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“CONTRATO DE OBRA”

INTEGRANTES:
DOCTORA:
- BARCA CONTRERAS KARINA
LEYLA IVON VILCHEZ GUIVAR
- GUTIERREZ PAREDES MARIA CELINDA
- RAMÍREZ BUSTAMANTE MARIA
- RONCAL JULCA ELARD BRAYAN
- JUAREZ MORALES LUIS ESTALIN PIMENTEL - 2020
Tabla de contenido
INTRODUCCIÓN..................................................................................................................................2
CAPITULO I.........................................................................................................................................3
CONTRATO DE OBRA..........................................................................................................................3
1.1. CONCEPTO..............................................................................................................................3
1.2. SUBCONTRATO DE OBRA..........................................................................................................3
1.3. SUJETOS..................................................................................................................................4
1.3.1. OBLIGACIONES DEL CONTRATISTA......................................................................................4
1.3.2. OBLIGACIONES DEL COMITENTE..........................................................................................5
1.4. CARACTERES JURÍDICOS.........................................................................................................5
1.5. CLASES DE OBRAS...................................................................................................................7
CAPÍTULO II........................................................................................................................................9
2.1. MODALIDADES DEL CONTRATO DE OBRA...................................................................................9
2.2. RIESGO EN EL CONTRATO DE OBRA.........................................................................................10
2.3. ELEMENTOS DEL CONTRATO.....................................................................................................11
2.4. DESARROLLO DE LA OBRA.........................................................................................................12
2.4.1. Comienzo de la Obra..........................................................................................................12
2.4.2. La Determinación de la Obra..............................................................................................12
2.4.3. Entrega y Recepción...........................................................................................................13
2.4.3.1. Fases de la Recepción..................................................................................................13
2.4.3.2. Modalidades en la Recepción......................................................................................14
2.5.- ASPECTOS SOBRE EL PRECIO....................................................................................................15
2.5.1.- CERTIFICACIONES DE OBRA...............................................................................................15
2.5.2.- AUMENTOS DE OBRA........................................................................................................16
2.5.3.- INVARIABILIDAD DEL PRECIO............................................................................................16
2.5.4.- CLAUSULA DE REVISIÓN DE PRECIOS................................................................................17
2.6.- LA ACCION DIRECTA.................................................................................................................17
REFERENCIAS BIBLIOGRAFICAS........................................................................................................18
CONCLUSIONES................................................................................................................................20
ANEXOS............................................................................................................................................21

1
INTRODUCCIÓN

En el presente trabajo abarcaremos el tema del contrato de obra, el contrato


de obra está regulado en el artículo 1771 y siguientes del Código Civil y nos
establece que “Es aquel negocio jurídico sinalagmático por el cual el contratista se
compromete a ejecutar y entregar un resultado de su actividad al comitente a
cambio de una retribución económica”. Esto quiere decir que el contrato de obra
es un concierto de voluntades en el que una parte se compromete a ejecutar una
obra a favor de otra que, en contraprestación de lo obtenido, se obliga a entregar
un precio cierto o remuneración.

La importancia de tratar este tema es que tendremos conocimientos más


amplios acerca del presente tema ya que un contrato de obra radica desde un
negocio jurídico en el cual tiene una serie de estipulaciones, límites y obligaciones
en el cual su cumplimiento es de suma importancia para las partes que intervienen
dicho negocio jurídico el cual es el contrato de obra.

El objeto de estudio del contrato de obra es dar a demostrar que el contrato


consiste en la obligación que contrae el contratista de hacer una obra
determinada, y el comitente, de pagarle la correspondiente retribución.

El motivo por el cual estamos realizando esta monografía es para dar a conocer
que el contrato de obra tiene muchos ámbitos en los cuales abarcar y darnos
cuenta de la gran importancia de este tema ya que tenemos muchos puntos a los
cuales abordar, y cada uno de ellos con parámetros, limites, y obligaciones.

