SR.

JUEZ AGROAMBIENTAL DE TURNO DE URIONDO

Demanda reivindicación de un predio agrario

NERY GUILLERMO OVANDO MAMANI, mayor de edad, hábil por ley, con
C.I.1834383Tja, natural y vecino de la ciudad de Tarija, Ante usted, con todo
respeto me presento expongo y pido:

1. OBJETO DE LA DEMANDA. - Por tratarse de un predio agrario, se encuentra

dentro de su competencia en razón de territorio y materia, por lo que recurro
ante su probidad con el objeto de demandar la Reivindicación con la entrega
del bien demandado y el desapoderamiento, sobre mi predio agrario y
vivienda ubicado en la comunidad de Media Luna, (ex comunidad la choza)
Municipio de Uriondo , Provincia Avilés, sobre una superficie de 20.2334 Has,
conforme el plano adjunto; predio que acredito mi derecho propietario con
escritura pública N° 1.008/97de fecha 4 de diciembre de 1997 con registro en
Derechos Reales en la Matricula 6.03.1.05.0000020 Asiento N°1 en fecha 4 de
diciembre de 1997, Acción que dirijo en contra de los señores PASCUAL
PEDRO VALDEZ Y MARTA CONDORI TARIFA, quienes son mayores de edad,
hábiles por ley, con domicilio transitorio en el predio objeto de demanda
ubicado en la Comunidad de Media luna, Municipio de Uriondo, Provincia
Avilés del departamento de Tarija, Demanda que se sustenta en los
siguientes fundamentos de hecho y de derecho.

2.- DERECHO PROPIETARIO Y LEGITIMACION PARA ACCIONAR. - Por la

documental que adjunto consistente en una escritura pública N° 1.008/97 de
fecha 4 de diciembre de 1997 con Registro en Derechos Reales en la
Matricula 03.1.05.0000020 Asiento N°1 en fecha 4 de diciembre de 1997,
crédito ser propietario de un predio agrario de una superficie aproximada de
20.2334 has, con las colindancias y demás limites señaladas en el plano
adjunto a la demanda. Terreno que lo venimos poseyendo por más de 25
años, tenemos construido en el terreno una vivienda y un galpón y se cultiva
productos de temporada cumpliendo siempre con la Función Social,
conforme lo establece el Art 2 de la Ley 1715.

Por el derecho que nos ampara se tiene demostrado el interés legal para
accionar, o como lo denomina el tratadista Couture. la legitimación Procesal
y que en nuestro ordenamiento jurídico se encuentra fusionado a lo
estipulado por el artículo 29 del Código Procesal Civil. Como la capacidad
para iniciar una acción buscando la tutela Jurídica del Estado.
3.-HECHOS QUE MOTIVAN LA DEMANDA. - Señor Juez. con ese derecho
propietario y con la finalidad de apoyar una familia acordamos con el ahora
demandado PASCUAL PEDRO VALDEZ y SRA. Un contrato verbal de mediero
a los fines que pueda cultivar parte de mi terreno y distribuirnos la cosecha a
medias en cada siembra, para ello mi persona le facilito una vivienda en el
mismo terreno a los fines que pueda vivir temporalmente mientras trabaja
de mediero con mi persona.

Debo precisar que los ahora demandados entraron a trabajar en calidad de

medieros a mi propiedad en el año agrícola del 2006, pero hago notar que
Pedro Valdez paralelamente también había comprometido el trabajo con
propiedades vecinas como de la Familia García y finalmente se dedicó a
trabajar en instituciones públicas valiéndose de ser dirigente de la
Comunidad, sin embargo, siguió ocupando mis habitaciones como vivienda.

Ahora bien, a los fines de cada siembra mi persona vino apoyando con
maquinaria, enseres, abono, semilla y todo lo que me permitía apoyarlo para
que pueda estar bien y dedicarse a la actividad agrícola y lograr buenas
cosechas, inclusive le facilite una camioneta a su disposición que hasta la
fecha no se me ha devuelto, ni cancelado el costo de dicha movilidad. Sin
embargo, este señor durante todo este tiempo en vez de dedicarse a la
actividad agrícola como se acordó, se dedicó a tiempo completo a la vida de
dirigente y hasta de político, de manera que descuido totalmente y
abandono nuestro compromiso y su actividad de mediero, al extremo que
todos estos años que le tuve paciencia nunca me entrego ningún producto de
alguna cosecha.

