Memoria Descriptiva Dr. Silverio

“CONSTRUCCIÓN DE LOCAL COMERCIAL-HOSPEDAJE 24 DE JUNIO EN PAMPA YURAC, DISTRITO DE PADRE ABAD–
PADRE ABAD -UCAYALI”
I: MEMORIA DESCRIPTIVA ARQUITECTURA
1. NOMBRE DEL PROYECTO:

“CONSTRUCCIÓN DE LOCAL COMERCIAL-HOSPEDAJE 24 DE JUNIO, DISTRITO DE
PADRE ABAD – PADRE ABAD - UCAYALI”
2. UBICACIÓN Y LOCALIZACIÓN:
El terreno para la construcción se encuentra ubicado en la JJ.VV. 24 de Junio perteneciente al

Centro Poblado de Pampa Yurac, Distrito de Padre Abad-Ucayali a una altura de 300 m.s.n.m.,
en la Selva Baja de la Provincia de Padre Abad con una topografía ligeramente ondulada.
Región : Ucayali
Provincia : Padre Abad
Distrito : Padre Abad
Localidad : Aguaytía
2.1. Características del suelo
Topografía plana. En base a un reconocimiento del terreno, se trata de un suelo de

gravas y arcillas de color marrón claro con concentración de piedras chicas.
2.2. Descripción de los trabajos previos
Primeramente se realizará un desbroce y limpieza del terreno, por medios manuales, de

manera que se retira la capa vegetal de unos 10 cm de profundidad.
A continuación se replantea la propiedad dentro del terreno, así como su cimentación,
teniendo en cuenta la geometría, la alineación del eje y las distancias a la propiedad
anexo existente.
Una vez realizado el replanteo se procede a la excavación por medios manuales y
perfilado manual de las zapatas aisladas y corridas y de las vigas de cimentación. A su
vez se realizará el vaciado de los pozos y zanjas necesarias para la ejecución del
proyecto.
PAMPA YURAC-PADRE ABAD

Las tierras sobrantes de este proceso se eliminaran trasladando manualmente al

vertedero
3. META
El proyecto consiste en la construcción de un local comercial y hospedaje de cuatro niveles: la
primera planta el local comercial ubicado con un área de 120 m2 para diferentes tipos de
actividad comerciales, con sus respectivos dos baños, a partir de la segunda a la cuarta planta
se distribuyen 14 cuartos con baño propio, Lavandería en el segundo piso, escaleras con techo
de tijerales y calaminas en el cuarto piso.
La Infraestructura propuesta en el presente Proyecto, consiste en ejecutar la construcción
integral del Local Comercial-Hospedaje así como de la dotación del mobiliario y equipamiento
adecuado para su funcionamiento.
CONSTRUCCION DE LOS SERVICIOS GENERALES

La construcción del Local-Hospedaje está dispuesta en todo el perímetro del terreno planteado.
Se presenta un tratamiento de ingreso para determinar espacios tanto del ingreso exterior como
de la parte interior en el primer piso que es un local comercial con sus servicios higiénicos. El
ingreso al local se realiza a través de dos puertas enrollables del mismo o por una puerta lateral
de 1.00m. De ancho que da ingreso directo a las escaleras que se dirige a los pisos superiores.
En cuanto a las áreas de circulación y escaleras se plantea con uso de pasadizos que enlazan
las diferentes habitaciones del segundo al cuarto nivel.
CONSTRUCCION DEL PRIMER PISO

La construcción del Primer Piso está en su totalidad provisto el Local Comercial integrado con
instalaciones eléctricas y sanitarias.
Descripción
La construcción del local-hospedaje es de material noble con sistema aporticado con muros de
ladrillos de la zona, su ingreso con 02 puertas enrollables y una puerta auxiliar de fierro, con la
instalación de 02 baños equipados, uno de ellos debajo de la escalera, además de una división de
tabiquería simple, un ducto de 1.5x 1.5m de ventilación que va hasta el techo.
En cuanto a los acabados en el Local comercial, los pisos serán de cemento semipulido y
coloreado, los muros se tarrajearan y se pintaran con pintura látex dos manos y base de pasta
mural el cielo raso se pintara con pintura látex 02 manos.
CONSTRUCCION DEL SEGUNDO AL CUARTO PISOS

En el 2do. Piso Se construirá 03 habitaciones con baño compartido, 01 habitación con baño
propio y lavandería amplia, además de un ambiente para una oficina y un hall de espera, con
techo de losa aligerada.
En el 3er, piso se tendrá 05 habitaciones con baños propios y un hall de espera, con techo de losa