Por otro lado nuestra monografía se estructura en tres capítulos y dentro de


ellos abarcaremos los conceptos, sujetos, obligaciones, caracteres,
clasificaciones, modalidades, elementos, resoluciones, criterios, extinciones, entre
otros; fuera de la introducción, conclusiones, anexos, modelo de un contrato y
nuestras referencias bibliográficas.

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CAPITULO I

CONTRATO DE OBRA

1.1. CONCEPTO

El contrato de obra está regulado en el artículo 1771 y siguientes del Código


Civil y nos establece que “Es aquel negocio jurídico sinalagmático por el cual el
contratista se compromete a ejecutar y entregar un resultado de su actividad al
comitente a cambio de una retribución económica”.

Según Rodriguez (2013) “Es el contrato que consiste en la obligación que


contrae el contratista de hacer una obra determinada, y el comitente, de pagarle la
correspondiente retribución”.

Podemos decir de lo citado anteriormente que es el contrato que consiste en la


obligación que contrae el contratista de hacer una obra determinada, y el
comitente, de pagarle la correspondiente retribución

Según Gurreonero (2013) “El contrato de obras abarca la realización de obra


que satisfaga las necesidades descritas por la parte contratante. Tales obras
consistirán en el resultado de un conjunto de trabajos de construcción o de
ingeniería civil, destinado a cumplir por sí mismo una función económica o técnica,
que tenga por objeto un bien inmueble”.

Esto quiere decir que el contrato de obra es un concierto de voluntades en el


que una parte se compromete a ejecutar una obra a favor de otra que, en
contraprestación de lo obtenido, se obliga a entregar un precio cierto o
remuneración.

1.2. SUBCONTRATO DE OBRA

Según Cruz (2013) “El Contratista no puede subcontratar íntegramente la


realización de la obra, salvo autorización escrita del Comitente”. En Primer Lugar
debemos definir que es una subcontratación, bueno es una persona que es

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contratada por un contratista general (o contratista primario, o el contratista
principal) para realizar una tarea específica como parte del proyecto general y
normalmente se paga por los servicios prestados al proyecto por el contratista
general de origen. De acuerdo con lo citado, la subcontratación en este caso no
se puede dar, a no ser que haya una autorización que sea escrita por parte del
comité.

También podemos decir que la responsabilidad frente al Comitente es solidaria


entre el Contratista y el subcontratista, respecto de la materia del subcontrato.

1.3. SUJETOS

Según Doing (2018) no señala que “Los sujetos del contrato de obra son dos”

 El contratista.- Es el que se obliga a hacer una obra determinada.


 El comitente.- Es generalmente el dueño de la cosa adquirida o el
beneficiario del servicio, por el cual paga una determinada cantidad de
dinero, en calidad de retribución.

1.3.1. OBLIGACIONES DEL CONTRATISTA

De acuerdo al artículo 1774, el contratista tiene las siguientes obligaciones:

a. Hacer la obra en el tiempo establecido en el contrato.

b. Avisar al comitente de los defectos del suelo o de la mala calidad de los


materiales proporcionados por éste, si se descubren antes o en el curso de la obra
y pueden comprometer su ejecución regular.

c. A pagar los materiales que reciba, si estos por negligencia e Impericia del
contratista, quedan imposibilitados de ser utilizados para la realización dela obra.

d. Entregar la obra y que ésta pase a disposición del dueño.

e. Es responsable ante el comitente o sus herederos, si en el curso de los 5


años desde la aceptación dela obra se destruye, total o parcialmente o el bien

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presenta peligro de ruina o graves defectos por vicio de la construcción, siempre
que se avise por escrito de fecha cierta dentro de los 6 meses siguientes al
descubrimiento o todo pacto en distinto es nulo. También es responsable de la
construcción por defecto en el suelo o por la calidad de los materiales, si hubiese
suministrado dichos materiales y hubiese elaborado estudios y planos
correspondientes.

