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303190312 Escritura Donacion Entre Vivos Menor de Edad

Derecho Civil IV (Universidad de San Carlos de Guatemala)

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NUMERO SEIS (06). En la ciudad de Guatemala, el veinte de agosto del

año dos mil ocho, ANTE MI, ELDER REYNALDO LÓPEZ BATZ, Notario,

comparecen por una parte la señora MARIA ANTONIA AGUIRRE

LOREZANA, de ochenta y dos años de edad, soltera por viudez,

guatemalteca, Ama de Casa, de este domicilio, quien se identifica con la

cedula de vecindad número de registro A guión uno (A-1), y de numero

de orden quinientos veinte mil doscientos cuatro (520,204), extendida

por el Alcalde Municipal de Guatemala, del Departamento de Guatemala.

A quien podrá denominársele como “LA DONANTE”; y MARCO

ANTONIO SOLIS SAGASTUME, de cuarenta y tres años de edad,

casado, guatemalteco, Comerciante, de este domicilio, quien es de mi

conocimiento. Quien actúa en representación legal, en ejercicio de la

patria potestad del menor de edad ANSELMO ANTONIO SOLIS

AGUIRRE, extremo que acredita con la certificación de la partida de

nacimiento número uno (01), del folio dos (02), del libro número tres

(03), de nacimientos del registro civil de esta ciudad, a quien se le podrá

denominar “EL DONATARIO”. Hago constar que tengo a la vista el

documento relacionado y que la representación que se ejercita es

suficiente conforme a la ley para el presente acto. Me asegura hallarse

en el libre ejercicio de sus derechos civiles y que por el presente

instrumento otorga CONTRATO DE DONACIÓN PURA Y SIMPLE DE

BIEN INMUEBLE URBANO ENTRE VIVOS A TITULO GRATUITO A

FAVOR DE MENOR DE EDAD conforme a las siguientes cláusulas

escriturarias: PRIMERA: ANTECEDENTES. Manifiesta LA DONANTE que

es propietaria del inmueble urbano inscrito en el Registro General de la

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Propiedad al número sesenta y tres (63), folio número doscientos

cuarenta y tres (243), del libro doscientos veinte (220), de Guatemala,

que consiste en un terreno ubicado en la circunscripción de “Las Tapias”,

zona diecisiete de esta ciudad, con el área medidas y colindancias que

constan en su respectiva inscripción registral; SEGUNDA: De manera

expresa, LA DONANTE hace constar que sobre el inmueble urbano de su

propiedad, identificado en la cláusula precedente, no existen

gravámenes, anotaciones ni limitaciones que perjudiquen los derecho de

EL DONATARIO, por lo que el infrascrito Notario le advierte las

responsabilidades en que incurre si lo declarado no fuere cierto ;

TERCERA: DE LA DONACIÓN. Refiere LA DONANTE que por este acto,

en forma pura y simple, dona entre vivos, a titulo gratuito, la

finca de su propiedad identificada en la cláusula primera de este

instrumento, con todo lo que de hecho y por derecho le corresponde, a el

menor de edad ANSELMO ANTONIO SOLIS AGUIRRE, estimando la

donación en la suma de veinte mil quetzales (Q.20,000.00), la

cual no le perjudica por tener bienes suficientes para su subsistencia;

CUARTA: Por su parte EL DONATARIO, a través de su representante

legal, en los términos relacionados, acepta la donación que se le hace,

agradeciendo la libertad de LA DONANTE; y ambos otorgantes aceptan

el contenidos del presente instrumento. DOY FE: a) Que lo escrito me

fue expuesto y de su contenido; b) de haber tenido a la vista las

cédulas de vecindad de los otorgantes, así mismo la certificación

extendida por el Registro Civil de esta ciudad capital y el título de

propiedad del inmueble donado, consistente en testimonio de la escritura

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número DOSCIENTOS CATORCE (214), autorizada al siete de diciembre

del año de mil novecientos noventa y dos, por el Infrascrito Notario; c)

Advertí a los otorgantes de los alcances legales de la presente

declaración, así como lo relativo al monto y forma de pago del impuesto

al valor agregado a que se encuentra afecto el presente contrato, la

obligación registral y avisos de traspaso. Leo lo escrito a los interesados,

quienes enterados de su contenido, objeto, validez y efectos legales, lo

aceptan, ratifican, y firman, así como el Notario que autoriza.- - - - - - -

- - - - - - - - - - - - - -

F) F)

Donante Donatario

ANTE MÍ:

ELDER REYNALDO LÓPEZ BATZ. ABOGADO Y NOTARIO

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