LICENCIAS DE EDIFICACIÓN

VIVIENDA UNIFAMILIAR  DE HASTA 120 m2

CONSTRUIDOS
1.- Formulario Único de Tramite (la solicitud deberá estar firmada por el
propietario-fedateada)
2.- F.U.E (Formulario Única de Edificaciones-Licencia- incluye hoja de
trámite, todos los planos y memoria descriptiva deben estar formados por
propietario y profesional responsable).
3. Documentación que acredite que cuente con derecho a edificar y
represente al titular, en caso que el solicitante de la no sea propietario del
predio.
4.- Constitución de la empresa y copia literal del poder expedido por el
registro de personas jurídicas, vigente al momento de presentación de
los documentos, en cao que el solicitante sea una persona jurídica.
5.-Pago por comprobante de pago de la tasa municipal correspondiente
1.72% del UIT......................................S/ 66.22
6.-Constitucion de la empresa y copia literal del poder expedido por el
registro de personas jurídicas, vigente al momento de presentación de
los documentos, en cao que el solicitante sea una persona jurídica.
7.-Pago de Derecho por Licencia 0.60% del Valor de Obra. Después de
haber sido revisado el expediente.
8.-Memoria Descriptiva Detallada
9.- Certificado de parámetros Urbanísticos y edificatorios vigentes
10.-Copia de Título de propiedad o Literal e Dominio
11.-Derecho de Supervisión 2.5% de la UIT-CAP-C.I.P o Declaración
Jurada......................................................S/ 96.25
12.- Certificado de Habilidad del Profesional C.A.P y/o C.I.P o
Declaración Jurada
13.- Plano de Ubicación y localización, Planos de Arquitecturas (plantas,
cortes y elevaciones), Estructuras, Instalaciones Eléctricas, Sanitarias
(con firma de profesional responsable).
14.- Fotografía a Color Frontal y Lateral de los Inmuebles Vecinos
15.-Presupuestos de Obra
16.-Copia del Auto valuó Actualizado y al Día en el pago.
17.- Todos los documentos Serán Presentados por duplicado.
 

LICENCIA DE EDIFICACIÓN- MODALIDAD B

(Edificaciones para Fines de Vivienda Unifamiliar, Multifamiliar,
Quinta o Condominios de Vivienda Unifamiliar-no Mayor de 5 pisos,
con área máxima de 3000 m2)
 

1.- Formulario Único de Tramite (la solicitud deberá estar firmada por el
propietario-fedateada)
2.- F.U.E (Formulario Única de Edificaciones-Licencia- incluye hoja de
trámite, todos los planos y memoria descriptiva deben estar formados por
propietario y profesional responsable)
3.- Documentación que acredite que cuente con derecho a edificar y
represente al titular, en caso que el solicitante de la no sea propietario del
predio.
4.-Constitucion de la empresa y copia literal del poder expedido por el
registro de personas jurídicas, vigente al momento de presentación de
los documentos, en cao que el solicitante sea una persona jurídica.
5.-Pago por comprobante de pago de la tasa municipal correspondiente
1.91 % del UIT.....................................S/ 73.54
6.-Pago de Derecho por Licencia 0.60% del Valor de Obra. Después de
haber sido revisado el expediente.
7.-Memoria Descriptiva que precise las características de la obra y las
edificaciones colindantes, indicando el número de pisos y sótanos.
8.- Certificado de parámetros Urbanísticos y edificatorios vigentes
9.-Copia de Título de propiedad o Literal e Dominio
10.-Derecho de Supervisión 2.5% de la UIT-CAP-
C.I.P...........................................................................................S/96.25
11.- Certificado de Habilidad del Profesional C.A.P y/o C.I.P
12.- Plano de Ubicación y localización, Planos de Arquitectura,
Estructuras, Instalaciones Eléctricas, Sanitarias (con firma de profesional
responsable) y memorias justificativas por especialidad.
13.-Plano de Sostenimiento de excavaciones de ser el caso y de acuerdo
a lo establecido en la Norma E 050 del RNE.
14.-Estudio de Mecánica de Suelos, según los casos que establece la
ARN.
15.- Fotografía a Color Frontal y Lateral de los Inmuebles Vecinos.
16-Presupuestos de Obra
17.-Copia del Auto valuó Actualizado y al Día en el pago.
18.-Certificado de Factibilidad de Servicios para obra nueva de vivienda
unifamiliar.
19- Todos los documentos Serán Presentados por duplicado.
20.- Declaración Jurada de Habilitaciones de los Profesionales que
Intervienen en el Proyecto.
21.- Póliza CAR (todo riesgo contratista) o la póliza de Responsabilidad
Civil.
 

