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CONSIDERANDO:
Que, el artculo 194 de la Constitucin Poltica del Per establece que las Municipalidades Distritales y Provinciales son rganos de Gobierno local con autonoma poltica, econmica y administrativa en los asuntos de su competencia; Que, conforme a lo establecido en el Artculo 74 de la ley 29792, las municipalidades ejercen de manera exclusiva o compartida una funcin normativa y reguladora, as como las de ejecucin de fiscalizacin y control, en las materias de su competencia. En base a dicha finalidad, la ley Orgnica de Municipalidades como norma de desarrollo constitucional, precisa aquellas competencias otorgadas, estableciendo, para tal efecto, en el artculo 79 numerales 3.6.1 y 3.6.2 funciones especificas y exclusivas para las municipalidades distritales en materia de organizacin del espacio fsico y uso de suelos, como son normar, regular y otorgar autorizaciones, derechos y licencias y realizar la fiscalizacin de habilitaciones urbanas, as como la de construccin, remodelacin o demolicin de inmuebles y declaratorias de fabrica. Que, mediante Ley N 29566, Ley que modifica diversas disposiciones con el objeto de mejorar el clima de inversin y facilitar el cumplimiento de obligaciones tributarias; Que, de conformidad con el artculo 38 de la Ley N 27444- Ley del Procedimientos Administrativo General, el Texto nico
Municipalidad de Chorrillos
de Procedimientos Administrativos (TUPA), para el caso de los Gobiernos Locales, es aprobado por Ordenanza Municipal; Que, en virtud de lo expuesto es necesario modificar el TUPA de la Municipalidad de Chorrillos, en cuanto a los procedimientos administrativos de competencia de la Gerencia de obras y Desarrollo Urbano, con la finalidad de adecuarlo a las disposiciones contenidas en la Ley N 29566; Que, Estando a lo expuesto y en uso de las facultades conferidas por el numeral 8 del artculo 9 y del artculo 40 de la Ley Orgnica de Municipalidades, Ley N 27972; el Concejo por UNANIMIDAD y, con la dispensa del trmite de aprobacin del acta, ha aprobado la siguiente ORDENANZA: ARTCULO PRIMERO: APROBAR la modificacin del Texto nico de Procedimientos de la Municipalidad Distrital de Chorrillos aprobado por Ordenanza N 056-MDCH, correspondiente a la Gerencia de Obras y Desarrollo Urbano, segn anexo que forma parte integrante de la presente Ordenanza. ARTICULO SEGUNDO: FACULTAR al seor Alcalde a fin de que mediante Decreto de Alcalda, dicte las disposiciones complementarias que fueran necesarias para la Adecuada aplicacin de la presente Ordenanza. ARTICULO TERCERO: DEJAR SIN EFECTO toda la disposicin que se oponga a lo dispuesto en la presente Ordenanza. ARTICULO CUARTO: DISPONER su publicacin en el Diario Oficial El Peruano as como en el Portal Institucional.
Requisitos
01.00 Certificado de Parmetros Urbansticos y Edificatorios. -Derecho y Carpeta de Tramite A) Para Proyecto y/o Anteproyecto Hoja de Tramite Obra nueva despues del 21/07/99 -F.O.M.(Formulario Oficial Mltiple) firmado por Propietario y/o (D.S. 008-2000/MTC) Profesional Responsable -Comprobante de Pago. NOTA.- Adjuntar plano simple de ubicacin indicando Manzana, Lote, Numeracin que permita su identificacin.