aligerada.
En el 4to, piso se hará una habitación amplia con baño propio y cuatro habitaciones más de
menor área con baños propios también con tabiquería de división de material de Dry Wall, con
techo de tijerales y calaminas.
En cuanto a los acabados igual forma que en el primer piso, los pisos serán de cemento
semipulido y coloreado, los muros se tarrajearan y se pintaran con pintura látex dos manos y
base de pasta mural el cielo raso se pintara con pintura látex 02 manos.
La altura que se propone en las habitaciones es de 2.80m. Altura neta y esta se determina por
el clima del lugar y para dotarle de ventanas y aditamentos para un mejor control del clima
dentro del ambiente, además de tragaluces por las paredes de 0.35m. De altura, un pasadizo
de 1.10m de ancho que circula para el acceso a las habitaciones y las puertas están dispuestas
de tal modo que no interrumpa la circulación, las puertas de madera de una hoja batiente hacia
adentro de un ancho de vano de 1.00m.
Los vanos para las ventanas se priorizan que sean de metal (aluminio) para evitar la corrosión y
de cristal de 6 mm. Para una mayor durabilidad y en las ventanas superiores de determina para
una ventilación fluida colocar marcos de aluminio con malla de mosquitero para el paso fluido de
aire.
4. OBJETIVO:
- Dotar de una infraestructura adecuada con ambientes suficientes, seguros y modernos.
- Mejorar la Calidad de Atención al público usuario en la Localidad.
- Eficiente Provisión de Servicios Públicos.
II. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO POR ESPECIALIDAD:
ARQUITECTURA:
El desarrollo del proyecto se da en relación a las características actuales y con las proyecciones
que se darán en el futuro, es por ello que el proyecto integral se plantea con espacios destinados
para la construcción de una infraestructura y la dotación de áreas necesarias y a la vez esta
responda a las exigencias de la nuevo R.N.E..
Los espacios que se plantean se dan en relación al terreno y a las características y clima del
lugar.
En cuanto a la infraestructura propuesta esta se desarrolla con las siguientes especificaciones.
Muros y tabiques de albañilería:

Los muros serán de canto en los ambientes, lo cual está especificado en los planos de
arquitectura.

Revoques enlucidos y molduras:

Los muros tendrán tarrajeos interiores en todos los módulos, con bruñas de 1” de acuerdo a las
especificaciones técnicas.
Contrazócalo:
Los contrazócalos exteriores e interiores, serán de cemento frotachado.
Zócalos:
Los zócalos para los servicios higiénicos, serán cerámicos tipo Piso – Pared, de 30 x 30 cm.
Carpintería metálica:
Las ventanas en todos los ambientes serán trabajadas en Aluminio y vidrio, según los planos.
Carpintería de madera:
Las puertas en todos los ambientes, serán de madera cedro acaneladas tipo machihembrado
según diseño (ver planos).
Vidrios cristales y similares:

Los vidrios serán dobles tipo liso, según planos.
Pintura:
Se aplicará en todos los tramos donde exista tarrajeo, pintura látex a 02 manos en muros
exteriores e interiores Para las puertas se usará barniz transparente y para las estructuras
metálicas pintura esmalte sintético.
ESTRUCTURAS:
Cimientos:
La cimentación de los ambientes, serán con el sistema convencional para el lugar y constará de
zapatas, vigas de cimentación y cimentación corrida.
Vigas y Columnas:
El sistema a usar será el convencional, es decir columnas cuadradas y rectangulares de
medidas según plano de concreto armado, asimismo se está planteando vigas para la
conformación del sistema aporticado de la estructura.
Coberturas:
La cobertura será la convencional de losa aligerada, todas con cubierta de fibraforte opaco onda
100, los detalles están en los planos.
Falsos Pisos:
Previo al compactado adecuado se plantea los falsos pisos de 4” con dosificación de acuerdo a
los planos de obra.
Pisos:
Los pisos serán de cemento semipulido y bruñado según planos.

INSTALACIONES ELECTRICAS:
El presente Proyecto corresponde a las Instalaciones Eléctricas.
Este ha sido desarrollado de acuerdo a los Planos de Arquitectura elaborados en gabinete, y en
coordinación con el especialista involucrado en el presente proyecto.
El diseño de la red interior al ambiente: acometida, alimentador principal, tablero general de
distribución, sub-alimentadores para los tableros de distribución y diseño del circuito de
iluminación de interiores, las tendrá que efectuar el Proyectista responsable del desarrollo del
proyecto en su conjunto.
INSTALACIONES SANITARIAS:
El presente Proyecto corresponde a las Instalaciones Sanitarias.
El diseño de la red interior al ambiente: la red de desagüe esta adecuada de tal manera que
estos desfogan las aguas servidas hacia la Red Troncal de Desagüe y la red de agua se instalara
de una red existente en el lugar.
III. METAS FÍSICAS DEL PROYECTO:
PLANTEAMIENTO INTEGRAL
01.- SE REALIZA EL CORTE Y ALINEAMIENTO DEL TERRENO.
02.- SE DISEÑA UN TRATAMIENTO PAISAJISTICO EN TODO EL TERRENO
03.- SE CONSTRUIRA LA ZONA ADMINISTRATIVA (HALL EN SEGUNDO PISO).
04.- SE CONSTRUIRA EL INGRESO PRINCIPAL, CON 02 PUERTAS ENRROLLABLES
Y UNA PUERTA ADICIONAL DE FIERRO PARA EL INGRESO A NIVELES
SUPERIORES.
05.- SE PLANTEA EL SISTEMA DE INSTALACIONES ELECTRICAS Y SANITARIAS.
PRIMER PISO
01.- LOCAL COMERCIAL
 Consta de 02 espacios separados y, dos baños equipados.
 01 escalera de 1.10m de ancho de paso y 0.185 de contrapaso, para una altura de 3.70m.
del local.
SEGUNDO AL CUARTO PISOS

