Banco INV, S.A.

El "Banco", anteriormente FINANCIERA DE INVERSIÓN, S. A., fue constituido el 2 de octubre de 2015 por
medio de la cual se otorgó la modificación de la Escritura Social de Financiera de Inversión, Sociedad
Anónima, a efecto de que opere como banco privado nacional. La denominación social con la que se identifica
la referida entidad es BANCO INV, SOCIEDAD ANÓNIMA, que podrá abreviarse BANCO INV, S. A.
Para el desarrollo de sus actividades el Banco se rige por el Decreto 19-2002 Ley de Bancos y Grupos
Financieros, la cual fue modificada con el Decreto 26-2012 y entró en vigencia el 1 de abril de 2013. BANCO
INV, S. A. tendrá por objeto operar como banco privado nacional, por lo que podrá efectuar, en moneda
nacional o extranjera, todas las operaciones activas, pasivas, de confianza y las relativas a pasivos contingentes,
así como prestar los servicios que le permite su régimen legal aplicable, y efectuar las demás que le autorice la
Junta Monetaria, en ejercicio de las facultades que la Legislación le confiere, siempre que tales operaciones y
servicios estén de acuerdo con la naturaleza jurídica de la entidad.
Estados Financieros
BALANCE GENERAL
BANCO INV, S.A., cifras expresadas en quetzales
Balance General Dec-17 Dec-18 Dec-19 Dec-20 Dec-21

Disponibles 62,417 73,725 92,218 133,884 129,803

Inversiones 108,375 86,662 257,719 269,902 334,492
Cartera de Créditos 168,343 217,072 513,623 486,167 419,444
Productos financieros a cobrar 1,094 1,349 2,873 5,236 3,396
Cuentas por cobrar 2,563 8,376 118,050 12,610 7,875
Bienes Realizables 0 99 424 424 450
Inversiones permanentes 510 510 510 510 510
Otras Inversiones 2 2 0 0 0
Inmuebles y muebles 22,542 21,411 20,655 20,927 20,572
Cargos diferidos 3,334 2,465 1,618 861 585

Activo Total 369,180 411,671 1,007,690 930,521 917,127

Pasivo
Obligaciones Depositarias 247,223 284,301 323,359 680,579 732,606
Créditos Obtenidos 0 3,868 0 7,794 19,298
Obligaciones Financieras 0 0 546,829 66,444 12,598
Gastos financieros por pagar 198 214 436 3048 954
Cuentas por pagar 2061 1519 9455 5559 2715
Provisiones 739 957 1311 2432 3100
Otras obligaciones 0 0 0 37,000 15,438
Créditos diferidos 517 646 537 623 679
Otras cuentas acreedoras 331 478 1,767 1,954 639

Pasivo Total 251,069 291,983 883,694 805,433 788,027

Capital pagado
Capital Autorizado 109,000 109,000 109,000 109,000 109,000
Aportaciones Permanentes 0 0 0 0 0
Reserva de Capital 4,089 530 625 841 1,295
Ganancias o perdidas por cambio de valor de
mercado de las Inversiones 3,317 8,255 10,063 6,157 6,792
Resultado del Ejercicio 1,705 1,903 4,309 9,090 12,011

Patrimonio 118,111 119,688 123,997 125,088 129,098

Pasivo + Patrimonio 369,180 411,671 1,007,691 930,521 917,125
Análisis Horizontal y Vertical
Análisis Horizontal Análisis Vertical
ACTIVOS Dec-18 Dec-19 Dec-20 Dec-21 ACTIVOS Dec-17 Dec-18 Dec-19 Dec-20 Dec-21
Disponibles 18.1% 25.1% 45.2% -3.0% Disponibles 16.9% 17.9% 9.2% 14.4% 14.2%
Inversiones -20.0% 197.4% 4.7% 23.9% Inversiones 29.4% 21.1% 25.6% 29.0% 36.5%
Cartera de Créditos 28.9% 136.6% -5.3% -13.7% Cartera de Créditos 45.6% 52.7% 51.0% 52.2% 45.7%
Productos financieros a cobrar 23.3% 113.0% 82.2% -35.1% Productos financieros a cobrar 0.3% 0.3% 0.3% 0.6% 0.4%
Cuentas por cobrar 226.8% 1309.4% -89.3% -37.5% Cuentas por cobrar 0.7% 2.0% 11.7% 1.4% 0.9%
Bienes Realizables n/a 328.3% 0.0% 6.1% Bienes Realizables 0.0% 0.0% 0.0% 0.0% 0.0%
Inversiones permanentes 0.0% 0.0% 0.0% 0.0% Inversiones permanentes 0.1% 0.1% 0.1% 0.1% 0.1%
Otras Inversiones 0.0% -100.0% n/a n/a Otras Inversiones 0.0% 0.0% 0.0% 0.0% 0.0%
Inmuebles y muebles -5.0% -3.5% 1.3% -1.7% Inmuebles y muebles 6.1% 5.2% 2.0% 2.2% 2.2%
Cargos diferidos -26.1% -34.4% -46.8% -32.1% Cargos diferidos 0.9% 0.6% 0.2% 0.1% 0.1%

