“AÑO DEL BICENTENARIO DEL PERÚ: 200 AÑOS DE INDEPENDENCIA”
MEMORIA DESCRIPTIVA DE DECLARATORIA DE FÁBRICA
1.- GENERALIDADES:
La presente Memoria Descriptiva se refiere al procedimiento empleado para independizar la inmobiliaria en
(04) Unidades, para ello se ha elegido el Régimen Legal de Unidades Inmobiliarias de Propiedad Exclusiva y Áreas de Propiedad Común establecido en la Ley Nº 27157 y su modificatoria Ley Nº 30830; la Unidad Inmobiliaria a la que se refiere la presente Memoria Descriptiva es de Propiedad de los Sres. MANUEL RIGOBERTO CASTILLO MEDINA y JESUS MARIA CALDERON SANDOVAL, el predio se encuentra debidamente inscrito ante la Superintendencia Nacional de Los Registros Públicos de Piura en la Partida N°.00014319
2.- DE LA INFORMACION REGISTRAL:
Ubicación:
C.P. CIUDAD DE PIURA SECTOR URB. LAS MERCEDES MZ. K, LOTE 01 DEL DISTRITO DE PIURA, Y DEPARTAMENTO DE PIURA.
Medidas y Linderos Perimétricos Inscritos Partida N°.00014319
Por el frente, limita con Calle José Rodríguez y mide 22.00 ml. Por la derecha, limita con Lote N°.02 y mide 25.00 ml. Por la izquierda, limita con Calle Melitón Carbajal y mide 28.26 ml. Por el fondo limita con Lote N°.09. y mide 9.44 ml.
Área de terreno: 393.00 m². Perímetro de terreno: 84.70 ml.
3.- DESCRIPCIÓN DE LA FÁBRICA A INSCRIBIR
* DESCRIPCIÓN DE LA UNIDAD N°.1.- Esta Unidad consta de 4 Pisos, de la Sgte. manera se Detalla:
PIMER PISO:
Entrada, Escalera Doble Tramo que va al 2° Piso, Entrada Sala, Comedor, Cocina, 02 SS. HH, 03 Dormitorios.
Especificaciones técnicas de la construcción del Primer Piso:
Muros y columnas … C…. Ladrillo con columnas y Vigas de Amarre
Techos …. C…. Losa Aligerada. Pisos …. E…. Loseta 30x30 Puertas y ventanas …. F…. De fierro Revestimientos …. F…. Tarrajeo frotachado Baños …. D…. Baños completos nacionales Instalaciones Eléctricas y Sanitarias .... G… Agua Fría, Corriente Monofásica, Teléfono
1 SEGUNDO PISO:
Escalera de Fierro que va al 3° Piso, Sala, Comedor, Cocina, Patio, 01 SS. HH, 02 Dormitorios.
Especificaciones técnicas de la construcción del Segundo Piso:
Muros y columnas … C…. Ladrillo con columnas y Vigas de Amarre
Techos …. C…. Losa Aligerada. Pisos …. E…. Loseta 30x30 Puertas y ventanas …. F…. De fierro Revestimientos …. F…. Tarrajeo frotachado Baños …. D…. Baños completos nacionales Instalaciones Eléctricas y Sanitarias .... G… Agua Fría, Corriente Monofásica, Teléfono
TERCER PISO:
Escalera de Fierro que va al 4° Piso, Sala, Comedor, Cocina, Ducto, 01 SS. HH, 02 Dormitorios.
Especificaciones técnicas de la construcción del Tercer Piso:
Muros y columnas … C…. Ladrillo con columnas y Vigas de Amarre
Techos …. C…. Losa Aligerada. Pisos …. E…. Loseta 30x30 Puertas y ventanas …. F…. De fierro Revestimientos …. F…. Tarrajeo frotachado Baños …. D…. Baños completos nacionales Instalaciones Eléctricas y Sanitarias .... G… Agua Fría, Corriente Monofásica, Teléfono
CUARTO PISO:
Escalera de Fierro que viene del 3° Piso, Sala, Comedor, Cocina, Ducto, 01 SS. HH, 02 Dormitorios.
Especificaciones técnicas de la construcción del Cuarto Piso:
Muros y columnas … C…. Ladrillo con columnas y Vigas de Amarre
Techos …. C…. Losa Aligerada. Pisos …. E…. Loseta 30x30 Puertas y ventanas …. F…. De fierro Revestimientos …. F…. Tarrajeo frotachado Baños …. D…. Baños completos nacionales Instalaciones Eléctricas y Sanitarias .... G… Agua Fría, Corriente Monofásica, Teléfono
4.- DESCRIPCIÓN DE LA FÁBRICA A INSCRIBIR
* DESCRIPCIÓN DE LA UNIDAD N°.2.
