CONSTITUCION DE USUFRUCTO VITALICIO:
-) La usufructuaria puede gozar personalmente
PRIMERA: Declara el señor CARLOS ENRIQUE
BRAVO MORLAES, que es propietario de fina
urbana inscrita en el Segundo Registro de la
Propiedad de la ciudad de Quetzaltenango, al
número mil (1000), folio doscientos (200), del
libro cincuenta (50) de Quetzaltenango, con el
área, medidas y colindancias que constan en su
inscripción registral; que consiste en un lote de
terreno con construcción ubicado en la según
calle tres guion doce de la zona uno de este
municipio.
SEGUNDA: Manifiesta el señor CARLOS ENRIQUE
BRAMO MORALES, que por el presente
instrumento constituye USUFRCTO VITALICIO y en
forma gratuita sobre el inmueble identificado en
la cláusula anterior, a favor de su nieta LILIAN
MANUELA PRATT BRAVO, conforme a las
siguientes estipulaciones:
a.-) El usufructo se extiende a todo cuando de
hecho y por derecho corresponde al bien;
b.-) Los frutos civiles y naturales corresponden a
la usufructuaria, quien podrá disponer de ellos
libremente;
c.
del bien o arrendarlo;
d.-) Las mejoras al inmueble quedan a favor del
mismo sin indemnización;
e.-) Se dispensa a la usufructuaria;
g.-) El presente usufructo se estima en la cantidad
de diez mil quetzales.
TERCERA: El usufructuante hace constar de
manera expresa que sobre el bien objeto del
presente contrato no pesan gravámenes,
limitaciones o anotaciones que puedan perjudicar
los derechos de la usufructuaria y la Notaria le
advierte de las responsabilidades en que
incurriría si lo declarado no fuere cierto.
CUARTA: Manifiesta la señorita LILIAN MANUELA
PRATT BRAVO, que en los términos relacionados
y de manera expresa acepta el usufructo que se
constituye a su favor, expresando su gratitud y
entra en posesión del inmueble a su entera
satisfacción.
QUINTA: Ambos otorantes expresan su
aceptación del contenido del presente contrato.
DOY FE. a)