FARMIN S.A.C.

Calle Las Fábricas 163 – Cercado de Lima

Ca. Los Tulipanes 147 – Surco

MEMORIA DESCRIPTIVA

INSTALACIONES SANITARIAS

PROYECTO : REMODELACION, AMPLIACION, DEMOLICION

DE GASOCENTRO GLP “LA ANTENA”

SOLICITANTE : GRUPO AVTEC CONTENIDOS S.A.C.

UBICACIÓN : AV. UNIVERSITARIA Nª 2144

URBANIZACION SAN AGUSTIN 2DA ETAPA,
DISTRITO DE COMAS, PROVINCIA Y
DEPARTAMENTO DE LIMA.

NOVIEMBRE 2013

PROFESIONAL RESPONSABLE REPRESENTANTE LEGAL

 FARMIN S.A.C.
Calle Las Fábricas 163 – Cercado de Lima
Ca. Los Tulipanes 147 – Surco

1 GENERALIDADES
La presente memoria comprende y describe los conceptos utilizados en el desarrollo del
proyecto de instalaciones sanitarias para la estación de servicios con Gasocentro GLP “LA
“ANTENA” ubicado en Av. Universitaria Nª 2144, Urbanización San Agustín 2da Etapa,
Distrito de Comas, Provincia y Departamento de Lima.

2 DESCRIPCION DEL PROYECTO

El proyecto contempla el desarrollo de las redes generales de agua y desagüe dentro de la
estación de servicios, así como las redes interiores de distribución y evacuación en cada
uno de los servicios higiénicos que así lo requieran.
El tipo de abastecimiento de agua será a través del sistema hidroneumático nuevo
conformado por una electrobomba y un tanque hidroneumático de 80 galones que alimentan
a todos los servicios existentes.
La evacuación del desagüe es por gravedad hacia la Av. Universitaria.

2.1 SISTEMA DE AGUA FRÍA

2.1.1 SUMINISTRO
El suministro de agua fría para la estación de servicios se realiza desde una acometida
existente de 1/2”Ø tomada de la red pública existente en la avenida Universitaria.

2.1.2 DISTRIBUCIÓN DE AGUA FRÍA

La distribución de agua fría se realizará desde la red pública a través de una red abierta de
1”Ø, desde donde se tendrán derivaciones a los servicios higiénicos que requieran ser
abastecidos.
Se ha establecido el uso de válvulas de interrupción para los servicios higiénicos y puntos
de abastecimiento en lugares de fácil acceso para su rápida operación y mantenimiento.
Los diámetros de las tuberías de distribución han sido calculados de acuerdo al caudal de
máxima demanda simultánea estimado por las unidades Hunter de cada aparato sanitario o
punto de abastecimiento.

2.1.3 DOTACIÓN DIARIA

Unidad de consumo Dotación Cantidad Total

Oficinas (m2) 6 lt/m2. 23 138 lt.

Empleados 80 lt/emp. 4 32 lt.
Dispensadores 300 lt/disp. 2 600 lt.
Estacionamiento 2 lt/m2 25 50 lt.
Sub Total 820 lt.

PROFESIONAL RESPONSABLE REPRESENTANTE LEGAL

 FARMIN S.A.C.
Calle Las Fábricas 163 – Cercado de Lima
Ca. Los Tulipanes 147 – Surco

2.1.4 SISTEMA DE DESAGÜE Y VENTILACIÓN

El sistema de evacuación de desagües será por gravedad, siendo las aguas negras
evacuadas a través de tuberías empotradas en pisos y muros, ubicándose registros y
sumideros en lugares donde permitan la inspección y el mantenimiento de las tuberías de
desagüe. Estas tuberías van a ser empalmadas a la red general de desagüe en el patio de
maniobras para finalmente descargarlos en la red pública existente.