1.3.2. OBLIGACIONES DEL COMITENTE

Durand (2019) nos indica que recibir la obra es la obligación fundamental.


Puede suceder que pretenda no recibirla por dos motivos:

 Porque la obra es la mal trabajada y no le satisface; y, Por capricho, caso


en que es una infracción de la ley.

 Si la obra está buena, el dueño debe pagar, y sino la recibe el comitente,


puede consignarlo judicialmente a disposición del dueño, trasladando los
riesgos y gastos.

 El comitente antes de la recepción de la obra, tiene derecho a su


comprobación, y si no lo hace sin justo motivo o no comunica el resultado
dentro de un breve plazo, la obrase considera aceptada.

 Prohibición de introducir variaciones: El Contratista no puede introducir


variaciones en las características convenidas de la obra sin la aprobación
escrita del Comitente.

1.4. CARACTERES JURÍDICOS

Según López (2015) nos indica sobre algunos caracteres jurídicos:

 Es individual

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Porque requiere el consentimiento unánime de las partes del contrato.

 Es principal
Porque es autónomo.

 Es oneroso
No cabe a título gratuito porque si no sería una donación.

 Es consensual
Basta el acuerdo de voluntades.

 Es un contrato bilateral
En cuanto que las partes que intervienen son dos; por un lado, el
contratista o constructor y, por otro lado, el dueño de la obra o comitente.

 Es un contrato sinalagmático
En cuanto que existen derechos y obligaciones para ambas partes
contratantes.

 Es un contrato de resultado y no de actividad.

 Es un contrato de tracto sucesivo

En cuanto que su cumplimiento requiere la ejecución de diversas


prestaciones.

 Es un contrato conmutativo
En cuanto que las prestaciones se miran como equivalentes.

 El constructor obtiene el resultado convenido con su propia actividad, con


su propia actividad, organización y medíos.

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 Es un contrato donde el constructor asume los riesgos de su actividad
hasta la asume los riesgos de su actividad hasta la entrega de la obra
entrega de la obra.

 El constructor realiza su actividad a cambio de un precio cierto.

1.5. CLASES DE OBRAS

Según Perales (2018) nos indica que se clasifica las obras en las siguientes
categorías:

• Grupo A:

 Obras de primer establecimiento


Esto nos quiere decir que la obra da lugar a la creación de un inmueble que
ames no existía.

 Obras de reforma
Según lo que el autor nos menciona podemos definir que la obra se realza
sobre un inmueble ya existente, y consiste en trabajos de ampliación,
mejora, modernización, adaptación, adecuación o refuerzo.

 Obras de gran reparación


Lo que el autor se refiere con obras de gran reparación quiere decir que
son las obras encaminadas a reparar el daño de la estructura resistente del
inmueble, originados por accidentes o causas fortuitas.

• Grupo B:

 Obras de reparación

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Esto nos indica que las obras encaminadas a reparar el daño de un
inmueble, provocado por accidente o causa fortuita, y que no afecte a la
estructura resistente.
 Obras de restauración
Estas son las obras destinadas a reparar un inmueble, conservando su
estética, respetando su valor histórico y manteniendo su funcionalidad.

 Obras de rehabilitación
El Autor se nos indica al decirnos sobre las obras de rehabilitación que
estas Tienen la misma naturaleza que las obras de restauración salvo que
no se mantiene la funcionalidad del inmueble, sino que se introduce otra
nueva.

• Grupo C:

 Obras de conservación y mantenimiento


Estas son las obras encaminadas a reparar los daños de un inmueble,
originados por el paso del tiempo o el uso.

• Grupo D:

 Obras de demolición
Como último grupo nos mencionan a la obra de demolición lo cual quiere
decir que las obras de demolición, como su nombre indica, tienen por objeto
la destrucción del inmueble.

