PROPUESTA UNILATERAL DE COMPRA

Lechería, 1 de Diciembre de 2020

Por medio de la presente deseo realizar la siguiente oferta de compra de un inmueble ubicado en:

Conjunto Residencial El Cardon Piso 1, Lecheria. Edo Anzoátegui

En los siguientes términos:

Precio de Venta: 31.500

Monto a cancelar por concepto del

Deposito en Garantia en efectivo 1.500

Fecha prevista para el Deposito en

Garantia: 3 de Diciembre de 2020

Monto a Cancelar 24Hrs antes de la firma

del documento de compra-venta en el 30.000
Registro Subalterno competente
Fecha prevista para la cancelacion de la diferencia de
Venta definitiva en el Registro Publico Al terminar de emitir el total del pago

Penalidad del Deposito en Garantia (100%) 1.500

La propuesta incluye las siguientes condiciones en la negociacion:

 La oferta de la compra del inmueble es segun las condiciones de la muestra.

 La oferta de la compra incluye un apartamento ubicado en el conjunto residencial de 104 mts2, 31 mts 2
de terraza, 3 habitaciones, 2 baños, area de recibo – comedor, area de lavenderia, cocina, 2 puestos de
estacionamiento, uno techado, un maletero.
 Se aclara que posterior a la entrega del inmueble si resultan daños mayores correran por cuenta del
comprador (puesto que el comprador indico que esta de acuerdo en recibir el inmueble en las
condiciones en las cuales se encuentra, incluyendo las fisuras en los dos ventanales de la terraza).
 Asimismo se aclara que el inmueble se encuentra para ser remodelado en su totalidad.
 El comprador hara entrega por adelantado el monto de 350$ por concepto de elaboración y notaria del
poder para poder realizar la venta del inmueble (el monto de 350$ sera descontado de la totalidad del
precio de venta de 30.000$)
SellRent-House C.A Inmobiliaria
Calle Mariño, Centro Comercial Peñon del Faro, Planta Baja Local A1-4, Lechería
Teléfono: (58) 281-286.63.32 / 0424-899.9815 / 0416-684.5100
Contacto: www.SellRent-House.com
@sellrenthouse
 Los gastos de gestion y elaboracion de documento de compra - venta y actualización ficha catastral
correran por cuenta del comprador.
 Las comisiones bancarias son asumidas por cada una de las partes lo que le corresponda.
 La entrega del inmueble sera acto seguido a la cancelacion de la diferencia. posteriormente, se estara
firmando el documento de compra – venta notariado y autenticado.
 El inmueble se entrega con las solvencias de condomio al dia.

 Cuentas Bancarias:

Cuenta comprador:
Bank of America, cuenta: 229037516157, Aba: 026009593, Swift:
Dirección : 3303s tamiami trl, Sarasota fl34239 , Beneficiario: Elis Jose Herrera Borras

Cuenta reserva:
Amerant Bank, cuenta: 7579131020, Aba: 067010509, Swift: MNBMUS33,
Beneficiario: Jessica Alvarado.

Cuenta vendedor:
TD BANK, cuenta corriente: 4350906116, Routing #: 067014822, Swift: NRTHUS33XXX, Dirección:
3885 NW 107 Ave Doral Florida 33178. Maria Ines Bongiorno.

 Inventario:

 ENTRADA.

 EXTERIOR.
 Puerta de madera con dos pomos, ambos en color plata. Un pomo fijo en forma de “C” y la interior en
forma de “L” con su respectiva cerradura. Posee una cerradura multilock.

 ACCESO.
 Cuatro (04) tomacorrientes dobles de color blanco.
 Dos (02) switches, color blanco. Uno individual y otro triple.
 Un teléfono de intercomunicador.
 Tres (03) lámparas decorativas empotradas en la pared.

 SALA

 Cuatro (04) ventanales de vidrio en forma cuadricular con separación de bordes en metal en color
bronce.
 Persianas tejidas rústicas en color marrón.
 Un aire acondicionado Split marca Parker 18.000 BTU color blanco.
 Una lámpara decorativa de techo con un ventilador de madera anexado a la misma.

 COCINA
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 Dos (02) lámparas decorativas empotradas en el techo.
 Dos (02) tomacorrientes dobles tapa blanca.
 Tope de mesón y pantalla de la cocina revestidos en cerámica color beige.
 Cuatro (04) gabinetes, de Ocho (08) puertas de madera revistidos en fórmica color verde claro.
 Dos Modulares de tres (03) repisas de madera revestidas en fórmica color verde claro.
 Tres (03) gabinetes inferiores, dos con una puerta y otros con dos puertas, los tres revestidos en formica
color verde claro.
 Tres (03) gavetas revestidas en formica color verde clara, con sus tiradores metálicos cada una.
 Una campana color plata empotrada en la cocina, con dos perillas color negras.
 Sistema de ducteria de gas instalado.
 Fregadero de un lavaplatos empotrado elaborado en acero inoxidable con grifería mono mando. Posee
una (01) tapa de acero inoxidable para el desagüe. En la parte inferior posee una puerta vertical
revestida en color verde claro.
 Mesón de madera revestido en formica color beige.
 Breker de electricidad.
 Tres (03) ventanales de vidrio en forma cuadricular con separación de bordes en metal en color bronce.

