EJERCICIOS REFUERZO/ AMPLIACIÓN PRÉSTAMOS

1. Realiza el cuadro de amortización de un préstamo de 10.00€ que se amortiza mediante cuatro pagos
semestrales postpagables por el sistema francés, venciendo el primero a los dos años y medio de la
constitución del préstamo, siendo el tipo de interés 14% nominal capitalizable semestralmente.
a. Caso de que durante el período de carencia no se paguen intereses. S: 3.869,84
b. Caso de que durante el período de carencia se paguen intereses. S: 2.952,28
2. Se contrata un préstamo de 160.000€ para ser amortizado mediante una renta mensual postpagable de
ciento cuarenta y cuatro términos por el sistema francés, inicialmente al 14% anual, y revisable cada año.
a. Averiguar la mensualidad inicial que amortiza el préstamo. S:2.299,40
b. Si el tanto de interés se mantiene durante los cuatro primeros años, y a partir de entonces pasa a ser
del 11% anual, determinar la cuantía de la nueva mensualidad. S: 2079,27
3. Se contrata un préstamo de 50.000€ para amortizar mediante una renta trimestral postpagable por el
sistema francés de treinta y seis términos, al 10% nominal capitalizable trimestralmente, no pagándose
intereses durante el periodo de carencial. Las amortizaciones parciales se penalizan con un 2% de comisión.
Calcular
a. El pago trimestral que amortiza el préstamo. S: 2.586,16
b. Si pasados 4 años desde el momento de la contratación del préstamo se hace una amortización
parcial de 10.000€ determinar:
i. El resto por amortizar en ese momento si ya se ha pagado la cuota trimestral que
corresponde. S: 41.632,32
ii. El importe de la comisión por cancelación parcial. S: 200
iii. El importe del pago trimestral que corresponde pagar a partir de ese momento. S: 1.673,24
iv. Indicar cómo quedaría el nuevo cuadro de amortización.
4. Un préstamo de 40.000€ se va a amortizar mediante el sistema francés diferida 2 años y postpagable, de
cinco términos, pagándose intereses durante el período de carencia. El tipo de interés será del 9% anual para
los dos primeros y revisable a partir de entonces. Presentar:
a. El cuadro de amortización suponiendo que durante los cuatros primeros años permanece el tipo de
interés, y a partir de entonces pasa a ser del 10% hasta el final del período. S: 10.283,70 y S:
10467,48.
5. Hace ocho años la empresa MARUSA contrató un préstamo por importe de 200.000€ a pagar en
mensualidades durante quince años, al 9% de tipo de interés nominal mediante el sistema francés.
a. Determina el término amortizativo o anualidad, pagada desde el origen del préstamo. S: 2.028,53
b. Una vez pagadas las mensualidades de los ocho primeros años, en la 96 mensualidad cancela
anticipadamente 26.081,18€, y paga además una comisión del 2% de la cantidad cancelada. ¿Cuánto
habrá de pagar por la cancelación parcial? S: 512,62
c. Tras la cancelación parcial, supongamos que la empresa MARUSA decide que se varíe el término
amortizativo. Calcula el mismo. S: 1608,91
d. Teniendo en cuenta el apartado c, recoge en el cuadro de amortización cuatro filas que recojan los
pagos a partir del momento en que se produce la cancelación.
e. Tras la cancelación la empresa decide variar la duración del préstamo. Calcula cuántas
mensualidades tendrá que pagar con esta opción. S: n= 61,78 a62= 1577,95
f. Teniendo en cuenta el apartado e), recoge en el cuadro de amortización cuatro filas que recojan los
pagos a partir del momento en que se produce la cancelación.