 En el 2do. Piso Se construirá 03 habitaciones con baño compartido, 01 habitación con

baño propio y lavandería amplia, además de un ambiente para una oficina y un hall de
espera, con techo de losa aligerada.
 En el 3er, piso se tendrá 05 habitaciones con baños propios y un hall de espera, con techo
de losa aligerada.
 En el 4to, piso se hará una habitación amplia con baño propio y cuatro habitaciones más
de menor área con baños propios también con tabiquería de división de material de Dry
Wall, con techo de tijerales y calaminas.
IV. META FINANCIERA DEL PROYECTO:
Obra:
“CONSTRUCCIÓN DE LOCAL COMERCIAL-HOSPEDAJE 24 DE JUNIO, DISTRITO DE

PADRE ABAD – PADRE ABAD - UCAYALI”
PRESUPUESTO DE EJECUCION DE OBRA S/. 289,604.62
COSTO EXPEDIENTE TECNICO 4,000.00

================
PRESUPUESTO GENERAL DE OBRA S/. 293,604.62
SON: DOSCIENTOS NOVENTA Y TRES MIL SEISCIENTOS CUATRO Y 62/100

NUEVOS SOLES
CONCLUSIONES:
- El proyecto servirá con la dotación de ambientes adecuados para la atención en la
proyección del presente Proyecto del Local Comercial-Hospedaje.
CRITERIOS DE DISEÑO:
Para el diseño del planteamiento general se ha tomado en cuenta la zona en la que se encuentra
el proyecto, en tal sentido se ha dispuesto los niveles como unidades independientes y están
propuestos con muros de ladrillo, ventanas de aluminio y puertas de madera, lo suficientemente
amplias para su iluminación de acuerdo a su uso, la cobertura es de concreto armado con
características térmicas y acústicas por la composición del mismo, acorde a su ubicación en zona
de selva, donde se presentan precipitaciones pluviales constantes; con pisos de cemento
semipulido y bruñado coloreado.
En el planteamiento integral del proyecto; respecto a la orientación de los ambientes, tiene una
orientación adecuada, concordantes según las normas técnicas de diseño; por las características

de la topografía del terreno, no se plantea rampas, ya que el terreno no presenta grandes

desniveles.
Cabe mencionar que la Infraestructura propuesta en el presente Proyecto, consiste en ejecutar
la construcción integral del planteamiento integral del Local Comercial- Hospedaje.
 Brindar Confort tanto de espacios de uso (matrices usuario / mobiliario) y de

acondicionamiento natural, referente a control térmico, lumínico y acústico.
 Permitir la Mejor atención al usuario pasajero y al personal en general en sus diversos

servicios.
 Garantizar la seguridad de los usuarios de los prototipos, mediante la aplicación adecuada

de las normas vigentes para el tipo de sistema constructivo propuesto.
Criterios de Modulación:
Se ha empleado un criterio de modulación espacial y estructural, que permita la funcionalidad y

flexibilidad de los ambientes de acuerdo a las actividades del Local Comercial-Hospedaje.
Se ha considerado una altura del Local en 3.70 m, a fin de cumplir con los requerimientos de
confort, iluminación y ventilación y espacio suficiente para su uso, en todos los ambientes y
facilitar la estandarización de los elementos estructurales, de cerramiento y acabados.
Debido a la presencia de lluvias y el fuerte asoleamiento, se considera, que la cobertura tenga un

volado que cubren los ambientes del frontis, así como veredas de protección frontal de la
Infraestructura, incluyendo la utilización de sistemas de evacuación pluvial.
INGENIERÍA BÁSICA DEL PROYECTO
1.0 Estudios Topográficos:
a) Reconocimiento:
El reconocimiento de campo se hizo previa verificación de los documentos de propiedad.
b) Objetivos y Alcances:
El objetivo y los alcances es la obtención de la resistencia del suelo para el cálculo respectivo
de la estructura en general del proyecto.

El objetivo es la obtención de planos veraces y fidedignos del terreno en estudio, también es

obtener Bench Mark ó Puntos de Control en un número suficiente como para desarrollar
trabajos de verificación de cotas y tener cotas de referencia para los trabajos a realizarse.
c) Levantamiento Topográfico:
El levantamiento topográfico del terreno e efectuó utilizando un nivel, mira, y wincha,
determinando los hitos y el área total del terreno.
d) Topografía del Lugar:

