República Bolivariana de Venezuela

Ministerio del Poder Popular para la Educación.

Universidad Gran Mariscal de Ayacucho.

Bna-Edo. Anzoátegui

Sección OD1

Contrato de Obras

Profesora: Estudiante:

Esmirna García Arianny Infantes C.I: 29.510.820

 Índice

Introducción........................................................................................................... 3pg

Contrato de obras................................................................................................... 4pg

Elementos.............................................................................................................. 4-5pg

Diferencias con el contrato de Trabajo.................................................................. 5pg

Distintas formas de realizarse el contrato de trabajo.............................................. 5pg

El contratista aporta solamente el trabajo............................................................... 5-6pg

Principio General y Excepción............................................................................... 6pg

Perdida de la cosa................................................................................................... 6-7pg

Cuando cesa la responsabilidad del contratista....................................................... 7pg

Distintos supuestos del contrato

a) Por conclusión de obra y su entrega.......................................................... 7pg

b) Por muerte del Contratista......................................................................... 7-8pg
c) Por voluntad del contratante...................................................................... 8pg

Responsabilidad del contratista frente a las personas que ocupa........................... 8pg

Acción directa contra el contratante..................................................................... 8pg

Redacción de contrato de obra.............................................................................. 9-10pg

Conclusion............................................................................................................ 11pg

Referencias Bibliograficas.................................................................................... 12pg

 Introducción

Para dar inicio al presente punto cabe acotar que en materia civil vemos que cuando dos o más
personas naturales o jurídicas dan su consentimiento para constituir, reglar, transmitir, modificar o
extinguir entre ellos un vínculo jurídico surge la figura del contrato, en consecuencia los contratos,
son el convenio entre dos o más partes que se realiza para lograr un fin común ya sea de la
naturaleza que necesite, ahora bien, conoceremos lo que implica el contrato de obra que es aquel
mediante el cual una parte se compromete a ejecutar determinado trabajo, por si solo o bajo su
dirección, mediante un precio que la otra se obliga a satisfacerle. De acuerdo a esta definición legal,
se puede entender que el contrato de obras es aquel en el que una persona se obliga a ejecutar un
determinado trabajo de orden cualquiera, con vistas a un resultado final y en razón de una
contraprestación o precio, que la otra se obliga a satisfacerle.

Para tener una primera imagen bien cimentada de este tipo de contrato, debemos conocer su
reglamentación, qué normativa lo configura y desarrolla, para conocer claramente sus principales
características y formas de funcionar. La doctrina es unánime en afirmar que lo característico del
contrato de obras reside en la ejecución de actos materiales por oposición a los jurídicos, ya que la
persona encargada de realizar el trabajo o servicio encomendado comúnmente denominado
empresario o contratista, realiza una actividad material, tal como la producción de bienes o cosas, la
prestación de servicios o la ejecución de un trabajo intelectual determinado. Por lo tanto el sello
característico del contrato de obras, reside en que el objetivo final está dirigido a una ejecución
material del más diverso género o categoría. En este orden de ideas, ese trabajo o actividad puede
estar dirigido a la producción de bienes o cosas, como sería el caso de la persona que mediante un
encargo se obliga a construir una casa o a ejecutar un mueble determinado; puede consistir también,
en la prestación de servicios personales, como sería el caso del médico que atiende al paciente o el
abogado que realiza una consulta.

El contrato de obras, Este contrato era de carácter muy especial entre los romanos ya que en
él un locator llamado así porque él era quien se encargaba de conducir la obra. La locatio-conductio
operis, era la locación por la que una persona se comprometía a realizar una obra o un trabajo
determinado mediante el pago de un precio. Esto recae sobre el resultado de un trabajo, sobre el
producto del mismo, ya acabado. Por ejemplo, cuando se conviene el transporte de cosas o
personas, la confección de un traje o la construcción de una casa. En este contrato la persona que
contrata la obra es el locador y quien la ejecuta es el locatario. En esta clase de locación no está
obligado el empresario a realizar personalmente los trabajos encomendados. Justiniano solucionó el
problema al sostener que había compraventa cuando el locatario ponía el material y arrendamiento
cuando era suministrado por el locador. Esto sufre una excepción cuando se tratara de la
construcción de un edificio en terreno del locador pero con materiales del empresario, ya que en
este caso se considera que siempre existe una locación de obra