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CAPÍTULO II

2.1. MODALIDADES DEL CONTRATO DE OBRA

Las modalidades del Contrato de Obra según el autor Fernández (2010) son:

a. El contrato de obra con suministro de materiales, es aquel en virtud del cual


una persona se obliga a realizar la obra y a proporcionar los materiales
necesarios para su ejecución.

b. El contrato de obra a precio alzado, es aquel en el que se determina el


precio global de la misma para todo el conjunto de trabajos que sean
necesarios para conseguir el resultado y de conformidad con un plan o
proyecto acordado.

c. En el contrato por unidad de medida, la propiedad o el promotor contrata


con la constructora la realización de una obra determinando el precio por
unidades, de manera que el precio total de la obra será el resultado de
multiplicar las unidades ejecutadas por el precio pactado en el contrato.

d. El contrato de obra por piezas ejecutadas, es aquel en el que el precio de la


obra se determina por precios unitarios. Este tipo de contrato se caracteriza
porque el precio se fija por cada pieza ejecutada y entregada, existiendo os
precios: “el precio unitario”, por piezas y “el precio global”, que resulta de
cuantificar el coste real de todas las piezas ejecutadas por el contratista.

e. En el contrato de obra por administración, el contratista asume la obligación


de ejecutar la obra y adquirir los materiales para su realización por encargo

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o delegación del comitente, quien se obliga a abonar el coste efectivo de la
mano de obra, los materiales utilizados y demás gastos, además de una
remuneración que asegura al contratista por sus tareas.

2.2. RIESGO EN EL CONTRATO DE OBRA

Curiosamente el contrato de obra, que no es un contrato aleatorio, está, sin


embargo, envuelto en su ejecución por un clima de riesgo que amenaza la
actividad del contratista y, por lo tanto, el resultado final. Por lo general están
conformados por acuerdos de larga duración y gran volumen económico, cuya
ejecución requiere coordinación de muy variados elementos, que podríamos
llamarlo una compleja morfología empresarial, lo cual en muchos casos termina en
cambios importantes entre el momento de la contratación y el momento de
terminación de la obra.

Los riesgos del contratista los podemos clasificar en tres áreas:

a. Riesgo Administrativo.

La administración cambia de manera unilateral el alcance del contrato,


mediante actos no contractuales (factum principis), o concretarse en actos
contractuales (potestad variandi).

b. Riesgo empresarial o riesgo comercial.

Propios del negocio que maneja el contratista (errores de cálculo,


destrucciones de obras, mayor dificultad de ejecución que la prevista).

c. Riesgo económico coyuntural o comercial externo.

Este riesgo hace que sea más oneroso la realización de la obra (aumento de
los precios de materiales, de los jornales de los trabajadores). El interrogante se
presenta en si el contratista debe soportar la mayor onerosidad sobreviniente en el
cumplimiento de sus obligaciones producida por alguno de estos riesgos. La
respuesta más inmediata es que tratándose de un contrato de obra el contratista
debe correr con esa sobrecarga.

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Sin embargo, por tratarse de un contrato sinalagmático en donde nacen
obligaciones para las dos partes, la conmutatividad de las obligaciones hace que
la equidad que debe regir los contratos, aplique el sagrado principio del equilibrio
económico del contrato, ergo, se deben analizar uno por uno los casos para
precisar que el dueño de la obra no se enriquezca de manera injusta, a costa del
contratista.

2.3. ELEMENTOS DEL CONTRATO

Según el autor Gorrondona (2017) los elementos del contrato de obra son:
 Personles.
Son el contratista, que es la persona que se obliga a la ejecucion de la
obra y el comitente quien recibe la obra obligandose a pagarla. Nuestra ley
no señala algun tipo de capacidad especial para las partes en cuanto la
realización del contrato, por lo que se rige a las reglas generales de la
misma.

