UNIVERSIDAD PANAMERICANA DEL PUERTO

FACULTAD DE CIENCIAS ECONOMICAS Y SOCIALES

ESCUELA DE ADMINISTRACION DE EMPRESAS
DISEÑO Y EVALUACION DE EMPRESAS

T.A.E- T.I.R- V.A.N

Alumno:
Rodrigo Meléndez
C.I: 27.194.929
Sección: 28
Profesora: Surima Ramírez

Puerto cabello, 08 - 05 - 2022

Que es T.A.E: La TAE es la Tasa Anual Equivalente que nos indica el coste o
rendimiento efectivo de un producto financiero ya que incluye el interés, los gastos
y las comisiones bancarias. Pero ojo por ley las entidades bancarias tienen la
obligación de incluir "ciertos gastos y comisiones" dentro de la TAE pero eso no
significa que TODAS las comisiones estén incluidas. Una operación financiera en
la que no existan ni comisiones ni gastos, la TAE coincidirá con el interés efectivo.
Que es la T.I.R: es la tasa interna de rentabilidad. Se define como la tasa de
interés mediante el cual el valor actual neto (VAN) es cero. Esa tasa muestra la
rentabilidad del inversor y se asume que los flujos periódicos se reinvierten a una
tasa igual al TIR. Puede darse el caso en el que el VAN nos diga que el proyecto
es aceptable y el TIR nos diga que no.
Que es el V.A.N: muestra el valor actual neto de la inversión. Si el VAN nos sale
positivo, es que la inversión es aceptable, luego es recomendable llevarla a cabo.
También podemos decir que si la inversión dura 5 años, habrá 5 flujos netos de
caja y cada uno se elevará al año que corresponda cada Flujo (en el año 1º se
elevará a la 1, en el 2º a las 2, etc.)
Viabilidad administrativa: La viabilidad es un análisis que tiene por finalidad
conocer la probabilidad que existe de poder llevar a cabo un proyecto con éxito,
ofrece información sobre si se puede o no llevar a cabo. Así, si es viable, significa
que tiene muchas posibilidades de salir adelante. Por el contrario, si no lo es,
quiere decir que el fracaso conlleva una probabilidad elevada
Equipo de trabajo: El equipo se forma con la convicción de que las metas
propuestas pueden ser conseguidas poniendo en juego los conocimientos,
capacidades, habilidades, información y, en general, las competencias, de las
distintas personas que lo integran. Una razón para el mayor éxito de las
organizaciones que desarrollan el trabajo en equipo está relacionada con los
entornos actuales caracterizados por la incertidumbre, la necesidad de adaptarse
rápidamente a cambios de todo tipo (tecnológicos, culturales, financieros, sociales,
político). Esto exige trabajar con estructuras más ágiles y horizontales donde el
equipo de trabajo adquiere un papel central.
Plan de administración: consiste en analizar la situación de la organización, definir
los objetivos a alcanzar, establecer ciertas la estrategia general que permitan
llegar a esos objetivos y desarrollar algunas ideas que ayuden a seguir
implementando nuevos y mejores planes. Es por esto que para llegar a que una
empresa obtenga resultados favorables en el proyecto que tienen en mente, es
necesario que se implementen algunos objetivos estratégicos para cumplir cada
una de esas metas. Esto se logra mediante una planificación, distintos métodos y
roles o planes específicos por departamentos. Normalmente este tipo de planes,
son realizados con el fin de generar ingresos o ganancias elevadas, cuya
planificación avanzada permite llevar tomar acción de las estrategias necesarias
para cumplir con cada objetivo dentro del negocio.
Viabilidad social: son aquellos que van enfocados a la mejora de las condiciones
de vida de un entorno específico. Lo más habitual, es que apunten a satisfacer
necesidades de la población en temas como la salud, la educación, la vivienda, el
empleo y todo lo relacionado con el cuidado del medioambiente.