Conforme al Artículo 1.630 del Código Civil Venezolano Vigente: “El contrato de obras es
aquel mediante el cual una parte se compromete a ejecutar determinado trabajo por sí o bajo su
dirección, mediante un precio que la otra se obliga a satisfacerle.” El contrato de obra, es aquel
mediante el cual una parte se compromete a ejecutar determinado trabajo, por si solo o bajo su
dirección, mediante un precio que la otra se obliga a satisfacerle. De acuerdo a esta definición legal,
se puede entender que el contrato de obras es aquel mediante el cual una persona se obliga a
ejecutar un determinado trabajo de orden cualquiera, con vistas a un resultado final y en razón de
una contraprestación o precio, que la otra se obliga a satisfacerle. El contrato de obra se puede
definir como el concierto de voluntades por el que una parte se compromete a ejecutar una obra a
favor de otra que, en contraprestación de lo obtenido, se obliga a entregar un precio cierto o
remuneración.

Por consiguiente el contrato de obras según la ley de Contrataciones pública, nos los define como
un instrumento jurídico que regula la ejecución de una obra, prestación del servicio o suministro de
bienes, incluidas las órdenes de compra y ordenes de servicio, que contienen al menos las
condiciones de precio, forma de pago, cantidades, tiempo de duración, fecha de la entrega y si fuese
necesario las especificaciones contenida en el pliego de peticiones.

Elementos, el contrato tiene todos los elementos y requisitos propios de un acto jurídico, los cuales
son:

Elementos personales: Los sujetos del contrato pueden ser personas físicas o jurídicas con la
capacidad jurídica, y de obrar, necesaria para obligarse. En este sentido pues, la capacidad en
derecho se subdivide en capacidad de goce (la aptitud jurídica para ser titular de derechos
subjetivos, comúnmente denominada también como capacidad jurídica) y capacidad de ejercicio o
de obrar activa o pasiva (aptitud jurídica para ejercer derechos y contraer obligaciones sin asistencia
ni representación de terceros, denominada también como capacidad de actuar).

Elementos reales: Integran la denominada prestación, o sea, la cosa u objeto del contrato, por un
lado, y la contraprestación, por ejemplo, dar suma de dinero, u otro acuerdo; en este tipo de contrato
sería “La Obra” y “El precio”.

Elementos formales: La forma es el conjunto de signos mediante los cuales se manifiesta el

consentimiento de las partes en la celebración de un contrato. En algunos contratos es posible que
se exija una forma específica de celebración. Por ejemplo, puede ser necesaria la forma escrita, la
firma ante notario o ante testigos, etc.

Elementos de existencia y de validez en el contrato de obras

Consentimiento, en este aspecto rige el Derecho Común, pero hay que tener en cuenta que:

El consentimiento con frecuencia es tácito, es muy frecuente la formación progresiva del

consentimiento en todas sus formas. En lo que respecta al carácter Intuito Personae que, en
principio tiene el contrato respecto del contratista, por lo general, el error sobre su identidad o sobre
sus cualidades puede ser invocado como causa de Anulabilidad del contrato (Art. 1148, aparte único
del Código Civil).

Capacidad y Poder, en esta materia rige el Derecho Común de manera exclusiva. Debe advertirse
que la dificultad principal estriba en determinar en cada caso si la celebración del contrato
constituye un acto de simple administración o de disposición.

Objeto y Causa, el autor Aguilar Gorrondona nos señala en su texto “Contratos y Garantías”
refiere: Aunque en esta materia rige exclusivamente el Derecho Común, es conveniente destacar
algunos aspectos de la obra y el precio.

