Documentos de Académico
Documentos de Profesional
Documentos de Cultura
Introducción ............................................................................................................. 3
Los Elementos Del Contrato.................................................................................... 4
Elementos Esenciales .................................................................................................... 4
Elementos Naturales ...................................................................................................... 4
Elementos Accidentales ................................................................................................. 5
P á g i n a 2 | 25
Introducción
P á g i n a 3 | 25
Los Elementos Del Contrato
Según el art. 1112 del Código Civil: “No hay contrato sino cuando concurren los
requisitos siguientes:
El consentimiento, objeto y causa son los requisitos del contrato, a los que hay que
añadir el requisito de forma en el supuesto de los contratos formales. Los requisitos
que enumera el art. 1112 son los elementos esenciales del contrato puesto que su
concurrencia es necesaria para que el contrato exista (Puig Brutau, 1986).
Elementos Esenciales
Son aquellos sin los cuales el contrato no puede existir, la falta de cualquiera de
ellos determina la nulidad del contrato. Son, de acuerdo con el art. 1112 cc, el
consentimiento, el objeto y la causa. A estos elementos esenciales hay que añadir
el de la forma en el supuesto de los denominados contratos formales.
Elementos Naturales
Son aquellos que, por considerarse que son los más conformes con los intereses
de las partes, la ley los inserta automáticamente en el contrato, a falta de pacto
expreso de los contratantes; es decir, que ante el silencio de las partes que podrían
haberlos incluido (o excluido) en el contrato (por tratarse de normas de derecho
dispositivo) se sobreentiende que los mismos forman parte del contrato (Lacruz,
1999). Así sucede por ejemplo con las obligaciones del vendedor en el contrato de
compraventa (arts 1231 y ss.).
P á g i n a 4 | 25
Ejemplo: El saneamiento (art. 1244 C.C.) es una obligación de la compraventa que
constituye un elemento natural de ese contrato. Si las partes en el documento en el
que formalizan el contrato se olvidan de pactar sobre el saneamiento por vicios, se
entiende que se aplicará al contrato todo lo que la ley diga al respecto. Como los
elementos naturales se encuentran en preceptos de carácter dispositivo, las partes
podrán suprimirlos o modificarlos, pero siempre que lo hagan de forma expresa.
Elementos Accidentales
Son aquellos que pueden ser introducidos en el contrato por la voluntad de las
partes. Son elementos accidentales la condición, el término y el modo (Lacruz,
1999). A diferencia de los elementos naturales, que se entenderán implícitos en el
contrato ante el silencio de las partes, los elementos accidentales para formar parte
integrante del contrato habrán de ser introducidos de forma expresa, y en ese caso
serán constitutivos del contrato de que se trate y, lo que supone que una vez
introducidos serán elevados a la condición de esenciales (Lacruz, 1999).
P á g i n a 5 | 25
“El consentimiento se manifiesta por el concurso de la oferta y de la aceptación
sobre la cosa y la causa que han de constituir el contrato. La aceptación hecha por
carta no obliga al que hizo la oferta sino desde que llegó a su conocimiento. El
contrato en tal caso, se presume celebrado en el lugar que se hizo la oferta”.
A pesar de la dicción literal del artículo 1114 C.C. Según Díez-Picazo y Gullón
(2001), no se trata de que el consentimiento pueda ser o no prestado, sino de si el
contrato generado por ese consentimiento es válido y eficaz. Por ello, más que de
la capacidad para consentir debe hablarse de capacidad para contratar. Del
precepto comentado se desprende una regla implícita de capacidad para contratar:
son capaces para contratar todas aquellas personas a quien la ley no declare
expresamente incapaces para ello.
P á g i n a 6 | 25
la capacidad de obrar, o aptitud necesaria para realizar de manera válida y eficaz
actos jurídicos y ejercicios de derechos y obligaciones, que se adquiere con la
mayoría de edad.
Por otro lado, la capacidad de ejercicio u obrar es la aptitud legal de una persona
para ejercer por si misma los derechos que le competen y sin el ministerio o la
autorización de otra. Entonces, la capacidad de ejercicio habilita a la persona para
ejercer directamente la titularidad de sus derechos, sin que medie una voluntad de
un tercero o sin que se requiera la autorización de la ley para ello. En palabras más
concretas, la capacidad de ejercicio es la aptitud que tiene una persona para ejercer
autónoma e independientemente sus derechos.
El art. 1115 del C.C. establece que: “La incapacidad declarada en el artículo anterior
está sujeta a las modificaciones que la ley determina, y se entiende sin perjuicio de
las incapacidades especiales que la misma establece”. La referencia a ciertas
incapacidades para contratar establecidas por la ley, son aquellas incapacidades
especiales que tradicionalmente han sido denominadas por la doctrina prohibiciones
legales para contratar, estas impiden a determinadas personas que se encuentran
en una determinada posición en relación al otro contratante, celebrar determinados
tipos de contratos.