LICENCIA DE EDIFICACIÓN- MODALIDAD C

(Para Vivienda Multifamiliar, quinta o condominios de más de 5 pisos y/0 más de 3000
m2 de área construida-Edificaciones de uso Mixto con Vivienda-Edificaciones para
Locales Comerciales, Culturales, Centros de Diversión y Salas de Espectáculo-
edificaciones para Mercados con un máximo de 15000m2 de área construida-locales
para espectáculos deportivos hasta 20000 ocupantes
 

1.- Formulario Único de Tramite (la solicitud deberá estar firmada por el
propietario-fedateada)
2.- F.U.E (Formulario Única de Edificaciones-Licencia- incluye hoja de
trámite, todos los planos y memoria descriptiva deben estar formados por
propietario y profesional responsable)
3.- Documentación que acredite que cuente con derecho a edificar y
represente al titular, en caso que el solicitante de la no sea propietario del
predio.
4.-Constitucion de la empresa y copia literal del poder expedido por el
registro de personas jurídicas, vigente al momento de presentación de
los documentos, en cao que el solicitante sea una persona jurídica.
5.- Pago por comprobante de pago de la tasa municipal correspondiente
1.91 % del UIT....................................S/ 73.54
6.-Pago de Derecho por Licencia 0.60% del Valor de Obra. (Después de
la Revisión del Expediente)
7.-Memoria Descriptiva que precise las características de la obra y las
edificaciones colindantes, indicando el número de pisos y sótanos.
8.- Certificado de parámetros Urbanísticos y edificatorios vigentes
9.-Copia de Título de propiedad o Literal e Dominio
10.-Derecho de Supervisión 2.5% de la UIT-CAP-
C.I.P..........................................................................................S/ 96.25
11.- Certificado de Habilidad del Profesional C.A.P y/o C.I.P
12- Plano de Ubicación y localización, Planos de Arquitectura,
Estructuras, Instalaciones Eléctricas, Sanitarias (con firma de profesional
responsable) y memorias justificativas por especialidad.
13.-Plano d Sostenimiento de excavaciones de ser el caso y de acuerdo
a lo establecido en la Norma E 050 del RNE.
14.-Plano de Seguridad y Evacuación
15.-Estudio de Mecánica de Suelos, según los casos que establece la
ARN.
16.- Fotografía a Color Frontal y Lateral de los Inmuebles Vecinos.
17.-Presupuestos de Obra
18.-Copia del Auto valuó Actualizado y al Día en el pago.
19.-Certificado de Factibilidad de Servicios para obra nueva de vivienda
unifamiliar.
20.- Todos los documentos Serán Presentados por duplicado.
21.- Declaración Jurada de Habilitaciones de los Profesionales que
Intervienen en el Proyecto.
22.- Copia de los Comprobantes por revisión de proyectos (el 0.005% del
valor de la Obra)
23.-Estudio de Impacto Ambiental y de impacto Vial aprobado por las
entidades competentes y en los casos que se requiera.
24. Cronograma de visitas de Inspección, debidamente suscrito por el
responsable de Obra.
25. Copia del Comprobante de pago de la tasa correspondiente a la
verificación técnica.....................................S/ 43.51
26.- Póliza CAR (todo riesgo contratista) o la póliza de Responsabilidad
Civil.
 

