1

Guadalajara, Jalisco 14 de Enero del 2022.

Banco Monex, S.A.

Institució n de Banca Mú ltiple
Monex Grupo Financiero
Lic. Mario Carvajal Bravo.
Delegado Fiduciario
Notaria 5 de Puerto Vallarta, Jalisco
Presente.

REFERENCIA: - FIDEICOMISO F/217

Por convenir a mis intereses la que subscribe este documento como có nyuge
del señ or DIEGO CASTELLANOS HERRERA acreditado ante ustedes, les pido que
tengan en mi representació n para todos los efectos legales al lic. JAVIER
VILLANUEVA AVILA quien me representara para defender mis intereses, en ese
tenor les pido le den acceso al tramite de escrituració n en todos los sentidos; en el
CONTRATO DE TRANSMISIÓ N DE PROPIEDAD EN EJECUCIÓ N PARCIAL DE
FIDEICOMISO, donde adquieren mis hijos DIEGO RAUL CASTELLANOS
IÑIGUEZ, MAXIMILIANO CASTELLANOS IÑIGUEZ Y PALOMA
CASTELLANOS IÑIGUEZ de nacionalidad mexicana respecto de la Unidad
Privativa C-05 del CONDOMINIO RESIDENCIAL PENINSULA TORRRE UNO, que
está ubicado en la zona hotelera norte de la Ciudad de Puerto Vallarta, Jalisco, con
direcció n en el Boulevard Francisco Medina Ascencio No. 2485 dos mil
cuatrocientos ochenta y cinco, la cual se describe a continuació n:

*** UNIDAD PRIVATIVA C-05 ***

DEPARTAMENTO TIPO “C”

Está formado por las siguientes áreas:

En el área social cuenta con un recibidor, cocina con barra-bar, sala comedor con terraza y un baño

de visitas.

El área privada cuenta con dos recámaras con closet y baño; así como una alcoba.

-----UNIDAD PRIVATIVA C-05

SUPERFICIE: 214.00m2 doscientos catorce metros cuadrados y las siguientes medidas y linderos.

1
 2

AL NORTE: de oriente a poniente en 6.34 m seis metros treinta y cuatro centímetros con unidad privativa

E-05, dobla al sur en 3.06 m tres metros seis centímetros, dobla al poniente en 4.34 m cuatro metros treinta

y cuatro centímetros, dobla al sur en 1.60 m un metro sesenta centímetros, dobla al poniente en 6.90 m seis

metros noventa centímetros, dobla al norte en 4.18 m cuatro metros dieciocho centímetros, todas estas

medidas colindan con área común 2 nivel 05 y dobla al poniente en 11.20 m once metros veinte

centímetros con unidad privativa D-05.

AL SUR: en 28.70m veintiocho metros setenta centímetros con unidad privativa B-05.

AL ORIENTE: en 9.00m nueve metros con vista panorámica Sur.

AL PONIENTE: en 9.00m nueve metros con vista panorámica Norte.

-----AREA COMÚN DE USO EXCLUSIVO ESTACIONAMIENTO UNIDAD PRIVATIVA C-05ª

SUPERFICIE: Tiene una superficie total aproximada de 15.76M2 quince metros setenta y seis

decímetros cuadrados y las siguientes medidas y linderos:

AL NORTE; en 5.25m cinco metros veinticinco centímetros con área común de uso exclusivo

estacionamiento unidad privativa B-03ª

AL SUR; en 5.25m cinco metros veinticinco centímetros con área común de uso exclusivo

estacionamiento unidad privativa E-06ª

AL ORIENTE; en 3.00m tres metros con área común de uso exclusivo estacionamiento unidad privativa

C-05b

AL PONIENTE; en 3.00m tres metros con área común Vialidad 4 Oriente

-----AREA COMÚN DE USO EXCLUSIVO ESTACIONAMIENTO UNIDAD PRIVATIVA C-05b.

SUPERFICIE: Tiene una superficie total aproximada de 15.00M2 quince metros cuadrados y las

siguientes medidas y linderos:

AL NORTE; en 5.00m cinco metros con área común de uso exclusivo estacionamiento B-03b

AL SUR; en 5.00m cinco metros con área común de uso exclusivo estacionamiento E-06b

AL ORIENTE; en 3.00m tres metros con área común Jardín 1

AL PONIENTE; en 3.00m tres metros con área común de uso exclusivo estacionamiento unidad privativa

C-05ª

Le corresponde la Cuenta Catastral 92294 (nueve, dos, tres, tres, siete) y se

encuentra inscrito bajo el Folio Real 4048408 (cuatro, cero, cuatro, ocho, cuatro,
cero, ocho), 4048409 (cuatro, cero, cuatro, ocho, cuatro, cero, nueve) y 4048410

2
 3

(cuatro, cero, cuatro, ocho, cuatro, uno, cero) en el Registro Pú blico de la

Propiedad y de Comercio del Estado de Jalisco.

El monto de la aportació n es la cantidad de $4,978,747.98 (CUATRO MILLONES

NOVECIENTOS SETENTA Y OCHO MIL SETECIENTOS CUARENTA Y SIETE 98/100
MONEDA NACIONAL) misma que fue entregada previamente a la celebració n de
este instrumento, liberando a RESIDENCIAL PENÍNSULA, S.A. DE C.V. al Fiduciario
de cualquier responsabilidad en relació n con este concepto, sin reservarse acció n
alguna que ejercer sobre este particular, otorgando al Fiduciario el finiquito má s
amplio que conforme a derecho proceda en relació n con dicho pago.

Por ello, solicito que tenga acceso para ver por mis intereses en este proceso
Agradezco sus atenciones.

Atentamente

SRA. ESPERENZA IÑ IGUEZ REYES