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Este documento presenta las conclusiones de un análisis detallado de un proyecto de construcción de una casa de 150 m2. El análisis consideró los costos de materiales, equipos, mano de obra y riesgos de trabajo para estimar el presupuesto total. Si bien el análisis provee una estimación, existen factores como retrasos o material perdido que podrían aumentar significativamente los costos finales. Una solución es incluir un fondo de emergencia para cubrir posibles sobrecostos.
Este documento presenta las conclusiones de un análisis detallado de un proyecto de construcción de una casa de 150 m2. El análisis consideró los costos de materiales, equipos, mano de obra y riesgos de trabajo para estimar el presupuesto total. Si bien el análisis provee una estimación, existen factores como retrasos o material perdido que podrían aumentar significativamente los costos finales. Una solución es incluir un fondo de emergencia para cubrir posibles sobrecostos.
Este documento presenta las conclusiones de un análisis detallado de un proyecto de construcción de una casa de 150 m2. El análisis consideró los costos de materiales, equipos, mano de obra y riesgos de trabajo para estimar el presupuesto total. Si bien el análisis provee una estimación, existen factores como retrasos o material perdido que podrían aumentar significativamente los costos finales. Una solución es incluir un fondo de emergencia para cubrir posibles sobrecostos.
Durante el transcurso de este semestre, nos dimos a la tarea de
realizar un análisis amplio y minuciosamente llevado con relación a un proyecto de una Casa habitación de 150 m2 con la idea de que en la misma se edificara la mencionada casa habitación teniendo en cuenta para ello un determinado capital a invertir para su construcción o edificación.
Pará la realización de este proyecto se tomaron en consideración
diferentes aspectos que necesariamente se involucran o se ven involucrados al momento de materializarse una obra., razón por la cual se tomaron en consideración listas de precios, tanto de materiales, equipos y herramientas necesarias., considerando así mismo al personal que se pudiera requerir en las diversas etapas de la construcción y, desde luego, sus jornadas laborales.
A través del análisis realizado nos pudimos percatar de los diferentes
costos tanto de los materiales a adquirir, como del material que se pierde, los tiempos muertos e inclusive los riesgos de trabajo, así como el número de días aproximados en los que se materializaría la obra.
Las fortalezas de estos análisis nos ayudan a tener un estimado total,
pero es importante saber que algún retraso en los días o material perdido pude generar un cambio alto en los costos finales, es decir que si en una obra de un $1,000,000.00, el porcentaje final aumenta un .5%, eso equivaldría a $50,000 lo cual lo hace un aumento significativo en el análisis realizado.
Una de las soluciones más comunes para evitar este tipo de
problemas es considerar un fondo monetario para emergencias y así el presupuesto no sobresalga de lo ya considerado.
Una de las debilidades que podemos encontrar es que, aun
considerando días de retraso de trabajo y aumento en los costos, nunca se tendrá un conteo exacto en los costos extras ni en el posible atraso del trabajo del personal.