Certificado de Parmetros Urbansticos y Edificatorios. -Derecho , Carpeta de Tramite e Inspeccion Ocular -6.774 % UIT B) Para Regularizar Declaratoria de Fabrica Hoja de Tramite Obras existenets antes del 21/07/99 -F.O.M.(Formulario Oficial Mltiple) firmado por Profesional (D.S. 008-2000/MTC) Responsable y Propietario. -Comprobante de Pago. Adjuntar plano simple de ubicacin indicando Manzana,Lote, que permita la identificacin del predio. NOTA.- Adjuntar Declaracion Jurada indicando fecha de terminacion de obra y cuadro de areas a regularizar 02.00 Revisin de Anteproyecto en Consulta -Derecho de Tramite. -0.323 % UIT (D.S. 008-2000/MTC) -Doc.Propiedad y Ficha Registral Actualizada (con linderos y medidas) -Derecho de Revisin(*) -1 Juego de Planos de Localizacin y Ubicacin 0.05% del Valor de la Obra (De acuerdo al Art 64.2 inc. d). Del D.S. 008-2000/MTC) mnimo 1% de la UIT Firmado por Profesional y Propietario. -Mas de 2 revisiones deber -1 Juego de Planos de Arquitectura, de Plantas, Cortes y abonar el 100% del derecho Elevaciones (de acuerdo al Art 64.2 inc. d) del de Revisin de Planos. D.S. 008-2000/MTC), firmado por Profesional y Propietario. -F.O.M.(Formulario Oficial Mltiple) firmado por Profesional (*) de acuerdo a la R.M. N 253Responsable y Propietario. 2000/MTC -Fotografas a color frontal y lateral del inmueble -Estudio de Impacto Ambiental cuando las normas Tcnicas Vigentes lo requieran. -Memoria justificada para edificaciones mayores de 4 Pisos o 1,000 m2 de rea techada o cuando sea requerido. -Comprobante de Pago por Revisin. 03.00 Licencia de Obra (Proyecto definitivo) -Derecho Trmite -0.323 %UIT (D.S. 008-2000/MTC) -Inspeccin Ocular -1.613 %UIT -Copia Ficha Registral Actualizada (indicando los linderos y medidas). -Derecho de Revisin(*) -Copia Titulo de Propiedad (Fedateada) 0.10% del Valor de la Obra -F.O.M.(Formulario Oficial Mltiple) firmado por Profesional mnimo 1% de la UIT Responsable y Propietario. -Mas de 2 revisiones en -1 Juego de Planos de Localizacin y Ubicacin Arquitectura y Especialidades el (De acuerdo al Art 64.2 inc. d). Del D.S. 008-2000/MTC) 50% del Derecho de Revisin Firmado por Profesional y Propietario. -Cartn de Licencia de Obra -1 Juego de Planos de Arquitectura, de Plantas, Cortes y 0.806 % UIT (De acuerdo al Art 64.2 inc. d). Del D.S. 008-2000/MTC) LIQUIDACIN Firmado por Profesional y Propietario. -Valor de Licencia(**): 1%, 2% -1 juego de Planos de Estructuras debidamente firmado por el y 2.5% del Valor de la Obra. Profesional y Propietario.Estudio deSuelo de ser requerido -3 Controles de Obras 0.6% -1 juego de Planos de Inst. Electricas debidamente firmado por el del Valor de la Obra. Profesional y Propietario.Factibiliada deservicio de ser requerido -Deterioros Pistas y Veredas -1 juego de plano: Inst. Sanitarias debidamente firmado por el 0.5% del Valor de la Obra Profesional y Propietario.factibiliad de servicio de ser requerido (*) de acuerdo a la R.M. N 253-F.U.O. Parte 1 (triplicado) firmado en original por abogado 2000/MTC Profesional Responsable y Propietario. (**) segn Ordenanza 03-97 -Fotografas a color frontal y lateral con relacin a la MDCH (07/05/97) volumetra de los inmuebles vecinos. -Estudio de Impacto Ambiental cuando la Com. Tcnica lo requiera. -0.613% UIT x Asignacin de cada
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1 Reconsideracin al Director de Obras y Desarrollo Urbano. Plazo: 15 Das 2 Resuelve el Dir. De Obras y Desarrollo Urb. Plazo: 30 Das 3 Documentacin sustentatoria, firma de Letrado. 1 Apelacin al Director de Obras y Des. Urb. Plazo: 15 Das 2 Resuelve el Alcalde. Plazo: 30 Das 3 Documentacin sustentatoria, firma de Letrado.
Requisitos -Memoria justificada para edificaciones mayores de 4 Pisos o 1,000 m2 de rea techada con firma de Profesionales y Propietario. -Estudio de Impacto Vial para edificaciones mayores de 4,000 m2 o cuando la autoridad lo requiera. -Autorizacion de los propietarios cuando se trate de predios en copropiedad. En caso de Grifos -Certificado de alineamiento -Certificado de Compatibilidad de Uso -Autorizacin de OSINERG -Estudio de Impacto Ambiental y Mecnica de Suelos aprobado por Entidad correspondiente cuando el Proyecto o la Comisin Tcnica lo requiera. -Presentacin de Proyecto definitivo con requisitos de Licencia de Obra. -DECLARACIN JURADA que no se efectuaran cambios entre el Anteproyecto Aprobado y la obra a efectuar y que los planos de arquitectura e ingeniera cumplan con los Parmetros Normativos Vigentes, suscrito por cada Profesional y el Propietario. -Carta simple comunicando la fecha de inicio de la Obra -Comprobante de Pago por Derechos de Licencia NOTA.-Para la expedicin de Licencia es obligatorio efectuar los pagos de los derechos por adelantado y sujeto a fiscalizacin despus de iniciada la Obra.
