SEÑORA NOTARIO.

En el Registro de Escrituras Públicas a su cargo, sírvase incorporar una

de liquidación de la sociedad conyugal que contenga las siguientes cláusulas:
PRIMERA. COMPARECIENTES. Interviene por una parte el señor JOSE FABRICIO
MACIAS ZAMBRANO con número de cédula 1709764441, de estado civil divorciado,
domiciliado en la calle San Gabriel S/N y Nicolas Arteta, cantón Quito, provincia de Pichincha,
de 52 años de edad, con correo electrónico fabricioliz@hotmail.com, con número de teléfono
0998221724; y por otra parte, la señora LIZETTE INES HERDOIZA ARROYO con número de
cédula 1707401608, de estado civil divorciada, domiciliada en el Conjunto Habitacional
Ivsemon Tenis ubicado en la calle OE6 y calle Los Cabildos, cantón Quito, provincia de
Pichincha, de 52 años de edad, con correo electrónico linesha73@yahoo.es, con número de
teléfono 0969957083 Los comparecientes son de nacionalidad ecuatoriana, mayores de edad,
hábiles para contratar y domiciliados ambos en esta ciudad de Quito.
SEGUNDA. ANTECEDENTES. A) Los señores JOSE FABRICIO MACIAS ZAMBRANO y
LIZETTE INES HERDOIZA ARROYO, contrajeron matrimonio civil el día xx de xx de 1999
en la ciudad de Quito, cantón Quito, provincia de Pichincha.
B) Mediante escritura pública de divorcio suscrita ante el Dr. xx Notario xx del cantón Quito,
inscrita el xx de xx de xx se procedió a disolver la sociedad conyugal.
C) Durante la sociedad conyugal JOSE FABRICIO MACIAS ZAMBRANO y LIZETTE INES
HERDOIZA ARROYO, adquirieron los siguientes bienes inmuebles y bienes muebles, los
cuales se describen a continuación.
1. El bien inmueble departamento numero cuatro, la jardinera, lavado y secado numero seis, los
estacionamientos números ocho y nueve; y, la bodega número tres que forman parte del Edificio
Sagitario II ubicado en la calle Oe5G N-45-98 y calle Félix Valdivieso, parroquia Rumipamba,
cantón Quito, provincia de Pichincha.
El bien inmueble descrito en el párrafo anterior tiene los siguientes linderos y superficie. Por el
NORTE, diez metros treinta centímetros, longitud desarrollada y acumulada con proyección
rampa vehicular; SUR, diez metros treinta centímetros, longitud desarrollada y acumulada con
circulación peatonal comunal, proyección losa inaccesible y área verde recreativa; ESTE, doce
metros, longitud desarrollada y acumulada con departamento tres y circulación peatonal
comunal; OESTE, doce metros longitud desarrollada con proyección retiro frontal, ARRIBA,
ciento cinco metros cuadrados cincuenta decímetros cuadrados, con departamento seis y un
metro cuadrado noventa y dos decímetros cuadrados, con área abierta; y, ABAJO, ciento cinco
metros cuadrados cincuenta decímetros cuadrados, con departamento dos, circulación peatonal
comunal; y, un metro cuadrado noventa y dos decímetros cuadrados, con área abierta. El bien
inmueble tiene los siguientes alícuotas departamentos cuatro alícuota cero punto nueve cuatro
dos siete por ciento, lavado y secado alícuota cero punto cinco nueve siete cinco por ciento,
estacionamiento numero ocho alícuota cero punto nueve cuatro dos siete por ciento,
estacionamiento numero nueve alícuota cero punto nueve cuatro dos siete por ciento, bodega
número tres alícuota cero punto dos tres dos uno por ciento, jardinera alícuota de cero punto uno
tres nueve dos por ciento , con una superficie de ciento cinco metros cuadrados cincuenta
decímetros cuadrados.
Esta propiedad tiene un avalúo de USD $ 86,221.98 (OCHENTA SEIS MIL DOSCIENTOS
DOS VEINTE Y UN DÓLARES CON 98/00).