 Reales.
Son dos estos elementos:
 La obra.
En cuanto a la obra, la misma debe ser posible tanto física como
juridicamente, debiendo cumplir con las leyes y reglamentos
municipales determinados para la construcción, naciendo
responsabilidad para el contratista en caso de violación de los
mismos o de perjuicios que se causen a terceros a raiz de la
construcción, asi mismo debe de ser determinada de alguna manera,
ya sea por medio de un plano o diseño o con indicación de
circvunstancias determinadas.
Puede ser materia de este conterato todo aquello que sea el
resultado a producir por el trabajo.

 Precio.

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Es dinero de manera ordinaria, pero ello no impide que pueda ser
cualquier otra prestación, lo importante es que sea verdadero y
determinado o susceptible a determinación. El precio puede ser por
la totalidad de la obra (precio alzado) o por pieza o medida, nuestra
legislación, acepta las dos, ya que el articulo 1781 del Código Civil
menciona la posiblidad por parte del contratista de obligarse a
trabajar por pieza, pudiendo exigir del mismo modo el pago de las
mismas en el momento der su entrega.

 Fomales.
En nuestro ordenamiento juridico rige el principio de libertd de forma, y
aunque lo normal es formalizarlo en un docmuneto escrito (contrato de
obra), es posible el acuerdo verbal, salvo si se trata de un contrato
administrativo de obra regulado en la Ley de Contratación del Sector
Público.

2.4. DESARROLLO DE LA OBRA

Para el autor Arce (2003) existen tres puntos para el desarrollo de la obra:

2.4.1. Comienzo de la Obra.

La ejecución material de la obra comienza con las comprobación del


replanteo que es “el acto en virtud del cual se traslada a la realidad física
del terreno lo que aparece en un plano, con la finalidad de determinar la
viabilidad del proyecto”.

2.4.2. La Determinación de la Obra.

Se produce cuando la misma esta en condiciones de ser entregada y


conlleva los siguientes efectos juridicos:

 Representa para el constructor el cumplimiento de su obligación


principal y general la obligación de ponerla a disposición del
promotor (entrega).

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 Hace surgir para el promotor el deber de su recepción y
consiguientemente el pago del precio convenido.
 El constructor está obligado a conservar la obra terminada hasta que
sea entregada y/o recibida por el promotor.

2.4.3. Entrega y Recepción.

 “Entrega de la obra” y “recepción” son dos momentos distintos,


aunque conexos entre si.
 La entrega de la obra es la “puesta a disposición de la obra realizada
al promotor”. Se trata, por tanto, de un desplazamiento de la
posesión de la cosa de una persona a otra.
 La recepción es el acto por la cual el promotor examina la obra
ejecutada, la declara conforme a lo pactado y toma posesión de la
misma, trasladandose los riesgos y perdiendo la acción por los
defectos aparentes que no sean objetos de reservas en el acta de
recepción.
 La recepción sin reservas determina el comiebnzo de los plazos de
garantía.

2.4.3.1. Fases de la Recepción.

 Dentro de la recepción, podemos distinguir dos fases: la verificación


y la aprobación de la obra.

 La verificación es el conjunto de operaciones materiales y


técnicas que tiene por objeto examinar y comprobar si la obra ha
sido ejecutada correctamente con el fin de obtener los elementos
necesarios para formar la volñuntad en orden a la aceptación de
la obra.

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 La aprobación de la obra es aquella declaración de voluntad
del promotor por lo que manifista que la obra es conforme alo
estipulado en el contrato de obra y a las reglas del arte de la
construcción

2.4.3.2. Modalidades en la Recepción.

 Son varias las cuales estan:


 Recepción total.
La recepción es total cuando el promotor aprueba y recibe
la integridad de la obra construida.

 Recepción Parcial.
La recepción es parcial cuando el promotor aprueba y
recibe una parte de la obra construida, la cual tiene su propia
individualidad y autonomia propia.

 Recepción Expresa.
La recepción es expresa cuando existe una declaración de
voluntad del promotor, ya sea oral o escrita, aprobando la
obra realizada por el constructor.