El sistema de drenaje pluvial de los techos de las islas será por gravedad proyectándose
tubería de bajada en las columnas de las islas para su descarga buzones de desague de
acuerdo a lo estipulado en el plano IS-02.
.
Se cuenta con un sistema de ventilación de tal forma que se obtenga una máxima eficiencia
en todos los puntos que requieran ser ventilados a fin de evitar rupturas de sellos de agua,
alzas de presión y la presencia de olores ofensivos. Las tuberías de ventilación irán
empotradas en pisos y muros y sus diámetros han sido definidos en conformidad a lo
estipulado por el Reglamento Nacional de Edificaciones.

2.2 CONEXIONES DOMICILIARIAS

2.2.1 CONEXIÓN DOMICILIARIA DE AGUA

El suministro de agua fría para la estación de servicios se realiza desde la conexión

domiciliaria existente de 1/2 Ø” en la avenida Universitaria.

2.2.2 CONEXIÓN DOMICILIARIA DE DESAGÜE

La evacuación de los desagües de la estación de servicios será con una conexión

domiciliaria de 4ӯ en la avenida Universitaria.

PROFESIONAL RESPONSABLE REPRESENTANTE LEGAL

 FARMIN S.A.C.
Calle Las Fábricas 163 – Cercado de Lima
Ca. Los Tulipanes 147 – Surco

ESPECIFICACIONES TECNICAS
INSTALACIONES SANITARIAS

PROYECTO : REMODELACION, AMPLIACION, DEMOLICION

DE GASOCENTRO GLP “LA ANTENA”

SOLICITANTE : GRUPO AVTEC CONTENIDOS S.A.C.

UBICACIÓN : AV. UNIVERSITARIA Nª 2144

URBANIZACION SAN AGUSTIN 2DA ETAPA,
DISTRITO DE COMAS, PROVINCIA Y
DEPARTAMENTO DE LIMA.

Noviembre 2013

PROFESIONAL RESPONSABLE REPRESENTANTE LEGAL

 FARMIN S.A.C.
Calle Las Fábricas 163 – Cercado de Lima
Ca. Los Tulipanes 147 – Surco

1 INSTALACIONES SANITARIAS EXTERIORES

1.1 DESAGÜES DOMÉSTICOS

1.1.1 TUBERÍAS Y ACCESORIOS

Las tuberías para la red de desagüe serán de Ø4" PVC-CP (policloruro de vinilo), con
uniones flexibles y construidos según las especificaciones vigentes.
Las tuberías antes de su instalación deberán ser revisadas cuidadosamente y se deberá
evitar que se golpeen al colocarlas en la zanja.

Colocados los tubos en la zanja se enchufarán convenientemente debiendo mirar las

campanas agua arriba, se les centrará y alineará perfectamente las campanas con anillo de
jebe, de una sola pieza y cuidando que el chaflán del tubo que embona quede insertado en
el anillo aplicando lubricante a la parte expuesta del anillo y la espiga del tubo a instalar.
A continuación el instalador presenta el tubo cuidando que el chaflán quede insertado en el
anillo, mientras que otro operario procede a empujar el tubo hasta el fondo, retirándolo
luego 1cm. Esta operación puede efectuarse con ayuda de una barreta y un taco de
madera.

1.1.2 TRAZO
El trazo de los colectores se hará evitando en lo posible la rotura de los pavimentos
existentes, especialmente los de concreto. Se procurará llevarlos por zonas que
corresponden a jardines, adoquinados o fajas laterales de tierra.

El espacio mínimo entre el borde de propiedad y el borde de zanja prevista será de 2.00 m.
El trazo, alineamiento, gradiente, distancias y otros datos, deberán ajustarse estrictamente a
los planos y perfiles del proyecto oficial. Se hará replanteo previa revisión de la nivelación
del terreno y verificación de los cálculos correspondientes.

1.1.3 EXCAVACIÓN DE ZANJAS

La profundidad mínima de excavación para la colocación de las tuberías será tal como se
indica en los planos respectivos.

