedas de 10mm

5. REVESTMIENTO EXTERIOR
Se consultan los siguientes materiales para revestimiento exterior, estos serán de
siding - fibrocemento, y se colocara dos capas de pintura rosado.

6. PISO
Se consultan los siguientes materiales piso machimbrado 1x4”, para zonas de comedor y
living, dormitorios
7. CIELO RASO
Se consultan los siguientes materiales para el cielo raso, Volcanita de 12mm

-Volcanita: Se utilizará Volcanita de 10mm de espesor la cual será pintada posteriormente

por dos capas de pintura blanca.

8.ESTRUCTURA
Toda la Estructura de la Casa es madera, pino 2x4” pino.
Cadenetas: Cadenetas de omega metalcom.
Vigas maestra: Vigas de 3x6 12 pino Oregón
Vigas: Vigas tipo C 150x1 mm metalcom.

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9. ESTRUCTURA TECHUMBRE
Se consultan Vigas, Vigas tipo c 150x1 mm metalcom, para toda la cubierta.
10. ENCAMISADO DE OSB
Se colocará encamisado de Osb, en toda la Techumbre, Tablero OSB estructural 9.5 x 1220
x 2440 mm.

11. REVESTIMIENTO TECHUMBRE

Se consulta para la Techumbre planchas zinc Ca4 negro.
12.Aislación
Se Consulta Lana mineral doble capa.

14. MURO DIVISORIO

Se consultan los siguientes materiales para los muros de división en el interior del
edificio.
Cadenetas: Cadenetas de Pino 2x4”

15. PUERTAS
Las puertas atableradas y de panel para el acceso e interior de los recintos.
Puertas Correderas: serán de Pvc con Thermopanel.

16. VENTANAS.
Las ventanas son de PVC blanco con Thermopanel

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17. INSTALACIONES

17.1 ELECTRICIDAD
Se considera una red básica conectada a la ya existente de acuerdo a proyecto respectivo
y a las normas dictadas por SEC.

17.2 AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO.

Se genera proyecto de Agua Potable y Alcantarillado a Seremi de Salud.

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Propietario Arquitecto

Puerto Montt, Noviembre de 2021

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