 Recepción Tácita.
La recepción es tácita cuando se deduce de actos o hechos
realizados por el promotor que implican inequivocamente la la
aceptación de la obra realizada por el contratista.

 Recepción Provisional.
Es aquella que se produce cuando la obra esta terminada,
establaciendose un período de garantía convencional que
tieen por obeto asegurar el fiel cumplimiento de las
obligaciones del constructor.

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 Recepción Definitiva.
Es aquella que se produce una vez que la obra esta
completamente terminada, comenzando a partir de ese
momento los plazos de las responsabilidades previstas en el
articulo 17 de la LOE y de las demas que se deriven del
contrato.

2.5.- ASPECTOS SOBRE EL PRECIO

2.5.1.- CERTIFICACIONES DE OBRA

 Las certificaciones de obra son entregas parciales del precio


convenido. El pago de las certificaciones de obra son simplemente pagos
meramente provisionales o entregas a cuenta de una ulterior liquidación de la
obra, que tienen por finalidad facilitar al constructor la reposición de los gastos
que ha tenido que atender en la ejecución de la obra, y que su pago no supone
en ningún caso aprobación por el promotor de la obra hasta dicho momento
ejecutada.
 Respecto al tiempo del pago, rige en esta materia el principio de la
autonomía de la voluntad de las partes, y en el supuesto de que el contrato
guarde silencio al respecto, es necesario diferenciar entre el contrato de obra
por piezas o por unidad de medida.

 Falta de pago e incumplimiento contractual

La falta de pago de alguna de las certificaciones aprobadas autoriza al


constructor, en virtud del a exceptio non adimpleti contractusa suspender la
ejecución de la realización de la obra hasta que la misma sea satisfecha, o
bien a pedir la resolución del contrato por incumplimiento del mismo,
siempre que el impago de la certificación tenga el carácter de verdadero y
propio incumplimiento, no de mero retraso en el pago.

 Excepción de incumplimiento

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Es posible que el promotor no cumpla con su obligación de pago por
entender que la obra no se ha ejecutado correctamente. En este caso, las
excepciones que el comitente puede alegar en caso de reclamación del
pago del precio por parte del contratista son dos:
1. La excepción de contrato no cumplido (exceptio rite adimpleti
contractus).
2. La excepción de contrato no cumplido adecuadamente (exceptio non
rite adimpleti contractus).

Cuando el promotor se opone al pago de la obra porque entiende que el


constructor está ejecutando o ha ejecutado de forma incorrecta o
defectuosa la obra, para que dicha excepción tenga éxito es necesario que
el defecto o los defectos constructivos sean de cierta importancia o
trascendencia en relación con la finalidad perseguida, haciéndola impropia
para satisfacer el interés del comitente.

2.5.2.- AUMENTOS DE OBRA

 Los “imprevistos” son aquellas obras que modifican el proyecto, siendo las
mismas necesarias o indispensables para la realización del proyecto y para
que la obra cumpla la finalidad perseguida por el promotor.
 Las “obras adicionales” son aquellas obras que modifican el proyecto, pero
no son necesarias o indispensables para la realización del proyecto.
 Las notas que caracterizan a las obras adicionales son las siguientes:
o Se trata de modificaciones al proyecto original o de obras que no
estaban previstas en el proyecto original.
o Son obras no necesarias o no imprescindibles (obras
complementarias) para la realización del proyecto original.
o Son obras que dan lugar a un aumento de obra y,
consiguientemente, el constructor tiene derecho a un incremento en
el precio.

