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Licenciado
Edelfo Rubelio Martínez Herrera
Abogado y Notario

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NUMERO: DOSCIENTOS VEINTIDÓS (222). En el municipio de La Democracia, 2
departamento de Huehuetenango, el día once de marzo del año dos mil veinte. ANTE MI:

EDELFO RUBELIO MARTINEZ HERRERA, Notario, comparecen los señores: MIGUEL

GONZÁLEZ SÁNCHEZ Y MARGARITA LAINEZ VÁSQUEZ, de cincuenta y ocho y treinta

y seis años de edad, solteros, agricultor y de oficios del hogar, guatemaltecos, de este domicilio; se

identifican con el Documento Personal de Identificación (DPI) con Código Único de Identificación

(CUI) números: mil setecientos ochenta y ocho espacio treinta y ocho mil novecientos veintiséis

espacio mil trescientos seis (1788 38926 1306) y dos mil doscientos cuarenta y cuatro espacio

treinta y ocho mil novecientos ochenta espacio mil trescientos seis (2244 38980 1306) extendidos

en el Registro Nacional de las Personas de la república de Guatemala, respectivamente. Ambos

comparecientes son de origen guatemalteco, según certificados de nacimiento que me ponen a la

vista, extendidos por el registrador civil, del Registro Nacional de las Personas del municipio de La

Democracia, de este departamento. Al primer compareciente se le denominara el Donante y a la

segunda la Donataria. Me aseguran los comparecientes encontrarse en el libre ejercicio de sus

derechos civiles y en uso de los mismos otorgan CONTRATO DE DONACIÓN ENTRE VIVOS

DE BIEN INMUEBLE, contenida en las clausulas siguientes. PRIMERA: Bajo juramento de ley

me manifiestan el señor MIGUEL GONZÁLEZ SÁNCHEZ, que tal como lo acredita con el

Primer Testimonio de la Escritura Pública número: SETECIENTOS DIECISIETE (717), de fecha

diecinueve de mayo del año dos mil diecinueve, ante los oficios del notario Aroldo Argueta Ríos,

en el municipio de San Pedro Necta, de este departamento, es dueño de un bien inmueble con un

área total superficial de UN MIL OCHOCIENTOS SETENTA Y TRES PUNTO CUARENTA Y

DOS METROS CUADRADOS, lo que equivale al tres punto noventa y cuatro por ciento (3.94%)

de una acción de los derechos que le corresponden a la setecientos cuarenta y dos inscripción de

dominio de la finca número: DOS MIL QUINIENTOS DIECISÉIS (2,516), Folio CIENTO

CATORCE (114), del Libro VEINTITRES (23) del departamento de Huehuetenango, inscrita en el
Segundo Registro de la propiedad con sede en la ciudad de Quetzaltenango; carente de

gravámenes, anotaciones o limitación alguna que pudiera perjudicar los derechos de terceras

personas o de la parte donataria, de todas maneras se somete al saneamiento y evicción de ley.

SEGUNDA: Continúan manifestando el donante MIGUEL GONZÁLEZ SÁNCHEZ, que por

convenir a sus intereses por este acto DONA de manera PURA, PERPETUA, IRREVOCABLE Y

REMUNERATORIA a favor de la donataria MARGARITA LAINEZ VÁSQUEZ la totalidad de

la acción que equivale al tres punto noventa y cuatro por ciento (3.94%) de la finca ya identificada

en la cláusula primera de este instrumento público, con las medidas y colindancias siguientes:

NORTE: cincuenta y un metros, noventa y dos centímetros, Colinda con Marcos Eugenio Martin.

SUR: en línea curva, cincuenta y siete metros, con Carlos González Sánchez y Ervin Vásquez

Ramírez. ORIENTE: veintiséis metros, diez centímetros, con Andres González Morales y

PONIENTE: cuarenta y dos metros, setenta centímetros, con Francisca González, cultivo de café,

mojones y esquineros piedras sembradas a mano; con un extensión superficial de un mil

ochocientos setenta y tres punto cuarenta y dos metros cuadrados (1,873.42 Mts2), en la cual se

incluyen usos, costumbres, servidumbres, anexidades y todo cuanto de hecho y por derecho le

corresponde, y que la presente Donación no le perjudica en nada por tener bienes suficientes para

su subsistencia misma que estima en la cantidad de CIEN QUETZALES, en todo caso se

compromete al saneamiento de ley. TERCERA: Por su parte la donataria MARGARITA

LAINEZ VÁSQUEZ manifiesta que en los términos antes relacionados acepta la Donación del

inmueble que por este medio le hace el donatario MIGUEL GONZÁLEZ SÁNCHEZ. Yo el

Notario, DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto y los otorgantes fueron juramentados de

conformidad con la ley. B) Que tuve a la vista los documentos de identificación de los otorgantes y

el título de propiedad del inmueble mencionado. C) Advertí a los otorgantes del pago del impuesto

correspondiente y d) Que di lectura a todo lo escrito y enterados de su contenido, objeto, validez y

demás efectos legales que les hice saber, lo aceptan, ratifican y firma el donante, la donataria por
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Edelfo Rubelio Martínez Herrera
Abogado y Notario

ignorar firmar deja la huella digital del pulgar de la mano derecha, firmando en su ruego1enHoja
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de testigo Yoysi Madal Villatoro Lucas, persona civilmente capaz, idónea para este acto y de mi

anterior conocimiento, firmando a continuación el infrascrito Notario. DOY FE. Fs.) Ilegible,

Impresión digital, ilegible. Ante mí: f) Ilegible. Se ve el sello del notario autorizante.------------------

ES PRIMER TRESTIMONIO: De la Escritura Pública número DOSCIENTOS VEINTIDÓS

(222), autorizada en este municipio, ante mis oficios notariales, de fecha once de marzo del año dos

mil veinte; y que para entregar a MARGARITA LAINEZ VÁSQUEZ, debidamente confrontado

con el original, compulso, número, firmo y sello en dos hoja de papel bond tamaño oficio

membretada. Se hace saber que el impuesto de doce quetzales a que esta afecto el presente contrato

se cancelo a través de timbres fiscales, uno de diez quetzales con número trescientos ocho mil

seiscientos sesenta y cinco (308665); y cuatro timbres de cincuenta centavos de quetzal con

número seis millones ochocientos ochenta mil seiscientos noventa y siete; al seis millones

ochocientos ochenta mil setecientos (6880697 al 6880700). En el municipio de La Democracia,

departamento de Huehuetenango, a los seis días del mes de abril del año dos mil veinte.