El terreno se encuentra ubicado dentro del casco urbano existiendo ligeros desniveles en
forma transversal al terreno.
1.1 Estudios de Mecánica de Suelos NT-050:
a) Objetivos y Alcances:
El alcance del análisis de suelo está destinado a determinar las características físico químicas
del suelo, con la finalidad de determinar la capacidad portante del mismo, con la finalidad de
efectuar el diseño de la cimentación de las estructuras que se instalarán; el mismo que se
efectuado por medio de trabajos de campo y ensayos en laboratorio, para determinar el perfil
estratigráfico de la zona.
b) Aspectos Generales:
Se realizó 03 calicatas, excavando tres pozos exploratorios a una profundidad de 3.00 mts;
encontrándose un suelo con características homogéneas, las mismas que se detallan en los
cuadros de análisis respectivos (VER ESTUDIO DE SUELOS)
c) Geología y Sismicidad en el Área del Estudio:
1. Geología del Área de Estudio:

No se encuentran fallas geológicas o actividad que genere inestabilidad geológica,
pues no se perciben asentimientos diferenciales (hundimientos) tampoco
deslizamientos derrumbes y huaycos.
2. Sismicidad:
En la zona se tiene suelos susceptibles de amplificación, bajo condiciones de
solicitación dinámica; de acuerdo a los factores de la zona.
d) Investigaciones de Campo:
Las investigaciones de campo se realizó efectuado la respectiva calicata.

e) Cimentaciones:
En base a los resultados para el análisis y diseño de solución de la cimentación, se plantea
cimientos corridos y zapatas aisladas y conectadas.
f) Ensayos de Laboratorio:
Los ensayos de laboratorio se adjuntan al expediente para un mayor detalle
g) Ensayos Estándar:
Los ensayos se realizaron bajo las condiciones normativas ASTM.
h) Resultados de Ensayo In-situ y de Laboratorio:

Los ensayos in-situ y en laboratorio de las calicatas determinan el terreno tiene una Capacidad
Portante de:
Calicata 1 = 1.00Kg/cm2
Calicata 2 = 0.90 Kg/cm2
Calicata 3 = 1.05 Kg/cm2
i) Descripción del Perfil Estratigráfico:

La descripción estratigráfica indica la presencia de arcillas inorgánicas de mediana plasticidad,
arcillas con mezclas de grava, arcillas arenosas, arcillas limosas, en estado semicompacto de
color marrón, de resistencia media con humedad óptima y mezclas mínimas de material
orgánico.
1. Tipos de Cimentación:
En base a los resultados para el análisis y diseño de solución de la cimentación, se
plantea el uso de cimientos corridos.
2. Cálculo de Asentamientos:
De acuerdo al análisis de cimentación se puede conocer dos tipos de asentamientos:
que son totales y diferenciales, de los cuales los asentamientos diferenciales podrían
comprometer la estructura.
j) Conclusiones y Recomendaciones:
En los resultados obtenidos en los análisis de suelos, se recomienda la ejecución del proyecto
teniendo en cuenta las características expuestas y descritas para dicha construcción.
Asimismo se recomienda seguir los pasos establecidos para tal fin, toda vez que debe
respetarse y cumplir con ensayos obtenidos.
En las zonas donde el suelo sea susceptible de humedecerse, se deberá situar la cimentación
superficial a una profundidad tal, que los efectos de este fenómeno no afecten a la
cimentación.

2.0 ESTUDIOS DE IMPACTO AMBIENTAL
a) Enfoque:
La Evaluación del Impacto Ambiental es el examen, análisis y evaluación de las actividades
planeadas con miras a lograr un desarrollo que desde el punto de vista del medio ambiente
sea adecuado y sostenible.
b) Objetivos y Alcances:
El objetivo del estudio del Impacto Ambiental de la zona, se establece tomando estrategias de
protección del medio ambiente, se ha elegido esta alternativa considerando que es óptima y
que no romperá el equilibrio del ecosistema del lugar.
INGENIERÍA DEL PROYECTO - ARQUITECTURA
1.1 Generalidades:
Generalidades del Proyecto: El presente proyecto se desarrolla teniendo como referencia los
prototipos determinados por el R.N.E para Locales comerciales y Hospedajes..
El desarrollo del proyecto se da en relación a las características actuales y con las proyecciones
que se darán en el futuro, es por ello que el proyecto integral se plantea con espacios destinados
para la construcción de una infraestructura y la dotación de áreas necesarias para sus funciones.
1.2 Arquitectura del Proyecto:
Concepción Arquitectónica del Proyecto: La infraestructura planteada se desarrolla tomado el

punto de partida más importante que es el terreno, todo el proyecto gira en torno a ello, la
disposición del Local Comercial con la orientación de la topografía y la orientación del
asoleamiento, los ambientes del Hospedaje como pide las normas técnicas, los servicios básicos
de luz, agua y desagüe se vio la manera de ubicarlos teniendo en cuenta también una buena
iluminación y ventilación de los ambientes, la zona administrativa se plantea en el segundo nivel
que viene del ingreso principal, en cuanto a la circulación está dada por pasadizos que conectan
a los distintos ambientes.
a. Detalle de acabados arquitectónicos del Proyecto: Se encuentran especificados en los

planos respectivos y en el cuadro de acabados.