El ancho de la zanja en el fondo debe ser tal que exista un juego de 0.15m como mínimo y
0.30m, como máximo entre la cara exterior de los collares y la pared de la zanja.
Las zanjas podrán hacerse con las paredes verticales entibándolas convenientemente
siempre que sea necesario, si la calidad del terreno no lo permitiera se les dará los taludes
adecuados, según la naturaleza del mismo.

En general, el contratista podrá no realizar apuntalamiento o entibaciones si así lo

autorizase expresamente el Ingeniero Inspector, pero la circunstancia de habérsele
otorgado esa autorización no lo eximirá de responsabilidades si ocasionará perjuicios, los
cuales serían siempre de su cargo.

Los entibados, apuntalamientos y soportes que sean necesarios para sostener los lados de

PROFESIONAL RESPONSABLE REPRESENTANTE LEGAL

 FARMIN S.A.C.
Calle Las Fábricas 163 – Cercado de Lima
Ca. Los Tulipanes 147 – Surco

la excavación deberán ser previstas, erguidos y mantenidos para impedir cualquier

movimiento que pudiera de alguna manera averiar el trabajo o poner en peligro la seguridad
del personal así como las estructuras o propiedades adyacentes o cuando lo ordene el
Ingeniero Inspector.

El fondo de la zanja deberá quedar seco y firme y en todos los conceptos, aceptables como
fundación para recibir el tubo.

En caso de suelos inestables, estos serán removidos hasta la profundidad requerida y el

material removido será reemplazado con piedra bruta y luego se ejecutará una base de
hormigón 80 kg/cm2, según lo determinado por el Ingeniero Inspector y de acuerdo al
relleno tipo E. El fondo de la zanja se nivelará cuidadosamente conformándose
exactamente a la rasante correspondiente del proyecto. Los excesos de excavación en
profundidad hechos por negligencia del contratista serán corregidos por su cuenta debiendo
emplear hormigón de río, apisonado por capas no mayores de 0.20m de espesor de modo
que la resistencia conseguida sea menos igual a la del terreno adyacente.

En la apertura de las zanjas se tendrán buen cuidado de no dañar y mantener en

funcionamiento las instalaciones de servicios públicos, tales como cables subterráneos de
líneas de alimentación de fuerza eléctrica, etc. El contratista deberá reparar por su cuenta
desperfectos que se produzcan en los servicios mencionados, salvo que se constate que
aquellos no le son imputables.

En ningún caso se excavará con maquinarias, tan profundo que la tierra de la línea de
asiento de los tubos sea aflojada o removida por la máquina. El último material que se va a
excavar será removido por pico y pala y se le dará al fondo de la zanja, la forma definitiva
que se muestra en los dibujos y especificaciones en el momento en que se vayan a colocar
los tubos, mampostería o estructuras.

El material proveniente de las excavaciones deberá ser retirado a una distancia no menor
de 1.50m de los bordes.

1.1.4 RELLENO DE LAS ZANJAS

Se hará un primer relleno a las 12 horas de ejecutadas las juntas de los tubos.

Se hará un primer relleno hasta alcanzar medio tubo, empleando material escogido,
zarandeado, colocado, en capas de 0.15m compactadas para evitar desplazamientos
laterales de la tubería. Luego se rellenará hasta cubrir una altura de 0.30m sobre la tubería
con el material extraído, finalmente pulverizado libre de piedras, raíces y terrones grandes,
por capas de 0.10 regadas y compactadas con pisón mecánico (neumático).

Se completará el relleno de la zanja con el material extraído por capas de 0.15m, de

espesor máximo, regadas a la humedad óptima, apisonada y bien compactada
mecánicamente.

Se emplearán rodillos, aplanadoras, apisonadoras tipo rana u otras máquinas apropiadas

de acuerdo con el material y condiciones que se disponga. Las máquinas deberán pasarse
tantas veces como sea necesario para obtener una densidad del relleno no menor del 95%
de la máxima obtenida mediante el ensayo Standard del producto.