Pero lo intolerable fue a partir del 2020 empezó a tomar acciones directas en
mi terreno sin autorización ni consulta de mi persona toles como sembrar e
incluso habla dado para que una tercera persona proceda a sembrar, es así
que en noviembre del 2020 le pedí formalmente la vivienda, y al haber dado
por terminado la relación de mediero, en razón de su constante
incumplimiento de su deber y asimismo le pedí la entrega de todo mi terreno
como corresponde; pero aun principio fue haciendo pasar el tiempo con
excusas para ir retrasando la devolución de la vivienda, hasta que ahora el
señor de manera abierta se niega a devolver mi terreno y mi vivienda
argumentando que como estuvo ya varios años en el terreno, ahora dice que
es de él y su familia y por tanto se negó a devolverme, esta situación abusiva
y al margen de la ley es de conocimiento de autoridades locales porque puse
a conocimiento y ellos mismos son conocedores de toda esta situación.
Últimamente este señor me ha presentado una demanda laboral arguyendo
que habría sido mi trabajador y que mi persona no le habría pagado sus
salarios, esta acción solo muestra la mala fe de esta persona, o tal vez mal
asesoramiento, porque lo único que ha hecho con esta acción, es efectuar
una confesión espontanea de que RETIENE MI VIVIENDA Y MI TERRENO DE
FORMA ILEGAL Y SIN DERECHO ALGUNO y su falacia de ser mi trabajador lo
demostrare en la instancia correspondiente que NUNCA HUBO UNA
RELACIÓN LABORAL OBRERO- PATRONAL, CON EL NI CON ALGUN MIEMBRO
DE SU FAMILIA Demanda que lo adjunto coma prueba de su confesión
espontanea.

Es en este sentido y además de ver que estos señores ahora pretenden

realizar trabajos en mi terreno sin autorización de mi parte y me cobrarían el
ejercicio de mi derecho de propiedad al extremo sin mi autorización
empezaron a preparar mi terreno y sembrarlo sin permiso alguno, me
apersone ante su autoridad buscando justicia, para garantizar y precautelar
nuestro derecho propietario demandando el establecimiento de una medida
cautelar de prohibición de innovar y paralización de todo trabajo. el mismo
que su Autoridad mediante el Auto de fecha 26 de octubre del 2021 fue
establecido sobre la totalidad de mi terreno ahora objeto de proceso, mismo
que fue notificado el día 28 de octubre del 2021.

4.-FUNDAMENTOS DE DERECHO. -Por estas razones que fundadamente, el

Articulo 56-Il y el Articulo 393 ambos de la Constitución Política del Estado
Plurinacional, señala que el Estado reconoce, protege y garantiza la
propiedad individual. comunitaria o colectiva de la tierra en cuanto cumpla
una función social o una función económica social según corresponda; por su
parte el Articulo 3-1 de la Ley 1715 modificada por la Ley 3545 establece "Se
reconoce y garantiza la propiedad agraria privada en favor de personas
naturales o jurídicas, para que ejerciten su derecho de acuerdo a con la
Constitución política del Estado, en las condiciones establecida por las leyes
Agrarias..." Por su parte el Artículo 1453 del Código Civil aplicable al caso por
mandato del artículo 78 de la ley 1715, al regular acción de reivindicación,
señala "Que el Propietario que ha perdido la posesión de una cosa puede
reivindicarla de que la posee o la detenta"

Al respecto el tratadista Néstor Jorge Musto, al referirse a la acción de

reivindicación señala "que es una acción que nace del dominio que tiene cada
uno de las cosas particulares, por la cual el propietario que ha perdido la
posesión, la reclama y la reivindica contra aquel que se encuentra en
posesión de ella”. El Diccionario Enciclopédico de Derecho Usual de
Cabanellas indica que "mediante esta acción el propietario no poseedor hace
efectivo su derecho contra el poseedor no propietario". De ahí que los
presupuestos procesales de esta acción son: 1.-Derecho propietario del actor
mediante título autentico de dominio con relación al predio objeto de
reivindicación, en el presente caso nuestro derecho propietario está
acreditado con la documentación aparejada la misma que cuenta con
Registro en Derechos reales, por tanto, lo hace oponible a terceros.

