En la ciudad de San Miguel, a las nueve horas del día once de agosto de dos mil veintidós.

- Ante mí y

por mí:, Notario, de este domicilio, OTORGO: I) Que a las ocho horas del día veinte de agosto del año

dos mil veintidós, comparecieron ante mis oficios notariales los señores: MARVIN ALEXANDER LÓPEZ,

sesenta y siete años de edad, agricultor y WILFREDO PÉREZ LÓPEZ, de sesenta y dos años de edad, de

oficios domésticos, ambos del domicilio de Concepción de Oriente, departamento de La Unión,

personas a quienes hoy conozco e identifico en legal forma por medio de sus Documentos Únicos de

Identidad en su orden respectivo números: cero dos millones ochocientos diecinueve mil

cuatrocientos ochenta y tres - cero, y cero cuatro millones novecientos catorce mil novecientos

noventa y cuatro - seis, con Tarjeta de Identificación Tributaria números en su orden respectivo: dos

mil cuatrocientos ocho – cuatrocientos quince mil – cuatrocientos noventa y ocho doscientos uno - 4,

y cuatro mil doscientos nueve – ciento quince mil ciento cuarenta y nueve – ciento dos - seis, quienes

ME MANIFESTARON: Que vienen a iniciar Diligencias de TÍTULO SUPLETORIO de una porción de

terreno de naturaleza rústica, situada en, de la Capacidad Superficial de DOSCIENTOS PUNTO CERO

CERO METROS CUADRADOS, el cual tiene las medidas y linderos siguientes: AL ORIENTE: linea

compuesta de un tramo de quince metros cuadrados, colinda con una pequeña parte del área del

equipamiento social y pasaje numero cuatro con un derecho de vía de nueve metros de ancho; AL

NORTE: linea compuesta de un tramo recto de veinte metros con setenta centímetros cuadrados,

colinda con terrenos numero catorce del polígono ´´B´´; AL SUR: linea compuesta de un tramo recto

de veinte metros setenta centímetros cuadrados , colindando con terrenos con lote numero catorce

del polígono ´´b´´, y AL PONIENTE: linea compuesta de un tramo recto de quince metros setenta

centímetros cuadrados, colinda con otro terreno. En el inmueble descrito se encuentra construida una

casa de sistema mixto. El terreno descrito no es dominante ni sirviente, ni está en proindivisión y no

tiene cargas o derechos que pertenezcan a terceras personas; que adquirieron el referido inmueble

por Compraventa verbal (O Compraventa de Posesión Material según sea el caso) otorgada a su favor
hace treinta y nueve años, por el señor MARVIN ALEXANDER LÓPEZ, quien a su vez lo adquirió por

venta verbal del señor el año de mil novecientos sesenta y dos, en consecuencia, se ha poseído el

referido terreno por los señores Comparecientes y anteriores poseedores, en forma Quieta, Pacífica e

Ininterrumpida, por más de cuarenta y siete años, pero carece de Titulo de Dominio inscrito, por lo

cual comparecen ante mis Oficios Notariales, para que de conformidad con lo establecido en el

artículo dieciséis de la Ley del Ejercicio Notarial de La Jurisdicción Voluntaria y de Otras Diligencias,

seguidos que sean los trámites que la misma señalen, se extienda a su favor el Título que solicitan y

Valúa dicho terreno en la suma de SETENTA DÓLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA.- II)

Que estando terminada la información en las presentes Diligencias de Título Supletorio, no

habiéndose presentado persona alguna haciendo oposición y estando probados todos los extremos

con la PRUEBA DOCUMENTAL, consistente en: a) La Personería del Sindico de la Alcaldía Municipal de

Concepción de Oriente, Departamento de La Unión, señor; DOUGLAS BLADIMIR NAVEZ y b) La

Certificación de la Denominación Catastral, informe rendido por el Centro Nacional de Registros,

Dirección del Instituto Geográfico y del Catastro Nacional, con lo que se ha establecido que el

inmueble relacionado no tenía registro catastral, las cuales han sido agregadas a las presentes

Diligencias; PRUEBA TESTIMONIAL, la cual fue constatada por la declaración de los señores, CARLOS

NICOLAS ROMERO PORTILLO de setenta y años de edad, Agricultor en pequeño; DIEGO ANTONIO