Activo Total 11.5% 144.8% -7.7% -1.4% Activo Total 100.0% 100.0% 100.0% 100.0% 100.0%

Pasivo Pasivo
Obligaciones Depositarias 15.0% 13.7% 110.5% 7.6% Obligaciones Depositarias 98.5% 97.4% 36.6% 84.5% 93.0%
Créditos Obtenidos n/a -100.0% n/a 147.6% Créditos Obtenidos 0.0% 1.3% 0.0% 1.0% 2.4%
Obligaciones Financieras n/a n/a -87.8% -81.0% Obligaciones Financieras 0.0% 0.0% 61.9% 8.2% 1.6%
Gastos financieros por pagar 8.1% 103.7% 599.1% -68.7% Gastos financieros por pagar 0.1% 0.1% 0.0% 0.4% 0.1%
Cuentas por pagar -26.3% 522.4% -41.2% -51.2% Cuentas por pagar 0.8% 0.5% 1.1% 0.7% 0.3%
Provisiones 29.5% 37.0% 85.5% 27.5% Provisiones 0.3% 0.3% 0.1% 0.3% 0.4%
Otras obligaciones n/a n/a n/a -58.3% Otras obligaciones 0.0% 0.0% 0.0% 4.6% 2.0%
Créditos diferidos 25.0% -16.9% 16.0% 9.0% Créditos diferidos 0.2% 0.2% 0.1% 0.1% 0.1%
Otras cuentas acreedoras 44.4% 269.7% 10.6% -67.3% Otras cuentas acreedoras 0.1% 0.2% 0.2% 0.2% 0.1%

Pasivo Total 16.3% 202.7% -8.9% -2.2% Pasivo Total 100.0% 100.0% 100.0% 100.0% 100.0%

Capital pagado n/a n/a n/a n/a Capital pagado 0.0% 0.0% 0.0% 0.0% 0.0%
Capital Autorizado 0.0% 0.0% 0.0% 0.0% Capital Autorizado 92.3% 91.1% 87.9% 87.1% 84.4%
Aportaciones Permanentes n/a n/a n/a n/a Aportaciones Permanentes 0.0% 0.0% 0.0% 0.0% 0.0%
Reserva de Capital -87.0% 17.9% 34.6% 54.0% Reserva de Capital 3.5% 0.4% 0.5% 0.7% 1.0%
Ganancias o perdidas por cambio Ganancias o perdidas por cambio
de valor de mercado de las 148.9% 21.9% -38.8% 10.3% de valor de mercado de las 2.8% 6.9% 8.1% 4.9% 5.3%
Inversiones Inversiones
Resultado del Ejercicio 11.6% 126.4% 111.0% 32.1% Resultado del Ejercicio 1.4% 1.6% 3.5% 7.3% 9.3%

Patrimonio 1.3% 3.6% 0.9% 3.2% Patrimonio 100.0% 100.0% 100.0% 100.0% 100.0%
Pasivo + Patrimonio 11.5% 144.8% -7.7% -1.4% Pasivo + Patrimonio 100.0% 100.0% 100.0% 100.0% 100.0%

Principales rubros con desviación:

Disponibles: se observa un leve decrecimiento del -3% respecto al año anterior que obedece al impacto
económica del país en relación al efecto pandemia.
Inversiones: Al 31 de diciembre de 2021 y 2020, las inversiones incluyen El portafolio de inversiones del Banco
comprende títulos valores para su vencimiento, la inversión se tiene un crecimiento considerable al compararla
al año 2020 presenta una variación de 23.9%, respecto al año anterior
Cuentas por cobrar: Durante el año 2021, tiene un decrecimiento de 13.7% en relación al año 2020
disminuyendo Q66,723,000
Bienes realizables: este rubro corresponde a bienes inmuebles y muebles adjudicados en pago de créditos a
favor del banco, se ve un leve incremento posiblemente influenciado por pandemia, se tiene un incremento del
6.1% al compararlo con el año anterior
 INFORMACIÓN DEL ESTADO DE RESULTADOS
BANCO INV, S.A., Cifras expresadas en quetzales
Estado de Resultados FY17 FY18 FY19 FY20 FY21
Productos Financieros 26,799 27,442 35,668 78,597 72,486
Gastos 13,150 14,112 18,144 48,571 40,206
Utilidad bruta 13,649 13,330 17,524 30,026 32,280