2.-Posesion real y efectiva sobre el predio, Señora Juez como tengo narrado
en el punto anterior, los ahora demandados ingresaron como medieros de mi
propiedad, pero ahora se creen con derecho propietario y pese a los
constantes reclamos se niegan a entregarme y desocupar mis terrenos,
siendo que de manera abusiva empezaron a disponer como si fueran dueños
sembrando por donde quieren hasta han dispuesto de mi propiedad en favor
de terceras personas a solo guapeza ya altanería sin tener derecho alguno, y
a la fecha se encuentran detentando mi propiedad con sembradíos y
aprovechando los frutos que en derecho me corresponden.

3.-Perdida de la posesión por otro que se hace pasar por dueño sin serlo, es
decir posesión actual simple de los demandados, en este caso, se me ha
privado de la posesión por parte de los demandados.

4.-Los demandados son poseedores ilegítimos, vale decir que ellos no

cuentan con el justo título.

Presupuestos que se encuentran cumplidos para que prospere la acción

Reivindicatoria.

5.-PETITORIO

En merito a lo señalado y los fundamentos expuestos en derecho y con el

sustento del articulo 39 5 de la ley 1715, que le otorga la competencia a su
autoridad amparado en los artículos citados en la fundamentación jurídica,
demando la acción de reivindicación sobre mi predio agrario donde además
se encuentra la vivienda que ilegalmente ocupan los demandados en una
superficie de 20.2334 has. Conforme al plano que se adjunta y demás
características especificadas en el punto de esta demanda, predio agrario sito
en la comunidad de media luna (Ex comunidad la choza) Municipio de
Uriondo, Provincia Avilés de este departamento. Acción que la dirijo en
contra de los señores PASCUAL PEDRO VALDEZ Y MARTA CONDORI TARIFA
de generales expresadas en el punto 1 de la demanda.

Consecuentemente solicito a su autoridad admita la demanda y previo el

procedimiento de ley declare probada la misma en todas sus partes, con
costas, costos, daños y perjuicios ocasionados, y en su mérito disponer que
los demandados me restituyan el predio a objeto de continuar con mi
posesión injustamente perdida como consecuencia de la ocupación indebida
cometida por ellos, bajo apercibimiento de desapoderamiento conforme lo
prevé la normativa civil de aplicación supletoria en la materia.

6.-PRUEBAS

En calidad de prueba pre constituya acompaño:

Prueba Documental:

-Escritura pública N° 1008/97 en original.

-Folio Real Actualizado

Plano Georreferenciado

Demanda Laboral

Certificados de las autoridades locales que acreditan mi calidad propietario y

afiliado a la comunidad.

Certificado de San Jacinto y del Juez de aguas que acreditan mi calidad de

Regante de mi propiedad

Acta de la comunidad y voto resolutivo que acreditan la actividad de diligente

en fotocopias, protestamos presentar en fotocopias legalizadas

-Memorándum de designación del señor Pascual Pedro Valdez de la

Gobernación en fotocopias protestando presentar en legalizadas.

-Cedula de identidad

Prueba testifical

Ofrecemos la declaración testifical de los siguientes ciudadanos:

-Rubén Guillermo Valdiviezo Michel, mayor de edad Hábil por ley con CI
No.7183528 Tja.

-Juan Carlos Valdiviezo Michel, mayor de edad, boliviano hábil por ley con CI
10718171 TJA

- Teolinda Pérez Velázquez, mayor de edad, boliviano hábil por ley con CI
4564233 TJA

-Nohemí García Martínez, mayor de edad, boliviana hábil por ley con CI
5013669
-Luciano Tolaba Álvarez, mayor de edad, boliviano hábil por ley con CI
1801349 Tja.

-Roberto Fernández Villarrubia, mayor de edad, boliviano hábil por ley con CI
1778872 Tja.

- Marcelina Vilca Castrillo, mayor de edad, boliviano hábil por ley con CI
1847055 Tja.

- Selvy Jaquel Aban Vilca, mayor de edad, boliviano hábil por ley con Cl
5800999 Tja.

Deposiciones con las cuales demostrare los extremos denunciados en la

demanda.

Inspección Judicial. -

Por el principio de inmediación a su autoridad podrá constatar que la

propiedad se encuentra en poder de los demandados.

7.-Medida Cautekr.

Con la finalidad de que los de a vuestra realizando trabajos en mi propiedad,

solicito

probidad, decrete Medida Cautelar de Prohibición do Innovar

contra los ciudadanos Pascual Pedro Valdez y Marta Condori

Tarija, con domicilio en la comunidad Media Luna en merito a las siguientes

consideraciones.