Diferencias con el contrato de Trabajo, la Ley Orgánica del Trabajo, los Trabajadores y las
Trabajadoras, nos establece que “El contrato de trabajo, es aquel mediante el cual se establecen
las condiciones en las que una persona presta sus servicios en el proceso social de trabajo bajo
dependencia, a cambio de un salario justo, equitativo y conforme a las disposiciones de la
Constitución de la República Bolivariana de Venezuela y esta Ley.” Mientras que el contrato de
obra se puede entender como aquel en el cual una parte se compromete a ejecutar un Trabajo
determinada por si o bajo su dirección, en ese mismo orden de ideas podemos observar que el
contrato de trabajo se diferencia claramente del contrato de obra, porque el profesional lleva a cabo
la actividad comprometida por su propia cuenta y riesgo y asume una obligación de resultado; en
cambio, en el marco del contrato de trabajo quien se compromete a la realización de una
determinada obra lo hace por cuenta y riesgo de aquel que lo contrata para su realización y solo
asume una obligación de medios, consistente en disponer de su capacidad de trabajo en forma
diligente para la concreción de la obra , con prescindencia de que se alcance o no el resultado a
través de su labor. Es bien importante destacar la diferencias que existen con el contrato de trabajo
ya que se tiende a confundir en cierto punto por la naturaleza de este, en los contratos de trabajo una
de las partes obliga a la otra a que suministre una determinada cantidad de trabajo mientras que en
el de obra se obliga en si es al resultado de este, no al trabajo como acción física si no al resultado
en este caso la culminación de la obra como tal; la otra diferencia más importante es que en el
contrato de trabajo se da una subordinación directa con la persona contratante mientras que en el de
obra esta subordinación no se da por que en dicho contrato lo que se busca es que el contratista
utilice sus medios para la ejecución de esta. Los contratos de obras civiles presentan ciertas
similitudes con el contrato de trabajo, tanto que han ocasionado frecuentes litigios para su
definición, sin embargo la jurisprudencia ha perfilado con bastante claridad las diferencias.

Distintas formas de realizarse el contrato de trabajo, Conforme al Artículo 58 LOTTT el

contrato de trabajo se hará preferentemente por escrito, sin perjuicio de que pueda probarse la
existencia de la relación de trabajo en caso de celebrarse en forma oral. Cuando esté probada la
relación de trabajo y no exista contrato escrito, se presumen ciertas, hasta prueba en contrario, todas
las afirmaciones realizadas por el trabajador o trabajadora sobre su contenido. Esta normativa nos
señala de forma clara y sencilla y de fácil interpretación logra determinar cuáles son las
características del contrato de Trabajo cuando se hace preferentemente por escrito o en su defecto
este se pacta oralmente y una vez que apruebe la relación laboral las afirmaciones que haga el
trabajador si no son contrarias a derecho y a la prueba en contrario se presumen como ciertas.

1. Contrato de trabajo a tiempo indeterminado (Art.61 LOTTT), el cual se aplica cuando

no aparezca expresada la voluntad de las partes de vincularse solo con ocasión de una obra
determinada o por tiempo determinado.
2. Contrato de trabajo a tiempo determinado (Artículo 62 LOTTT), éste concluye por la
expiración del término convenido, el cual no podrá excederse de un año. En caso de dos
prórrogas el contrato se considerará indeterminado.
3. Contrato de trabajo para una obra determinada (Artículo 63 LOTTT), se deberá
expresar con precisión la obra a ejecutarse, y la duración del contrato será por todo el
tiempo requerido para la ejecución de la obra a ejecutarse por el trabajador.

El contratista aporta solamente el trabajo, es necesario invocar el Artículo 1.631 del Código
Civil Venezolano Vigente, el cual nos establece taxativamente “Puede contratarse la ejecución de
una obra, conviniéndose en que quien la haya de ejecutar ponga solamente su trabajo o su
industria, o que también provea el material.” Cuando el contratista pone los materiales, caso en el
cual el contrato se rige por las reglas de la compra-venta, porque se trata de la venta de una cosa
futura que ha de ser hecha, construida o elaborada. La propiedad del bien se transmite al comitente
cuando la obra ha sido concluida conforme a las especificaciones del contrato y luego entregada; y
cuando solo suministra la mano de obra, poniendo los materiales el dueño. Es obligación
fundamental del contratista ejecutar la obra y entregarla dentro del plazo o plazos convenidos. Las
partes en el contrato de obra se denominan: Una comitente o dueño de la obra y otra contratista,
operario, obrero y artesano. En realidad los términos más aceptados son comitente y contratista. A
su vez el precio se denomina compensación, honorario o retribución.

Principio General y Excepción, por consiguiente se puede expresar que existe como principio
general en el contrato de obras, tenemos el principio de la libertad de la forma, en cuanto a los
elementos no existe demasiado formalismo, se perfecciona con el mero consentimiento de las
partes, este principio tiene su excepción en virtud de que hay contratos de obras que son tan
especiales, que no pueden prescindir de tal formalidad.

