Cuenta de crédito

El autónomo Federico Rico tiene abierta una cuenta de crédito en el Banco CSA. El límite
es de 20 000 €. La cuenta se abrió el 1 de abril y se liquidará trimestralmente:
a) Comisión de apertura: 0,25%.
b) Gastos de estudio: 0,5 %.
c/ Corretaje: 0,10%.
d) Comisión sobre saldo medio no dispuesto: 0,2%.
e) Interés sobre saldo deudor: 10%, y sobre saldo deudor excedido: 20%.
f) Interés sobre saldo acreedor: 0,12 %.
Liquida la cuenta el 1 de julio:
Método francés
Un préstamo de 30 000 € se devolverá a la entidad bancaria en seis pagos semestrales y
constantes. La TIN es del 8% capitalizable por semestres. Calcula:
a) El término amortizativo. a
b) La cuota de interés del tercer semestre. I3
c) El total amortizado del cuarto semestre. M4
d) El capital pendiente al final del cuarto semestre (después de realizar los pagos
correspondientes) C4
e) La cuota de amortización del segundo semestre. A2
Método de amortizaciones constantes
Un préstamo de 80000 €, que se amortizará por el método de cuotas constantes, se
devolverá en seis pagos trimestrales. La TIN es del 8% capitalizable por trimestres. Calcula:
a) El importe de la cuota de amortización. A
b) El total amortizado del cuarto trimestre. M4
c) El capital pendiente al principio del sexto trimestre. C5
d) La cuota de interés del sexto trimestre. I6
e) El importe del último término amortizativo. a6
(leasing) “a” no es igual que VR
Realiza el cuadro de amortización de una operación de leasing. El valor al contado del bien
es de 4 000€, la operación dura 2 años y las cuotas serán semestrales. Al final del contrato,
se ejecuta la opción de compra. Valor residual de 400 €. TIN 10% capitalizable
semestralmente.

(leasing) “a” es igual que VR

Carencia 2 años parcial, método francés y cancelación anticipada total (dos periodos
antes)
1. Un empresario solicita a una entidad bancaria un préstamo francés de 25 000 € que
devolverá a los 6 años, al 9% efectivo anual. Calcula el término amortizativo o anualidad.
2. Realiza el cuadro de amortización del préstamo anterior, suponiendo que el préstamo se
amortiza en 8 años, pero durante los 2 primeros años hay una carencia parcial y, por tanto,
solamente se realizarán pagos durante los 6 años restantes.
3. Cuando quedan dos términos amortizativos por devolver del préstamo, el empresario
decide cancelarlo totalmente. ¿Qué importe debería entregar para cancelarlo? La comisión
por cancelación anticipada es del 1%.
Préstamo francés carencia total
Confecciones Enguera, S. L, solicita un préstamo de 30 000 € para adquirir inmovilizado. El
Banco Roig le ofrece las siguientes condiciones:
a) Carencia total de 4 años.
b) Durante los 6 años restantes, se abonarán anualmente cuotas de interés y de
amortización. Las cuotas de amortización serán constantes.
c) El interés anual efectivo es del 8%.
Confecciona el cuadro de amortización.
Método francés
La sociedad Los Caprichos, S.L., recibe un préstamo hipotecario de 100.000 €, que
tiene que devolver en 8 años mediante anualidades constantes, al tipo efectivo anual del
6%. Obtén los valores de las siguientes variables:
A) Anualidad. a
B) Cuotas de amortización del tercer y séptimo años. A3 y A7
C) Capital amortizado a la finalización de los años cuarto y sexto. M4 y M6
D) Cuotas de interés del quinto y octavo años. I5 y I8
E) Capital pendiente al término del séptimo año. C7
Cuota amortización constante
Una familia formaliza un préstamo personal de 21.035,42 € al 5,75 % de interés
efectivo anual. La devolución es acordada en 4 años, mediante cuotas de amortización
constantes. Determina:
a. Cuota de amortización. A
b. Cuota de interés del tercer año. I3
c. Anualidad del cuarto año. a4
d. Capital amortizado al término de los tres primeros años. M3
e. Capital pendiente al final del segundo año.
Prestamos cuotas amortización constante
Metodo francés carencia total 2 años
Un préstamo de 50.000 euros se va a devolver en pagos mensuales, con un periodo
de carencia total de 2 años y la duración total de la operación de 10 años. Si el tipo de
interés es del 7% anual y el método de amortización progresivo o francés, calcular:
a) El término amortizativo durante el periodo de carencia. nada
b) El término amortizativo de cada mes (la mensualidad) después de los dos años. a
c) La deuda pendiente cuando hayan transcurrido exactamente 2 años y medio (justo
después del pago correspondiente). C30
d) La cuota de amortización del mes 54. A54
e) La cuota de interés correspondiente al mes 31. I31

Cancelación parcial “frances con carencia”

¿Cuáles serían los términos amortizativos durante el periodo de carencia y después
del mismo en el préstamo anterior, si durante aquél se pagasen intereses? a
Prestamo constante con cancelación anticipada de 5000€
Hace cinco años, la empresa FLAMINASA contrató un préstamo de 70.000 €, con una TIN
mensual del 9%, a devolver en siete años mediante pagos mensuales constantes. En el día
de hoy, tras haber pagado la mensualidad correspondiente número 60, ha decidido cancelar
anticipadamente 5.000 €. Determina el nuevo término amortizativo.

Calcula los datos del año 6 de un préstamo de 500.000 € a amortizar en 10 años a un

interés del 8% anual, mediante el método de cuotas de amortización constantes.