INGENIERÍA DEL PROYECTO – ESTRUCTURAS
Normas de Diseño:
Se ha considerado como código básico para el diseño de las estructuras existentes, el
Reglamento Nacional de Construcciones. Este reglamento incluye las Normas Técnicas de
edificación:
E.020 “Cargas”
E.040 “Vidrios”
E.030 “Diseño Sismo-Resistente” (Norma 2003)
E.060 “Concreto Armado”
E.070 “Albañilería “
En conjunto, estas normas incluyen consideraciones detalladas para la carga muerta, carga viva,
carga de sismo, métodos aceptados de análisis y diseño, factores de carga y coeficientes de
seguridad para cada uno de los elementos estructurales y materiales.
Especificaciones de la Estructura:
Resistencia del concreto : f’c = 210 kg/cm2
Resistencia del acero : f’y = 4200 kg/cm2
Presión admisible del suelo : t = 1.17 kg/cm2
Albañilería : f’m = 70 kg/cm2
E Albañilería :E = 500*f`m = 35,000 Kg/cm2
G Albañilería :G = 0.4*E = 14,000 Kg/cm2
Estructura Proyectada:
La configuración estructural del Módulo de la construcción, está definida por un sistema de

pórticos de concreto y muros de tabiquería. La rigidez lateral en los ejes transversales, está
conformada por pórticos, mientras que en los ejes de fachadas, la rigidez lateral está conformada
por pórticos de concreto, se estipula una separación de 1”, entre los muros y los tabiques, para
evitar que el efecto de columnas cortas aumente la rigidez lateral de los pórticos y por lo tanto
estos absorban un cortante sísmico mucho mayor que el cortante que se produce al no separar
los tabiques y considerarse la altura total de entrepiso.

Análisis Estructural:
El análisis de la estructura se ha realizado mediante métodos elásticos y lineales, apoyados por

un análisis matricial efectuado por programas de análisis estructural.
Análisis Por Cargas de Gravedad:
Para el análisis por cargas de gravedad, se consideró el peso propio de la estructura, y las
sobrecargas mínimas reglamentarias.
Análisis Sísmico:
Para determinar los esfuerzos producidos por un movimiento sísmico se realizó un análisis
sísmico por el método estático considerando que en la estructura actúa una fuerza horizontal
equivalente a una porción de las cargas permanentes. Los coeficientes sísmicos se han
determinado siguiendo los lineamientos de la Norma Peruana de Diseño Sismo-Resistente,
según la cual la fuerza cortante total en la base de la estructura correspondiente a la dirección de
análisis se determina con la siguiente expresión:
V=ZUSC P
R
V Fuerza cortante total en la base de la estructura.
C Factor de amplificación sísmica en función del periodo del suelo y de la estructura, con
un valor máximo de 2.5.
P Peso total de la edificación que incluye peso propio de las estructuras, cargas
permanentes y 25% de la sobrecarga.
Para determinar los esfuerzos producidos por un movimiento sísmico se realizó un análisis
sísmico por el método estático considerando que en la estructura actúa una fuerza horizontal
equivalente a una porción de las Considerando las siguientes combinaciones de carga:
Conclusiones:
Concordante con lo expuesto anteriormente; de los análisis de los elementos estructurales
proyectados: cimentación; columnas; muros; vigas y losas, se concluye que éstos tienen la

capacidad para soportar las cargas proyectadas, de acuerdo al R.N.C. y sus normas E-050; E-
030; E-060; E-070; E-020, y E-040
INGENIERÍA DEL PROYECTO - INSTALACIONES ELECTRICAS
Instalaciones Eléctricas del Proyecto:
Generalidades:
El presente Proyecto corresponde a las Instalaciones Eléctricas de la Construcción en general.
El diseño de la red exterior al Local: acometida, alimentador principal, tablero general de

distribución, sub-alimentadores para los tableros de distribución por nivel y diseño del circuito de
iluminación de exteriores, se efectuó de acuerdo al desarrollo del proyecto en su conjunto.
En la etapa de la ejecución de obra, el contratista o ejecutor deberá chequear, ajustar y

compatibilizar los valores de las demandas eléctricas de los equipos a ser instalados con las
capacidades de las fuentes de suministro indicadas en el presente proyecto.
Demanda Eléctrica:
La Máxima Demanda eléctrica tendrá que ser determinada de acuerdo a los criterios
establecidos en el Anteproyecto, que son:
a) Requerimientos de energía por cargas móviles.

b) Requerimiento de iluminación interior.
c) Requerimiento de iluminación exterior (veredas del frontis).
d) Empleo de factores de simultaneidad y reserva para futuras ampliaciones.
El cálculo final de máxima demanda se presenta según el desarrollo del proyecto en forma
integral.
Descripción y Alcances del Proyecto:
Los criterios de diseño para elaborar el presente Proyecto Definitivo y los alcances y descripción
del proyecto son los siguientes:
a) En las instalaciones se establecen que las luminarias, los equipos y maquinarias a ser
instalados son monofásicos y/o trifásicos a 220 Voltios, con dos hilos.
b) La fuente de suministro de energía eléctrica será un suministro monofásico o trifásico,

cuando la fuente de alimentación sea la red eléctrica convencional de servicio público o

grupo electrógeno; y cuando provenga de un Sistema Fotovoltaico (Energía Solar) se

