3)____Pericial Técnica: Se designe Perito Arquitecto ó Ingeniero a fin

que se expida sobre los siguientes puntos de Pericia. Para ello el Sr. Perito deberá cotejar

las fotografías, restos de materiales y de elementos, y requerirá la exhibición de planos a

las demandadas.-

A) Se constituya en Donato Alvarez 732 de esta Ciudad : 1) proceda efectuar una

descripción general del mismo y croquis del lugar; 2) informe actividades que se realizan a

la fecha de la visita; 3) informe sobre inmuebles linderos en donde se encuentre y abarque

el complejo 4) determine aproximadamente la antigüedad de la construcción, tipo de

materiales que la componen y estado de conservación; 4) informe y describa cómo se

compone y despliega la estructura que sirve de techo, como está su estado general,

antigüedad, y nivel de mantenimiento y estado de las vigas que le sirven de amuramiento;

5) Si dicha construcción cuenta con planos aprobados y si éstos le fueron exhibidos y

reflejan la actual situación del inmueble o existen construcciones o modificaciones no

declaradas 6) de acuerdo al relato de los hechos de la demanda y de acuerdo a la

inspección y datos anteriores que se le piden, informe cuál fue la probable mecánica del

siniestro, donde tuvo su origen, daños que causó a ese inmueble y a inmuebles linderos

que hayan sido afectados por el mismo suceso 7) cuál fue la causa probable del

desprendimiento de la estructura metálica, 8) cuál fue la causa probable del

desmoronamiento parcial de la medianera lindera a las fincas de los actores; 9) estado

actual de dicha medianera, 10) volumen y metraje de medianera desmoronada que linda a

las fincas de los actores.-

B) Constituyéndose en las fincas de Felipe Valiese 1731 y Felipe Valiese 1733 informe y

verifique: 1) La existencia de los daños materiales que se describen en la demanda; 2) Si

los mismos guardan relación con los lechos narrados en la demanda; 3) estado actual de

la medianera contrafrente y si los trabajos descriptor en el capítulo Liquidación son

necesarios y responde a las reglas del buen arte y técnica de la construcción; 4) estado

actual de la medianera colateral de Felipe Valiese 1731, y si ello obedece a los daños que

sufrió la medianera contrafrente; 5) si los trabajos señalados en el capítulo liquidación son

necesarios y responden a las reglas del buen arte y la técnica; 6 ) si los montos estimados

la Liquidación para la reposición de lo dañado y trabajos en las medianeras y gastos de

cada uno de los ítems resultan razonables a los precios de plaza. En caso de discrepar el

Sr. Perito procederá a su cálculo en forma detallada y actualizada a la fecha del informe de

cada uno de los ítems, con apoyo documental y presupuestos, y con indicación de cada

uno de los trabajos a realizar.-

4) Informativa: Se libren oficios a) Registro de la Propiedad Inmueble para el caso de

desconocimiento de la titularidad de dominio de los inmuebles en cabeza de los actores y

de las demandadas b) Al Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires, a los fines que informe

sí el inmueble sito en Donato Alvarez 732 de esta Ciudad contaba al mes de marzo de

2002 con habilitación para funcionar como complejo deportivo, cancha de fútbol 5 y

gimnasio; caso contrario qué habilitación registra y titular de la misma c) Juzgado Criminal

y Correccional a cargo del Dr. Etcharrán, Secretaría Dr. Fox a fin que remita ad efectum

videndi la causa Nro. 51.436/02.-I

5) Intimación art. 388 CPCC: Se intime a las demandas a que acompañen copia fiel de

la habilitación Municipal y exhiban y agreguen copia de los planos de Donato Alvarez 732

Capital Federal.-

6) Consultor Técnico: Los actores proponen y ofrecen como consultor técnico al

Arquitecto Eduardo Rago, con domicilio en Nuestras Malvinas 698 Boulogne,Pcia.de

Buenos Aires.-

—^ naoiiiiacion rvi.J. Nv 2326

FIRMA Y SELLO nFI

UFnitnno