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Cuestionario
1. ¿Cuándo se da la copropiedad?
Hay copropiedad cuando una cosa o un derecho pertenecen proindiviso a varias
personas.
2. ¿Qué dice el Art. 4 dela Ley de Régimen de Propiedad en Condominio?
Es aquel en que los pisos, departamentos, viviendas, locales, terrenos o naves
que constituyan un inmueble en forma horizontal, vertical o mixta, sean
susceptibles de aprovechamiento independiente por distintos propietarios y
tengan salida propia a un elemento común sobre el cual tengan un derecho de
copropiedad o a una vía pública.
3. ¿Cuáles son los tipos de Copropiedad?
• Voluntaria y forzosa.
• Temporal y permanente.
• Por acto entre vivos y por causa de muerte.
• Por virtud de un hecho y un acto jurídico.
4. ¿Qué es el régimen de Copropiedad?
La situación jurídica en que se encuentran quienes son copropietarios produce
que una serie de derechos y obligaciones, al menos en dos sentidos, respecto
de la cosa sobre la cual recae el derecho de los copropietarios y respecto del
porcentaje o parte alícuota del copropietario y sobre lo cual se le atribuyen otros
derechos y obligaciones.
5. ¿Qué es el derecho del tanto?
Es aquel que tiene el copropietario para adquirir, en igualdad de términos que
un tercero, la parte que alguno de los copropietarios quiere enajenar.
6. ¿Cómo se extingue la Copropiedad?
De acuerdo con el Código Civil, la copropiedad cesa por división, destrucción o
pérdida, así como por enajenación y consolidación o reunión de todas las cuotas
en un solo propietario.
7. ¿Qué es el Usufructo?
Es un derecho real, temporal, por naturaleza vitalicio, para usar y disfrutar de los
bienes ajenos sin alterar su forma ni sustancia.
8. ¿Qué es el Usufructuario?
Titular del derecho que tiene la facultad de usar y disfrutar los bienes ajenos.
Sujeto Activo.
9. ¿Qué es el nudo propietario?
El que debe soportar el uso y disfrute de sus bienes e incluso cumplir
determinadas prestaciones. Sujeto Pasivo.
10. ¿Qué bienes so suceptibles de usufructo?
Muebles e inmuebles, corpóreos e incorpóreos, derechos reales o de crédito,
capitales, títulos de crédito, acciones, partes sociales correspondientes a una
sociedad, e incluso sobre bienes consumibles como lo prevé la ley.
11. ¿Sobre qué formas se constituye de usufructo según el Art. 981 del Código
Civil Federal?
Por la ley, por voluntad y por prescripción.
12. ¿ Qué es el uso y habitación?
El uso puede definirse como el derecho real y temporal que permite a su titular
(el usuario) hacer suyos los frutos que de un bien ajeno requiera para la
satisfacción de sus necesidades y las de su familia. Puede recaer sobre
cualquier bien, con excepción de los que sean consumibles. Por otro laso la
habitación también es un derecho real y temporal que permite a su titular (el
habituario) ocupar gratuitamente las piezas que requiera, de una casa ajena,
para él y su familia.
13. ¿Qué es la Servidumbre?
Según el Art. 1090 del CCVER, la servidumbre es un gravamen real impuesto
sobre un inmueble en beneficio de otro perteneciente a distinto dueño.