2. El bien inmueble oficina trescientos veintitrés y parqueadero quinientos ochenta y nueve que
forman parte del Edificio Citimed, situado en la parroquia de Chaupicruz, del cantón Quito,
provincia de Pichincha.
El bien inmueble descrito en el párrafo anterior tiene los siguientes linderos y superficie. Por el
NORTE,
Esta propiedad tiene un avalúo de USD $ 80,599.01 (OCHENTA MIL QUINIENTOS
NOVENTA Y NUEVE DÓLARES CON 01/00).
3. El bien mueble vehículo marca KIA, tipo Jeep, año dos mil dieciocho, modelo SPORTAGE
AC 2.0 5P 4X2 TM, motor G4GCFW020439, chasis 8LGJE5529HE026571, placa PCX-siete
nueve siete uno (PDG7971), con un avalúo comercial de USD $ 23192,00 (VEINTE Y TRES
MIL CIENTO NOVENTA Y DOS MIL DÓLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE
AMÉRICA CON 00/100).
4. El bien mueble vehículo marca FORD, tipo Jeep, año dos mil veinte y uno, modelo ESCAPE
S AC 2.5 4P 4X2 TA, motor AFY72674, chasis WFGAXXWPMAFY7274, placa PCR-seis dos
tres tres (PCR6233), con un avalúo comercial de USD $ 46990,00 (CUARENTA Y SEIS MIL
NOVESCIENTOS NOVENTA DÓLARES).
D) El valor del activo patrimonial es de USD $ 237002,99 (DOSCIENTOS TRESINTA Y
SIETE MIL DOS DÓLAES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA 99/100).
TERCERA. LIQUIDACIÓN EXTRAJUDICIAL, RENUNCIA DE GANACIALES Y
ADJUDICACIÓN. Con estos antecedentes, los comparecientes libre y voluntariamente
proceden a la siguiente liquidación de la sociedad conyugal y adjudicación.
A) El señor JOSE FABRICIO MACIAS ZAMBRANO, manifiesta que, en forma libre y
voluntaria, RENUNCIA A TÍTULO GRATUITO, en favor de su ex cónyuge la señora
LIZETTE INES HERDOIZA ARROYO, el cincuenta por ciento de derechos y acciones que en
concepto de gananciales le corresponde del bien inmueble oficina trescientos veintitrés y
parqueadero quinientos ochenta y nueve que forman parte del Edificio Citimed, situado en la
parroquia de Chaupicruz, del cantón Quito, provincia de Pichincha, cuyos linderos, superficie y
alícuotas se encuentran descritos en la cláusula anterior, por un valor de USD $ 40299,50
(CUARENTA MIL DOSCIENTOS NOVENTA Y NUEVE DÓLARES CON 50/00). A la
señora LIZETTE INES HERDOIZA ARROYO le corresponde el cincuenta por ciento de
derechos y acciones, del bien inmueble oficina trescientos veintitrés y parqueadero quinientos
ochenta y nueve que forman parte del Edificio Citimed, situado en la parroquia de Chaupicruz,
del cantón Quito, provincia de Pichincha, cuyos linderos, superficie y alícuotas se encuentran
descritos en la cláusula anterior, por un valor de USD $ 40299,50 (CUARENTA MIL
DOSCIENTOS NOVENTA Y NUEVE DÓLARES CON 50/00), que sumados al cincuenta por
ciento de su ex cónyuge el señor JOSE FABRICIO MACIAS ZAMBRANO, que lo hace a su
favor, consolida en el cien por ciento, como cuerpo cierto el bien inmueble, con todos sus
derechos y obligaciones, usos, costumbres que le son anexos, el bien inmueble por un valor total
de USD $ 80599,01 (OCHENTA MIL QUINIENTOS NOVENTA Y NUEVE DÓLARES CON
01/00).
