Domingo, 21 de Agosto de 2022

CONTRATO DE COMPRA VENTA DE TERRENO ESTADO DE MÉXICO

CONTRATO PRIVADO DE COMPRA VENTA DE TERRENO 

CONTRATO PRIVADO DE COMPRA VENTA que  celebran  por una parte como vendedora la
SRA.________________________  POR OTRA PARTE COMO COMPRADOR
LA SRA                                             .                                        ,respecto  de una fracción de
terreno  propiedad del  vendedor antes citado  contrato que se sujeta a las  siguientes
DECLARACIONES Y CLAUSULAS.

DECLARACIONES

A)      Declara                                                              , ser legítima propietaria del terreno ubicado,  en

calle camino a España S/N.  MZ.  34  Los Cristales, CP. 2345 Cuautitlan, Estado de  México,
mismo que tiene  300 M cuadrados. Y las siguientes  medidas y colindancias:

30  Al Norte en  metros con propiedad de       SRA.                                                                      

30 Al Sur en  metros con propiedad de           SRA                                                                       
10 Al Oriente en  metros con propiedad de                                                                                     
10 Al Poniente en metros con propiedad de    SRA.                                                                       

                Al terreno referido en lo sucesivo se le denominará EL TERRENO.

B)       EL TERRENO no reporta a esta fecha ningún gravamen o embargo, por lo que la propiedad sobre
el mismo se encuentra libre de cualquier derecho real o personal en favor de terceros,
encontrándose al corriente en el pago de impuestos, cuotas y derechos que pudieran 
corresponderle.

Expuesto lo anterior, las partes están de acuerdo en sujetar el presente contrato a las siguientes:

CLAUSULAS

PRIMERA

EL VENDEDOR vende y EL COMPRADOR compra EL TERRENO, con la superficie, medidas y

colindancias mencionadas en el inciso a) del capítulo de Declaraciones que antecede, y que se
tienen por reproducidos en esta Cláusula.
La SRA.                                    vende ala SRA.                                                          , compra para si
la fracción de terreno  y con cuanto le toque y pertenezca con arreglo ala ley.

SEGUNDA

El precio de EL TERRENO es la cantidad de $150 ,000.00 (CIENTO CINCUENTA MIL PESOS

00/100 M.N.), el cual se paga de la siguiente manera:

a)       La cantidad  DE CIENTO CINCUENTA MIL  PESOS  EN EFECTIVO 00/100 M.N.) a la firma de
éste contrato, otorgando EL VENDEDOR mediante la firma del presente, el recibo más amplio que
conforme a derecho corresponde por la cantidad indicada.
TERCERA
EL TERRENO es transmitido por EL VENDEDOR absolutamente libre de todo gravamen y
responsabilidad, al corriente en el pago de todos los impuestos, derechos y gastos y demás cargas
fiscales que cause, así como de cualquier otro derecho real o personal en favor de terceros que se
hubieren generado con anterioridad a la fecha de firma de este documento. En los términos
establecidos por los artículos que se especifican en el código civil vigentes en el Estado de México.
CUARTA

Ambos contratantes convienen  que en éste documento  no hay de hecho  o de derecho  que
pudiera invalidarlo  ni dolo o mala fe que pudiera surgir entre los contratantes, por lo que deberán
sujetarse  a lo establecido por los artículos del código  citado.

QUINTA

La Sra.                                                se da por recibido la fracción de terreno que  por medio del

presente  adquiere.
SEXTA

Los gastos que se originen  con motivos  del presente contrato de compraventa, serán por cuenta
de la adquiriente inclusive  el que corresponda a su inscripción en el registro público de la
propiedad.

SEPTIMA

Para los efectos del presente contrato las partes señalan como sus domicilios los siguientes:

A) EL VENDEDOR
 Calle Ruiseñor  Lt. 23 Mza. B
 Colonia Golondrinas Reales
Tlalnepantla  de Baz, C.P. 55066
Edo. De  México.

B) El COMPRADOR

Calle Torre Lineal  No. 40  Mza.  286

Colonia  Las Torres primera sección
Cuautitlna , C.P.54743
Edo. De  México.

Leído el contenido del presente, CONTRATO PRIVADO DE COMPRA VENTA, los interesados y
testigos que en él intervinieron manifestaron conformidad y firmaron.

Enteradas las partes del alcance y efectos del presente contrato, lo firman de conformidad   en  el
Estado de México, el día         de                         del 2016  en unión dos testigos que en igual forma
lo suscriben en todas y cada una de sus hojas que lo integran.

__________________________                                                   __________________________                                   

            EL VENDEDOR                                                                      EL COMPRADOR
 __________________________                                                   __________________________
                  TESTIGO                                                                                     TESTIGO