Productos por Servicios 137 88 219 360 475

Gastos por operación 139 137 201 357 576
Utilidad operativa -2 -49 18 3 -101

OTROS PRODUCTOS Y GASTOS DE

OPERACIÓN
Productos 117 432 417 1,166 268
Gastos 993 246 921 1,405 1,591
Utilidad operativa -876 186 -504 -239 -1,323

MARGEN OPERACIONAL BRUTO 12,771 13,467 17,038 29,790 30,856

GASTOS DE ADMINISTRACIÓN 12,057 11,861 12,437 18,758 18,182

Utilidad operativa 714 1,606 4,601 11,032 12,674

PRODUCTOS Y GASTOS
EXTRAORDINARIOS
Productos Extraordinarios 50 304 15 3 30
Gastos Extraordinarios 72 0 0 0 11
PRODUCTOS Y GASTOS DE
EJERCICIOS ANTERIORES
Productos de Ejercicios Anteriores 1,012 12 0 338 117
Gastos de Ejercicios Anteriores 0 19 0 1,660 448
Utilidad de antes de Impuestos 1,704 1,903 4,616 9,713 12,362

Impuesto Sobre la Renta 0 0 308 623 353

Utilidad Neta 1,704 1,903 4,308 9,090 12,009

Fuente: Superintendencia de bancos

Análisis Horizontal y Vertical
ANÁLISIS HORIZONTAL ANÁLISIS VERTICAL
Estado de Resultados BANCO INV, S.A., Cifras expresadas en quetzales Estado de Resultados BANCO INV, S.A., Cifras expresadas en quetzales
Estado de Resultados Dec-17 Dec-18 Dec-19 Dec-20 Dec-21 Estado de Resultados Dec-17 Dec-18 Dec-19 Dec-20 Dec-21
Productos Financieros 2.4% 30.0% 120.4% -7.8% Productos Financieros 100.0% 100.0% 100.0% 100.0% 100.0%
Gastos 7.3% 28.6% 167.7% -17.2% Gastos 49.1% 51.4% 50.9% 61.8% 55.5%
Utilidad bruta -2.3% 31.5% 71.3% 7.5% Utilidad bruta 50.9% 48.6% 49.1% 38.2% 44.5%

Productos por Servicios -35.8% 148.9% 64.4% 31.9% Productos por Servicios 0.5% 0.3% 0.6% 0.5% 0.7%
Gastos por operación -1.4% 46.7% 77.6% 61.3% Gastos por operación 0.5% 0.5% 0.6% 0.5% 0.8%
Utilidad operativa 2350.0% -136.7% -83.3% -3466.7% Utilidad operativa 0.0% -0.2% 0.1% 0.0% -0.1%

OTROS PRODUCTOS Y GASTOS DE

OTROS PRODUCTOS Y GASTOS DE OPERACIÓN OPERACIÓN
Productos 269.2% -3.5% 179.6% -77.0% Productos 0.4% 1.6% 1.2% 1.5% 0.4%
Gastos -75.2% 274.4% 52.6% 13.2% Gastos 3.7% 0.9% 2.6% 1.8% 2.2%
Utilidad operativa -121.2% -371.0% -52.6% 453.6% Utilidad operativa -3.3% 0.7% -1.4% -0.3% -1.8%

MARGEN OPERACIONAL BRUTO 5.4% 26.5% 74.8% 3.6% MARGEN OPERACIONAL BRUTO 47.7% 49.1% 47.8% 37.9% 42.6%

GASTOS DE ADMINISTRACIÓN -1.6% 4.9% 50.8% -3.1% GASTOS DE ADMINISTRACIÓN 45.0% 43.2% 34.9% 23.9% 25.1%
Utilidad operativa 124.9% 186.5% 139.8% 14.9% Utilidad operativa 2.7% 5.9% 12.9% 14.0% 17.5%