B) El señor JOSE FABRICIO MACIAS ZAMBRANO, manifiesta que, en forma libre y
voluntaria, RENUNCIA A TÍTULO GRATUITO, en favor de su ex cónyuge la señora
LIZETTE INES HERDOIZA ARROYO, el cincuenta por ciento de derechos y acciones que en
concepto de gananciales le corresponde del bien mueble vehículo marca KIA, tipo Jeep, año dos
mil dieciocho, modelo SPORTAGE AC 2.0 5P 4X2 TM, motor G4GCFW020439, chasis
8LGJE5529HE026571, placa PCX-siete nueve siete uno (PDG7971), con un avalúo comercial
de USD $ 11596,00 (ONCE MIL QUINIENTOS NOVENTA Y SEIS DÓLARES CON 00/100).
A la señora LIZETTE INES HERDOIZA ARROYO le corresponde el cincuenta por ciento de
derechos y acciones, del bien mueble vehículo marca KIA, tipo Jeep, año dos mil dieciocho,
modelo SPORTAGE AC 2.0 5P 4X2 TM, motor G4GCFW020439, chasis
8LGJE5529HE026571, placa PCX-siete nueve siete uno (PDG7971), por un valor de USD $
11596,00 (ONCE MIL QUINIENTOS NOVENTA Y SEIS DÓLARES CON 00/100), que
sumados al cincuenta por ciento de su ex cónyuge el señor JOSE FABRICIO MACIAS
ZAMBRANO, que lo hace a su favor, consolida en el cien por ciento, como cuerpo cierto el
vehículo, con todos sus derechos y obligaciones, usos, costumbres que le son anexos, el vehículo
por un valor total de USD $ VEINTE Y TRES MIL CIENTO NOVENTA Y DOS DÓLARES
CON 00/100).
C) La señora LIZETTE INES HERDOIZA ARROYO, manifiesta que, en forma libre y
voluntaria, RENUNCIA A TÍTULO GRATUITO, en favor de su ex cónyuge el señor JOSE
FABRICIO MACIAS ZAMBRANO, el cincuenta por ciento de derechos y acciones que en
concepto de gananciales le corresponde del bien inmueble departamento numero cuatro, la
jardinera, lavado y secado numero seis, los estacionamientos números ocho y nueve; y, la bodega
número tres que forman parte del Edificio Sagitario II ubicado en la calle Oe5G N-45-98 y calle
Félix Valdivieso, parroquia Rumipamba, cantón Quito, provincia de Pichincha, cuyos linderos,
superficie y alícuotas se encuentran descritos en la cláusula anterior, por un valor de USD $
43110.99 (CUARENTAY TRES MIL CIENTO DIEZ DÓLARES CON 99/100). Al señor JOSE
FABRICIO MACIAS ZAMBRANO le corresponde el cincuenta por ciento de derechos y
acciones, del bien inmueble departamento numero cuatro, la jardinera, lavado y secado numero
seis, los estacionamientos números ocho y nueve; y, la bodega número tres que forman parte del
Edificio Sagitario II ubicado en la calle Oe5G N-45-98 y calle Félix Valdivieso, parroquia
Rumipamba, cantón Quito, provincia de Pichincha, cuyos linderos, superficie y alícuotas se
encuentran descritos en la cláusula anterior, por un valor de USD $ 43110.99 (CUARENTAY
TRES MIL CIENTO DIEZ DÓLARES CON 99/100), que sumados al cincuenta por ciento de su
ex cónyuge la señora LIZETTE INES HERDOIZA ARROYO, que lo hace a su favor, consolida
en el cien por ciento, como cuerpo cierto el bien inmueble, con todos sus derechos y
obligaciones, usos, costumbres que le son anexos, el bien inmueble por un valor total de USD $
86,221.98 (OCHENTA SEIS MIL DOSCIENTOS DOS VEINTE Y UN DÓLARES CON
98/00).
