UNIVERSIDAD MARIANO GÁLVEZ DE GUATEMALA

Facultad Ciencias Económicas

Maestría En Estándares Internacionales De Contabilidad Y Auditoría.
FINANZAS CORPORATIVAS
Lic. ROBERTO GIOVANNI GONZALEZ RAMIREZ

Caso practico TIR , VNA E IR

Lesbia Analy García Díaz 1937-16-14228

Marcos Aurelio López Hernández 1937-13-11240
Sheerlyn Anell Estrada Toraya 1937-05-9851
Henry Oswaldo Gómez Mendoza 1937-08-10023
Estuardo Garcia Camó 1937-06-3092
Guatemala, 18 de febrero 2022
Tenemos la oferta para invertir USD 10,000 en un café dentro de una prestigiosa universidad ubic
Seremos tres socios con un aporte total de capital de USD 30,000 para adecuar el local, ejecutar
Para ello nos documentan que la población estudiantil total es de 1,000 personas, de los cuales e
el 60% (market share) estaría consumiendo diariamente el primer año (asuma 258 días de venta
100% de ellos comprarían alimento que en promedio tendría el precio de venta de USD
50% de ellos compraría tasas de café a razón de un precio de venta de USD 1.00 cada u
Cada tasa de café utiliza una onza de café molido, el quintal tiene un costo de USD160
Adicionalmente se gastan USD 0.35 por el resto de materiales por tasa de café vendida.
Los panes tienen un costo del 55% del precio de venta.
Se tienen gastos totales mensuales de USD 7,000 por empleados, mantenimiento, servicios, etc.
Se paga con cargo al cierre de cada año el 25% de impuesto sobre la renta.
Elabore el Estado de Resultados para cada una de los 5 años, considerando un cargo anual de Q
Calcule la TIR y valor presente neto del proyecto, asumiendo que las ventas (ingresos) aumenta
y los costos, gastos y consecuentemente el pago de impuestos (egresos) aumentarán el 3% cada
RENDIMIENTO ESPERADO 25%
INGRESOS
1000 Estudiantes consumen 60%
el 100% de los 600 estudiantes consumen alimentos costo de los alimentos

El 50% de los 600 estudiantes compra café 300 costo de café por tasa

COSTOS
1 Quintal igual a 100 Libras 1 libra

300 tasas de café por 300 onzas 258

77400 onzas por los 258 días divido 1600 onzas por quintal

Costo de quintal de café $ 160.00 por 48.375 $ 7,740.00

Costos extras de café $ 0.35 300 Días

Costo de panes 55% del precio de venta $ 1.50

Ingreso año 1 año 2 año 3
Alimentos $ 232,200.00 240,327.00 248,738.45
Café $ 77,400.00 80,109.00 82,912.82
Total Ingresos $ 309,600.00 320,436.00 331,651.26
Costo
Costo de café por año $ 34,830.00 35,874.90 36,951.15
Costo de alimentos al año $ 127,710.00 131,541.30 135,487.54
Gasto de operación por año $ 84,000.00 86,520.00 89,115.60
Depreciaciones anula $ 10,000.00 10,300.00 10,000.00
Total costo $ 256,540.00 264,236.20 271,554.29

Antes de impuesto $ 53,060.00 56,199.80 60,096.97

Impuesto $ 13,265.00 $14,049.95 $15,024.24

Ganancia neta $ 39,795.00 42,149.85 45,072.73

CALCULO DE VALOR PRESENTE, TIR e IR

25%
-30000 VPN
-30000
año 1 39,795.00 31,836.00
año 2 42,149.85 26,975.90
año 3 45,072.73 23,077.24
año 4 47,893.60 19,617.22
año 5 50,842.63 16,660.11
118,166.48

VPN 88,166.48 Aceptable

TIR 136.45% Rechazable
IR 3.94

Conclusión: Determinamos según los datos obtenidos de la información brindad del proyecto
del café dentro de la Universidad en San Salvador obtenemos una IR de 3.94 en la cual se
concluye que la rentabilidad del negocio es aceptable y que no habría motivo alguno para no
aceptarlo.
giosa universidad ubicada en San Salvador.
uar el local, ejecutar el mercadeo, etc.
rsonas, de los cuales el estudio de mercado arroja que
ma 258 días de venta al año) los productos siguientes:
recio de venta de USD 1.50 cada uno
ta de USD 1.00 cada una
de USD160
fé vendida.

iento, servicios, etc.

un cargo anual de Q.10,000 por concepto de depreciaciones.

s (ingresos) aumentarán el 3.5% cada año
umentarán el 3% cada año.
ADO 25%

600 Estudiantes consumen en la cafetería

$ 1.50 Total ingreso por alimentos
$ 900.00 por día y por año $ 232,200.00

osto de café por tasa 1 300 $ 77,400.00

igual a 16 onzas 100 * 16 igual a 1600 onzas

días 77400

nzas por quintal 48.375 Se necesita 48.38 quintales de café por año

Total costo café por 1 años

105 costo de café extra por día

$27,090.00 Costo de café por los 258 días

$ 0.55 Costo de alimentos $ 127,710.00

 año 4 año 5
257,444.29 266,454.84
85,814.76 88,818.28
343,259.05 355,273.12

38,059.68 39,201.47
139,552.17 143,738.73
91,789.07 94,542.74
10,000.00 10,000.00
279,400.91 287,482.94

63,858.14 67,790.18

$15,964.53 $16,947.54

47,893.60 50,842.63

mayor que 1
menos que 1

ón brindad del proyecto

IR de 3.94 en la cual se
a motivo alguno para no