LICENCIA DE EIFICACION- MODALIDAD D

(Aprobación con evaluación previa del proyecto por la comisión
técnica) (Edificaciones para fines de Industria-edificaciones para
locales culturales,comerciales,centros de diversión y espectáculo
que cuenten con más de 30000m2 construido,  edificaciones para
mercados con  más de 15,000 m2 construidos, locales Deportivos
con más de 20, 000 habitantes, edificaciones para fines educativos,
salud, hospedaje, establecimiento de expendio de combustibles y
terminales de transporte.
 

1.- Formulario Único de Tramite (la solicitud deberá estar firmada por el
propietario-fedateada)
2.- F.U.E (Formulario Única de Edificaciones-Licencia- incluye hoja de
trámite, todos los planos y memoria descriptiva deben estar formados por
propietario y profesional responsable)
3.- Documentación que acredite que cuente con derecho a edificar y
represente al titular, en caso que el solicitante de la no sea propietario del
predio.
4.-Constitución de la empresa y copia literal del poder expedido por el
registro de personas jurídicas, vigente al momento de presentación de
los documentos, en cao que el solicitante sea una persona jurídica.
5.- Pago por comprobante de pago de la tasa municipal correspondiente
1.75 % del UIT....................................S/ 67.38
6.-Pago de Derecho por Licencia 0.60% del Valor de Obra.
7.-Memoria Descriptiva que precise las características de la obra y las
edificaciones colindantes, indicando el número de pisos y sótanos.
8.- Certificado de parámetros Urbanísticos y edificatorios vigentes
9.-Copia de Título de propiedad o Literal e Dominio
10.-Derecho de Supervisión 2.5% de la UIT-CAP-
C.I.P..........................................................................................S/ 96.25
11.- Certificado de Habilidad del Profesional C.A.P y/o C.I.P
12.- Plano de Ubicación y localización, Planos de Arquitectura,
Estructuras, Instalaciones Eléctricas, Sanitarias (con firma de profesional
responsable) y memorias justificativas por especialidad.
13.-Plano d Sostenimiento de excavaciones de ser el caso y de acuerdo
a lo establecido en la Norma E 050 del RNE.
14.-Plano de Seguridad y Evacuación
15.-Estudio de Mecánica de Suelos, según los casos que establece la
ARN.
16.- Fotografía a Color Frontal y Lateral de los Inmuebles Vecinos.
17.-Presupuestos de Obra
18.-Copia del Auto valuó Actualizado y al Día en el pago.
19.-Certificado de Factibilidad de Servicios para obra nueva de vivienda
unifamiliar.
20.- Todos los documentos Serán Presentados por duplicado.
21.- Declaración Jurada de Habilitaciones de los Profesionales que
Intervienen en el Proyecto.
22.- Copia de los Comprobantes por revisión de proyectos (el 0.005% del
valor de la Obra)
23.-Estudio de Impacto Ambiental y de impacto Vial aprobado por las
entidades competentes y en los casos que se requiera.
24 Cronograma de visitas de Inspección, debidamente suscrito por el
responsable de Obra.
25. Copia del Comprobante de pago de la tasa correspondiente a la
verificación técnica. S/43.51
26.- Póliza CAR (todo riesgo contratista) o la póliza de Responsabilidad
Civil.
 
 REMODELACIÓN DE VIVIENDA UNIFAMILIAR
(Sin Modificación Estructural ni cambio de uso, ni aumento de área
construida)
 

