PROMOCIÓN DE 35 VIVIENDAS EN parcela L55 del PP ARS-3, LEZKAIRU

Promotor: UTE 2010 PLAZAOLA - GSI. Tipo de vivienda: V.P.O

PLANO DE SITUACIÓN: Escala 1/2500

PLANO DE EMPLAZAMIENTO: Escala 1/500

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Promotor: UTE 2010 PLAZAOLA - GSI. Tipo de vivienda: V.P.O
FACHADA PRINCIPAL: Escala 1/500

PLANO DE PLANTA GENERAL PRIMERA: Escala 1/200

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PLANO DE PLANTA GENERAL TIPO 2º - 9º: Escala 1/200
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PLANO DE VIVIENDA TIPO A, PLANTA PRIMERA (1 unidad) Escala 1/100

Superficie útil total vivienda tipo A: 88,37 m2

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PLANO DE VIVIENDA TIPO C, PLANTA PRIMERA (1 unidad) Escala 1/75

Superficie útil total vivienda tipo C: 88,37 m2

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PLANO DE VIVIENDA TIPO B, PLANTA PRIMERA (1 unidad) Escala 1/100

Superficie útil total vivienda tipo D: 117,24 m2

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PLANO DE VIVIENDA TIPO D, PLANTA TIPO 2º-9º (8 unidades) Escala 1/75

Superficie útil total vivienda tipo D: 85,75 m2

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PLANO DE VIVIENDA TIPO D DERECHA, PLANTA TIPO 2º-9º (8 unidades) Escala 1/75

Superficie útil total vivienda tipo D DERECHA : 85,75 m2

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PLANO DE LA VIVIENDA TIPO: E IZQUIERDA, PLANTA TIPO 2º-9º (8 unidades)
Escala 1/75

Superficie útil total vivienda tipo E IZQUIERDA: 86,74 m2

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PLANO DE LA VIVIENDA TIPO: E DERECHA, PLANTA TIPO 2º-9º (7 unidades) Escala 1/75

Superficie útil total vivienda tipo E DERECHA: 86,74 m2

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PLANO DE LA VIVIENDA TIPO: F (vivienda adaptada), PLANTA 2º, (1 unidad) Escala 1/75

Superficie útil total vivienda tipo F: 86,76 m2

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MEMORIA DE CALIDADES
CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA:
Hormigón armado.
CUBIERTA:
Plana de tipo invertida con aislamiento de alta
densidad.
FACHADAS:
Tipo: Ventiladas.
Revestimiento exterior: Plantas 2ª a 9ª: Fachada
ventilada de Vidrio Templado sobre ½ asta de
ladrillo perforado y cierre continuo en carpintería de
aluminio. Planta 1ª: con panel metálico tipo sándwich
y panel prefabricado de Hormigón.
Aislamiento térmico: Aislamiento continuo.
Acabado interior: Trasdosado con placa de yeso
laminado.
CARPINTERÍA EXTERIOR:
Carpintería: Aluminio tipo monoblock con rotura de
puente térmico y aireadores para renovación de aire.
Vidrios: Dobles con cámara de aire, tipo climalit
6.12.4.
Persianas: De aluminio con aislamiento.
CARPINTERÍA INTERIOR:
Puerta de entrada: Blindada con cerradura de
seguridad de tres puntos, burletes perimetrales y 4,5
cm. de espesor, acabado laminado.
Puertas interiores: De 3,5 cm. de espesor con
acabado laminado. Incorpora en dintel sistema de
ventilación.
DIVISIONES INTERIORES:
Interiores a la vivienda: Placas de yeso laminado
sobre estructura metálica con aislamiento acústico.
Entre viviendas distintas: Tabique de ladrillo
trasdosado con placas de yeso laminado sobre
estructura metálica con aislamiento acústico.
Entre vivienda y comunes: Tabique de ladrillo
trasdosado con placas de yeso laminado sobre
estructura metálica con aislamiento acústico.
PAVIMENTOS:
Cocina: Gres cerámico.
Baños, aseos: Gres cerámico.
Resto de vivienda: Parquet estratificado.
Terrazas: Gres porcelánico antideslizante no
heladizo.
REVESTIMIENTOS Y PINTURAS:
Cocina: Alicatado cerámico hasta falso techo.
Baños, aseos: Alicatado cerámico hasta falso
techo.
Resto de vivienda: Pintura plástica lisa.
PORTALES Y ESCALERAS:
Pavimento portal: Terrazo con rodapié.
Paredes portal: Yeso pintado.
Pavimento escalera: Terrazo con zanquín.
Paredes escalera: Yeso pintado.
CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA: A
Se adjunta etiqueta de Certificación Energética del
Proyecto.
SISTEMA DE CALEFACCIÓN:
Tipo: Centralizado.
Combustible: Gas.
Colectiva/individual: Colectiva.
Caldera: De condensación y alto rendimiento.
Radiadores: De panel de chapa de acero.
AGUA CALIENTE SANITARIA
Combustible: Gas.
Colectiva/individual: Colectiva.
Caldera: De condensación alto rendimiento.
Paneles solares ACS: En cumplimiento de la
normativa vigente.
ELECTRICIDAD:
Mecanismos: Interruptores, conmutadores y
enchufes según normativa vigente.
TV Y TELEFONÍA:
Tomas de TV: Según reglamento vigente de
Telecomunicaciones.
Tomas de teléfono: Según reglamento vigente de
Telecomunicaciones.
Tomas telecomunicaciones: Según reglamento
vigente de Telecomunicaciones.
MATERIAL SANITARIO:
Aparatos: Marca Roca modelo Victoria, Noken City
o similar, bañera de chapa.
Grifería: Monomando, y termostáticas en bañera y
ducha.
Inodoros: Marca Roca modelo Victoria, Noken City
ASCENSORES:
Nº ascensores por portal: 2
Nº máx. de viviendas por ascensor: 18
Dimensiones de cabina: 1,40 x 1,10 metros, aptas
para personas con discapacidad motriz y visual.
OTROS:
DOMÓTICA:
Central con termostato integrado, control de alarma
de intrusión, detección de incendios y control de
fugas.
GESTIÓN DE ENERGÍA:
Contadores individuales de energía para calefacción
y agua caliente sanitaria adaptados para telegestión.
RECOGIDA NEUMÁTICA DE BASURAS:
Consta de buzones en la planta baja del edificio.
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