MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE TOCACHE

R.U.C. N° 20168745231

“Año de la Diversificación Productiva y del Fortalecimiento de la Educación”

INFORME N° 549-2015-MPT-JIMT/GDUI-UPUC

Para : Econ. Silvia Vanesa Yantas Alvino

Gerente de Desarrollo Urbano e Infraestructura

De : Bach. Ing. Civil John Ivan Mendo Tenazoa

Jefe de la Unidad de Planeamiento Urbano y Catastro

Asunto : Verificación administrativa y técnica de documentación de Licencia de

Edificación

Referencia : Exp. 7716 – 2015

Fecha : 3 de Noviembre de 2015

Tengo el agrado de dirigirme a Usted para saludarlo cordialmente y al mismo tiempo

informarle lo siguiente:

1. Bases Legales:
Que, conforme al artículo 194° de la Constitución Política del Perú, modificada por la Ley
de Reforma Constitucional N° 27680, las Municipalidades Provinciales y Distritales son
órganos de Gobierno Local que gozan de autonomía económica y administrativa en
asuntos de su competencia;
Que de conformidad al Artículo 74° de la Ley 27972 Funciones específicas municipales, las
municipalidades ejercen, de manera exclusiva o compartida, una función promotora,
normativa y reguladora, así como las de ejecución y fiscalización y control, en las materias
de su competencia, conforme a la presente ley y la Ley de Bases de la Descentralización;
Que de conformidad al Artículo 79° de la Ley N° 27972 Ley Orgánica de Municipalidades,
son funciones específicas de las municipalidades distritales en materia de organización del
espacio físico y uso del suelo entre otras funciones, las de normar, regular y otorgar
autorizaciones, derechos y licencias, y realizar la fiscalización de Habilitaciones Urbanas.
Las demás funciones específicas establecidas de acuerdo a los planes y normas sobre la
materia;
Que la Ley 29090, con sus modificaciones, establece los procedimientos y requisitos para
solicitar Licencia de Edificación en sus diferentes modalidades a ser aplicadas por las
Municipalidades;
Que es competencia de la Alcaldía, dictar decretos y Resoluciones con sujeción a las leyes
y en aplicación del inciso 6) del Artículo 20° de la Ley Orgánica de Municipalidades N°
27972.

Jr. Progreso 198 – Tocache/Telé fonos (042) – 551934 – 551209 Pá g. Oficial. www.munitocache.gob.pe.
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2. Antecedentes:

Que con fecha 02 de noviembre del 2015, ingreso a la oficina de la Unidad de

Planeamiento Urbano y Catastro, el Expediente administrativo 7716, instaurado por la
administrada Sra. Esperanza López Escudero, donde se solicitaba Licencia de Edificación de
predio urbano ubicado en la Av. Aviación C – 04.

3. Análisis:
Que habiendo hecho ingresar el Expediente 7716, con fecha 2 de noviembre del 2015,
instaurado por la administrada Sra. Esperanza López Escudero, quien está solicitando
Licencia de Edificación por Edificación Nueva de una construcción ubicada en la Av.
Aviación C – 04, Mz. E5 (15) Lt. 27, del Cercado de Tocache, de código catastral 021527.

El proyecto contempla el uso de un área total de 42.14 m2 destinado para Vivienda –

Comercio, concretamente para la construcción del primer piso, con diseño para ampliar al
segundo y tercer nivel piso más adelante.

El administrado ha cumplido con presentar todos los documentos requeridos establecidos

en la Ley 29090 para solicitar Licencia de Edificación, los cuales son:

 Formulario Único de Edificación.

 Copia D.N.I.
 Certificado de Habilidad Profesional del responsable del Proyecto: Ing. Civil Néstor
Nilo Camones León C.I.P. N° 61545.
 Anexo D del FUE.
 Plano de Ubicación y Localización.
 Planos de Arquitectura (planta, cortes y elevaciones).
 Planos de Estructuras.
 Planos de Instalaciones Sanitarias.
 Planos de Instalaciones Eléctricas.

De los datos consignados en él FUE la Modalidad es del Tipo B, con aprobación con firma
de profesionales responsables, siendo el tipo de obra Edificación Nueva.

Se han presentado tres (03) planos de la especialidad de estructuras, en la cual se observa

que el tipo estructural elegido para diseño es el aporticado de concreto armado, siendo las
zapatas conectadas con Viga de Cimentación.

El sistema aporticado a emplearse contempla columnas de sección de 0.30x0.30 m con

varillas de acero 4ф5/8” + 2ф1/2”, los cuales transmiten las cargas de los entrepisos a
zapatas medianeras de 1.20x1.20 m, las cuales están conectadas por vigas de
cimentación de sección de 0.40x0.40 m, las cuales son adecuados al ser cimientos
medianeros para evitas falla por volteo. Las vigas principales son de sección de concreto
de 0.25x0.40 m.

Todos estos requisitos cumplen con lo establecido en el R.N.E.

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Se han presentado dos (02) planos de la especialidad de arquitectura los cuales cumplen
con los requisitos establecidos por el R.N.E., el área total a construir es de 42.14 m2,
siendo la construcción destinada a Vivienda – Comercio.

De la revisión de los Planos correspondientes a las especialidades de Instalaciones

Sanitaria y Eléctricas no se encontraron observaciones, cumpliendo con lo establecido en
la norma IS. 010 y el Código Nacional de Electricidad.

El administrado deberá adjuntar los requisitos establecidos en la Ley 29090 Modalidad B

– Ampliación en caso de solicitar una posterior construcción por segundo piso.

Todos los documentos que se presentaron con el expediente tienen la condición de

declaración jurada; en tal sentido el área de catastro se limitó a realizar la verificación
administrativa que el expediente contenga los documentos requeridos para la Modalidad
B.

La valorización de la edificación, elaborada por profesional responsable, da como monto la

suma de S/. 27,128.47, por lo tanto la tasa municipal a pagar por el administrado es la
suma de S/. 122.08.

4. Conclusiones
 Se emite el presente informe con la finalidad de generar la Resolución y Licencia de
Edificación por Edificación Nueva para ser firmado por el alcalde.
 Los planos de las diferentes especialidades se encuentran conformes.
 La Licencia debe otorgarse al estar dentro de la Modalidad B.
 El administrado deberá adjuntar los requisitos establecidos en la Ley 29090
Modalidad B – Ampliación en caso de solicitar una posterior construcción por
segundo piso.
 El predio tendrá un área construida de 42.14 m2 y valorizado en S/. 27,128.47, según
memoria descriptiva elaborado por profesional responsable.

Adjunto:

 Expediente 7716 solicitando Licencia de Edificación.

 Dos (02) fólder Manila que contienen el expediente.
 Anexo Valorización de Edificación.

Es todo cuanto se informa a usted para los fines que crea conveniente.

Atentamente;

Jr. Progreso 198 – Tocache/Telé fonos (042) – 551934 – 551209 Pá g. Oficial. www.munitocache.gob.pe.