D) La señora LIZETTE INES HERDOIZA ARROYO, manifiesta que, en forma libre y
voluntaria, RENUNCIA A TÍTULO GRATUITO, en favor de su ex cónyuge el señor JOSE
FABRICIO MACIAS ZAMBRANO, el cincuenta por ciento de derechos y acciones que en
concepto de gananciales le corresponde del bien mueble vehículo marca FORD, tipo Jeep, año
dos mil veinte y uno, modelo ESCAPE S AC 2.5 4P 4X2 TA, motor AFY72674, chasis
WFGAXXWPMAFY7274, placa PCR-seis dos tres tres (PCR6233), por un valor de USD $
23495,00 (VEINTE Y TRES MIL CUATROSCIENTOS NOVENTA Y CINCO DÓLARES
CON 00/100). Al señor JOSE FABRICIO MACIAS ZAMBRANO le corresponde el cincuenta
por ciento de derechos y acciones, del bien mueble vehículo marca FORD, tipo Jeep, año dos mil
veinte y uno, modelo ESCAPE S AC 2.5 4P 4X2 TA, motor AFY72674, chasis
WFGAXXWPMAFY7274, placa PCR-seis dos tres tres (PCR6233), por un valor de USD $
23495,00 (VEINTE Y TRES MIL CUATROSCIENTOS NOVENTA Y CINCO DÓLARES
CON 00/100), que sumados al cincuenta por ciento de su ex cónyuge la señora LIZETTE INES
HERDOIZA ARROYO, que lo hace a su favor, consolida en el cien por ciento, como cuerpo
cierto el vehículo, con todos sus derechos y obligaciones, usos, costumbres que le son anexos, el
vehículo por un valor total de USD $ 46990,00 (CUARENTA Y SEIS MIL NOVESCIENTOS
NOVENTA DÓLARES).
CUARTA. ADJUDICACIÓN. En tal virtud los comparecientes JOSE FABRICIO MACIAS
ZAMBRANO y LIZETTE INES HERDOIZA ARROYO declaran que adjudican a favor de
LIZETTE INES HERDOIZA ARROYO el bien inmueble oficina trescientos veintitrés y
parqueadero quinientos ochenta y nueve que forman parte del Edificio Citimed, situado en la
parroquia de Chaupicruz, del cantón Quito, provincia de Pichincha, cuyos linderos, superficie y
alícuotas se encuentran descritos en la cláusula segunda; y, el bien mueble vehículo marca KIA,
tipo Jeep, año dos mil dieciocho, modelo SPORTAGE AC 2.0 5P 4X2 TM, motor
G4GCFW020439, chasis 8LGJE5529HE026571, placa PCX-siete nueve siete uno
(PDG7971).
Así mismo, JOSE FABRICIO MACIAS ZAMBRANO y LIZETTE INES HERDOIZA
ARROYO declaran que adjudican a favor de JOSE FABRICIO MACIAS ZAMBRANO el bien
inmueble departamento numero cuatro, la jardinera, lavado y secado numero seis, los
estacionamientos números ocho y nueve; y, la bodega número tres que forman parte del Edificio
Sagitario II ubicado en la calle Oe5G N-45-98 y calle Félix Valdivieso, parroquia Rumipamba,
cantón Quito, provincia de Pichincha, cuyos linderos, superficie y alícuotas se encuentran
descritos en la cláusula segunda; y, el bien mueble vehículo marca FORD, tipo Jeep, año dos mil
veinte y uno, modelo ESCAPE S AC 2.5 4P 4X2 TA, motor AFY72674, chasis
WFGAXXWPMAFY7274, placa PCR-seis dos tres tres (PCR6233).
QUINTA. GASTOS Y FACULTAD DE INSCRIPCIÓN. Todos los gastos que demanden la
celebración de la escritura de Liquidación y Adjudicación de la Sociedad Conyugal, es de cuenta
de los comparecientes, en partes iguales. Además, se facultan recíprocamente a realizar todos los
trámites hasta lograr la inscripción, en el Registro de la Propiedad del cantón Quito.
SEXTA- ACEPTACIÓN. Los comparecientes manifiestan en forma clara y precisa su
aceptación expresa, de todo lo acordado y estipulado en todas las cláusulas del presente
instrumento, por ser libre y espontánea resolución de los otorgantes.
Usted, señor Notario, agregue las demás cláusulas de estilo que aseguren la validez de esta
escritura pública de Liquidación de la Sociedad Conyugal.

Abg. Diego Sebastián Miranda Naranjo

Mat. No. 17-2017-792