HERNANDEZ AVALOS, de sesenta y cuatro años de edad, de oficios domésticos, y ALEX ARGUMEDO

OCHOA conocido registralmente por, de sesenta y cinco años de edad, Agricultor en pequeño, todos

del domicilio de Cantón Gueripe, Caserío Pueblo Nuevo Concepción de Oriente, Departamento de La

Unión, a quienes hoy conozco e identifico en legal forma por medio de sus Documentos Únicos de

Identidad Números en su orden: cero, cero, y cero.-, quienes unánimes y contestes DIJERON: Que

conocen a los señores MARVIN ALEXANDER LOPEZ Y WILFREDO PEREZ LOPEZ, desde hace más de

cuarenta años, que conoce el terreno que se pretende titular, el cual está situado en el Caserío Pueblo
Nuevo Cantón Gueripe, de la Jurisdicción y Distrito de Santa Rosa de Lima, Departamento de La

Unión, que el terreno aproximadamente mide DOSCIENTOS PUNTO CERO CERO metros cuadrados,

que le consta que en el mencionado terreno han estado en posesión durante más de treinta y nueve

años, que le consta que el terreno estuvo antes en posesión de señor MARVIN ALEXANDER LOPEZ

durante unos ocho años aproximadamente, que también el referido terreno estuvo en posesión de los

señores WILFREDO PEREZ LOPEZ, que uniendo las posesiones estas pasan de cuarenta y siete años y

dichas posesiones han sido quietas, pacificas y no interrumpidas; que los actos de posesión a que se

refiere la pregunta anterior, han consistido en cultivar el mencionado terreno, cosechar su fruto, cortar

madera y en fin, ejercer sobre él todos los actos correspondientes a los verdaderos dueños; que lo

declarado les consta de vistas y oídas y que son dueños de bienes inmuebles rústicos, los cuales están

inscritos a su favor, en el Registro de la Propiedad Raíz e Hipotecas de la Tercera Sección de Oriente,

el primero al número DOSCIENTOS CUARENTA Y NUEVE del Libro CUATROCIENTOS SETENTA Y DOS,

el de la segunda, al numero SETENTA del Libro TRESCIENTOS SESENTA, el del tercero bajo el numero

CUARENTA Y UNO del libro TRESCIENTOS SETENTA Y SEIS, todos correspondientes al Departamento

de La Unión; PUBLICACIONES DE LEY: Se emitió el Edicto de Ley, el cual fue debidamente publicado,

según se comprueba con los Ejemplares de dos Periódicos de Circulación Nacional, en los cuales

consta las Publicaciones del Edicto respectivo, el cual apareció en los Diarios EL DIARIO DE HOY, EL

MAS, de fechas TREINTA Y UNO DE OCTUBRE UNO Y DOS DE NOVIEMBRE Y TREINTA Y UNO DE

OCTUBRE, DOS Y TRES DE NOVIEMBRE, del año dos mil VEINTIUNO, respectivamente y el DIARIO

OFICIAL, Tomo TRESCIENTOS OCHENTA Y CINCO, Número DOSCIENTOS SÉIS, de fecha CINCO DE

NOVIEMBRE del año dos mil VEINTIUNO, habiendo transcurrido más de quince días sin que persona

alguna se haya presentado a mostrar oposición en las presentes Diligencias, e INSPECCIÓN DE LEY,

llegado el día y hora para la práctica de la Inspección que ordena la Ley, la cual se efectuó previa cita

de los interesados, de los colindantes y del Sindico de la Alcaldía Municipal de Concepción de Oriente,
Departamento de La Unión, señor, procediéndose a la práctica de la Inspección de Ley por el Suscrito

Notario, consta el Acta de la misma en las presentes Diligencias, la que literalmente dice: """""""""" En

el Caserío Pueblo Nuevo, Cantón Gueripe, Concepción de Oriente, de la Jurisdicción y Distrito de

Santa Rosa de Lima, Departamento de Unión, a las once horas del día quince de agosto del año dos

mil veintidós. Ante mí y por mí, FATIMA ESMERALDA RAMOS BELTRAN, Notario, del domicilio de San

Miguel, y constituido en este lugar con el objeto de llevar a cabo la Inspección de linderos y mojones

del terreno a titular, se procede a ello con la asistencia de los señores Marvin Alexander Lopez y