PRIMER PISO:
2 Jardín Exterior, Recibo, Escalera Doble Tramo que va al 2° Piso, Sala, Comedor, Cocina, Patio, Baño de Visitas, 1 Tienda + 1 SS. HH, 2 Tiendas + 1, SS. HH, 1 Deposito.
Especificaciones técnicas de la construcción del Primer Piso:
Muros y columnas … C…. Ladrillo con columnas y Vigas de Amarre
Techos …. C…. Losa Aligerada. Pisos …. E…. Loseta 30x30 Puertas y ventanas …. F…. De fierro Revestimientos …. F…. Tarrajeo frotachado Baños …. D…. Baños completos nacionales Instalaciones Eléctricas y Sanitarias .... G… Agua Fría, Corriente Monofásica, Teléfono.
5.- DESCRIPCIÓN DE LA FÁBRICA A INSCRIBIR
* DESCRIPCIÓN DE LA UNIDAD N°.3.
SEGUNDO PISO:
Escalera Doble Tramo que llega del 1° Piso, al Segundo Nivel, Hall, Estudio, Cuarto de Costura, Pasadizo, 1 Dormitorio Con Closet, Pasadizo, 02 Dormitorios con Closet, 1 Deposito, 1 Baño Completo, 1 Dormitorio Con Closet + 1 SS.HH.+ Balcón.
Especificaciones técnicas de la construcción del Segundo Piso:
Muros y columnas … C…. Ladrillo con columnas y Vigas de Amarre Techos …. C…. Losa Aligerada. Pisos …. E…. Loseta 30 x 30 Puertas y ventanas …. F…. De fierro Revestimientos …. F…. Tarrajeo frotachado Baños …. D…. Baños completos nacionales Instalaciones Eléctricas y Sanitarias .... G… Agua Fría, Corriente Monofásica, Teléfono.
6.- DESCRIPCIÓN DE LA FÁBRICA A INSCRIBIR
* DESCRIPCIÓN DE LA UNIDAD N°.4.
TERCER PISO:
Escalera 2 en forma de U que llega del 1°, 2°, Piso, al Tercer Nivel. Departamento “A“, Sala, Comedor, Cocina, 02 Dormitorios con Closet, Pasadizo, 1 SS.HH + 1 Depósito,
Departamento “B”, Sala, Comedor, Cocina, SS.HH Visita, Deposito, Pasadizo, 02 Dormitorios con Closet + 1 SS.HH Cada Uno, 1 Dormitorio con Closet. Especificaciones técnicas de la construcción del Tercer Piso: Muros y columnas … C…. Ladrillo con columnas y Vigas de Amarre Techos …. C…. Losa Aligerada. Pisos …. E…. Loseta 30 x 30 Puertas y ventanas …. F…. De fierro Revestimientos …. F…. Tarrajeo frotachado Baños …. D…. Baños completos nacionales Instalaciones Eléctricas y Sanitarias .... G… Agua Fría, Corriente Monofásica, Teléfono.
3 * DESCRIPCIÓN DE DEPARTAMENTO UNIDAD 5 - AZOTEA:
Escalera 2 de U que llega del 3° Piso, AZOTEA ( Área de Usos Múltiples 2.)
* Material predominante : Ladrillo
* Estado de conservación : Bueno
* UNIDAD 1.- Área techada Primer Piso. : 75.42 m2
* UNIDAD 1.- Área techada Segundo Piso. : 70.72 m2 * UNIDAD 1.- Área techada Tercer Piso. : 70.72 m2 * UNIDAD 1.- Área techada Cuarto Piso. : 70.72 m2 * UNIDAD 2.- Área techada Primer Piso. : 195.48 m2 * UNIDAD 3.- Área techada Segundo Piso. : 195.48 m2 * UNIDAD 4.- Área techada Tercer Piso : 195.48 m2 * UNIDAD 5.- Área techada Azotea : 0.00 m2
* Área Techada total : 874.02 m2
* Área libre : 107.74 m2
* Fecha de terminación de la construcción : 20/07/2019
Valor total de la construcción : S/. 472,626.31 Soles
______________________________________ ______________________________ Manuel Rigoberto Castillo Medina Jesús María Calderón Sandoval D.N.I N°. 02616237 DNI N°. 02611563