Recursos impugnatorios Dependencia Autoridad que 1) Recurso de..Dirigido a..Plazo..Das donde se inicia aprueba el 2) Autorid.que resuelve..En Plazo..Das 3) Acompaar los requisitos:... el Trmite Trmite
03.01 Licencia de Obra Provisional (D.S. 008-2000/MTC) A) Cuando tiene anteproyecto aprobado
-Inspeccin Ocular 1.613 % UIT -Cartn de Licencia de Obra 0.806 % UIT -Revisin 0.1% del valor de Obra (mnimo = 1% de la UIT) -Derechos de Supervisin de Obra = 2% de la UIT (por visita) -Valor de Licencia(**): 1%, 2% y 2.5% del Valor de la Obra. -3 Controles de Obras 0.6% del Valor de la Obra. -Deterioro de Pistas y Veredas 0.5% del Valor de la Obra. (*) segn R.M. N 253-2000/MTC (**) segn Ordenanza 03-97 MDCH (07/05/97) -Revisin 0.1% del valor de Obra (mnimo = 1% de la UIT) -Derechos de Supervisin de Obra = 2% de la UIT (por visita) -Inspeccin Ocular 1.613% UIT -Cartn de Licencia de Obra 0.806 %UIT -Valor de Licencia(**): 1%, 2% y 2.5% del Valor de la Obra. -3 Controles de Obras 0.6% del del Valor de la Obra. (*) segn R.M. N 253-2000/MTC (**) segn Ordenanza 03-97 MDCH (07/05/97) -Cartn de Licencia 0.806%UIT
1 Reconsideracin al Director de Obras y Desarrollo Urbano. Plazo: 15 Das 2 Resuelve el Dir. De Obras y Desarrollo Urb. Plazo: 30 Das 3 Documentacin sustentatoria, firma de Letrado. 1 Apelacin al Director de Obras y Des. Urb. Plazo: 15 Das 2 Resuelve el Alcalde. Plazo: 30 Das 3 Documentacin sustentatoria, firma de Letrado.
03.02
-Presentacin de Proyecto definitivo con requisitos de Licencia de Construccin. -DECLARACIN JURADA que no se efectuaran cambios entre el Anteproyecto Aprobado y la obra a efectuar y que los planos de arquitectura e ingeniera cumplan con los Parmetros Normativos Vigentes, suscrito por cada Profesional y el Propietario. -Carta simple comunicando la fecha de inicio de la Obra -Comprobante de Pago por derechos de Licencia NOTA.-Para la expedicin de Licencia es obligatorio efectuar los pagos de los derechos por adelantado y sujeto a fiscalizacin despus de iniciada la Obra.
1 Reconsideracin al Director de Obras y Desarrollo Urbano. Plazo: 15 Das 2 Resuelve el Dir. De Obras y Desarrollo Urb. Plazo: 30 Das 3 Documentacin sustentatoria, firma de Letrado. 1 Apelacin al Director de Obras y Des. Urb. Plazo: 15 Das 2 Resuelve el Alcalde. Plazo: 30 Das 3 Documentacin sustentatoria, firma de Letrado.
04.00
Prorroga de la Licencia de Obra antes de su caducidad -Solicitud Simple (D.S. 008-2000/MTC) -Copia de Licencia de Construccin a Prorrogar -F.O.M. (Formulario Oficial Mltiple) firmado por Profesional Responsable y Propietario. -Doc.Propiedad y Ficha Registral Actualizada - Inspeccin Ocular (En caso de haber variado parmetros urbansticos y edificatorios ) Prorroga de la Licencia de Obra despus de su caducidad (REVALIDACIN) (D.S. 008-2000/MTC) -Derecho de Tramite - Inspeccin Ocular -F.O.M. (Formulario Oficial Mltiple) firmado por Profesional Responsable y Propietario. -Copia de Licencia de Construccin Vencida -Doc.Propiedad y Ficha Registral Actualizada NOTA.-De efectuarse variaciones en la obra debr realizarse el Trmite de regularizacin correspondiente, de acuerdo al ITEM 06.00. -Derecho de Tramite -Inspeccin Ocular -Copia de Titulo de Propiedad y Ficha Registral Actualizada -1 juego de Planos de Localizacin y Ubicacin (de acuerdo al Art 64.2 inc. d) del D.S. 008-2000/MTC) firmado por
1 Reconsideracin al Director de Obras y Desarrollo Urbano. Plazo: 15 Das 2 Resuelve el Dir. De Obras y Desarrollo Urb. Plazo: 30 Das 3 Documentacin sustentatoria, firma de Letrado. 1 Apelacin al Director de Obras y Des. Urb. Plazo: 15 Das 2 Resuelve el Alcalde. Plazo: 30 Das 3 Documentacin sustentatoria, firma de Letrado. 1 Reconsideracin al Director de Obras y Desarrollo Urbano. Plazo: 15 Das 2 Resuelve el Dir. De Obras y Desarrollo Urb. Plazo: 30 Das 3 Documentacin sustentatoria, firma de Letrado. 1 Apelacin al Director de Obras y Des. Urb. Plazo: 15 Das 2 Resuelve el Alcalde. Plazo: 30 Das 3 Documentacin sustentatoria, firma de Letrado. 1 Reconsideracin al Director de Obras y Desarrollo Urbano. Plazo: 15 Das 2 Resuelve el Dir. De Obras y Desarrollo Urb. Plazo: 30 Das 3 Documentacin sustentatoria, firma de Letrado.