1.- Formulario Único de Tramite (la solicitud deberá estar firmada por el
propietario)
2.- F.U.E (Formulario Única de Edificaciones-Licencia- incluye hoja de
trámite, todos los planos y memoria descriptiva deben estar formados por
propietario y profesional responsable)
3.- Documentación que acredite que cuente con derecho a edificar y
represente al titular, en caso que el solicitante de la no sea propietario del
predio.
4.-Constitucion de la empresa y copia literal del poder expedido por el
registro de personas jurídicas, vigente al momento de presentación de
los documentos, en cao que el solicitante sea una persona jurídica.
5.-Pago por comprobante de pago de la tasa municipal correspondiente
1.72% del UIT......................................S/ 66.22
6.-Comprobante de pago de la tasa correspondiente a la verificación
técnica 1.13% UIT.....................................S/ 43.51
7.-Pago de Derecho por Licencia 0.60% del Valor de Obra. Después de
haber sido revisado el expediente.
8.-Memoria Descriptiva Detallada
9.-Copia de Título de propiedad o Literal e Dominio
10.-Derecho de Supervisión 2.5% de la UIT-CAP-
C.I.P..........................................................................................S/ 96.25
11.- Certificado de Habilidad del Profesional C.A.P y/o C.I.P o
Declaración Jurada
12.- Plano de Ubicación y localización, Planos de Arquitectura (plantas,
cortes y elevaciones), Estructuras, Instalaciones Eléctricas, Sanitarias
(con firma de profesional responsable)
13.- Fotografía a Color Frontal y Lateral de los Inmuebles Vecinos
14.-Presupuestos de Obra
15.-Copia del Auto valuó Actualizado y al Día en el pago.
16.- Todos los documentos Serán Presentados por duplicado.
17.- Cronogramas de visitas de inspección, debidamente suscrito por el
responsable de obra y el supervisor Municipal.
18.- Licencia de Obra anterior o declaratoria fabricada o conformidad de
obra debidamente Fedateada de la construcción existente.
19.-Comunicación de la Fecha del inicio de la Obra, en caso no se haya
edificado el F.U.E.
 

DEMOLICIÓN TOTAL
(Edificaciones menores de 5 pisos de altura)
 

1.- Formulario Único de Tramite (la solicitud deberá estar firmada por el
propietario)
2.- F.U.E (Formulario Única de Edificaciones-Licencia- incluye hoja de
trámite, todos los planos y memoria descriptiva deben estar formados por
propietario y profesional responsable)
3.- Documentación que acredite que cuente con derecho a edificar y
represente al titular, en caso que el solicitante de la no sea propietario del
predio.
4.-Constitucion de la empresa y copia literal del poder expedido por el
registro de personas jurídicas, vigente al momento de presentación de
los documentos, en cao que el solicitante sea una persona jurídica.
5.-Pago por comprobante de pago de la tasa municipal correspondiente
1.72% del UIT.......................................S/ 66.22
6.- Licencia de Obra anterior o declaratoria fabricada o conformidad de
obra debidamente Fedateada de la obra existente, caso de la
declaratoria de fábrica se encuentra inscrita en registro público, se
deberá acreditar que sobre el bien no recaigan cargas y/o gravámenes o
acreditar la autorización del titular de la carga o gravamen.
7.-En caso que la propiedad no pueda acreditarse con la autorización
respectiva, se deberá presentar:- Plano de Ubicación y Localización y
plano en planta a demoler.
8.- Pago de Derecho por Licencia 0.10% del Valor de Obra. Después de
haber sido revisado el expediente.
9.- Plano de Ubicación y localización, Planos de Arquitectura (plantas,
cortes y elevaciones).
10.-Carta de responsabilidad de obra, firmada por el ingeniero
responsable.
11.-Presupuesto de la Obra de Demolición.
12.-copia del Título de Propiedad.
13.- Fotografía a Color Frontal y Lateral de los Inmuebles Vecinos
14.- copia del Auto valuó Actualizado y al Día en el pago.
15.-Certificado Negativo de Gravámenes de SUNARP.
16.- Certificado de Habilidad del Profesional C.A.P y/o C.I.P o
Declaración Jurada
17.- Memoria descriptiva detallada a los trabajos a realizar
18.-Documentos por duplicado
19.- Póliza CAR (todo riesgo contratista) o la póliza de Responsabilidad
Civil.
20.-Cronograma de visitas de inspección suscrito por el responsable de
obra.
21.-Copia del comprobante de pago correspondiente a la verificación
técnica 1.13%...........................................S/ 43.51
22.- Derecho de Supervisión 2.5% de la UIT-CAP-C.I.P o Declaración
Jurada.....................................................S/ 96.25
 

REMODELACIÓN O AMPLIACIÓN DE
EDIFICACIÓN
(Con Modificación estructural, aumento del área construida o
cambio de uso)
 

