GESTIÓN FINANCIERA 2º ADF CURSO 2022-2023

UNIDAD 6 EJERCICIOS 2 AMORTIZACIÓN DE PRÉSTAMOS

1.- Redactar el cuadro de amortización de un préstamo de 900.000 que se va a amortizar

mediante 6 cuotas de anualidades constantes, pagándose la primera al cabo de 3 años.
El tipo de interés es del 17 % anual y durante los 2 primeros años no se han pagado los
intereses.

2.- Un préstamo de 5.000 se amortiza en 8 años mediante anualidades constantes al 10

% de interés anual. A los 4 años después de satisfacer la 4ª anualidad el prestatario pro-
pone la cancelación definitiva del préstamo. ¿Qué cantidad deberá entregar si el presta-
mista acepta con la condición de emplear para la valoración el tipo de interés de mercado
que es el 8 %?

3.- Se concierta un préstamo por el método francés a amortizar en pagos anuales durante
8 años al 20 % anual. Si el capital prestado es de 15 millones, redactar el cuadro de amor-
tización en los siguientes supuestos:

a) No hay años de carencia. b) Hay tres años de carencia y no se pagan intereses.

4.- Se desea amortizar en 20 años un préstamo de 15 millones valorado al 10 % de inte -

rés anual. Calcular la fila 18 del cuadro de amortización por los dos métodos:

a) Método de las anualidades constantes. b) Método de cuotas de amortización constan-

tes.

5.- Redactar el cuadro de amortización de un préstamo de 1.000.000 que se amortiza me-

diante 4 pagos semestrales constantes, venciendo el primero a los dos años y medio de la
constitución del préstamo, siendo el tipo de interés el 14 % nominal capitalizable semes -
tralmente:

a) Caso de que durante el periodo de carencia no se paguen intereses. b) Caso de que

durante el periodo de carencia se paguen intereses.

6.- De un préstamo que se amortiza mediante 10 cuotas de amortización constantes al

18% de interés compuesto anual; se sabe que el interés del año 5º es de 54.000.
Averiguar:
a) El importe del préstamo. b) El interés del año 7.

7.- Se concierta un préstamo de 1.000.000 a pagar durante 2 años, pagadero semestral -

mente al 12 % anual por:
a) El método francés. b) Por el método de cuotas de amortización constantes. ¿Cuál de
los dos es más rentable para el banco?