Perdida de la cosa, Conforme al artículo 1634 “ Si quien contrató la obra se obligó a poner el
material, debe sufrir la pérdida en el caso de destruirse la obra antes de ser entregada, salvo si
hubiere habido mora en recibirla. Si ha puesto sólo su trabajo o su industria, no es responsable
sino por culpa.”, por lo que se puede entender que por ejemplo: Juan Pérez y José Díaz celebran un
contrato de obra y Juan Pérez se compromete a colocar el material para la realización de la obra y la
obra perece o se destruye antes de que Juan Pérez la entregue a José Díaz, entonces la pérdida o sea
los daños corren por cuenta de Juan Pérez. Excepto que por ejemplo Juan Pérez y José Díaz hayan
establecido que Juan Pérez se la entregaría en fecha 10 de mayo y José Díaz no vaya a recibirla en
dicha fecha estipulada, sino que vaya a recibirla después de un mes de la fecha estipulada, en ese
caso es que se habla de "mora en recibirla" y en ese caso ya la perdida no corre por cuenta de Juan
Pérez sino por cuenta de José Díaz.

Por consiguiente es necesario invocar el articulo 1635 CCV, en el segundo caso del artículo
precedente si la cosa perece sin que haya culpa por parte del obrero antes de ser entregada la obra, y
sin que el dueño esté en mora de examinarla, el obrero no tiene derecho para cobrar su salario, a
menos que la cosa haya perecido por vicio de la materia o por causa imputable al arrendador. En
este caso si la cosa perece por causas ajenas a las partes, la consecuencia es que el obrero no cobra
su salario por obra siempre y cuando la pérdida

Cuando cesa la responsabilidad del contratista, en cuanto a la responsabilidad que posee el

contratista, este deberá responder por los casos de inejecución, retardo, diversidades y vicios de la
obra, conforme al derecho común, salvo en el caso del art 1637 del código civil venezolano en cual
nos refleja lo siguiente. Artículo 1637 Si en el curso de diez años a contar desde el día en que se ha
terminado la construcción de un edificio o de otra obra importante o considerable, una u otra se
arruinaren en todo o en parte, o presentaren evidente peligro de ruina por defecto de construcción o
por vicio del suelo, el arquitecto y el empresario son responsables. La acción de indemnización
debe intentarse dentro de dos años, a contar desde el día en que se ha verificado uno de los casos
mencionados Y siempre que esta no se deba a una excusa extraña no imputable, en ese mismo orden
de ideas también cesa la responsabilidad del contratista, cuando este hubiera muerto.

Distintos supuestos del contrato, conforme al Artículo 146 DECRETO CON RANGO, VALOR
Y FUERZA DE LEY DE CONTRATACIONES PÚBLICAS. “Ejecutados los contratos de bienes
y servicios a satisfacción del contratante, éste deberá proceder a certificar el cumplimiento de
todas las obligaciones contraídas, realizar el finiquito y liberar las garantías que correspondan.”

Si el contrato señala un término para iniciar la ejecución de la obra, se entiende que conforme a
los principios generales, el término es en beneficio del contratista, quien puede comenzar la
ejecución antes, pero no debe hacerlo después. Sin embargo, en circunstancias excepcionales puede
concluirse que el plazo es también en interés del comitente, caso en el cual la ejecución no debe
comenzar anticipadamente. Si el contrato señala un término para la conclusión de la obra, lo que
puede hacerse tácitamente, se entiende que el contratista puede terminarla antes, pero que no debe
concluirla después. La conclusión anticipada (aunque la cosa sea fructífera), no da derecho al
contratista a exigir una remuneración por tal hecho, si no se le ha prometido en el contrato. Si no se
ha establecido expresamente un término para la ejecución de la obra, pero ésta lo exige, su fijación
corresponderá al tribunal. Artículo 1.212 del Código Civil Venezolano Vigente.

Cuando se crea un contrato de obras la finalidad del contrato es la conclusión de la misma en los
términos estipulados por el contratante y el comitente, es decir tenerla disponibilidad física y
jurídica de tener y disponer luego de la entrega de la obra. Cuando el contratista pone o suministra
los materiales, la obligación es parcialmente restituida y puede exigirse mediante la reivindicación,
salvo que el contratista se haya hecho propietario del todo. En el último caso señalado y cuando el
comitente no suministro los materiales la obligación es traslativo.

