“Año del Fortalecimiento de la Soberanía Nacional”

CONTRATO DE ALQUILER

Conste por el presente contrato de alquiler del Local que celebran de una parte
los señores DORA LUCIA ARCAYA MACEDA DE MELGAR, Peruana, identificada con DNI
N° 00220667, con domicilio real en Jirón San Martin 204-paseo la concordia (cercado de
Tumbes), PROPIETARIA del Local ha Arrendar a los señores ALEX NEYRA ZARATE
identificado con DNI N° 74086083 y la señora ELOYSA ELISABET RAMOS ZAPATA,
peruana , identificada con DNI N°76000127, ambos convivientes y con domicilio real en
AA.HH. Virgen del Cisne Mz R’ Lt. 27 en la Urbanización Andrés Araujo Moran y naturales
de Tumbes, quienes firmaran el presente contrato bajo las siguientes condiciones:

PRIMERO: La PROPIETARIA que, apartir del presente se le denominará

ARRENDATARIA sede en calidad de alquiler o arriendo dicho
local a los señores antes mencionados.

SEGUNDO: El monto pactado del alquiler es por la suma de mil trescientos cincuenta
soles (1350) por el lapso de tres meses (may a Jul 2022).

TERCERO : La inquilina se compromete a pagar un mes adelantado y otro de

garantía por el valor de dos mil ochocientos cincuenta nuevos

CUARTO: Apartir del mes de agosto (2022); el monto real del alquiler es
de unos mil quinientos nuevos soles.

QUINTA: El concepto de la mensualidad se cancelará por adelantado los

días 20 de cada mes.

SEXTO: El presente contrato de alquiler es por un periodo de 03

meses(renovable), rigiendo a partir del 01 de mayo del año en
curso hasta el 31 de agosto 2022.

SEPTIMO: La INQUILINA No podrá ceder, prestar o alquilar dicho inmueble

a terceros, de presentarse esta anomalía, se dará por disuelto el
presente contrato; perdiéndose automáticamente la totalidad de la
garantía asi como el mes en que se encuentra.

OCTAVO: El alquiler se da por meses no por semanas, ni por días. La

inquilina no podrá instalar o clavar objetos punzocortantes en la
pared lateral ya que es de Draywboll y en caso de querer hacerlo
solicitará la respectiva autorización de la propietaria.
NOVENO: El inmueble se entrega en perfectas condiciones asi como pintado
en su totalidad tanto en lo externo (puerta de fierro color negro y
frontis color blanco esmalte). La chapa de la puerta principal se
encuentra en perfectas condiciones asi como las dos llaves que
recibirán los inquilinos al momento de recibir dicho inmueble.

DECIMO: En caso que los INQUILINOS desearan retirarse del local lo

comunicarán con un mes de anticipación no existiendo devolución en
efectivo por la garantía y la misma de hará con un mes de
ocupación
de los inquilinos.

DECIMO
PRIMERO: Cualquier mejora que realice los inquilinos en dicho local será por
cuenta propia y riesgos de ellos mismos y quedará a favor de la
propietaria sin reconocimiento ni devolución de gasto alguno.

DECIMO
SEGUNDO: La PROPIERTARIA(arrendataria), se obliga a entregar el local en
alquiler a partir del día 01 de mayo del 2022.
DECIMO
TERCERO: En caso que los INQUILINOS originaran problemas internos en el
local, o clientes que pongan en peligro las instalaciones y/o a la
familia de la PROPIETARIA, AUTOMÁTICAMENTE se dará por
disuelto el presente contrato perdiéndose garantía asi como la
desocupación del mismo.

Estando conforme ambas partes en su contenido proceden a

rubricar sus respectivas huellas digitales el día de hoy 28 de abril del 2022.

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DORA LUCIA ARCAYA MACEDA DE MELGAR ALEX NEYRA ZARATE
DNI N° 00220667 DNI N°74086083
Domicilio Jiron San Martin N°204 Dom. AA.HH. Virgen del Cisne
Paseo la concordia Tumbes Mz. R’ Lt.27 Urb. Andrés Araujo
Moran Tumbes

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ELOYSA ELISABET RAMOS ZAPATA
DNI N° 76000127
Dom. AA.HH. Virgen del Cisne
Mz. R’ Lt.27 Urb. Andrés Araujo
Moran Tumbes