tomará en cuenta la instalación del acumulador y el inversor.
c) En el presente Proyecto no se incluye el diseño de la conexión eléctrica entre el suministro
mencionado y el Tablero Eléctrico Principal del Proyecto, ni de éste a los Tableros de
Distribución y/o General.
d) Los alimentadores eléctricos desde los Tableros de Distribución y/o General a las salidas
de luz, tomacorrientes, tomacorrientes estabilizados, etc., serán de cobre, tipo THW y TW.
e) Los conductores para los circuitos de iluminación irán instalados en tubería de PVC y
recorrerán por los techos (sobre el cielo raso) y canaletas con sus respectivos accesorios;
cuando tengan que recorrer muros, los elementos de sujeción tanto en muros como en las
estructuras de los techos serán los adecuados de modo que sea de fácil instalación y
mantenimiento. Igual consideración tendrá los accesorios de control de iluminación.
f) Los conductores para circuitos eléctricos de tomacorrientes y tomacorrientes estabilizados

irán en tubería PVC tipo pesado, de diámetro mínimo de 20 mm. e irán empotrados en
piso; igual consideración se aplicará para los circuitos de comunicaciones: Video, voz y
data. Cuando tengan que ir adosados a muros o tabiques, empotradas y se emplearán
canaletas rectangulares de PVC, con sus respectivos accesorios, igualmente las cajas
expuestas para canaletas, en ciertos casos.
g) Los Tableros de Distribución, serán del tipo para adosar y/o empotrar; tendrán
interruptores termomagnéticos generales trifásicos y/o monofásicos, a un nivel de tensión
de 220 V; los generales serán también trifásicos y/o monofásicos.
h) La iluminación interior en ambientes con falso cielo raso se hará mediante luminarias tipo
rejilla, para adosar, con 2 tubos fluorescentes de 1.20 m de longitud y 36 W, modelo T8,
según se indica en los planos; los aleros tendrán equipos de iluminación similares a las
anteriores con 2 tubos fluorescente de 0.60 m, aproximadamente de longitud y 18 W; Se
emplearán estas lámparas por ser de mayor eficiencia, menor consumo de energía y ser
de disponibilidad permanente en el mercado nacional.
i) Los extremos de todo conductor que se conecte a los bornes de los interruptores
termomagnéticos deberán estar provistos de terminales tipo “U” o el que se adapte.
Procesos Constructivos:
El constructor antes de iniciar los trabajos de instalaciones eléctricas, deberá compatibilizar este
proyecto con los correspondientes a arquitectura, estructuras e instalaciones sanitarias, con el
objeto de salvar incongruencias en la ejecución.

Mano de Obra: Se empleará mano de obra calificada, de reconocida experiencia en

instalaciones eléctricas domiciliarias en general y contarán con el uso de herramientas
apropiadas.
Materiales en General: Deben ser nuevos, de reconocida calidad y utilización actual en el
mercado.
El abastecimiento de energía eléctrica para la ejecución de la obra será por cuenta del
Constructor.
Tubos de Plástico: Deberán formar un sistema continuo, mecánicamente unido de caja a caja.
Todos los extremos cortados serán limpiados, quitando las rebabas y escariando al mismo
tiempo, los filos interior y exterior, con una lima o cuchilla.
Todas las uniones entre tramos de tubos, entre tubos y curvas, y entre tubos y conectores serán
selladas con pegamentos a base de PVC, especial para tubería de plástico, de reconocida
calidad.
Las uniones tubo a tubo, conexiones a caja y curvas serán de fábrica. Se prohíbe el uso de
accesorios hechos en obra.
El número de curvas en su recorrido de caja a caja, no debe ser mayor de cuatro.
El montaje de tubos a caja debe quedar sólido y hermético mediante las conexiones a caja, para
lo cual el ingreso de los tubos a las cajas debe ser perfectamente perpendicular a los lados de
las cajas.
El tubo mínimo a utilizar es de 20 mm de diámetro nominal.

Los tubos de las redes de comunicaciones deben dejarse con una guía de alambre galvanizado
N° 16.
Cajas:
Las cajas serán instaladas adecuadamente. Los huecos que se practiquen en las cajas para el
ingreso de los tubos deben hacerse con herramienta “sacabocados” o similar, quedando
prohibido dañarlas al desbocar los agujeros con alicates.
Las cajas se limpiarán y barnizarán interiormente antes del alambrado.
Conductores:
Antes del cableado, todos los tubos y cajas se limpiarán y se secarán de humedad. Para el
cableado no se usará grasas ni aceites, pero podrá usarse talco o estearina.
Los conductores serán continuos de caja a caja. No se permite empalmes que queden dentro
del tubo.