Por muerte del Contratista, conforme al artículo 1.640 de nuestro Código civil el cual nos señala
claramente que en caso de arrendamiento de la obras se resuelve por la muerte del obrero o del
empresario de la obra, sin embargo, el dueño de la obra deberá pagarle a los herederos de aquel en
proporción del precio convenido, el valor de los trabajos hechos por este y los materiales
preparados. La muerte del contratante no extingue el contrato porque serán sus herederos los que
recepción en y paguen la obra.

Por voluntad del contratante, rescisión Unilateral por Causa no Imputable al Contratista

Artículo 152 DECRETO CON RANGO, VALOR Y FUERZA DE LEY DE CONTRATACIONES

PÚBLICAS. El contratante podrá rescindir en cualquier momento la contratación, aun cuando no
medie incumplimiento del contratista. Esta decisión deberá ser adoptada mediante acto motivado y
debidamente notificada al contratista y a los garantes según corresponda. Si los trabajos hubiesen
sido iniciados por el contratista, éste deberá paralizarlos y no iniciará ningún otro, desde el
momento en que reciba la notificación a que se refiere este artículo, a menos que el contratante lo
autorice para concluir alguna parte de la obra ya iniciada. En contrataciones para adquisición de
bienes y prestación de servicios, se utilizará el supuesto establecido en este artículo en lo que fuere
aplicable.

Igualmente es necesario invocar el Artículo 153, el cual nos señala que en caso de rescisión
unilateral del contrato, por causa no imputable al contratista, el contratante pagará al contratista los
conceptos y cantidades establecidas en el Reglamento del presente Decreto con Rango, Valor y
Fuerza de Ley, en concordancia con el artículo 1639 de nuestro Código Civil igualmente nos señala
que el dueño puede desistir por su sola voluntad de la construcción de la obra, aunque se haya
empezado, indemnizando al contratista de todos sus gastos , de su trabajo y de la utilidad que
hubiese podido obtener de ella.

Responsabilidad del contratista frente a las personas que ocupa, las obligaciones del
Contratista, son dos: Ejecutar la obra y entregarla. Al lado de ellas puede existir otras accesorias o
secundarias en el sentido de que tienden a hacer posible la actuación de las esenciales en mayor o
menor grado. Entre estas últimas pueden mencionarse la obligación de suministrar los materiales de
la obra o de ejecutar trabajos previos, como las llamadas “obras provisionales” en los contratos de
construcción, en ese mismo orden de ideas, el artículo 1642 de nuestro Código Civil, nos expresa
que el empresario es responsable de cualquier trabajo ejecutado por las personas que ocupa en la
obra. El contratista no responde solo con su propia labor si no también del trabajo ejecutado por las
personas que ocupe en la obra como consta en el Artículo 1642 El empresario es responsable del
trabajo ejecutado por las personas que ocupe en la obra. Esta responsabilidad tiene el mismo
alcance que la responsabilidad extracontractual de los dueños o principales por los hechos ilícitos de
sus sirvientes y dependientes, salvo por lo que respecta a las consecuencias de carácter contractual
de una y extracontractual de la otra.

Acción directa contra el contratante, fundamentándome en el artículo 1643 de nuestra norma

sustantiva, los trabajadores empleados en la construcción de un edificio o de otra obra hecha, no
tendrán el derecho de ejercer la acción contra aquel para quien se hayan hecho las obras, sino hasta
el monto de lo que él deba al empresario en el momento en que se intente su acción.

