CONTRATO DE COMODATO ENTRE UNA PERSONA NATURAL Y ASOCIACIÓN DE HECHO

Entre los suscritos a saber el señor(a) Flor Alba López Niño , mayor de edad, perteneciente
al municipio de Santa Rosa, corregimiento de Los Canelos, vereda Cañaveral, identificado
con la cedula de ciudadanía 1.002.279,192 expedida en Bucaramanga; quien, en calidad
de persona natural, y dueño de la Finca las placas, según contrato de compra venta No. CA
20801148, de fecha 06 de mayo del 2019 de la Notaria Única del Círculo de Santa Rosa
Del Sur; quien adelante se llamará el COMODANTE y las personas MARIA HELENA
RODRIGUEZ SALAS mayor de edad, identificado con la cédula de ciudadanía No.
45.575.079 expedida en santa rosa del sur; ORLADO DE JESUS RODRIGUEZ Identificado
con cédula de ciudadanía No. 72.135.127 expedida en Barranquilla; lUZ MARINA LOPEZ
GORDILLO con cédula de ciudadanía No. 37.559.133 expedida en Bucaramanga; YILBERT
YAMID RODRIGUEZ SOSSA con cédula de ciudadanía No. 1.007.271.369 expedida en Santa
rosa ; YULIZA MARCELA RAMIREZ HOYO con cédula de ciudadanía No. 45.621.443
expedida en San marcos; DORIS CHINCHILLA CHACON con cédula de ciudadanía No.
60.367.537 expedida en Cúcuta; LUZ MIRIAM PINEDA CASTELLANO con cédula de
ciudadanía No. 30.768.143 expedida en SIMITI; WILLIAM DE JESUS CORREA RODRIGUEZ
con cedula de ciudadanía NO. 3.764.097 expedida en santo tomas; HERMES TORRES
TRASLAVIÑA con cédula de ciudadanía No. 91.292.001
expedida en Bucaramanga; quien en lo sucesivo se denominarán LOS COMODATARIOS, se
ha celebrado el siguiente contrato de comodato contenido en las siguientes cláusulas y en
lo previsto en ellas por disposiciones legales aplicables a la materia que trata el presente
contrato él se regirá por las siguientes cláusulas.

CLAUSULA PRIMERA: EL OBJETO. EL COMODANTE, en condición de dueño de la tierra

entrega a ASOCIACIÓN DE HECHO AVICOLA Y AGROPECUARIA DE CAÑAVERAL, a título de
comodato o préstamo de un lote de una (1) hectárea dentro de la parcela del señor(a) Flor
Alba López Niño, ubicado en La Vereda Cañaveral, del Corregimiento Los Canelos, en el
Municipio de Santa Rosa, para beneficio de los socios de la ASOCIACIÓN DE HECHO
AVICOLA Y AGROPECUARIA DE CAÑAVERAL.

CLAUSULA SEGUNDA: USO AUTORIZADO: LOS COMODATARIOS utilizará el bien

inmueble objeto de este contrato, única y exclusivamente para la realización de
actividades agropecuarias
(Se propone la construcción de un galpón con capacidad de 1.000 gallinas ponedoras con
medidas de 8 x 18 metros (1.008 m2). Como se manejará el sistema de pastoreo será
necesario realizar el encierro de un área aproximadamente de 3.500 m2, que a su vez se
subdividirá en cuatro áreas de pastoreo, sembrando en ellas plantas forrajeras como el
maní y pasto.
en los cuales se utilizaría media hectárea (0,5).

CLAUSULA TERCERA: OBLIGACIONES DE LOS COMODATARIOS. EL COMODATARIO se

obliga a:

A) Cuidar y mantener el bien inmueble dado en comodato, respondiendo por daño grave
o deterioro que sufra, salvo los que se deriven del uso natural autorizado aquí.
B) Utilizar el bien única y exclusivamente conforme al uso autorizado en la cláusula
segunda del presente contrato.
C) Correr con los gastos de conservación y mantenimiento.
D) El comodatario no podrá arrendar, ceder, ni transferir los derechos y obligaciones
derivadas de este contrato, sin previa autorización del Comodante.

CLAUSULA CUARTA: OBLIGACIONES DEL COMODANTE: el comodante se obliga:

A) Facilitar más terreno cuando las circunstancias lo ameriten y las partes lo acuerden.
B) En la eventualidad que el comodante manifieste la intención de vender el predio,
deberá darle al comodatario la primera opción de compra. Y en eventual venta a un
tercero el comodante se compromete restituirle al Comodatario las mejoras que se hayan
hecho al predio.

CLAUSULA QUINTA: DURACION. El presente contrato de comodato tiene una duración de

(5) años, contados a partir de la firma del presente contrato. Plazo que puede prorrogarse
por común acuerdos entre las partes y de acuerdo a la ley.

CLAUSULA SEXTA: Gratuidad.- El presente contrato es gratuito; por ello el comodatario no

contrae obligación alguna por el uso del bien, según lo convenido; por otra parte, las obras
necesarias para tal uso, como instalaciones sanitarias, construcciones, vías, etc., lo mismo
que las que demande la conservación del inmueble, corresponderá hacerlas al
comodatario, y restituido el bien, quedarán como de propiedad del comodante, caso en el
cual no habrá derecho a indemnización o compensación económica alguna a favor del
comodatario.

CLAUSULA OCTAVA: Servicios públicos. - El pago de las tarifas correspondiente a los

servicios públicos de que disponga el bien dado en préstamo, como de acueducto, energía
eléctrica, línea telefónica, gas, etc., lo mismo que el que se cause por concepto de
impuestos, tasas o contribuciones, será de cargo exclusivamente del comodatario.

CLAUSULA OCTAVA: PERFECCIONAMIENTO. El presente contrato requiere para las firmas

notariadas de las partes y la entrega del terreno objeto de comodato.

Para constancia se suscribe este documento en dos ejemplares originales para las partes
firmantes a los 30 días del mes de octubre del año 2021 en el Municipio de Santa Rosa del
Sur. Se tiene una duración de cinco (5) años, contados a partir de su firma y legalización en
cualquier notaria.

FLOR ALBA LOPEZ NIÑO

CEDULA No. 3.985.319
EL COMODANTE
 COMODATARIOS

FLOR ALBA LOPEZ NIÑO MARIA HELENA RODRIGUEZ SALAS

CEDULA No. 3.985.319 CEDULA No. 45.575.079
EL COMODANTE COMODANTARIOS

ORLADO DE JESUS RODRIGUEZ lUZ MARINA LOPEZ GORDILLO

CEDULA No. 72.135.127 CEDULA No. 37.559.133
COMODANTARIOS COMODANTARIOS

YILBERT YAMID RODRIGUEZ SOSSA YULIZA MARCELA RAMIREZ HOYO

CEDULA No. 1.007.271.369 CEDULA No. 45.621.443
COMODANTARIOS COMODANTARIOS

DORIS CHINCHILLA CHACON LUZ MIRIAM PINEDA CASTELLANO

CEDULA No. 60.367.537 CEDULA No. 30.768.143
COMODANTARIOS COMODANTARIOS
WILLIAM DE JESUS CORREA RODRIGUEZ HERMES TORRES TRASLAVIÑA
CEDULA No. 3.764.097 CEDULA No. 91.292.001
COMODANTARIOS COMODANTARIOS