En función de su nivel de incidencia, los proyectos sociales pueden dividirse en

algunas categorías. Algunas de las más conocidas:
Los que buscan satisfacer una necesidad social directa y específica.
Los que aportan de manera indirecta a una necesidad más amplia.
Los que crean sistemas productivos nuevos.
Viabilidad cultural: s aquel que se enfoca en alcanzar objetivos relacionados con
los rasgos culturales de una comunidad, grupo étnico o sociedad específica. Por
cultura, recordemos, se entienden todas aquellas prácticas que integran la esencia
de las comunidades. Cada pueblo tiene una cultura propia y, a veces, subculturas
que se ubican en un segundo o tercer renglón.
La cultura es un término complejo y amplio. En él se sitúan los hábitos, las
tradiciones, los ritos, las creencias, las fiestas y celebraciones y los imaginarios
que definen a ciertos grupos sociales. O dicho de otro modo, es una categoría que
engloba tanto expresiones como la literatura y la música hasta la gastronomía y la
moda. Los proyectos culturales se encargan de promover acciones coordinadas
para difundir, promover, conservar, preservar e impulsar cualquier manifestación
cultural que deba ser conocida por los habitantes que la producen.
Viabilidad política: Los contratos internos firmados por una empresa son
esenciales para su imagen. Estos forman parte de sus diferentes políticas, de ahí
el nombre, y dicen mucho sobre su seriedad y honestidad. Una empresa que
respeta sus acuerdos es fiable y esto va a repercutir en su reputación y al final,
también lo hará en su rentabilidad.
Viabilidad ambiental: La fabricación de un producto o la construcción de un edificio
siempre van a tener un impacto directo sobre el medio ambiente, que es
patrimonio común de los ciudadanos. Por ese motivo, la mayoría de los países
exige a las organizaciones un estudio que determine la medición de ese impacto,
así como las formas de compensarlo, con el fin de otorgar los permisos de
Viabilidad Ambiental.
Viabilidad legal: muestra precisamente el respaldo de la ley para llevar a cabo esa
acción determinada de un modo correcto. Por el contrario, algo es inviable desde
el punto de vista legal cuando no está justificado por las leyes del derecho.
Desde este punto de vista, el cumplimiento de la ley se convierte en una
exigencia, en un requisito indispensable para la perfecta garantía de viabilidad que
muestra que algo es posible no solo en la teoría sino también, en la práctica del
orden público y privado.
Viabilidad de mercado: son aquellos que ayudan a identificar a la competencia del
mercado, los mercados potenciales y el análisis del mercado para evaluar una
idea de negocio. El objetivo de un estudio de viabilidad es definir la viabilidad y el
éxito de una nueva empresa. La empresa puede ser un producto, un servicio, una
idea de negocio, un edificio o cualquier otro concepto que se quiera lanzar.
En general busca la intersección de la demanda y la oferta que creará un mercado
para un producto a un precio determinado, y un análisis de factibilidad comprueba
si un determinado producto cumplirá determinados objetivos financieros o sociales
en el mercado.
Demanda: La demanda, en economía, refiere a la cantidad de bienes o servicios
que la población pretende conseguir, para satisfacer sus necesidades o deseos.
Estos bienes o servicios pueden ser muy variados, como alimentos, medios
trasporte, educación, actividades de ocio, medicamentos, entre muchas otras
cosas, es por ello que se considera que prácticamente todos los seres humanos
son demandantes.
En este mercado la cantidad del producto que se demanda puede variar,
dependiendo de varios factores, fundamentalmente su precio, su disponibilidad y
la riqueza y necesidad de quien desea adquirirlo. Si un producto tiene una gran
salida en el mercado, la disminución de sus existencias hace que se vuelva más
preciado y, para conseguir una mejor ganancia, los productores aumentan su
precio
Precio. En primer lugar, el precio de los bienes y los servicios. Es decir, el valor
monetario los mismos. Generalmente hace referencia a que las cosas se les da un
valor representativo tanto en cantidad como en calidad para poder formar parte del
sistema de intercambio de productos y bienes de la sociedad que se conoce como
compra-venta
Oferta: la oferta está constituida por el conjunto de bienes y servicios que se
ofrecen en el mercado en un momento determinado y con un precio concreto.
Realizando una simplificación, puede decirse que la oferta es la cantidad de
productos y servicios que se encuentran disponibles para ser consumidos. La
denominada Ley de la Oferta señala que, a mayor precio de un producto o
servicio, mayor oferta (los productores tendrán un mayor incentivo para ofrecer
sus bienes en el mercado).
En la economía de mercado existen dos factores gracias a los cuales esta se
mantiene; estos son, la oferta y la demanda. El equilibrio de este mercado es
posible gracias a que alguien tiene un bien o servicio que puede ser útil para otro
individuo y, a su vez el otro puede ofrecerle algo que le sirve. A través del
intercambio parejo.
Competencia: Se le llama así a un régimen económico en el que los productores
desarrollan su actividad. La libre competencia es sinónimo de "libre mercado", y
significa que, además de su legalidad, la única orientación para tomar las
decisiones económicas proviene de los precios.
Los productores trabajan en calidad tratando de ganar posicionamiento en su
mercado a través de estrategias de mercadotecnia. Los ofertantes se encuentran,
así, en una situación de libertad para mejorar su competencia en el desarrollo y
distribución de sus productos o servicios al ser preferidos por los consumidores o
usuarios.
La competencia en los mercados debe protegerse al imponer presión a las
empresas para que sean más eficientes y provean productos con mayor calidad y
variedad a precios más bajos. Para esto, las empresas deben invertir en mejorar la
calidad y producir más; incentivos directamente relacionados con el crecimiento
económico y la innovación que se traducen en beneficios para los consumidores.
En este sentido, el estímulo económico llamado competencia es el único
mecanismo conocido que, por sí solo, puede mejorar el nivel de vida sin la
interferencia del Estado.
Viabilidad técnica: Condición que hace posible el funcionamiento del sistema,
proyecto o idea al que se refiere, atendiendo a sus características tecnológicas y a
las leyes de la naturaleza involucradas.

