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FACULTAD DE INGENIERÍA
CICLO : VI
SEMESTRE : 2021-I
APURIMAC-PERÚ
INTRODUCCION
los precios de los métodos hedónicos estable una relación entre el precio de un
bien heterogéneo y las características diferenciadoras que el contiene, cuando un
consumidor adquiere un predio para vivienda, el individuo examina los atributos
del predio tales como características estructurales de la vivienda, (área, números
de cuartos, números de baños, calidad de los materiales garaje, etc.,) y las
características del entorno, cercanías a las vías de acceso, a parques,
supermercados, seguridad, calidad ambiental, entre otros. Aunque varios de estos
atributos no tienen precio de mercado su valor está implícito en el precio total de la
vivienda.
los primeros trabajos que utilizaron precios hedónicos los realizo Rose (1974),
actualmente el método es muy usado en mercados de vivienda y también en
mercados laborales en donde se asume que la calidad que la calidad ambiental
del sitio de trabajo debe de alguna manera estar reflejado en el salario devengado
por el trabajador. Al igual que la finca raíz, muchos otros bienes son heterogéneos,
es decir poseen varios atributos de un bien que explica su precio, y también
intentan discriminar la importancia cuantitativa de cada uno de ellos. La calidad,
diversidad y disponibilidad son tres prioridades en las estadísticas de cualquier
país, cuando las decisiones de política económica se sustentan en ellas, cuanto
mejor sea la calidad y por ende la fiabilidad de las fuentes estadísticas, más
pertinente será el diseño de las políticas económicas al hilo de esta observación
surgen inmediatamente las siguientes preguntas, en los bienes, y de ahí su
calificación de hedónico, pues son las propias características que dan placer a los
individuos las que explican el precio de mercado. De este modo, el método tiene
una clara conexión con las ideas originarias de Becker (1965) y Lancaster (1966),
que proponían que la fuente de la utilidad de las personas no son las cantidades
consumidas de los bienes, sino las características de los mismos, y que tienen su
expresión en el método de producción de los consumidores, anteriormente
presentado.
I. OBJETVOS
Conceptos
CONCLUSION
BIBLIOGRAFIA