1.-FUE debidamente suscrito

2.-Declaracion Jurada de habilitación de los profesionales que
intervienen en el proyecto y suscriben la documentación técnica.
3.- Documentación que acredite que cuente con derecho a edificar y
represente al titular, en caso que el solicitante de la no sea propietario del
predio.
4.-Constitucion de la empresa y copia literal del poder expedido por el
registro de personas jurídicas, vigente al momento de presentación de
los documentos, en cao que el solicitante sea una persona jurídica.
5.- Pago por comprobante de pago de la tasa municipal correspondiente
1.91 % del UIT....................................S/ 73.54
6.-Copia que acredite la declaratoria de fábrica o de edificación con sus
respectivos planos, en caso no haya sido expedido por la municipalidad
copias del certificado de conformidad o finalización de obra, o de la
licencia de obra.
7.-Plano de ubicación y localización según formato
8. Plano de Ubicación y localización, Planos de Arquitectura, Estructuras,
Instalaciones Eléctricas, Sanitarias (con firma de profesional
responsable), donde se diferencien las áreas existentes de as
remodeladas.
9.- Cronogramas de visitas de inspección, debidamente suscrito por el
responsable de obra y el supervisor Municipal.
10.-copia de comprobante de pago de la tasa correspondiente a la
verificación técnica 1.13% UIT.....................S/ 43.51
11. Presupuestos de Obra
12.- Fotografía a Color Frontal y Lateral de los Inmuebles Vecinos
13.- Todos los documentos Serán Presentados por duplicado.
14.- Certificado de Habilidad del Profesional C.A.P y/o C.I.P o
Declaración Jurada
15.- Derecho de Supervisión 2.5% de la UIT-CAP-
C.I.P.........................................................................................S/ 96.25
16.- Copia del Auto valuó Actualizado y al Día en el pago.
17.- Memoria Descriptiva Detallada
18.- Pago de Derecho por Licencia 0.60% del Valor de Obra. Después de
haber sido revisado el expediente.
19- Licencia de Obra anterior o declaratoria fabricada o conformidad de
obra debidamente Fedateada de la construcción existente
20.- Copia de Título de propiedad o Literal e Dominio
 

CONFORMIDAD DE OBRA Y DECLARATORIA

DE EDIFICACIÓN SIN VARIACIONES
(Para todas las modalidades a, b, c, y d)
 

1.- Formulario Único de Tramite (la solicitud deberá estar firmada por el
propietario-Fedateada)
2.- F.U.E (Formulario Única de Edificaciones-conformidad de obra y
declaratoria de edificación, debidamente suscrito y por triplicado)
3.- Documentación que acredite que cuenta con derecho a edificar y
represente al titular, en caso que el solicitante de la licencia de
edificación no sea el propietario del predio.
4.-Copia de los Planos de ubicación y de arquitectura, aprobados,
correspondiente a la licencia de construcción por triplicado, y planos sin
aprobación para a visacion.
5.-Copia literal de dominio, certificada donde indique propietario y
linderos, medidas perimétricas con anticipación no mayor de 30 días de
registro púbico.
6.-copia de la Licencia de Construcción.
7.-Pago por la tasa Municipal 1.15
U.I.T..............................................................................................................
...S/ 44.28
8.-Fue con e fue Aprobado la Licencia de Construcción
9.- Conformidad de Obra
10. Declaración jurada de profesional manifestándose que la obra se ha
ejecutado conforme a los planos
 
 

CONFORMIDAD DE OBRA Y DECLARATORIA

DE EDIFICACIÓN CON VARIACIONES
 (Para todas las modalidades a, b, )
 

1.- Formulario Único de Tramite (la solicitud deberá estar firmada por el
propietario-Fedateada)
2.- F.U.E (Formulario Única de Edificaciones-conformidad de obra y
declaratoria de edificación, debidamente suscrito y por triplicado)
3.- Documentación que acredite que cuenta con derecho a edificar y
represente al titular, en caso que el solicitante de la licencia de
edificación no sea el propietario del predio.
4.-Copia de los Planos de ubicación y de arquitectura, aprobados,
correspondiente a la licencia de construcción por triplicado, y planos sin
aprobación para a visacion.
5.-Copia literal de dominio, certificada donde indique propietario y
linderos, medidas perimétricas con anticipación no mayor de 30 días de
registro púbico.
6.-copia de la Licencia de Construcción.
7.- Pago por la tasa Municipal 1.14
U.I.T..............................................................................................................
..S/ 43.89
8.-Fue con e fue Aprobado la Licencia de Construcción
9.- Conformidad de Obra
10. Carta que acredite la autorización de proyectista original para realizar
la modificaciones, en caso este no sea e responsable ni el constatado de
la obra.
11. Declaración jurada de habilidad de profesional responsable o
constatador de la obra.
 