PROFESIONAL RESPONSABLE REPRESENTANTE LEGAL

 FARMIN S.A.C.
Calle Las Fábricas 163 – Cercado de Lima
Ca. Los Tulipanes 147 – Surco

No debe emplearse en relleno tierra que contenga materias orgánicas en cantidades

deletéreas ni raíces o arcillas o limos uniformes. No debe emplearse material cuyo peso
seco sea menor de 1,600 kg/m3.

Tanto la clase de material de relleno, como la compactación deben controlarse

continuamente durante la ejecución de la obra.

No deben tirarse a la zanja piedras grandes por lo menos hasta que el relleno haya
alcanzado una altura de 1m sobre el lomo del tubo o parte superior del colector de concreto.

1.1.5 CAJAS DE REGISTRO

El primer trabajo debe ser la construcción de las cajas de registro que serán los que
determinen la nivelación y alineamiento de la tubería. Se dejarán las aberturas para recibir
las tuberías de los colectores y empalmes previstos.

Las cajas de registro serán de albañilería o concreto de dimensiones indicadas en los

planos, de fondo de concreto simple f’c=140 kg/cm2, llevaran tapa metálica o de concreto.

Sobre el fondo, se construirán las “medias cañas” o canaletas que permitan la circulación
del desagüe directamente entre las llegadas y las salidas de la caja de registro. Las
canaletas serán de igual diámetro que las tuberías de los colectores que convergen a la
caja de registro, su sección será semicircular en la parte inferior y luego las paredes
laterales se harán verticales hasta llegar a la altura del diámetro de la tubería, el falso fondo
o berma tendrá una pendiente de 20% hacia él o los ejes de los colectores.

Los empalmes de las canaletas se redondearán de acuerdo con la dirección del

escurrimiento.

1.1.6 COLOCACIÓN Y CALAFATEO DE LAS TUBERÍAS

Colocados los tubos en las zanjas se enchufarán convenientemente debiendo mirar las
campanas hacia aguas arriba, se les centrará y alineará perfectamente. Las uniones se
harán con anillos flexibles de jebe y lubricante para la parte exterior de esta y el chaflán del
tubo a embonar.

El alineamiento de las tuberías se hará utilizando dos cordeles, uno en la parte superior de
la tubería y otro a un lado de ella; para conseguir en esa forma el alineamiento vertical y
horizontal respectivamente.

Debe cuidarse que la tubería y sus respectivas uniones se encuentran completamente

limpias.

En caso de usarse anillos de jebe las juntas deberán estar limpias y lubricadas para colocar
la empaquetadura.

El interior de las tuberías será cuidadosamente limpiado de toda suciedad a medida que
progrese el trabajo y los extremos de cada tramo que ha sido inspeccionado y aprobado
serán protegidos convenientemente con tapones de madera de modo que impidan el
ingreso de tierra y otras materias extrañas.
El relleno no se permitirá en ninguna circunstancia, de no haber transcurrido 12 horas de la

PROFESIONAL RESPONSABLE REPRESENTANTE LEGAL

 FARMIN S.A.C.
Calle Las Fábricas 163 – Cercado de Lima
Ca. Los Tulipanes 147 – Surco

ejecución de las juntas.

1.1.7 PRUEBAS
La prueba hidráulica se hará por tramos comprendidos entre las cajas de registro
consecutivas. La prueba se hará después de haber llenado el tramo con agua, ocho horas
antes como mínimo, siendo la carga de agua para la prueba por la caja de aguas arriba,
completamente lleno hasta el nivel superior del mismo.
Se recorrerá íntegramente el tramo en prueba constatándose las fallas, fugas y exudaciones
que pudieran presentarse en las tuberías y sus uniones, marcándolas y anotándolas en un
registro para disponer su corrección, a fin de someter el tramo a una nueva prueba. El
humedecimiento sin pérdida de agua no se considera como falla.
Durante la prueba, la tubería no deberá perder por filtración más de la cantidad permitida a
continuación expresada en cm3/min/metros, según relación siguiente:

Donde:
V
P
T
K = F.L./P

 V = Volumen perdido en la prueba (cm3)

 L = Longitud probada (metros).
 T = Tiempo de duración de la prueba (minutos) después de 8 horas de llenado el
tramo en prueba.
 P = Pérdida en el tramo (cm3/min).
 K = Coeficiente de prueba.