Wilfredo Perez Lopez, de generales conocidas en las presentes Diligencias, del colindante, señor

Diego Antonio Hernandez Avalos, no así de los señores Alex Argumedo Ochoa y Carlos Nicolas

Romero Portillo, no obstante estar legalmente notificados y citados y del Síndico Municipal señor

Douglas Bladimir Navez. Se procede a continuación a realizar la inspección ordenada, constatándose

que el terreno, en que estamos ubicados es el mismo que se quiere titular y que recorrimos por sus

rumbos el cual es de naturaleza rústica y su extensión exacta es de DOSCIENTOS PUNTO CERO CERO

METROS CUADRADOS, el cual tiene las medidas y colindancias siguientes: AL ORIENTE: linea

compuesta de un tramo de quince metros cuadrados, colinda con una pequeña parte del área del

equipamiento social y pasaje numero cuatro con un derecho de vía de nueve metros de ancho; AL

NORTE: linea compuesta de un tramo recto de veinte metros con setenta centímetros cuadrados,

colinda con terrenos numero catorce del polígono ´´B´´; AL SUR: linea compuesta de un tramo recto

de veinte metros setenta centímetros cuadrados , colindando con terrenos con lote numero catorce

del polígono ´´b´´, y AL PONIENTE: linea compuesta de un tramo recto de quince metros setenta

centímetros cuadrados, colinda con otro terreno. En el inmueble descrito se encuentra construida una

casa de sistema mixto, no es dominante ni sirviente, y le corresponde el cincuenta por ciento a cada

uno de los solicitantes y conforme al Acta de folio Uno, los solicitantes valoran el inmueble en

SETENTA MILDÓLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA. No habiendo nada más que hacer
constar, se termina la presente Acta Notarial que consta de esta única hoja, explicando a los

comparecientes y demás asistentes sus efectos legales y leída que se las hube en un solo acto, la

ratifican y firmamos. DOY FE.-"""""""""" En la cual están impresas las firmas de los comparecientes y la

firma del Suscrito Notario.- III) RESOLUCIÓN: Por tanto, los señores MARVIN ALEXANDER LOPEZ Y

WILFREDO PEREZ LOPEZ , han probado en legal forma los extremos de su solicitud y al criterio del

suscrito Notario se ha comprobado el interés fehaciente de los solicitantes, en consecuencia en vista

de las razones expuestas y de conformidad con el Artículo dieciséis de la Ley del Ejercicio Notarial de

la Jurisdicción Voluntaria y de Otras Diligencias, RESUELVO: APRUÉBASE la presente información con

relación al inmueble que se pretende Titular, el cual efectivamente es una porción de terreno de

naturaleza rústica, situada en, de la Capacidad Superficial de DOSCIENTOS PUNTO CERO CERO

METROS CUADRADOS, el cual tiene las medidas y linderos siguientes: AL ORIENTE: linea compuesta

de un tramo de quince metros cuadrados, colinda con una pequeña parte del área del equipamiento

social y pasaje numero cuatro con un derecho de vía de nueve metros de ancho; AL NORTE: linea

compuesta de un tramo recto de veinte metros con setenta centímetros cuadrados, colinda con

terrenos numero catorce del polígono ´´B´´; AL SUR: linea compuesta de un tramo recto de veinte

metros setenta centímetros cuadrados, colindando con terrenos con lote numero catorce del

polígono ´´b´´, y AL PONIENTE: linea compuesta de un tramo recto de quince metros setenta

centímetros cuadrados, colinda con otro terreno. En el inmueble descrito se encuentra construida una

casa de sistema mixto. El terreno descrito no es dominante ni sirviente, les corresponde el cincuenta

por ciento a cada uno de los titulantes y no tiene cargas o derechos que pertenezcan a terceras

personas y lo Valoran en SETENTA MIL DÓLARES DE LOS ESTADO UNIDOS DE AMÉRICA.-

Protocolícese la presente resolución, y oportunamente extiéndase el respectivo Testimonio para su

inscripción en el Registro correspondiente, sin perjuicio de tercero con mejor derecho, y entréguense
las presentes Diligencias a los interesados. Así me expreso, leo lo escrito en esta Acta Notarial que

consta de tres hojas, ratifico su contenido, firmo y sello. DOY FE.-