- 1.613 %UIT
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06.00
-0.323 %UIT -1.613 %UIT -Cartn de Licencia: 1%, 2% y 2.5% del Valor de la Obra. -3 Controles de Obras 0.6% del del Valor de la Obra. -Deterioro de Pistas y Veredas 0.50% del Valor de la Obra. -Los pagos son referidos por las obras sin construir. - 0.323 % UIT - 1.613 % UIT -Derecho de Revisin (*) 0.10% del Valor de la Obra mnimo = 1% de la UIT.
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Requisitos Profesional y el Propietario. -1 juego de Planos de Arquitectura, de Plantas, Cortes y Elevaciones (de acuerdo al Art 64.2 del D.S. 008-2000/MTC) Firmado por Profesional y Propietario. -Fotografas de color frontal y lateral con relacin a la volumetra de los inmuebles vecinos. -Estudio de Impacto Ambiental cuando las normas Tcnicas Vigentes lo requieran. -Memoria justificada para edificaciones mayores de 4 Pisos o 1,000 m2 de rea techada. -Comprobante de Pago por Revisin -F.U.O. Parte-1 (triplicado) firmado por abogado, profesional Responsable y Propietario. -Cada Responsabilidad de Obra suscrito por el Profesional Responsable.
Recursos impugnatorios Dependencia Autoridad que 1) Recurso de..Dirigido a..Plazo..Das donde se inicia aprueba el 2) Autorid.que resuelve..En Plazo..Das 3) Acompaar los requisitos:... el Trmite Trmite 1 Apelacin al Director de Obras y Des. Urb. Plazo: 15 Das 2 Resuelve el Alcalde. Plazo: 30 Das 3 Documentacin sustentatoria, firma de Letrado.
-Derechos de Supervisin de Obra = 2% de la UIT (por visita) -Cartn de Licencia 0.806 %UIT LIQUIDACIN -Valor de Licencia(**): 1%, 2% y 2.5% del Valor de la Obra. -3 Controles de Obras 0.6% del Valor de la Obra. -Deterioro de Pistas y Veredas 0.5% del Valor de la Obra. (*) segn R.M. N 253-2000/MTC (**) segn Ordenanza 03-97 MDCH (07/05/97) -Multa 10% del Valor de la Obra (segn Ley 27333, publicada el 30/07/2000) -D.T. 1.935 %UIT -Derecho de Revisin (*) 0.50% del Valor de la Obra. mnimo = 1% de la UIT. -Mas de 2 revisiones deber abonar el 100% del derecho de Revisin de planos. (*) segn R.M. N 253-2000/MTC
08.00
-Derecho de Tramite ( Inspeccin Ocular) -Copia de Ficha Registral Actualizada -Copia de Titulo de Propiedad (fedateada) -1 juego de Planos de Localizacin y Ubicacin (de acuerdo al Art 64.2 inc. d) del D.S. 008-2000/MTC) firmado por Profesional y el Propietario. -1 juego de Planos de Arquitectura, de Plantas, Cortes y Elevaciones (de acuerdo al Art 64.2 del D.S. 008-2000/MTC) Firmado por Profesional y Propietario. -1 Juego de Planos de Estructuras debidamente selladoy firmado por LIQUIDACIN el Profesional y Propietario.estudio desuelo de ser requerido -Valor de Licencia(**): 1%, 2% -1 Juego de Planos: Inst. Elctricas debidamente selladoy firmado por y 2.5% del Valor de la Obra. el Profesional y Propietario. -3 Controles de Obras 0.6% del -1 Juego de Planos: Inst. Sanitarias debidamente sellado y firmado porValor de la Obra. el Profesional y Propietario.Factibilidad de servicio de ser requerido -Deterioro de Pistas y Veredas -F.U.O. Parte-1 (triplicado) firmado por abogado, profesional 0.5% del Valor de la Obra. Responsable y Propietario. (*) segn R.M. N 253-2000/MTC -Fotografas a color frontal y lateral con relacin a la (**) segn Ordenanza 03-97 volumetra de los inmuebles vecinos. MDCH (07/05/97) -Estudio de Impacto Ambiental de ser necesario -Memoria justificada para edificaciones mayores de 4 Pisos o 1,000 m2 de rea techada con firma de Profesional y propietario -Licencia de Construccin o Declaracin de Fabrica inscrita de las construcciones existentes en ambos casos adjuntar planos aprobados de distribucin y ubicacin indicando cuadro deareas. -Carta de Responsabilidad de Obra de ser necesario -Autorizacin de Junta de Propietarios y/o Vecinos de ser necesario -Derecho de Tramite - 0.323 % UIT -Inspeccin Ocular - 1.613 % UIT -F.O.M. (Formulario Oficial Mltiple) -Breve Memoria del trabajo a realizar -2.1% del Valor de la Obra -Presupuesto de Obra -Comprobante de pago por derechos NOTA.