Valores de P y K:

Diámetro (Pulg) 4” 6” 8”
m.m. 100 150 200
(F) Filtración Tolerada 12 19 25
Interpretación K>1 K=1 K<1
De los valores Prueba buena Prueba Tolerable Prueba mala

En los dos últimos casos de K = 1 y K < 1, el contratista deberá por su cuenta localizar la
fuga y repararla a su costo.

Solamente una vez constatado el correcto resultado de las pruebas, podrá ordenarse el
relleno de la zanja y se expedirá por el Ingeniero Inspector el certificado respectivo en él
constará su prueba satisfactoria lo que será requisito indispensable para su inclusión en los
avances de obra valorizaciones.

PROFESIONAL RESPONSABLE REPRESENTANTE LEGAL

 FARMIN S.A.C.
Calle Las Fábricas 163 – Cercado de Lima
Ca. Los Tulipanes 147 – Surco

2 INSTALACIONES SANITARIAS INTERIORES

2.1 TUBERÍAS Y ACCESORIOS PARA LAS INSTALACIONES DE DESAGÜE

DOMESTICO Y PLUVIAL

 Las tuberías de desagües empotradas y enterradas serán de PVC clase pesada.

 Las conexiones y piezas serán de PVC de media presión.
 Las ventilaciones serán de plástico PVC de media presión.
 Los sombreros de ventilación serán de plástico PVC del diseño apropiado tal que no
permitan la entrada casual de materias extrañas.
 Los registros serán de bronce y se colocarán en las cabezas de los tubos o conexiones y
serán con tapa roscada hermética e irán al ras de los pisos acabados.
 Las cajas serán de albañilería o concreto de las dimensiones indicadas en los planos con
marco y tapa.

Los sistemas de desagües en general, deberán satisfacer los siguientes requisitos

 Previo a la instalación, las tuberías y piezas deberán inspeccionarse debidamente, no

permitiéndose ninguna con defectos de fabricación, rajaduras, etc.
 Las uniones se ejecutarán con pegamento de soldadura plástica de PVC de alta calidad.
 La gradiente de las tuberías de desagüe principal se indica en los planos; la gradiente de
los ramales y derivaciones serán de 1% como mínimo y de 2% donde las estructuras lo
permitan.
 Toda tubería de bajada o ventiladora se prolongarán como terminal de ventilación sin
disminución de su diámetro.
 Todos los extremos de tuberías verticales que terminen en el techo llevarán sombreros
de ventilación y se prologarán 0.30 m. sobre el nivel de la mismo.
 Todos los extremos de tuberías verticales que terminen en los muros deberán tener
rejillas de ventilación y se instalarán enrasadas en el plomo de los muros.

2.2 PRUEBAS DE LAS INSTALACIONES SANITARIAS

Antes de cubrirse las tuberías que vayan empotradas se ejecutarán las pruebas, las que
consistirán en:

2.2.1 PRUEBAS DE LAS INSTALACIONES DE DESAGÜE

La prueba de las instalaciones de desagüe que consistirán en llenar las tuberías después de
haber taponeado las salidas bajas, debiendo permanecer llenas sin presentar escapes por
lo menos durante 24 horas.

2.2.2 PRUEBAS PARCIALES

Las pruebas de las tuberías se podrán efectuar parcialmente a medida que el trabajo vaya
avanzando, debiendo observar un funcionamiento satisfactorio al terminar.

PROFESIONAL RESPONSABLE REPRESENTANTE LEGAL