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2.5.3.- INVARIABILIDAD DEL PRECIO
 El principio de invariabilidad del precio ha de interpretarse en sus
justos términos, puesto que dicho principio contempla los supuestos normales
u ordinarios de aumento de salarios o materiales, pero cuando por
circunstancias imprevisibles se produce un incremento extraordinario en el
coste de las obras, es posible revisar los precios ofertados y aceptados.
 La doctrina que admite la revisión de precios cuando por circunstancias
imprevisibles se produce un incremento extraordinario en el coste de la
obra, ha fundamentado esta tesis en diversas teorías:
1. Teoría de la cláusula rebus sic stantibus.
2. Teoría del equilibrio de las prestaciones.
3. Teoría por alteración de la base del negocio.
4. Teoría del riesgo imprevisible.

2.5.4.- CLAUSULA DE REVISIÓN DE PRECIOS

 El contrato de obra, cualquiera que sea el sistema de fijación del precio,


admite la cláusula de revisión de precios. Dicha cláusula tiene por finalidad
ajustar el precio de la obra contratada a los incrementos o disminuciones del
valor de la mano de obra y de los materiales empleados.

 La cláusula de revisión de precios que se incorpore a un contrato de obra


debe prevenir tanto los incrementos como las disminuciones de los salarios y
de los materiales.

2.6.- LA ACCION DIRECTA

1. Mediante la acción directa, aquellas personas que ponen su trabajo y


materiales en una obra ajustada alzadamente pueden dirigirse directamente
contra el promotor hasta la cantidad que éste adeude al constructor.

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2. La acción directa constituye una excepción al principio de relatividad
de los contratos, en cuanto que éstos sólo producen efecto entre las partes
que los otorgan y sus herederos.

3. En cuanto a su naturaleza jurídica, la doctrina dominante se inclina


por considerar que se trata de una acción directa y no de un supuesto
específico de subrogación.

REFERENCIAS BIBLIOGRAFICAS

 Aguilar,J. (2007). Contratos y Garantías. Derecho Civil IV. 17ª


Edición. Lima, Perú.
 Arce, D. (2003). “El Contrato de obra, razones de las órdenes de
cambio o reclamaciones de los contratistas”. Universitas, Vol N°105,
pp 281-296.Redalyc.
 Cruz, R. (2013). “Teoría General del Contrato”. 2da Edición.
 Damniumabogados.es. (s. f.). Diferencias entre responsabilidad
contractual y responsabilidad extracontractual | Damnium Abogados
Zaragoza. damniumabogados. Recuperado 22 de junio de 2020, de
https://www.damniumabogados.es/noticia/diferencias-entre-
responsabilidad-contractual-y-responsabilidad-extracontractual/
 Doing, L. (2018).”Derechos de contratos”. Lima. Idemsa.
 Durand, M. (2019). “Derecho de contrato”, Tomo I. Perú. Akal
 Fernández, A. (2010). “Libro Contrato de Obra”.3era edición.
España, Madrid.
 Gallego, I. (2008). Revisión de precios en los contratos de las
administraciones públicas. Lima, Perú.
 Gómez, L. (2013). Revisión de precios: sentido, significado,
eliminación y consecuencias. Lima, Perú.
 Gurreoneo, P. (2013). “Contrato de obra” Perú

18
 Grande, C. (2019). Los Vicios (Defectos-Fallas) de Construcción.
https://www.administracionedificiosperu.com/2014/03/los-vicios-
defectos-fallas-de.html
 Hinestrosa, F. (1983). “Teoría general del contrato”. Bogotá,
Colombia
 http://libreria.fundacionlaboral.org/ExtPublicaciones/ElContratodeObr
a3.pdf
 López, J. (2015). “El derecho de los contratos”, tomo I, 2da. Edición.
Editorial Minerva. Lima – Perú.
 Perales, k. (2018). “Contratos”. Perú - Lima. Editorial El Búho
 Rodríguez, V. (2013). “Contratos e Instrumentos”. Perú.
 Sánchez, R. (2015). La ejecución del contrato de obra pública.
Madrid. Biblioteca UCM.
 Vallejo, F. (2007). “Responsabilidad profesional en la construcción
de obras”. Colombia: Revista Derecho del Estado.

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CONCLUSIONES

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ANEXOS

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