Los empalmes serán mecánica y eléctricamente seguros; se emplearán conectores a presión

(split-bolts), aislados con cinta vulcanizada (3M, Nitto) y cinta aislante.
Los conductores se identificarán según los colores:

Activos : negro, azul y rojo
Tierra : amarillo
Resane y acabados:
El contratista tendrá la obligación de efectuar resanes y acabados de la totalidad de las zonas
donde ha efectuado trabajos, lo cual incluirá: veredas, jardines, muros, techos, pisos, puertas,
ventanas. Este resane incluirá los acabados correspondientes.
Normas a aplicar:
La ejecución del proyecto cumplirá lo dispuesto en el Código Nacional de Electricidad y
Reglamento Nacional de Construcciones.
Para todo lo no especificado en la Norma y Reglamento antes señalado, se deberá cumplir

estrictamente con las siguientes normas u otras reconocidas internacionalmente:
 National Electrical Manufactures Association (NEMA)
 American National Standard Institute (ANSI)
 International Electrotechnical Commission (IEC)
 Standard for Security UL 845
 Norma IEEE
 ISO 9000
CÁLCULOS JUSTIFICATIVOS
01.00 CÁLCULOS ELÉCTRICOS
Las redes de distribución secundaria interiores serán íntegramente empotradas en ductos y de

configuración topológica radial, se diseñarán con conductores de tipo THW y NYY. El sistema de tensión
a emplear será: sistema monofásico 220V.
En este capítulo se realizarán los cálculos Justificativos para el diseño de las redes secundarias
interiores, los mismos que se desarrollan cumpliendo lo dispuesto por el Código Nacional de Electricidad,
Normas D.G.E. del Ministerio de Energía y Minas, Ley de Concesiones Eléctricas y su Reglamento.

INFORMACIÓN BÁSICA
 Demanda Máxima de Potencia

La calificación eléctrica de las cargas de servicio particular y cargas especiales se determinó en
el estudio, en resumen se tiene:
Habitaciones Calificación Eléctrica
Servicio Particular Cargas Fijas
A 30 W/lote 1200 W
 Máxima caída de Tensión Permisible
La máxima caída de tensión permisible será del 2.5 % para cargas combinadas de alumbrado y
fuerza en el punto más lejos.
 Factor de Demanda (100%)
- Para cargas de 20,000 W o menos : 1,0
 Potencia Instalada (P.I.)
- Para cargas de Alumbrado Interior : 20W/m2
- Para cargas de Tomacorrientes fijas : 1200W
CALCULO DEL CONDUCTOR ALIMENTADOR
MD total
I = ---------------------
K x V x Cos ø
Donde:
K = 1.73
Cos ø = 0.9 (Factor de Potencia)
V = 220V
MD = 45945.94 W (Máxima demanda total)
Reemplazando:
45945.94
I = --------------------- = 133.97 Amperios
1.73 * 220 * 0.9
Elegimos el conductor de 30 mm2

CALCULO DE CAÍDA DE TENSIÓN
Según el Código Nacional de Electricidad, la máxima caída de tensión permisible será:

K * I * P * L * Cos ø
V = ---------------------------- Voltios
S
Donde:
I = 133.97 (Corriente de diseño)
P = 0.0175 (Resistividad del cobre en ohm-mm2/m)
L = 10 m. (Longitud desde el medidor KW-H hasta el tablero de distribución)
S = 30 mm2 (Sección del conductor alimentador en mm2)
Cos ø = 0.9 (Factor de Potencia)
Reemplazando:
1.73*133.97*0.0175*10*0.9
V = ----------------------------------------
30
V = 1.23 voltios
INGENIERÍA DEL PROYECTO - INSTALACIONES SANITARIAS
Instalaciones Sanitarias del Proyecto:
Generalidades:
El presente Proyecto corresponde a las Instalaciones Sanitarias del Módulo de Servicios
Higiénicos sin tratamiento de aguas residuales.
Objetivo:
Diseñar las instalaciones sanitarias de agua potable, desagüe y agua pluvial del presente
expediente técnico.
Descripción del Proyecto:
Instalaciones de Agua:
Las conexiones de agua se construirán totalmente nuevas para la Instalación de este servicio en
el Local Comercial Se dará únicamente en el caso que la localidad cuente con la red pública
respectiva y cuando las condiciones técnicas lo permitan, derivándose la alimentación del agua
al punto señalado en los planos para su Instalación en obra.

Instalaciones de Desagüe:
Como el caso de las instalaciones de agua, se construirán totalmente nuevas, para este
expediente se considera el sistema integral de desagüe sin tratamiento ya que la ciudad cuenta
con sistema de desagüe.
Para el sistema de desagüe será íntegramente por gravedad y permitirá las descargas evacuar
de los lavatorios mediante cajas de registro y tuberías de PVC de diámetros no menores a 4”
hasta las conexiones finales que se podrán ser:
 Red Troncal de Desagüe, la ciudad cuenta con un sistema de alcantarillado en la cual se

conectará las descargas de aguas servidas y otros.
Sistema de Evacuación Pluvial:
El sistema previsto para la evacuación pluvial será por gravedad y consiste en canaletas,
ubicadas en la parte frontal y posterior de la edificación, hacia las caídas de los aleros de los
techos, estas canaletas recogen el agua de lluvia de dicha superficie, trasladando dicha
descarga hacia cuatro montantes fijadas a la pared, ubicadas en las cuatro esquinas de la
edificación, descargándolas luego hacia una canaleta de piso adyacente a la vereda de
circulación principal y hacia sistemas de infiltración circundantes a la edificación, tal como figura
en los planos respectivos.
Parámetros de Diseño:
Se tomara en cuenta el Reglamento Nacional de Construcciones y normas complementarias
vigentes.
Memoria de Calculo:
El proyectista de acuerdo a la adecuación de los prototipos de este sistema, en el expediente
técnico se elaboró la memoria de cálculo en función a los siguientes valores:
Agua Potable:
 Caudal promedio diario (Lps)
 Caudal máximo diario (Lps)
 Caudal máximo horario (Lps)
Desagüe:
 Caudal de desagüe (Lps)

