VENTA Y REPARACION: EQUIPOS DE AIRE ACONDICIONADO –

REFRIGERACION, EQUIPOS DE LABORATORIO Y EQUIPOS ELECTRONICOS

INFORME TÉCNICO N° 1221-2020

PARA : CASA OSCAR BRINGAS

DE : SR. SANTOS OSCAR FLORES SAMANA - GERENTE GENERAL

ASUNTO : MANTENIMIENTO PREVENTIVO A EQUIPO DE AIRE ACONDICIONADO

- EN EL MES DE DICIEMBRE

REFERENCIA : COT. N°

FECHA : 11/12/2020

1. DATOS GENERALES DEL EQUIPO:

 AREA : CLOSET DE LA SEÑORA

 TIPO :
 MARCA : CARRIER
 MODELO : 38KCL112313GP
 SERIE : NO VISIBLE
 CAPACIDAD : 12,000 BTU/HR
 REFRIGERANTE : R-410A

2. ANTECEDENTES:

La empresa Corporación de Servicios Especializados Flores SAC, realizó la respectiva inspección a

este equipo diagnosticando falta de mantenimiento preventivo.

3. IDENTIFICACIÓN DE PROBLEMA:

El equipo presentaba componentes propios sucios lo cual dificulta el funcionamiento y resta

capacidad al equipo por lo cual se procedió a realizar el mantenimiento preventivo.

4. OBSERVACIONES:

 El equipo es antiguo, tiene menos de 5 años de antigüedad.

5. DESCRIPCIÓN DE TRABAJOS EJECUTADOS:

Av. San Martin de Porres Este 336 - Urb. Los Pinos – San Juan de Lurigancho - Lima. - Celular: 999080015 / 942899288
Telf. 01-4678903. Email: informes@corporacionfloresac.com.pe / servicios@corporacionfloresac.com.pe /
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Mantenimiento preventivo que comprende:

 Desmontaje y montaje de todas las partes desmontables del equipo de aire acondicionado para
el adecuado mantenimiento preventivo.
 Mantenimiento preventivo a la unidad evaporadora, con líquidos limpiadores especiales y con
hidrolavadora.
 Mantenimiento preventivo a la unidad condensadora con hidrolavadora con una presión mínima
de 130 bares y máxima presión de 150 bares.
 Mantenimiento preventivo al drenaje del evaporador con líquidos limpiadores (bandeja, línea de
drenaje y bomba de condensado en los casos que tuviera) el equipo.
 Mantenimiento preventivo al blower de la unidad evaporadora del equipo.
 Limpieza de la hélice del condensador del equipo.
 Mantenimiento y lubricación del ventilador del condensador y evaporador del equipo
 Limpieza de todos los componentes eléctricos, con limpiador de contactos del equipo.
 Medición del amperaje y temperatura del aire acondicionado del equipo.
 Pintado de base metálica de la condensadora, motor ventilador de la unidad condensadora del
equipo (en el caso si fuera necesario).
 Pruebas y puesta en marcha del equipo.

6. CONCLUSIONES:

 El mantenimiento preventivo que se realizó brindará una mayor vida útil del equipo.
 El equipo quedó operando en condiciones normales.

7. RECOMENDACIONES:

 Mantener la temperatura del equipo en 23°C, ya que es la temperatura de confort adecuado para
las personas.

8. ANEXO: PANEL FOTOGRAFICO

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IMÁGENES
Imagen 1 Imagen 2

Vista panorámica de la unidad condensadora antes del

Datos del equipo
mantenimiento.
Imagen 3 Imagen 4

Vista panorámica de la unidad condensadora después del Vista posterior de la unidad condensadora antes del
mantenimiento. mantenimiento.
IMÁGENES
Imagen 5 Imagen 6

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Vista posterior de la unidad condensadora después del Hélices de la unidad condensadora antes del
mantenimiento. mantenimiento.
Imagen 7 Imagen 8

Hélices de la unidad condensadora después del Rejilla protectora de la unidad condensadora después del
mantenimiento. mantenimiento.

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HUGO MENDOZA TRUJILLO

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