PRODUCTOS Y GASTOS
PRODUCTOS Y GASTOS EXTRAORDINARIOS EXTRAORDINARIOS
Productos Extraordinarios 508.0% -95.1% -80.0% 900.0% Productos Extraordinarios 0.2% 1.1% 0.0% 0.0% 0.0%
Gastos Extraordinarios -100.0% 0.0% 0.0% 0.0% Gastos Extraordinarios 0.3% 0.0% 0.0% 0.0% 0.0%
PRODUCTOS Y GASTOS DE EJERCICIOS PRODUCTOS Y GASTOS DE
0.0% 0.0% 0.0% 0.0% 0.0%
ANTERIORES EJERCICIOS ANTERIORES
Productos de Ejercicios Anteriores -98.8% -100.0% 0.0% -65.4% Productos de Ejercicios Anteriores 3.8% 0.0% 0.0% 0.4% 0.2%
Gastos de Ejercicios Anteriores 0.0% -100.0% 0.0% -73.0% Gastos de Ejercicios Anteriores 0.0% 0.1% 0.0% 2.1% 0.6%
Utilidad de antes de Impuestos 11.7% 142.6% 110.4% 27.3% Utilidad de antes de Impuestos 6.4% 6.9% 12.9% 12.4% 17.1%

Impuesto Sobre la Renta 0.0% #¡DIV/0! 102.3% -43.3% Impuesto Sobre la Renta 0.0% 0.0% 0.9% 0.8% 0.5%
Utilidad Neta 11.7% 126.4% 111.0% 32.1% Utilidad Neta 6.4% 6.9% 12.1% 11.6% 16.6%

Crecimiento Interanual
 UTILIDADES OBTENIDAS
BANCO INV, S.A.

Utilidad Neta 2,017 2,018 2,019 2,020 2,021

Utilidad Neta 1,704 1,903 4,308 9,090 12,009
6.4% 6.9% 12.1% 11.6% 16.6%

Utilidades Obtenidas

14,000 16.6% 18%

16%
12,000
14%
12.1%
10,000 11.6%
12%
8,000 10%
6.9% 8%
6,000 6.4%
6%
4,000
4%
2,000
2%
0 0%
2,017 2,018 2,019 2,020 2,021

Fuente: Superintendencia de bancos

El ingreso por prestación de servicios y productos financieros se mantienen, pero a nivel de gastos estos
estuvieron fluctuando en los últimos 3 años, lo que hizo que en 2019 y 2020 fueran más alto, disminuyendo
para el 2021 en un 17.2%, lo interesante es que la generación de ingresos no se incrementa, tiene un leve
decrecimiento del 7.8% mantiene lo que se puede interpretar como un estancamiento.
Indicadores Financieros de GYT Continental
INDICADORES FINANCIEROS
BANCO INV, S.A.

Razones financieras Dec-17 Dec-18 Dec-19 Dec-20 Dec-21 Tendencia

1.- LIQUIDEZ
Liquidez inmediata (LI) 25.23% 25.92% 10.60% 17.88% 17.40%
Liquidez mediata (LM) 68.46% 55.32% 39.76% 52.93% 60.44%
2.- SOLVENCIA
Patrimonio con relación a activos (PA) 31.99% 29.07% 12.31% 13.44% 14.08%
Patrimonio con relación a cartera de créditos (PCC) 68.31% 54.00% 23.88% 25.73% 30.78%
Patrimonio con relación a las captaciones (PCA) 47.75% 42.08% 14.25% 16.70% 17.30%
Adecuación de capital (AC) 50.23% 41.15% 16.24% 26.10% 26.00%
Calce de operaciones ME con relación al patrimonio
computable (COME) -0.05% 2.35% 1.98% 39.58% 10.97%
3.- RENTABILIDAD
Rendimiento sobre patrimonio (ROE) 1.45% 1.60% 3.79% 8.08% 9.97%
Rendimiento sobre activos (ROA) 0.49% 0.49% 0.97% 1.02% 1.36%
Eficiencia sobre activos (EA) 3.49% 3.04% 2.60% 1.96% 2.00%
Eficiencia (EF) 94.41% 88.07% 72.99% 62.97% 58.92%
4.- CALIDAD DE ACTIVOS
Cartera de créditos vencida con relación a cartera de
créditos bruta (CVC) 2.58% 1.74% 0.81% 0.87% 1.88%
Cobertura de cartera de créditos en riesgo (CCR) 102.33% 118.25% 134.66% 164.93% 102.17%