ARIANNY INFANTES
 ABOGADA

I.P.S.A Nº 200.530

Entre la Empresa FORD MOTORS C.A., sociedad mercantil, debidamente inscrita en el Registro
Mercantil Primero del Estado Anzoátegui; estando anotado bajo el No 49, Tomo No 17-A RM424,
de fecha: 08 de junio del 2012, ubicada en la AV. Intercomunal, Municipio Simón Bolívar, Sector
las Garzas, Ciudad de Barcelona, Estado Anzoátegui, la cual en adelante se denominará
FOMOTORS C.A., representado en este acto por su Vice-Presidente GLORIANNY DEL
VALLE INFANTES CUMANA; de nacionalidad venezolana, mayor de edad, titular de la Cedula
de Identidad N° V-25.387.311, quien a los efectos de este documento se denominará EL
CONTRANTE, por una parte, y por la otra, la empresa de CONSTRUCCIONES DE ORIENTE
C.A., actuando en su carácter de representante, el ciudadano JAVIER SALAZAR RODRIGUEZ,
venezolano, soltero, mayor de edad, con domicilio en el sector Buenos Aires, calle El Cardon, casa
Nro. 19-79, Ciudad de Barcelona, Estado Anzoátegui, titular de la Cedula de Identidad N°V-
28.710.663, debidamente autorizado por los Estatutos Sociales, quien en lo sucesivo se denominará
como EL CONTRATISTA, hemos convenido en celebrar un contrato de ejecución de obras que se
regirá de acuerdo con las siguientes cláusulas y en su defecto por las normas del derecho común:

PRIMERA: “EL CONTRATISTA” se obliga a ejecutar para “EL CONTRATANTE”, a todo costo,
por su exclusiva cuenta, con sus obreros y personal necesario, con sus propios recursos, y con
materiales de primera calidad, la obra de construcción de “UN CENTRO COMERCIAL”, la misma
consistirá en: 50 Locales, estacionamiento, y demás especificaciones contenidas en los planos
concernientes al presente proyecto; el mismo será construido en el terreno ubicado en el Sector
Buenos Aires de Barcelona, Parcela Nº10, Parroquia El Carmen, dicho Terreno cuenta con un área
de 5.400 mt2, el cual es propiedad de “EL CONTRATANTE” según documento otorgado en la
Oficina Inmobiliaria de Registro Público del Municipio Bolívar, Barcelona, Estado Anzoátegui en
fecha Quince (15) de Enero del año 2001, quedando Registrado bajo el Numero Veinte (20), Folio
Ciento Cincuenta y Seis (156) al Folio Ciento Sesenta (160) Protocolo Primero, Tomo Vigésimo
Séptimo, Cuarto Trimestre del año 2001.

SEGUNDA: El valor del contrato se cancelara en moneda extranjera, en efectivo o al cambio de

acuerdo a la tasa del día del Banco Central de Venezuela, por concepto de ejecución de los trabajos
que constituyen el objeto de este contrato, la cantidad de: MIL DOLARES ESTADOS UNIDENSE
(1.000$)

TERCERA: La contra prestación determinada de conformidad con lo dispuesto en la cláusula

inmediata anterior, será pagada por el cliente al prestador de servicios en un plazo máximo de 10
(diez) días naturales contados a partir de la fecha de presentación de la factura.

CUARTA: “EL CONTRATISTA” tendrá un plazo para la ejecución de la obra no mayor de

CIENTO VEINTE (120) DÍAS, contados a partir de la fecha del Acta de Inicio, la cual debe ser
firmada por el Ingeniero Residente, el Contratista y el Ingeniero Inspector, una vez que se cancele el
anticipo correspondiente; así mismo, se establece un lapso de DIEZ (10) DÍAS consecutivos,
contados a partir de la fecha de la firma del mismo para que “EL CONTRATISTA” de inicio a los
trabajos a ejecutar, prorrogables de común acuerdo, cuando exista circunstancia que lo justifiquen
plenamente y “El CONTRATISTA” lo hubiese solicitado por escrito antes de su vencimiento.

QUINTA: El Ingeniero Inspector comprobará la calidad de equipo de los materiales, la ejecución

de la obra, el personal técnico y obrero; de las supervisiones realizadas, y presentará ante la
Alcaldía cada veinte días (20), un informe en el cual se especifique el avance físico de la obra, el
Contratista deberá prestarle toda la colaboración, información y facilidades que le sean requeridas al
Ingeniero Inspector este para lograr su objetivo.

SEXTA: EL CONTRANTE podra supervisar la ejecución del servicio encomendado, y podra

formular las observaciones del caso, para ser analizadas conjuntamente con EL CONTRATISTA.

SEPTIMA: Las partes convienen que el presente contrato entrara en vigor a partir de la fecha de su
firma y permanecerá vigente durante los (4 meses) siguientes a que entre en vigor, pudiendo
terminar el contrato por acuerdo entre las partes y unilateralmente por el incumplimiento de las
obligaciones derivadas del contrato.