P á g i n a 7 | 25
Art. 1229 CC.: No podrán adquirir por compra, aunque sea en subasta pública o
judicial, por sí ni por persona intermediaria:
1. El tutor o curador, los bienes de la persona o personas que estén bajo su tutela
o que administren, según el caso;
2. Los albaceas, los bienes confiados a su cargo;
3. Los mandatarios, los bienes de cuya administración o enajenación estuviesen
encargados;
4. Los empleados públicos, los bienes del Estado, de los municipios, y de los
establecimientos también públicos, de cuya administración estuviesen
encargados.
Esta disposición regirá para los jueces y peritos que de cualquier modo intervinieren
en la venta;
P á g i n a 8 | 25
Prestación del consentimiento
Consentimiento tácito
El consentimiento tácito es la acción de dar el consentimiento sin que quede
reflejado por escrito. Es decir, es el consentimiento que se da de manera hablada
sin dejar ningún tipo de demostración por escrito.
Ejemplo: Cuando recibimos un mail en el que se expone que se tomará una acción
si no se contesta al mismo, es decir “Dejaremos de mandarte descuentos exclusivos
si no contestas este mail”, al no contestar estaríamos dando nuestro consentimiento
tácito para dejar de recibir esos correos.
Consentimiento expreso
En el caso del consentimiento expreso, a diferencia del tácito, deberemos dejar una
justificación de nuestro consentimiento dado, para dejar constancia del mismo, para
ello podemos utilizar un contrato.
En este contrato o acuerdo deben quedar expuestas todas las obligaciones que
asumimos y además de esto los derechos que nos crea ese consentimiento dado.
Un ejemplo de esto podría ser un contrato de compra venta, en el cual queda escrito
en papel qué se vende, a qué precio y en qué condiciones.
P á g i n a 9 | 25
El consentimiento contractual, es decir, el concurso de la oferta y la aceptación
sobre la cosa y la causa que constituyen el contrato, no ha de manifestarse siempre
y en todo caso de forma expresa, sino que es admisible, de cara a conformar los
presupuestos necesarios para declarar la validez de los contratos, la apreciación de
un consentimiento tácito con base en determinadas deducciones.
El contrato requiere de una pluralidad de partes, a su vez cada una de estas partes
puede estar integrada por una o varias personas.
P á g i n a 10 | 25
Ejemplo: Es el caso de quien vende un inmueble de su propiedad (A) a otra persona
(B) que previamente le ha nombrado su representante (mandatario) para que pueda
actuar como comprador. En ese contrato de compraventa, A actuará en calidad de
vendedor, actuando en su propio nombre e interés, y al mismo tiempo actuará como
comprador, si bien en nombre e interés de B.
P á g i n a 11 | 25
Jurisprudencia relacionada
VISTOS:
ANTECEDENTES.
P á g i n a 12 | 25
Expone la parte actora que el 8 de octubre de 2004, la Notaria Tercera del
Circuito de Chiriquí, concurrió al centro médico donde se encontraba
hospitalizado el señor CHARLES WING URRIOLA (Q.E.P.D.), a efecto de tomar
su huella digital, "para hacer valer una minuta de Poder General previamente
entregada a ella por KARINA DEL CARMEN WING DE DO." Acota que la aludida
minuta fue elevada a escritura pública, y en ella se incorpora un certificado médico
sobre la condición del poderdante.
Si bien la solicitud de nulidad de los contratos que celebró la señora KARINA DEL
CARMEN WING DE DO, actuando como mandataria, se hizo bajo la
fundamentación fáctica de que dicha demandada obtuvo para su beneficio
personal, por intermedio de la Fundación demandada, los bienes de su mandante,
mediante el ejercicio de un poder general amplio de administración y disposición,
calificado de espúreo por la parte actora, dadas las circunstancias que rodearon
P á g i n a 14 | 25
su otorgamiento, y porque dicho beneficio le estaba prohibido por mandato del
inciso tercero del artículo 1229 del Código Civil, que establece la limitación a los
mandatarios de adquirir en 'compraventa', ya sea por sí o por persona
intermediaria, aquellos bienes cuya administración o enajenación estuviesen
encargados, lo cierto es que al examinar las facultades otorgadas en dicho poder,
indistintamente que al proceso no se haya acreditado que, en el momento de su
otorgamiento, el señor CHARLES WING URRIOLA (Q.E.P.D.) no estaba en
plenitud de sus facultades mentales para dar el consentimiento, esta Superioridad
observa que al celebrar la demandada los contratos de donación y de venta de
derechos hereditarios con la persona jurídica también
demandada, FUNDACIÓN GREEN SEASON, existió en dichos actos jurídicos la
presencia de causales de nulidad absoluta por la falta de requisitos esenciales
para su formación y que el Tribunal de primera instancia debió reconocer, con
fundamento en el artículo 1143 del Código Civil.
