DOCUMENTOñ PRIVADO DE COMPRAVENTA

Nosotros, XIOMARA ELIZABETH ESTRADA NUÑEZ, mayor de edad,

hondureña, con Tarjeta de identidad número 1807-1971-00026, RTN-1807-
1971-000265 con domicilio en Tegucigalpa y en tránsito por la ciudad de
Olanchito, Departamento de Yoro y VICTORIA MARINA URBINA mayor de
edad, hondureña, con Tarjeta de identidad número 1807-1956-00736, RTN
1807-1956-007364 y de este domicilio, ambas en el goce y ejercicicio de sus
derechos civiles las que de ahora en adelante se denominarán la primera
como LA VENDEDORA y la segunda como LA COMPRADORA las que libre y
espontáneamente manifiestan lo siguiente: PRIMERO:Declara LA
VENDEDORA que es dueña y poseedora legítima de un bien inmueble
ubicada en la Colonia Los Laureles, de la ciudad de Olanchito, Municipuo de
Yoro cuya área de terreno es de CUATROCIENTOS CUARENTA Y TRES PUNTO
CERO NUEVE METROS CUADRADOS (443.09 Mts2) equivalentes a
SEISCIENTAS TREINTA Y CUATRO PUNTO TRECE VARAS CUADRADAS (634.13
Vrs2) cuyas medidas y colindancias son las lasiguientes: AL NORTE: Mide
Veinticinco punto veinte metros (25.20 más) colinda con María Yoconda
Martínez Puerto, calle municipal de por medio; AL SUR: Mide Veinticinco
punto treinta metros (25.30 más) colinda con Isela Adriana Castro; AL ESTE:
Mide Diecisiete punto ochenta metros (17.80 más) colinda con Gilberto
Reyes Rivera y AL OESTE: Mide Diecisiete punto treinta metros (17.30 más)
colinda con Vilma Concepcion Reyes Posas avenida municipal de por medio;
en dicha propiedad se encuentra construida una casa de paredes de ladrillo ,
piso de cemento y mosaico decorado, techo de madera y zinc a dos aguas,
cielo raso y estructura de madera en mal estado, electricidad conducto
superficie promedio, puertas de madera de pino y ventanas tipo celosías de
aluminio, vidrio y hierro ; la que consta de sala-comedor, cocina, baño
completo y 3 habitaciones. SEGUNDO: Continúa declarando LA VENDEDORA
que por tenerlo así convenido con LA COMPRADORA le da en venta pura,
perfecta e irrevocable el bien inmueble descrito en la cláusula anterior por el
convenido precio de QUINIENTOS MIL LEMPIRAS EXACTOS (Lps. 500,000.00)
de los cuales ha recibido a su entera satisfacción la cantidad de
CUATROCIENTOS MIL LEMPIRAS EXACTOS (Lps,400,000.00) de los cuales
quedan pendientes CÍEN MIL LEMPIRAS EXACTOS (Lps.100,000.00), los que
se destinarán a gestionar la Certificación del Dominio pleno en la
Corporación municipal de Olanchito, Departamento de Yoro del bien
inmueble objeto de esta venta y en consecuencia se compromete al
saneamiento de la misma en caso de evicción. TERCERO: Declara LA
COMPRADORA que es cierto todo lo anteriormente manifestado por LA
VENDEDORA y acepta la venta del bien inmueble descrito en la cláusula
primera de este documento y lo recibe a su entera satisfacción. Y para
constancia firman al pie de este documento y colocan la huella digital de su
dedo índice de la mano derecha en la ciudad de Olanchito , Municipio de
Olanchito, Departamento de Yoro a los Diez días del mes de Agosto del año
Dos mil veintiuno .

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Xiomara Elizabeth Estrada Nuñez. Victoria Marina Urbina
LA VENDEDORA LA COMPRADORA