Es la condición que hace posible el funcionamiento de nuestras ideas o proyectos,

atendiendo a sus características tecnológicas y toda su relación con el exterior en
la complementación del producto, se evalúa ante un determinado requerimiento o
di para determinar si es posible llevarlo a cabo en condiciones de seguridad con la
tecnología disponible, verificando factores diversos como resistencia estructural,
durabilidad u operacional, implicaciones energéticas, según el campo del que se
trate.
Tamaño: El tamaño de mercado es el conjunto de personas y empresas que
conforman un espacio para comercializar bienes y/o servicios; es un concepto que
contiene, de manera subyacente, la oferta de un producto en una localidad, zona o
región, según el nivel de aceptación o rechazo del público consumidor.
En la gestión de todo negocio, se debe conocer entre otros factores del entorno,
cuánto facturan mensual y anualmente los competidores, de manera de identificar
sus fortalezas y debilidades que permitan crear estrategias y abordar de manera
novedosa el mercado donde están posicionados a los fines de hacer migrar a sus
clientes quienes, a la final con sus compras, impulsarán el tamaño de mercado.
Localización: permiten que un conglomerado de empresas dedicadas a la misma
industria o negocio se ubiquen en un espacio o región seleccionada. La ubicación
en esta región específica les permite obtener diferentes beneficios. Puede ser que
las compañías se localicen en un lugar determinado porque van a encontrar más
baratos los insumos que necesitan para producir, es decir, les sirve como centro
de suministro.
Otras empresas se localizan en un lugar porque lo consideran un centro de
consumo. Esto significa que el lugar representa un mercado importante para la
demanda de sus bienes y servicios. Asimismo, otras empresas buscan beneficios
mixtos donde conseguirán suministros baratos y poder tener acceso a un amplio
mercado donde se facilita la comercialización de productos.
Claro que, para determinar la ubicación espacial de estas empresas o industrias,
se realizan estudios que permitan alcanzar los máximos beneficios. Especialmente
se toma en cuenta la manera como están distribuidos espacialmente los recursos
y la localización de los mercados. Esto, con el propósito de poder encontrar el
lugar o punto espacial óptimo donde es conveniente localizar la empresa.
Ingeniería del proyecto: es la coordinación de competencias englobadas en las
carreras de Economía, Finanzas y Administración, con la finalidad de producir
procedimientos renovadores que facilitan una política económica mejorada, tanto
en las empresas como en el crecimiento nacional. La economía que consiste en
conseguir algo a menor costo en lo que se refiere a los insumos, siempre estuvo
estrechamente relacionada con la ingeniería. Los elementos económicos son la
base fundamental en la consideración estratégica de la mayoría de las actividades
de la ingeniería.
La economía forma parte de las ciencias sociales que tiene la finalidad de estudiar
el hombre. . Lo que quiere decir que la economía investiga la manera de como los
bienes están ubicados y como son distribuidos para satisfacer las necesidades
materiales del hombre
Costos de operación: son los gastos asociados con la operación de una empresa
en el día a día. Los gastos incluyen todos los costos para operar, pero en general
se pueden dividir en dos categorías principales: mantenimiento y administración.
Los costos de mantenimiento se relacionan más con el producto (fabricación,
mantenimiento y mejoras), mientras que los costos de administración se ocupan
de la documentación y los empleados (nómina, contabilidad y gastos bancarios,
alquiler de oficinas, etc.). Además, sus costos operativos se pueden dividir en
otras categorías de remolque: costos fijos y costos variables.