P á g i n a 15 | 25
inciso segundo del artículo 1404 del Código Civil, cuando señala que
para 'ejecutar cualquier otro acto de riguroso dominio', como es la
donación, 'se necesita mandato expreso'."
Decisión de la Corte:
Estima esta Superioridad que, como lo dice la sentencia de segunda instancia, el
contrato de donación carece de consentimiento y, por lo tanto, es nulo, ya
que si bien es cierto que la Mandataria está facultada para enajenar los bienes
muebles e inmuebles, presentes y futuros del Poderdante, no puede soslayarse
que la instrucción fue recibir los precios generados de las enajenaciones que
llevara a cabo, es decir, recibir una contraprestación, lo que no sucede tratándose
de una donación.
Ahora bien, el referido numeral 3 del artículo 1229 del Código Civil, dispone que
los mandatarios no podrán adquirir por compra (subasta pública o judicial), por sí o
a través de intermediario, los bienes cuya administración o enajenación le han sido
confiados; se trata de una limitación impuesta expresamente a quienes se
encargan de decidir cuál será el destino de determinado patrimonio, cuyo objetivo
es evitar que el mandatario pueda obtener un beneficio personal o aprovechar
ciertas ventajas, en detrimento de la confianza depositada en él por el mandante,
o respecto a otros posibles adquirentes.
Vemos, entonces, que en el caso que ocupa la atención de la Sala existe una
Mandataria, quien preside y es beneficiaria de una Fundación, a la que, en uso de
la facultad otorgada en el poder de administración, le vendió derechos hereditarios
que pertenecían al Mandante. La situación planteada, en opinión de esta
P á g i n a 16 | 25
Corporación, se ajusta claramente a lo dispuesto en el numeral 3 del artículo
1229 lex cit.
P á g i n a 17 | 25
BANCO DEL ISTMO, S. A. RECURRE EN CASACIÓN EN EL PROCESO
ORDINARIO PROMOVIDO POR MELITÓN ATENCIO MADRID Y NILSA JUDITH
CARRIÓN R. CONTRA ANTONIO MARIO CLEMENT GÁLVEZ, FUNDACIÓN
NIÑOS DE AMÉRICA-PANAMÁ Y BANCO DEL ISTMO, S.A.- PANAMÁ, DIEZ
(10) DE DICIEMBRE DE DOS MIL DIEZ (2010).
VISTOS:
ANTECEDENTES.
P á g i n a 19 | 25
GÁLVEZ, desviaron sumas de dinero depositándolas a favor de la
FUNDACIÓN NIÑOS DE AMÉRICA-PANAMÁ, que a la fecha de la transacción
no se encontraba registrada en el Registro Público, y también que abrieron una
nueva cuenta con los fondos de los menores, donde depositaban dinero
pero autorizando al demandado CLEMENT GÁLVEZ como beneficiario, sin el
conocimiento y/o consentimiento de los padres y representantes legales ni
autorización judicial alguna.
Los intereses que por mandato del artículo 993 del Código Civil deberá
cubrir ANTONIO MARIO CLEMENT GÁLVEZ se fijan, provisionalmente,
en la suma de SETENTA MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA CON 00/100
(B/.70,850.00), los cuales se seguirán causando hasta tanto se cancele
el total de la obligación reconocida por esta sentencia.
Los intereses que deberá cubrir PRIMER BANCO DEL ISTMO, S.A.
(antes BANCO DEL ISTMO, S.A.), se fijan, provisionalmente, en la suma
de CINCUENTA MIL OCHOCIENTOS VEINTITRÉS CON 07/100
(B/.50,823.07), los cuales se seguirán causando hasta tanto se cancele
el total de la obligación reconocida por esta sentencia.
P á g i n a 20 | 25
Los intereses producto de la condena de daño moral y a cargo de
ANTONIO MARIO CLEMENT GÁLVEZ se tasan en la suma de
DIECISÉIS MIL DOSCIENTOS BALBOAS CON 00/100 (B/.16,200.00)
P á g i n a 23 | 25
Recomendaciones
• Para lograr tener buen manejo y destreza sobre el tema de los elementos
esenciales del contrato hace falta que el profesional haga una fuerte
investigación no solo en las normas panameñas, sino también que se
introduzca en la doctrina y jurisprudencias internacionales para que tome
como referencia comparativa dicha información.
Conclusiones
• En caso de que una de las partes contratantes incumpla con sus obligaciones
contractuales faculta a la otra para exigir la ejecución forzosa o la rescisión
del contrato, más el pago de una indemnización y el pago de los daños y
perjuicios causados.
P á g i n a 24 | 25
Bibliografía
• http://bd.organojudicial.gob.pa/registro.html
P á g i n a 25 | 25