OCTAVA: Se dará por terminado el presente contrato a la entrega de los trabajos a entera
satisfacción de ambas partes; de igual forma EL CONTRATANTE podrá poner término anticipado
al presente contrato, en caso de incumplimiento de las obligaciones contraídas por EL
CONTRATISTA, para tal efecto, pondrá en conocimiento al CONTRATISTA, mediante
comunicación escrita, con el objeto que éste tome todas las providencias necesarias para cesar en la
contravención, dentro del lapso señalado en la notificación efectuada. Si transcurrido este lapso el
incumpliendo no fuere o no pudiere ser subsanado, EL CONTRATANTE podrá declarar terminado
el contrato sin necesidad de resolución Judicial.

NOVENA: LA CONTRATANTE, podra ejercer las acciones legales a que hubiere lugar, resolver
el contrato y solicitar la indemnización que correspondiere, si EL CONTRATISTA, por causa que
le sean imputables, incumpliere con las obligaciones contraídas al suscribir el presente contrato,
FOMOTORS C.A., ejecutara la fianza de fiel cumplimiento sin perjuicio de su denuncia.

DECIMA: El presente contrato es de “intuito personae”, por lo que EL CONTRATISTA no podra

ceder parcial ni totalmente la ejecución del presente contrato a un tercero, sin la previa, expresa y
escrita autorización del CONTRATANTE.

UNDECIMA: Para todos los efectos legales, se fija como domicilio contractual la Ciudad de
Barcelona. Las partes se suscriben al presente documento.

FIRMA FIRMA

JAVIER SALZAR C.I: 28.710.663 GLORIANNY INFANTES C.I: 30.466.224

Conclusión
 En virtud de lo antes expuesto, se puede determinar que tocamos lo más relevante de la ley de
obra pública en materia de los contratos de obra, la ejecución de las obras tiene sus propias
particularidades, que lo identifican y diferencian del resto del proceso; tal complejidad ha motivado
que se elaboren contratos específicos para esta etapa del ciclo de vida de un proyecto de
construcción. Por tal motivo en el trabajo se mencionan algunos de los principales elementos que se
deben tener en cuenta en la confección de los mismos, los cuales se agrupan convenientemente en
diferentes secciones para facilitar su elaboración de una manera lógica y ordenada que garantice el
control y definición de las responsabilidades entre las partes. Se aclara que cada contrato tendrá sus
propias características y que los criterios que aquí se abordan a pesar de tener un carácter general, si
resultan específicos para la ejecución de obras y, al mismo tiempo, lo diferencian de los elementos a
considerar en otros tipos de contratos.

Según una definición ampliamente difundida y recogida por algunos ordenamientos jurídicos, el
Contrato, como elemento base de toda contratación, consiste en un acuerdo de dos o más partes para
constituir, regular o extinguir una relación jurídica patrimonial. Con ello se tiene reunido, en la
definición citada, los requisitos que desde tiempos del Derecho Romano se vienen considerando
como esenciales al concepto de Contrato, es decir, aquellos que condicionan su existencia y que
son: unos sujetos capaces de prestar un consentimiento, un objeto de ese acontecimiento y una
causa a ese consentimiento. El objetivo del trabajo es realizar una breve y ordenada exposición de
algunos de los principales elementos a tener en cuenta en el caso específico de la contratación para
la ejecución de obras, y que deben aparecer explícitamente en este tipo de contratos, con
independencia de algunos otros que en cada caso se consideren de interés, las precauciones en el
mismo, las fases de la obra, las herramientas de control presupuestario, las situaciones
excepcionales, como se realizarán los pagos de la obra, su entrega y la conclusión excepcional del
contrato, así como las responsabilidades derivadas de éste.

Referencias Bibliográficas
 Código Civil (2009). Gaceta Oficial N°39.264
 Derecho.com (2018). Contrato de obra. Página web en línea:
https://html.rincondelvago.com/contrato-de-obra-venezolano.html . Consulta: 10/11/2021
 Raúl Mundaray (2018). Contrato de Obras. Trabajo web en línea:
https://es.scribd.com/document/370659648/Distintos-Supuestos-Del-Contrato-de-Obras