Agua Pluvial:
 Intensidad en unidades de mm / hora / día (FORMULA III LA MODIFICADA)
 Área total (m2)
 Coeficiente
 Caudal total (Lps)
Recomendaciones:
Cualquier cambio durante la ejecución de la obra que obligue a modificar el proyecto original
(trazos, cotas, etc.) será resultado de consulta y aprobación del proyectista.

Memoria Descriptiva Dr. Silverio

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“CONSTRUCCIÓN DE LOCAL COMERCIAL-HOSPEDAJE 24 DE JUNIO EN PAMPA YURAC, DISTRITO DE PADRE ABAD–

PADRE ABAD -UCAYALI”

I: MEMORIA DESCRIPTIVA ARQUITECTURA

1. NOMBRE DEL PROYECTO:

El terreno para la construcción se encuentra ubicado en la JJ.VV. 24 de Junio perteneciente al

2.1. Características del suelo

Topografía plana. En base a un reconocimiento del terreno, se trata de un suelo de

2.2. Descripción de los trabajos previos

Primeramente se realizará un desbroce y limpieza del terreno, por medios manuales, de

PAMPA YURAC-PADRE ABAD

Las tierras sobrantes de este proceso se eliminaran trasladando manualmente al

CONSTRUCCION DE LOS SERVICIOS GENERALES

CONSTRUCCION DEL PRIMER PISO

CONSTRUCCION DEL SEGUNDO AL CUARTO PISOS

PAMPA YURAC-PADRE ABAD

II. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO POR ESPECIALIDAD:

Muros y tabiques de albañilería:

PAMPA YURAC-PADRE ABAD

Revoques enlucidos y molduras:

Vidrios cristales y similares:

PAMPA YURAC-PADRE ABAD

III. METAS FÍSICAS DEL PROYECTO:

SEGUNDO AL CUARTO PISOS

PAMPA YURAC-PADRE ABAD

IV. META FINANCIERA DEL PROYECTO:

“CONSTRUCCIÓN DE LOCAL COMERCIAL-HOSPEDAJE 24 DE JUNIO, DISTRITO DE

PRESUPUESTO DE EJECUCION DE OBRA S/. 289,604.62

COSTO EXPEDIENTE TECNICO 4,000.00

SON: DOSCIENTOS NOVENTA Y TRES MIL SEISCIENTOS CUATRO Y 62/100

PAMPA YURAC-PADRE ABAD

de la topografía del terreno, no se plantea rampas, ya que el terreno no presenta grandes

 Brindar Confort tanto de espacios de uso (matrices usuario / mobiliario) y de

 Permitir la Mejor atención al usuario pasajero y al personal en general en sus diversos

 Garantizar la seguridad de los usuarios de los prototipos, mediante la aplicación adecuada

Se ha empleado un criterio de modulación espacial y estructural, que permita la funcionalidad y

Debido a la presencia de lluvias y el fuerte asoleamiento, se considera, que la cobertura tenga un

INGENIERÍA BÁSICA DEL PROYECTO

1.0 Estudios Topográficos:

PAMPA YURAC-PADRE ABAD

El objetivo es la obtención de planos veraces y fidedignos del terreno en estudio, también es

d) Topografía del Lugar:

1.1 Estudios de Mecánica de Suelos NT-050:

c) Geología y Sismicidad en el Área del Estudio:

1. Geología del Área de Estudio:

PAMPA YURAC-PADRE ABAD

h) Resultados de Ensayo In-situ y de Laboratorio:

i) Descripción del Perfil Estratigráfico:

PAMPA YURAC-PADRE ABAD

2.0 ESTUDIOS DE IMPACTO AMBIENTAL

INGENIERÍA DEL PROYECTO - ARQUITECTURA

1.2 Arquitectura del Proyecto:

Concepción Arquitectónica del Proyecto: La infraestructura planteada se desarrolla tomado el

a. Detalle de acabados arquitectónicos del Proyecto: Se encuentran especificados en los

PAMPA YURAC-PADRE ABAD

INGENIERÍA DEL PROYECTO – ESTRUCTURAS

Resistencia del concreto : f’c = 210 kg/cm2

Resistencia del acero : f’y = 4200 kg/cm2

Presión admisible del suelo : t = 1.17 kg/cm2

Albañilería : f’m = 70 kg/cm2

E Albañilería :E = 500*f`m = 35,000 Kg/cm2

G Albañilería :G = 0.4*E = 14,000 Kg/cm2

La configuración estructural del Módulo de la construcción, está definida por un sistema de