Sus costos y gastos de reparación no cambian independientemente de cómo se
desempeñe su empresa o de la cantidad de producto que esté vendiendo. Un
ejemplo de un costo fijo es el alquiler, no importa qué cantidad de su producto
haya vendido en un mes dado, el alquiler seguirá siendo el mismo. Un costo
variable es un costo que está sujeto a cambios dependiendo del desempeño del
negocio.
Inversión: una inversión en términos generales, es la utilización de los recursos en
el sector productivo o de capitales con el objetivo de lograr beneficios o ganancias
y su importancia radica en lograr obtener libertad financiera. Para realizar una
inversión se debe contar con recursos financieros (dinero). Las inversiones
aumentan por medio de los intereses, dividendos, acciones, apreciación de los
bienes (incremento del valor) cuando se tiene ahorro debe visualizarse la porción y
el tiempo de duración, de dicho ahorro, antes de tomar la decisión de invertir y
definir donde utilizar esos recursos. Consejos para realizar una inversión.
Lo importe de no arriesgar la inversión personal es seguir ciertos criterios tomados
de la experiencia para evitar los riesgos y obtener la mayor rentabilidad posible. A
continuación, se presentan los siguientes seis consejos para invertir.
Viabilidad económica: es determinada por la diferencia entre el costo y beneficio
del mismo. El de la viabilidad económica pretende determinar la racionalidad de
las transferencias desde este punto de vista. Para ello es necesario definir el coste
de la solución óptima, entendiendo por tal la que minimiza el coste de satisfacción
de todas las demandas a partir de las fuentes identificadas en los análisis
anteriores, comprobar que ese coste es compatible con la racionalidad económica
de la solución mediante el correspondiente análisis coste-beneficio y, por último,
verificar que las demandas a satisfacer presentan capacidad de pago suficiente
para afrontar el coste unitario resultante.
En muchas ocasiones, los recursos de los que se dispone para evaluar la
viabilidad económica vienen determinados por los que produce el propio sistema,
proyecto o idea que se está evaluando, por lo que en realidad se lleva a cabo un
análisis de rendimiento o rentabilidad interna.
Flujo de caja: El flujo de caja es un informe financiero que refleja los ingresos y
egresos de dinero de una empresa durante un período determinado, es decir,
representa su capacidad para generar el efectivo necesario para cubrir sus
obligaciones monetarias, como pagar las facturas de proveedores, salarios,
servicios básicos, etc.
En la práctica, los resultados de este informe nos permiten visualizar la liquidez de
la empresa. Cuando son negativos es posible anticipar problemas financieros, ya
que esto habla de la incapacidad de la compañía para generar más ingresos que
los gastos que tiene. Para elaborar un flujo de caja debemos contar con la
información sobre los ingresos y egresos de la empresa. Esta información figura
en los libros contables y es importante ordenarla de la manera en que ilustra la
planilla de cálculo adjunta porque nos permite conocer los saldos del período
(generalmente un mes) y proyectar los flujos de caja hacia el futuro.
Presupuesto: Un presupuesto es un documento en el que se detallan los gastos y
ganancias que se prevé que tenga un organismo, empresa u entidad (privada o
estatal) en un lapso de tiempo determinado. La elaboración y ejecución de un
presupuesto cuenta con cuatro pasos o requisitos: su confección, la aprobación
por los individuos u organismos correspondientes, la ejecución y el control. Los
presupuestos estatales son regulados por ley.
El objetivo central de un presupuesto es tener control sobre las compras y ventas,
y cuantificar el ingreso y egreso del dinero. Además, tiene la finalidad de prevenir y
corregir errores y realizar los controles financieros del ente u organización. El