 ÁREA DE LAVANDERIA:

 Lavadora marca general electric con Cuatro (04) perillas reguladoras color beige, y dos botones para
funcionamiento, posee una tapa color blanco.
 Secadora general eléctric con dos (02) perillas color beige y un botón para funcionamiento, con una
puerta color blanco.
 Calentador marca record color blanco.
 Nevera marca general electric color blanco, doble puerta de color plata, con dos (02) pomos verticales
color blanco.

 BAÑO DE VISITA.

 Ducha con regadera.

 Un (01) W.C color azul.
 Un (01) lavamanos color azul.
 Una (01) rejilla de inodoro de acero inoxidable color bronce.
 Una (01) lámpara decorativa empotrada en el techo.
 Un toma corrientes doble color blanco
 Un Switch tapa blanca.
 Espejo empotrado en la pared
 Repisa de vidrio debajo del espejo.
 Piso de cerámica.
 Ventanas de vidrios individuales.
 Un (01) porta paño universal.
 Una (01) porta toalla universal.

 HABITACIÓN PRINCIPAL.

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Calle Mariño, Centro Comercial Peñon del Faro, Planta Baja Local A1-4, Lechería
Teléfono: (58) 281-286.63.32 / 0424-899.9815 / 0416-684.5100
Contacto: www.SellRent-House.com
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 Marco con puerta de madera de tres (03) bisagras y cerradura de seguridad con pomo interior y exterior.
 Un switch tapa blanca.
 Cuatro (04) tomacorrientes dobles tapa blanca.
 Una lámpara decorativa con ventilador en madera.
 Un aire acondicionado Split de 12.000 BTU.
 Ventana de vidrios individuales con marco en bronce.
 Closet de cuatro (04) puertas de maderas, corredizas, posee en la parte interior tres gavetas de madera
con sistema de herraje antichoque, una tabla divisora y un pomo vertical para tendedero (tanto del lado
derecho como del lado izquierdo).

 BAÑO DE LA HABITACIÓN PRINCIPAL

 Marco con puerta de madera de tres (03) bisagras y cerradura de seguridad con pomo interior y exterior
con manilla redonda
 Grifería/lavamanos empotrados.
 Un (01) Espejo con marco de madera.
 Una lámpara decorativa empotrada en el techo.
 Switch tapa blanca.
 Una (01) ventana
 Puertas corredizas en área de ducha
 Regadera con cabezal.
 Un (01) porta paño universal.
 Una (01) porta toalla universal.
 Un (01) porta papel higiénico.
 Un W.C color blanco
 Bidet color blanco.
 Inodoro de acero color bronce.
 Bañera color vinotinto con grifo.

 HABITACIÓN #2
 Marco con puerta de madera de tres (03) bisagras y cerradura de seguridad con pomo interior y exterior.
 Un switch tapa blanca.
 Dos (02) tomacorrientes dobles tapa blanca.
 Una lámpara decorativa con ventilador en madera.
 Un aire acondicionado de ventana de 12.000 BTU.
 Ventana de vidrios individuales con marco en bronce.
 Closet de cuatro (04) puertas de maderas, corredizas, posee en la parte interior tres gavetas de madera
con sistema de herraje antichoque, una tabla divisora y un pomo vertical para tendedero (tanto del lado
derecho como del lado izquierdo).

 HABITACIÓN #3
 Marco con puerta de madera de tres (03) bisagras y cerradura de seguridad con pomo interior y exterior.
 Un switch de luz doble tapa blanca.
 Tres (03) tomacorrientes dobles tapa blanca.
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  Una lámpara decorativa.
 Un aire acondicionado.
 Ventana de vidrios individuales con marco en bronce.
 Closet de dos (02) puertas de maderas, corredizas, posee en la parte interior tres gavetas de madera con
sistema de herraje antichoque, una tabla divisora y un pomo vertical para tendedero.

 TERRAZA

 Mesa de aluminio con vidrio, revestida en color verde oscuro.

 Dos unidades de aires acondicionado.
 Deposito, de dos puertas color dorado.
 Fregadero empotrado en la pared con filtro y grifo.
 Sistema de toldos disfuncional (en el estado en que pudo observar en la muestra).

 NOTAS IMPORTANTES.

 TERRAZA: la terraza tiene detalles en los ventanales, dos de los mismos se encuentran estrellados.

Muy Atentamente,

Firma del Comprador

Aprobada por el Propietario:

Firma:

Cedula de Identidad:

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Fecha:

Asesor SRH:
Nombre Moises Farfán
Cedula de Identidad 25.387.222
Firma:

Asesor Externo:
Nombre: Alvaro Baptista
Cedula de Identidad:
Firma:

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