Fundamentos de Hecho

Mi persona es propietaria de un bien rustico alto en la comunidad de la

Media Luna (ex comunidad la Choza), con una superficie de 20.2334 has,
terreno en el cual he construido mi vivienda y nivelado el terreno, sembrado,
en esta circunstancias que el señor Pascual Pedro Valdez y señora, al no tener
techo con la finalidad de ayudarlo les proporcione el terreno para que
siembre a medias obviamente mi persona le dio todos los insumos, inclusive
un movilidad y la vivienda para que él pueda ocuparlo juntamente con su
familia, sin embargo, de un tiempo a esta parte lo señores actúan como si
fueran dueños de la propiedad inclusive han dispuesto de mis terrenos para
trabajos dando terceras personas, privándome también de los frutos que m
corresponden como legítimo propietario, ya que no n permiten ingresar a la
propiedad.
Por lo expresado y con la finalidad de que no cambie situación de hecho o de
derecho conforme a lo dispuesto la normativa del artículo 336.I de la ley 439,
que expresa prohibición de innovar se podrá disponer en toda clase
procesos, siempre que :1.-El derecho fuere verosímil

Existiere peligro de que, si se altera la situación de hecho o de derecho, la

modificación pudiere influir en la sentencia o hacer ineficaz o imposible su
ejecución"

Con relación a la verosimilitud del derecho la misma se encuentra acreditada

por la Escritura Publica No. 1008/97 que acredita que soy propietario del
bien rustico, sito en la comunidad Media Luna (Ex Choza) municipio de
Uriondo, Provincia Avilés, registrado en Derechos Reales con la matricula
computarizada No.6.03.05.000020 Asiento No.1 en fecha 4 de diciembre de
1997.

El peligro en la demora, que se funda en la inefectividad de la sentencia, en

razón al riesgo de que el derecho pueda verse frustrado durante el trámite
del juicio, bien por su deterioro, bien por su perdida.

Por lo expuesto, Sr. Juez pido:

Por 1.-Me tenga por presentado, por denunciado el domicilio real, por
constituidos los domicilios procesales físico y electrónico y por promovida la
presente Medida Cautelar.

2.-En definitiva, se haga lugar a la medida cautelar promovida, disponiéndose

la medida de Prohibición de Innovar respecto al predio sito la comunidad
Media Luna (Ex Choza) municipio de Uriondo, Provincia Avilés, para el efecto
su autoridad con la finalidad de verificar en el terreno los hechos, señale día y
hora de audiencia de inspección judicial.

3.-Libre la ejecutorial de ley para ante la oficina de derechos reales para su

registro

Otrosí. - honorarios de acuerdo a arancel.

Otrosí 2do, Señalo domicilio procesal el email:

estudiojuridicobejarano@gmail.com o celular 61868625

Otrosí 3ro, Anuncio a la señorita VAVESA BEATRIZ FLORES BEJARANO, con CI

8236760, SC como procuradora. Quien asumirá la entrega de memoriales,
recabar notificaciones y seguimiento correspondientes al proceso ante su
autoridad.

Justicia Imparcial es Justicia.

 Tarija, 30 de marzo de 2022.

Sello del Abogado DEMANDANTE

RPA N°

ABOGADO
 Concepción, 04 de abril de 2022
VISTOS
La demanda de reivindicación presentada por Nery Guillermo Ovando
Mamani, misma que cumple con los requisitos exigidos por la ley, con la
competencia conferida por el artículo 39 de la Ley 1715 del Servicio Nacional
de Reforma Agraria, se la admite en toda en cuanto corresponda en derecho
para su tramitación en proceso oral agroambiental, se corre en traslado a los
demandados para que contesten dentro del plazo de 15 días calendario,
observando los requisitos contemplados en la normativa. Por ofrecida la
prueba documental, testifical e inspección judicial.
Habiendo solicitado Medida Cautelar de Prohibición de Innovar, previamente
a dar curso a lo peticionado con la finalidad de evidenciar los hechos
denunciados, se señala audiencia de inspección en el lugar para el día 21 del
mes y año en curso a hrs. 9:30 a.m. Al Otrosí 1ro, anunciada la regulación de
honorarios. Al Otrosí 2do, por señalado el domicilio procesal. Al Otrosí 3ero,
se tiene presente. ANOTESE