- Lo solicitado deber adecuarse a lo sealado en el Art 52.2 del D.S. 008-2000/MTC. -Derecho de tramite (Inspeccion ocular) -F.O.M. (Formulario Oficial Mltiple) -Ficha Registral Actualizado y Titulo de Propiedad -Plano de Ubicacin y Distribucin firmado por Profesional y Propietario. -Plano de Estructuras de ser el caso -Presupuesto de Obra -Carta Responsabilidad de Obra. - 1.935 %UIT -Valor de Licencia(**): 1%, 2% y 2.5% del Valor de la Obra. -3 Controles de Obras 0.6% del Valor de la Obra. -Deterioro de Pistas y Veredas 0.5% del Valor de la Obra. -Cartn de Licencia 0.806 % UIT -Revisin 0.1% del valor de Obra mnimo = 1% de la UIT. - 1.935 %UIT -Revisin 0.1% del valor de Obra mnimo = 1% de la UIT. -Por Licencia: 1% del valor de Autovaluo. -Cartn de Licencia 0.806% UIT
20 das
1 Reconsideracin al Director de Obras y Desarrollo Urbano. Plazo: 15 Das 2 Resuelve el Dir. De Obras y Desarrollo Urb. Plazo: 30 Das 3 Documentacin sustentatoria, firma de Letrado. 1 Apelacin al Director de Obras y Des. Urb. Plazo: 15 Das 2 Resuelve el Alcalde. Plazo: 30 Das 3 Documentacin sustentatoria, firma de Letrado.
1 Reconsideracin al Director de Obras y Desarrollo Urbano. Plazo: 15 Das 2 Resuelve el Dir. De Obras y Desarrollo Urb. Plazo: 30 Das 3 Documentacin sustentatoria, firma de Letrado. 1 Apelacin al Director de Obras y Des. Urb. Plazo: 15 Das 2 Resuelve el Alcalde. Plazo: 30 Das 3 Documentacin sustentatoria, firma de Letrado.
09.00
15 das
1 Reconsideracin al Director de Obras y Desarrollo Urbano. Plazo: 15 Das 2 Resuelve el Dir. De Obras y Desarrollo Urb. Plazo: 30 Das 3 Documentacin sustentatoria, firma de Letrado. 1 Apelacin al Director de Obras y Des. Urb. Plazo: 15 Das 2 Resuelve el Alcalde. Plazo: 30 Das 3 Documentacin sustentatoria, firma de Letrado.
10.00
-Derecho de Tramite (Inspeccin Ocular) -F.U.O. Parte-1 (triplicado) firmado por abogado, profesional Responsable y Propietario. -Fotografas a color frontal y lateral con relacin a la volumetra de los inmuebles vecinos. -1 juego de Planos de Arquitectura, de Plantas, Cortes y
20 das
1 Reconsideracin al Director de Obras y Desarrollo Urbano. Plazo: 15 Das 2 Resuelve el Dir. De Obras y Desarrollo Urb. Plazo: 30 Das 3 Documentacin sustentatoria, firma de Letrado. 1 Apelacin al Director de Obras y Des. Urb. Plazo: 15 Das
Requisitos Elevaciones (de acuerdo al Art 64.2 del D.S. 008-2000/MTC) Firmado por Profesional y Propietario. -Copia de Titulo de Propiedad -Copia de Certificado de Gravamenes -Copia de Ficha Registral Actualizada - Declaracin Jurada de Autoavaluo Actualizado. -Carta de Responsabilidad de Obra de Demolicin firmado por el profesional responsable (segn Titulo III, Cap IX del R.N.C.) -Presupuesto de Obra -Derecho de Tramite (Inspeccin Ocular) -F.O.M. (Formulario Oficial Mltiple) -Copia de Titulo de Propiedad -Plano de Ubicacin, Distribucin, Estructura e Instalaciones Elctricas y Sanitarias segn el Proyecto. -Carta de Responsabilidad de Obra firmada por Arquitecto y/o Ingeniero Civil -Licencia de Construccin y/o Declaratoria de Fabrica con los respectivos Planos Aprobados, en caso de existir construcciones. -Carta de aceptacin de Vecinos y/o propietarios de ser necesario -Memoria Descriptiva. -Derecho de Tramite (Inspeccin Ocular) -Copia de Titulo de Propiedad -F.U.O. Parte-1 (Triplicado) -Copia dela Licencia de Obra -03 juegos de planos deArquitectura Segn proyecto aprobado -03 FUO-Parte 01-Anexo C con firma del profesional y propietario
Recursos impugnatorios Dependencia Autoridad que 1) Recurso de..Dirigido a..Plazo..Das donde se inicia aprueba el 2) Autorid.que resuelve..En Plazo..Das 3) Acompaar los requisitos:... el Trmite Trmite 2 Resuelve el Alcalde. Plazo: 30 Das 3 Documentacin sustentatoria, firma de Letrado.