CONFORMIDAD DE OBRA Y DECLARATORIA

DE EDIFICACIÓN CON VARIACIONES
(Para todas las modalidades c, d)
 
1.- Formulario Único de Tramite (la solicitud deberá estar firmada por el
propietario-fedateada)
2.- F.U.E (Formulario Única de Edificaciones-conformidad de obra y
declaratoria de edificación, debidamente suscrito y por triplicado)
3.- Documentación que acredite que cuenta con derecho a edificar y
represente al titular, en caso que el solicitante de la licencia de
edificación no sea el propietario del predio.
4.-Copia de los Planos de ubicación y de arquitectura, aprobados,
correspondiente a la licencia de construcción por triplicado, y planos sin
aprobación para a visacion.
5.-Copia literal de dominio, certificada donde indique propietario y
linderos, medidas perimétricas con anticipación no mayor de 30 días de
registro púbico.
5.-copia de la Licencia de Construcción.
6.- Pago por la tasa Municipal 1.15
U.I.T..............................................................................................................
..S/ 43.89
8.-Fue con e fue Aprobado la Licencia de Construcción
9.- Conformidad de Obra
10. Carta que acredite la autorización de proyectista original para realizar
la modificaciones, en caso este no sea e responsable ni el constatado de
la obra.
11. Declaración jurada de habilidad de profesional responsable o
constatador de la obra.
 

REGULARIZACIÓN DE LICENCIA DE OBRA

 

1. Formulario Único De Trámite.                                                       

2. Formulario  Único  de  Edificaciones 
3. F.U.E   - incluye  hoja  de  trámite,  todos  los  planos  y  memoria 
descriptiva  deben  estar  firmados   por propietario  y  profesional 
responsable.  
4. Documentación que acredite el derecho a edificar, en caso el
solicitante de la licencia de edificación o sea el propietario del
predio.
5. Planos de replanteado por triplicado: planos de ubicación y de
arquitectura (plantas, cortes y elevaciones) con las misma
especificaciones de los planos del proyecto aprobad y que
corresponde a la obra ejecutada, debidamente suscrito por el
solicitante y el profesional o constatador de
obra.                                                                        
6. Pago De Derecho Por Licencia    0.60 % Del Valor De La Obra.
7. Memoria   Descriptiva Revisión (*)  0.1 % Del Valor de la Obra
8. 01 Juego de plano de ubicación y localización según normativa
9. 01 Juego de Plano de arquitectura, plantas, cortes y elevaciones,
estructuras, planos eléctricos, planos sanitarios, etc.                      
10. Certificado de habilitación del CAP o CIP o declaración jurada del
profesional
11. Ocupación de la vía Publica mínimo 2 meses                                                           
S/70.00                                                                                                                       
12. Derecho de Supervisión 2.5% de la UIT-CAP-C.I.P o Declaración
Jurada............................................S/ 96.25
13. Fotografía a color frontal y lateral de los inmuebles
vecinos.                                                                                                                      
14. Estudio de impacto ambiental según normas técnicas vigentes
15. Memoria justificada para edificios mayores de 04 pisos   o   1,000
m2 de área techada.
16. Presupuesto de obra.
17. Copia de auto avalúo actualizado y al día en los pagos.
18. Carta de seguridad de obra – estabilidad estructural por el
ingeniero proyectista y propietario.
19. Pago de la tasa
municipal.............................................................................................
..........................S/ 18.48
20. Comprobante de pago de la multa por construir sin licencia de
construcción........................................S/ 70.84