Fuente: Superintendencia de bancos

Liquidez: el banco mantiene un porcentaje estable en su liquidez, reportando un estancamiento en 2020-2021-
que cae 0.48% en 2021 por los efectos de pandemia, y se recupera para el 2021, en conclusión, el banco puede
cubrir sus obligaciones depositarias.
Solvencia: al existir la baja en gastos, se tiene un incremento en utilidades que hace que el indicador presente un
ligero incremento en lo que se cubre con el patrimonio de accionistas, por lo que este comportamiento no se
observa a nivel de la cartera de créditos, con un leve decrecimiento incremento en los últimos 2 años de un con
un 13.7%.
Rentabilidad: el rendimiento anual en el año 2017 reflejaba un 1.45%, teniendo un incremento en los siguientes
cuatro años siguientes un 7% presenta respecto del año base de análisis hasta el 2020, y en el 2021 logra un
incremento del 8% en relación al año base.
Calidad de Activos: el vencimiento de cartera a disminuido durante los últimos dos años en 1%, la cartera
vencida cubierta con provisiones tuvo un decrecimiento 62.76%, para el 2021, esto refleja que vuelve al mismo
porcentaje que del año base.

Principales fuentes de Fondeo

La principal fuente de fondeo

La principal fuente de fondeo lo constituyen los depósitos A Plazo, Ahorro y Monetarios, el incremento en los
rubros de A plazo se ve progresivamente a partir del año 2019, llegando a los 661 millones en 2021, para los
depósitos de ahorro y monetarios tuvieron un considerable incremento para el año 2021 en relación al anterior.
 Principales Rubros de Activo
60.0%
52.7% 52.2%
51.0%
50.0% 45.6% 45.7%

40.0% 36.5%

29.4% 29.0%
30.0% 25.6%
21.1%
20.0% 16.9%
14.4% 14.2%
17.9%
9.2%
10.0% 6.1% 5.2%
2.0% 2.2% 2.2%
0.0%
2,017 2,018 2,019 2,020 2,021

Disponibles Inversiones Cartera de Créditos Inmuebles y muebles

El comportamiento de los principales rubros se mantiene estable desde el año base hasta 2021, para los rubros
de inversiones permanentes, y Disponibles tuvo una disminución de 0.02% entre el año 2020 y 2021, el rubro
de inversiones tuvo un crecimiento respecto al año anterior en un 7.5%, derivado de la pandemia, la cartera de
créditos tuvo un leve decrecimiento del 7% y en años anteriores se ha estado manteniendo.

Los Disponibles, integrados de la siguiente manera, en la línea del tiempo

BALANCE Y ESTADO DE
RESULTADOS 2017 2018 2019 2020 2021 Promedio
Caja 0.69% 0.88% 1.07% 0.83% 1.79% 1.05%
Banco Central 48.15% 45.49% 68.90% 73.05% 89.45% 65.01%
Bancos del País 50.06% 52.05% 29.81% 22.05% 6.85% 32.16%
Bancos del Exterior 0.00% 0.00% 0.00% 0.06% 0.66% 0.14%
Cheques a Compensar 1.10% 1.59% 0.22% 4.00% 1.26% 1.64%
Giros sobre el Exterior 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00%

Manejando un promedio durante los últimos 5 años en la caja de un 1.05% y depósitos en Banco Central con
Inversiones de un 65.01% y bancos del exterior del 0.14%
Las inversiones

BALANCE Y ESTADO DE RESULTADOS 2017 2018 2019 2020 2021 Promedio

En Títulos-Valores para Negociación 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00%
En Títulos-Valores para la Venta 58.32% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 11.66%
En Títulos-Valores para su Vencimiento 28.69% 97.86% 97.80% 98.39% 95.85% 83.72%
Operaciones de Reporto 13.17% 2.37% 0.00% 0.00% 2.99% 3.71%
Certificados de Participación 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00%
Intereses Pagados en Compra de Valores 0.00% 0.00% 2.20% 1.61% 1.17% 1.00%

Al 31 de diciembre de 2021, las inversiones tienen vencimientos que oscilan del 2022 al 2050.
Al 31 de diciembre de 2021 y 2020, las inversiones que geográficamente están en Guatemala incluyen,
emisiones internacionales de entidades locales por un total de US$ 15,373,500 y US$ 18,899,516 equivalentes a
Q. 118,669,891 y Q147,299,426, respectivamente.
Al 31 de diciembre de 2021 y 2020, las inversiones en certificados de depósitos a plazo emitidos por el Banco
de Guatemala, incluye Q. 1,100,000,000 y Q. 1,400,000,000, con un descuento de Q. 45,646,700 y Q.
57,290,600, respectivamente, el cual se devenga durante el período de la inversión