-Deterioro de Pistas y Veredas 0.5% del Valor de la Obra. -3 Controles de Obras 0.6% del Valor de la Obra. -Derecho de Supervisin de Obra 2% UIT.
11.00 Licencia de Obra de Cerco Frontal, Obra Menor, Apertura de Puerta o Ventana.
- 1.935% UIT -Revisin 0.1% del valor de Obra mnimo = 1% de la UIT. LIQUIDACIN -Valor de Licencia: 1%, 2% y 2.5% del Valor de la Obra. (mnimo 3.226% UIT) -Deterioro de Pistas y Veredas 0.5% del Valor de la Obra. -Cartn de Licencia 0.806% UIT -3 Controles de Obras 0.6% del Valor de la Obra. - 1.935% UIT -Derecho de Tramite: 0.1% del Valor de la Obra.
10 das
1 Reconsideracin al Director de Obras y Desarrollo Urbano. Plazo: 15 Das 2 Resuelve el Dir. De Obras y Desarrollo Urb. Plazo: 30 Das 3 Documentacin sustentatoria, firma de Letrado. 1 Apelacin al Director de Obras y Des. Urb. Plazo: 15 Das 2 Resuelve el Alcalde. Plazo: 30 Das 3 Documentacin sustentatoria, firma de Letrado.
5 das
1 Reconsideracin al Director de Obras y Desarrollo Urbano. Plazo: 15 Das 2 Resuelve el Dir. De Obras y Desarrollo Urb. Plazo: 30 Das 3 Documentacin sustentatoria, firma de Letrado. 1 Apelacin al Director de Obras y Des. Urb. Plazo: 15 Das 2 Resuelve el Alcalde. Plazo: 30 Das 3 Documentacin sustentatoria, firma de Letrado. 1 Reconsideracin al Director de Obras y Desarrollo Urbano. Plazo: 15 Das 2 Resuelve el Dir. De Obras y Desarrollo Urb. Plazo: 30 Das 3 Documentacin sustentatoria, firma de Letrado. 1 Apelacin al Director de Obras y Des. Urb. Plazo: 15 Das 2 Resuelve el Alcalde. Plazo: 30 Das 3 Documentacin sustentatoria, firma de Letrado.
13.00
14.00
-Derecho de Tramite -F.U.O. Parte-1 (de ser requerido) -F.O.M. (Formulario Oficial Mltiple) -F.U.O. Parte-2 (triplicado) firmado por Profesionales y Propietarios. -2 Juegos de Planos de Localizacin, Ubicacin y Distribucin -Formulario sin llenar -Declaracin Jurada que acredite propiedad -Copia de Titulo de Propiedad y Ficha Registral actualizada -Copia deLicencia de Construccion -Copia del Certificado deFinalizacion de Obra -Derecho de Tramite (Hoja Trmite, Formulario y Insp. Ocular) -Copia de Licencia de Demolicin -Pago por inspeccin Ocular -Formulario sin llenar -Declaracin Jurada que acredite propiedad - Copia de Titulo de Propiedad y Ficha Registral actualizada
- 0.323% UIT - Inspeccin Ocular 1.613% UIT por cada unidad inmobiliaria -Pago por Decl. Fbrica: 0.1% del Valor de la Obra ( minimo 3.226% UIT)
3 das
Urbano
10 das
1 Reconsideracin al Director de Obras y Desarrollo Urbano. Plazo: 15 Das 2 Resuelve el Dir. De Obras y Desarrollo Urb. Plazo: 30 Das 3 Documentacin sustentatoria, firma de Letrado. 1 Apelacin al Director de Obras y Des. Urb. Plazo: 15 Das 2 Resuelve el Alcalde. Plazo: 30 Das 3 Documentacin sustentatoria, firma de Letrado. 1 Reconsideracin al Director de Obras y Desarrollo Urbano. Plazo: 15 Das 2 Resuelve el Dir. De Obras y Desarrollo Urb. Plazo: 30 Das 3 Documentacin sustentatoria, firma de Letrado. 1 Apelacin al Director de Obras y Des. Urb. Plazo: 15 Das 2 Resuelve el Alcalde. Plazo: 30 Das 3 Documentacin sustentatoria, firma de Letrado. 1 Reconsideracin al Director de Obras y Desarrollo Urbano. Plazo: 15 Das 2 Resuelve el Dir. De Obras y Desarrollo Urb. Plazo: 30 Das 3 Documentacin sustentatoria, firma de Letrado. 1 Apelacin al Director de Obras y Des. Urb. Plazo: 15 Das 2 Resuelve el Alcalde. Plazo: 30 Das 3 Documentacin sustentatoria, firma de Letrado.
