UNIVERSIDAD TECNOLOGICA DE HONDURAS

CARRERA: DERECHO

ASIGNATURA: DERECHO CIVIL II

TEMA

EL USUFRUCTO

CATEDRATICO

JOSE GUZMAN.

PRUEBA ACUMULATIVA.

VALOR 5 PUNTOS

Sección I: Completaciòn.

Dentro del paréntesis escriba el inciso de contiene la respuesta correcta

de cada enunciado; dichos incisos los encontrara al pie de la presente
sección.

Relaciona las siguientes columnas del tema de los derechos reales de

usufructo, uso y habitación.

1. Es el derecho real y temporal de disfrutar de los bienes ( f )

2. Si en el título constitutivo no se expresa lo contrario, el usufructo es: ( d )

3. Es una obligación del usufructuario. ( e )

4. Es una obligación del propietario cuando la cosa usufructuada fuere

expropiada por causa de utilidad pública. ( c )
5. Son algunas causas de terminación del usufructo ( g )

RESPUESTAS:

a-) No pueden enajenar, gravar, ni arrendar en todo ni en parte su derecho a

otro, ni estos derechos pueden ser embargados por sus acreedores

b-) Da, a quien tiene este derecho, la facultad de ocupar gratuitamente, en casa
ajena, las piezas necesarias para sí y para su familia.

c-) Formar a sus expensas con la autorización del dueño, un inventario de

todos los bienes, tasando los muebles y constando el estado de los inmuebles.

d-) Vitalicio.

e-) Sustituir la cosa usufructuada por otra de igual valor y análogas condiciones

f-) Usufructo.

g-) Por muerte del usufructuario; por vencimiento del plazo por el cual se
constituyó.

Sección II: Verdadero y Falso.

1-) Solo las personas físicas deben ser Usufructuario ( f )

2-) Tendrá derecho el usufructuario a realizar mejores en el bien usufructuado,

siempre y cuando no altere su forma y sustancia, teniendo derecho a ser
indemnizado por dichas mejoras ( f )

3-) El usufructuario podrá gravar el derecho al usufructo y dicho gravamen

permanecerá vigente aun y cuando se extinga el usufructo ( f )

4-) Cuando muere el usufructuario vitalicio, el derecho de usufructo siempre

pasara a sus herederos ( f )

5-) Se podrá constituir un usufructo a favor de la municipalidad de San Pedro

Sula, por un lapso de 15 años ( f )
Sección III: CASOS PRACTICOS:

1-) En fecha dos (2) de Febrero del año dos mil (2022), la Corporación
Municipal de esta ciudad de Tegucigalpa, departamento de F.M., otorgó a la
Asociación Ministerio Cristiano, mediante punto No. 20 del acta No. 60, un lote
de terreno en la Urbanizadora Santa Cruz, con un área de dos mil metros
cuadrados, únicamente para hacer uso del mismo y de sus frutos, sin tener la
calidad de propietario, terreno que se desprende del 15% que la Urbanizadora
de dicho lugar entregó mediante escritura pública de fecha treinta y uno de
Marzo del año dos mil quince a la Municipalidad en concepto de área verde
Municipal, expidiendo por medio del Alcalde la escritura pública a favor de la
Asociación Ministerio Cristiano, instrumento público que fue inscrito en el
Instituto de la Propiedad.

PREGUNTA:

a-) Explique si es o no valido el Derecho Real que cedió la Municipalidad a la

Asociación Ministerio Cristiano?

R. No es válido, porque no es el dueño del bien

2-) En 2022 muere el Sr. Antonio Lemus, dejando un testamento en el que

lega el uso y goce de manera universal y permanente sobre todos sus bienes a
favor de su esposa María Mejía y nombra heredero de todos sus bienes y
derechos a su hijo Fernando Lemus Mejía.

PREGUNTAS:

a-) Partiendo del hecho que el testamento es válido, y en caso de conflicto

entre Fernando con su madre, respecto al manejo de los bienes que dejara el
causante. ¿Explique cómo definiría usted dicho conflicto?

R. Utilizando la figura jurídica del usufructo, dejando claro que el Fernando

tendrá el goce del bien y su madre será la propietaria.

3-) Carlos Mauricio Peñalba tiene el derecho de uso y goce de una casa de
habitación, y la da en arrendamiento su derecho de uso y goce a Ingris García.
Mario Gracia quien es Nudo propietario de la casa verifica al extinguirse el
usufructo que la casa de habitación ha sufrido daños. ¿Tendrá derecho Mario
García a reclamar judicialmente esos daños a Carlos Mauricio, aunque está
probado que dichos daños fueron cometió por Ingris García? Explique.

R. El usufructo es intransferible, por ende, desde el momento que Carlos lo

transfirió a otra persona esta faltando al convenio y debe pagar los daños a
Mario.

4-) Si Ángel quien es el usufructuario de una finca fallece y Juana Meza esposa
del occiso pasara a ser la usufructuaria de la finca, y resulta que Mario hijo de
Juana tiene la nuda propiedad de ese bien inmueble muere sin tener parientes
descendientes para declararse herederos. ¿Podrá Juana convertirse en
propietaria y en usufructuaria a la vez de dicha finca? Explique.

R. Si puede convertirse en propietaria, pero usufructuaria no.