A.A.

Integradora 1

Isabel Deni Carrillo Jaramillo

Carlos Encinso Alvarado
Bienes y Derechos Reales
Grupo: Sabatino 321
1. ¿Qué es el patrimonio?

a. Es el conjunto de bienes, pero si se trata de un patrimonio que será transmitido, es un

conjunto de bienes, derecho y obligaciones.

2. ¿Cuáles son los tres elementos de la propiedad?

a. El derecho a usar, el derecho a disfrutar, y el derecho a disponer.

3. ¿Cuáles son los principales derechos reales?

a. La propiedad, usufructo, reserva del dominio, hipoteca, prenda, servidumbre.

4. ¿Qué es la cosa?

a. Es aquel objeto material o inmaterial, divisible y que puede ser objeto de una obligación,
por lo tanto, son aquellas que ocupan un lugar en el espacio de manera libre y sin
dueño.

5. ¿Qué son los bienes?

a. Son las cosas que, prestando una utilidad para el hombre, son susceptibles de
apropiación o en otras palabras son el conjunto de cosas que han perdido su libertad,
porque han sido apropiadas.

6. ¿Cuáles es la clasificación de los bienes?

a. Bienes muebles, bienes inmuebles, fungibles, no fungibles, consumibles, no

consumibles, simples y compuestos.

7. ¿Qué es la propiedad?

a. Es la facultad que tiene una persona para gozar y disponer de sus bienes libremente,
con las limitaciones que fijen las leyes. Es decir, el propietario tendrá el derecho de
obtener frutos, rendimientos, accesiones de los bienes de su propiedad y podrá
enajenarlos, arrendarlos, alquilarlos libremente con las limitaciones que fijen o
dispongan las leyes.

8. ¿Cuál es la parte alícuota de la copropiedad?

a. Es una parte ideal determinada desde el punto de vista mental aritmético, en función
de una idea de proporción. Podría decirse que es una parte que sólo se representa
mentalmente, que se expresa por un quebrado y que permite establecer sobre cada
molécula de la cosa una participación de todos y cada uno de los copropietarios, cuya
participación variará según los derechos de éstos.

9. ¿Qué institución es donde se inscriben los derechos reales?

a. El registro público de la propiedad

10. ¿Cuáles son las causas de la extinción de copropiedad?

a. Por División, por enajenación, destrucción o perdida de la cosa o consolidación.

11. ¿Como se extingue el usufructo?

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 a. Por la extinción de l cosa, por la muerte del propietario o del usufructuarte, por la
determinación de la condicione, por el tiempo o vencimiento.

12. ¿Cuál es la naturaleza jurídica de la copropiedad?

a. La división, la pluralidad total, unificación e interinidad.

13. ¿Que son las obligaciones propter-rem?

a. La clase de derecho real caracterizado porque junto al poder directo sobre la cosa,
contenido básico del derecho, se establece una obligación accesoria respecto de la
persona titular del fundo gravado.

14. ¿Para la doctrina moderna qué es el patrimonio?

a. Se ha definido tomando en cuenta el destino que en un momento dado tengan

determinados bienes, derechos y obligaciones, con relación a un fin jurídico, gracias
al cual se organizan legalmente en una forma autónoma; la noción de patrimonio ya
no se confunde con la de personalidad, ni se le atribuyen las mismas características
de indivisibilidad e inalienabilidad propias de la persona

15. ¿Cuáles son los elementos de la copropiedad?

a. La pluralidad de los sujetos, cuotas o partes ideales, unidad de objetos sin parte material
especifica.