15.00
-Derecho de Tramite (Inspeccin Ocular) - 5.161% UIT -Titulo de Propiedad o Minuta de Compraventa -Plano de Ubicacin. -Fotografia dode se aprecie el alineamiento de los lotes colindantes -Documento sustentario de ser el caso
7 das
16.00
-Derecho de Tramite (Formularios) - 1.935% UIT -Formulario de Finalizacin de Obra y Zonificacin (sin llenar) - Inspeccin Ocular 1.613%UIT -F.O.M. (Formulario Oficial Mltiple) por cada unidad inmobiliaria -Documento de Propiedad o similar -Derecho de Liquidacin -Declaracin Jurada de NO haber modificado el Proyecto 0.0323% UIT por m2 de rea Firmado por Profesional y Propietario. construida. -Copia de Licencia de Construccin o Declaratoria de Fabrica -Pago aportes a SERPAR de ser -1 Juego de Planos de Arquitectura el caso. NOTA.- De existir variaciones deber presentar planos replanteados y regularizar las modificaciones. (D. S. 008-2000-MTC) -Comprobante de Pago SERPAR
5 das
Requisitos
17.00
Subdivisin de Lotes
-Derecho de Tramite (Formularios de Subdiv.) - 1.935% UIT -Titulo de Propiedad o Instrumento Publico que acredite la -Inspeccin Ocular por cada Propiedad. Sub-lote 1.613% UIT -Ficha Registral Actualizada -Revisin de Proyecto: -4 Planos de Ubicacin (firmado por Arq. Ing. Civil y el Propietario) 3.226% UIT -4 Planos de Lote Matriz (firmado por Arq. Ing. Civil y el Propietario) - Derecho Administ. 11.612% UIT -4 Planos de Lote Subdividido (firmado por Arq. Ing. Civil y el Propietario) - Pago Subdividir: 1.0% del valor -Carta de Factibilidad de servicio de SEDAPAL y LUZ DEL SUR del terreno (mnimo 3.226% UIT) -Carta de Autorizacin con firma de los Condominios Notarial -Multa (cuando corresponda): -Pago de Multa por subdividir sin Autorizacin Municipal 1% del valor del Terreno a cada (si corresponde) lote subdividido sin Autorizacin -Comprobante de Pago SERPAR Municipal. -Memoria Descriptiva -De existir construcciones presentar Declaratoria de Fabrica o Licencia de Construccin con los Planos de Distribucin de Obras existentes. -Derecho de Tramite - 0.323% UIT -Planos a resellar o Autenticar - 0.323% UIT por lmina -Copia de Licencia de Obra o Construccin -Autorizacin del Propietario, de ser necesario.
Recursos impugnatorios Dependencia Autoridad que 1) Recurso de..Dirigido a..Plazo..Das donde se inicia aprueba el 2) Autorid.que resuelve..En Plazo..Das 3) Acompaar los requisitos:... el Trmite Trmite Unidad de Adm. Documentaria y Archivo Director de Obras y Desarrollo Urbano 1 Reconsideracin al Director de Obras y Desarrollo Urbano. Plazo: 15 Das 2 Resuelve el Dir. De Obras y Desarrollo Urb. Plazo: 30 Das 3 Documentacin sustentatoria, firma de Letrado. 1 Apelacin al Director de Obras y Des. Urb. Plazo: 15 Das 2 Resuelve el Alcalde. Plazo: 30 Das 3 Documentacin sustentatoria, firma de Letrado.
