JUICIO SUMARIO CIVIL

SOBRE CUMPLIEMIENTO DE CONTRATO DE

ARRENDAMIENTO

C. JUEZ DE LO CIVIL EN TURNO

DISTRITO No.5
PRESENTE
Lic. Allison Yamilet Rangel Gomez en con domicilio en la colonia Hacienda las
fuentes, entre calle Inglaterra y Alemania, #252, C.P. 88655, Reynosa, Tamaulipas
para oír y recibir notificaciones, vengo en representación de la Sr. Luz Carre
Posadas, con domicilio en Col. Rancho Grande, callejón Flores Magon, entre la
calle Praxedis Balboa, #517, C.P. 88610, Reynosa, Tamaulipas; mi cliente y su
servidora hacemos presencia a través de esta demanda a exponer lo siguiente:

Vía sumario civil venimos a demandar el cumplimiento de contrato de

arrendamiento al Sr. Eduardo Gallegos Zurita dueño de la propiedad con domicilio
en Col. Rancho Grande, callejón Flores Magon, entre la calle Praxedis Balboa,
#517, C.P. 88610, Reynosa, Tamaulipas

PRETENSIONES

PRIMERO: Que el plazo de tiempo para sustraer los bienes muebles del predio
estipulado por el arrendador sea extendido y sea cumplido en su forma y tiempo.

SEGUNDA: Que los bienes muebles que le fueron arrebatados de su patrimonio a

mi clienta, sean entregados en todas sus condiciones en las que se dejaron, y se
haga el pago o restitución de los daños ocasionados a los mismos. Baso las
siguientes pretensiones en los siguientes hechos.

HECHOS

1. El día 16 de agosto del año 2020 la Sr. Luz Carre Posadas firmo un contrato de
arrendamiento con fecha de renovación de contrato el día 16 de agosto del año
2023, con el Sr. Eduardo Gallegos Zurita teniendo la ubicación del bien
inmueble en la Col. Rancho Grande, callejón Flores Magon, entre la calle
Praxedis Balboa, #517, N.I. #6 A, C.P. 88610, Reynosa, Tamaulipas.

2. El día 20 de agosto del año 2022, el Sr. Eduardo le pide a mi cliente el desalojo
de la propiedad dándole 15 días para encontrar un nuevo lugar y sacar sus
bienes muebles del domicilio, teniendo como vencimiento del contrato verbal
 el día 5 de septiembre del año 2022

3. El Sr. Eduardo le menciona a mi clienta que no es necesario que le pague la

renta del mes.

4. El día 4 de septiembre del año 2022 mi clienta acudió al domicilio, para sacar
los bienes muebles que quedaron dentro del mismo predio, llevándose la grata
sorpresa de que se encontraba bajo candado, sin posibilidades de entrar al
domicilio.

5. los bienes muebles que fueron arrebatados son los siguientes:

I. Microondas marca Whirlpool, color plata de 1.1 pies;

II. Refrigerador marca Mabe de Acero inoxidable;

III. 2 colchones de dormir marca Sealy, matrimoniales;

IV. Lavadora Whirlpool, color blanco con capacidad de carga de 20kg;

Teniendo las pruebas necesarias para la comprobación de la posesión de los

bienes muebles mencionados anteriormente a favor de mi cliente.

6. Mi clienta pidió hablar con el arrendador, el cual no hizo ningún acto de

presencia durante el transcurso del día y negándose los días siguientes en ver a
mi clienta, lo cual considero un acto de omisión.

Es por los hechos anteriores que anexo a esta demanda y baso las pretensiones
anteriores los siguientes Derechos:

DERECHOS

Son aplicables los artículos: 667, 683, 686, 1712, 1713, 1714, 1731 y 1746 del
Código Civil de Tamaulipas.

Artículo 2398 del Código Civil Federal

PRUEBAS

INSTRUMENTALES.-

 Documento físico del contrato entre el arrendador y la arrendataria que tuve

lugar en la fecha del 16 de agosto del 2020

 Fotografías físicas del candado que le impidió a mi clienta el entrar al

predio
  Facturas físicas sobre los bienes muebles que quedaron dentro del predio,
comprobando la posesión de dichos bienes muebles anexados a la
demanda a favor de mi clienta.

TESTIMONIALES.-

 Las cuales estarán a cargo de la Srta. Sandy Carre Posadas, la cual tiene un
parentesco con la demandante, su hermana, quien fue testigo de la firma
del contrato que tuvo su lugar en la fecha del 16 de agosto del 2020.

 Las cuales estarán a cargo de la Srta. Mirian Gonzales Treviño, la cual tiene
una relación vecinal con la demandante, quien fue testigo del contrato
verbal que se tuvo sobre el desalojo del predio y testigo del momento en el
cual el arrendador cierra bajo candado el predio.

CONFESIONALES.-

 Quien deberá estar a cargo del Sr. Eduardo Gallegos Zurita, quien
personalmente deberá confesar con el objetivo de que se compruebe la
celebración del contrato de arrendamiento que se tuvo en conjunto con mi
cliente.
PETICIONES

Por lo anterior me sirvo de pedir a usted CIUDADANO JUEZ las siguientes peticiones:

PRIMERO: Tenernos por presentada la presente demanda sobre CUMPLIMIENTO

DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO con sus anexos;

SEGUNDA: Admitir el escrito inicial, así como la pruebas ofrecidas en la vía y forma
establecida, autorizando el carácter de representada de la Sr. Luz Carre Posadas y
el domicilio para la recepción de todo tipo de notificaciones personales;

TERCERA: Fijar y asegurar el pago o restitución de los daños ocasionados a los

bienes muebles anexados anteriormente a esta demanda
CUARTO: El pago de gastos y costos de la parte contraria que se den en este juicio.

PROTESTO EN LO NECESARIO EN DERECHO

LIC. ALLISON YAMILET RANGEL GOMEZ

20 DE SEPTIEMBRE DEL 2022-09-20

REYNOSA, TAMAULIPAS