presupuesto permite llevar un control para establecer prioridades y perseguir
objetivos.
Los presupuestos se clasifican en base a diferentes criterios:
Según el tiempo:
Presupuestos a corto plazo: abarcan un período de tiempo que no supera el año.
Presupuestos a largo plazo: abarcan un período mayor a un año, son utilizados
por las grandes empresas y por los Estados.
Según la flexibilidad:
Presupuestos flexibles: Permiten realizar modificaciones según las circunstancias
que puedan acontecer.
Presupuestos rígidos: No permiten realizar modificaciones a pesar de los cambios
que puedan darse.
Según el sector económico:
Presupuestos del sector público: Son llevados a cabo dentro de entes u
organismos dependientes del Estado. Incluyen todos aquellos gastos e
inversiones que derivan de la gestión pública.
Presupuestos del sector privado: Son llevados a cabo en empresas u
organizaciones que no dependen del Estado, sino que están en manos privadas.
Según el área dentro de la organización:
Presupuestos principales: Se realizan teniendo en cuenta los presupuestos de
todas las áreas dentro de la organización e incluyen a los presupuestos auxiliares.
Presupuestos auxiliares: Se realizan en base a un área específica dentro de la
organización.
Indicadores económicos: El indicador económico es un tipo de dato económico,
mediante el cual podemos extraer un análisis y, en consonancia con otros,
analizar la evolución económica. Gracias a los indicadores económicos, un
analista puede controlar la evolución de la economía y el ciclo económico, así
como realizar predicciones sobre los posibles movimientos que prevé
experimentar la economía. Su carácter estadístico permite su manejo a lo largo de
la serie histórica.
Como cualquier dato estadístico, un indicador económico nos ofrece información
sobre
un determinado aspecto o fenómeno.
Viabilidad Financiera: sería decir que se trata de un análisis para saber si existe
dinero suficiente para cubrir los gastos y las inversiones que implica la puesta en
marcha y el mantenimiento de un proyecto. De una forma más escueta se puede
afirmar que la viabilidad financiera de un proyecto es la disponibilidad de dinero
líquido con la que se cuenta para hacer frente a los pagos y las inversiones que
requiere dicho proyecto. Un proyecto tiene viabilidad financiera si el estudio
muestra que con las fuentes de recursos a las que se tiene acceso es posible
solventar todas las etapas de tal proyecto. Tales fuentes son el capital aportado
por los socios, los créditos y el dinero que genera el propio negocio.
Para determinar si un proyecto es viable o no, primero se debe realizar un análisis
cuantitativo de los factores financieros que inciden en el mismo. Dicho análisis
contempla tres grandes aspectos:
Análisis de conveniencia: Tiene que ver con el análisis de viabilidad financiera de
un proyecto de inversión.
Análisis de racionamiento de capital: Se orienta a establecer cómo se debe
colocar el capital para que ofrezca el máximo rendimiento.
Análisis de alternativas: Implica la elección entre alternativas de inversión que son
mutuamente excluyentes.
Valor presente neto: El valor presente neto (VPN) es el valor actual o presente de
los flujos de recursos proyectados a un tiempo futuro. Cuando se hacen
proyecciones, el inversionista determina unos flujos futuros a largo plazo, pero si
quiere determinar con mayor precisión si ese proyecto a pesar de los flujos de caja
futuros, que pueden parecer positivos, es en realidad rentable, debe traer esos
resultados futuros a su valor presente.
De allí que el valor presente neto se conoce también como valor actual neto, pues
interesa saber lo que a hoy representan esos flujos futuros. El valor presente neto
trae al presente todo el valor de los ingresos o beneficios futuros que se hayan
proyectado, para así determinar la rentabilidad de la inversión.