1 Reconsideracin al Director de Obras y Desarrollo Urbano. Plazo: 15 Das 2 Resuelve el Dir. De Obras y Desarrollo Urb. Plazo: 30 Das 3 Documentacin sustentatoria, firma de Letrado. 1 Apelacin al Director de Obras y Des. Urb. Plazo: 15 Das 2 Resuelve el Alcalde. Plazo: 30 Das 3 Documentacin sustentatoria, firma de Letrado. 1 Reconsideracin al Director de Obras y Desarrollo Urbano. Plazo: 15 Das 2 Resuelve el Dir. De Obras y Desarrollo Urb. Plazo: 30 Das 3 Documentacin sustentatoria, firma de Letrado. 1 Apelacin al Director de Obras y Des. Urb. Plazo: 15 Das 2 Resuelve el Alcalde. Plazo: 30 Das 3 Documentacin sustentatoria, firma de Letrado. 1 Reconsideracin al Director de Obras y Desarrollo Urbano. Plazo: 15 Das 2 Resuelve el Dir. De Obras y Desarrollo Urb. Plazo: 30 Das 3 Documentacin sustentatoria, firma de Letrado. 1 Apelacin al Director de Obras y Des. Urb. Plazo: 15 Das 2 Resuelve el Alcalde. Plazo: 30 Das 3 Documentacin sustentatoria, firma de Letrado. 1 Reconsideracin al Director de Obras y Desarrollo Urbano. Plazo: 15 Das 2 Resuelve el Dir. De Obras y Desarrollo Urb. Plazo: 30 Das 3 Documentacin sustentatoria, firma de Letrado. 1 Apelacin al Director de Obras y Des. Urb. Plazo: 15 Das 2 Resuelve el Alcalde. Plazo: 30 Das 3 Documentacin sustentatoria, firma de Letrado. 1 Reconsideracin al Director de Obras y Desarrollo Urbano. Plazo: 15 Das 2 Resuelve el Dir. De Obras y Desarrollo Urb. Plazo: 30 Das 3 Documentacin sustentatoria, firma de Letrado. 1 Apelacin al Director de Obras y Des. Urb. Plazo: 15 Das 2 Resuelve el Alcalde. Plazo: 30 Das 3 Documentacin sustentatoria, firma de Letrado. 1 Reconsideracin al Director de Obras y Desarrollo Urbano. Plazo: 15 Das 2 Resuelve el Dir. De Obras y Desarrollo Urb. Plazo: 30 Das 3 Documentacin sustentatoria, firma de Letrado. 1 Apelacin al Director de Obras y Des. Urb. Plazo: 15 Das 2 Resuelve el Alcalde. Plazo: 30 Das 3 Documentacin sustentatoria, firma de Letrado.
-Derecho de Tramite (Inspeccin Ocular) -Titulo de Propiedad o Minuta de Compraventa -Plano de Ubicacin -Copia de Licencia de Funcionamiento -Copia de L.E. o D.N.I.
7 das
20.00
Certificado de Habitabilidad
21.00
Cambio de Uso
-Derecho de Tramite (Inspeccin Ocular) -Copia de Titulo de Propiedad o Instrumento Publico que acredite la Propiedad. -Autovaluo del Ao -Planos de Ubicacin y Distribucin -Copia de Licencia de Construccin y/o Declaratoria de Fabrica de ser el caso. -Memoria Descriptiva -Derecho de Tramite (Inspeccin Ocular) -Copia del Titulo de Propiedad -Planos de Ubicacin y Distribucin con adecuacin al nuevo Reglamento de Propiedad Horizontal. -Certificado de Zonificacin
7 das
-1.935% UIT LIQUIDACIN: 0.5% del Valor Predial (mnimo = 3.226% UIT)
15 das
22.00
23.00
-Derecho de Tramite -Plano de Arquitectura del Local con distribucin del mobiliario a escala 1:100 para areas mayor a 100.00m2 - Constitucin de la Empresa o Contrato de Alquiler Documento de Propiedad -Copia de Lic. Const. y/o Decl. Fabrica, Certif. De numeracin o inscripcin en Registro Predial en AA.HH. o similares. NOTA: En caso de 2da verificacion se abonara los derechos por Inspeccion Ocular -Derecho de Tramite (Insp. Ocular) -Juego de Planos de Distribucin -Titulo de Propiedad -Autorizacin del Propietario -Comprobante de Pago por Derecho
10 das
- 4.516% UIT -1% del valor de Obra -3 Controles de Obras 0.6% del Valor de la Obra. -Deterioro de Pistas y Veredas: 0.5% del Valor de Autovaluo o Presupuesto de Obra.
10 das
N 24.00
Requisitos -Derecho de Tramite (Inspeccin Ocular) -Copia de Licencia de Funcionamiento -Copia de L.E. o D.N.I. -Plano de Toldo (Indicando dimensiones con referencia al predio y la via publica -Autorizacin del Propietario
Recursos impugnatorios Dependencia Autoridad que 1) Recurso de..Dirigido a..Plazo..Das donde se inicia aprueba el 2) Autorid.que resuelve..En Plazo..Das 3) Acompaar los requisitos:... el Trmite Trmite Unidad de Adm. Documentaria y Archivo Director de Obras y Desarrollo Urbano 1 Reconsideracin al Director de Obras y Desarrollo Urbano. Plazo: 15 Das 2 Resuelve el Dir. De Obras y Desarrollo Urb. Plazo: 30 Das 3 Documentacin sustentatoria, firma de Letrado. 1 Apelacin al Director de Obras y Des. Urb. Plazo: 15 Das 2 Resuelve el Alcalde. Plazo: 30 Das 3 Documentacin sustentatoria, firma de Letrado.