ADENDA

ACTA DE ENTREGA – RECEPCIÓN

Al primer día del mes de octubre del año dos mil siete, se procede a la Entrega – Recepción de la
oficina No. 3 del tercer piso alto del edificio Santistevan ubicado en la Avenida Nueve de Octubre
No.109 y Malecón Simón Bolívar de esta ciudad de Guayaquil, acera sur y que comprende sótano,
planta baja, cinco pisos altos y terraza, identificado en el Catastro Municipal con el código No. 03-
0001-005-0000-0-0

PRIMERA: COMPARECIENTES.-

Comparecen a la celebración de la presente Acta de Entrega – Recepción con las empresas que a
continuación se mencionan, en las calidades que se expresan:

1. La COMPAÑÍA INMOBILIARIA ROCAFUERTE C. A. (I.R.C.A.), legalmente

representada por la señorita Marola Arosemena Arosemena y señora Carla Ferreira Santos,
en sus calidades de Vicepresidente y Gerente respectivamente, a quienes a partir de la
celebración del respectivo contrato de arrendamiento y de este documento se les podrá
denominar como EL ARRENDADOR.

2. La compañía MONOCONGO S. A., legalmente representada por el señor Peter Bohman

Descalzi, en su calidad de Gerente General, a quien a partir de la celebración del
respectivo contrato de arrendamiento y de este documento se le podrá denominar como
EL ARRENDATARIO.

SEGUNDA: ENTREGA – RECEPCIÓN.-

La oficina en referencia consta de 3 ambientes, 2 baños completos, balcones, pasillos, etc., con un área
total de 155 metros cuadrados; siendo su estado y sus componentes los siguientes:

Todos los ambientes de la oficina están pintadas en color habano, el tumbado es de losa y tiene
molduras y está pintado de color blanco mate y sus rastreras hechas de molduras de cemento pintadas
en color esmalte mate negro, así también una reja metálica que divide el primer ambiente está pintado
de esmalte color verde botella, la puerta de guayacán de ingreso a la oficina tiene 1 ojo mágico y el # 3
en metal color dorado, 1 chapa eléctrica con 1 llave y cadena y 1 chapa de pomo con 2 llaves.

OFICINAS Y PASILLOS:

Oficina # 1:

Esta oficina está divida por una reja de metálica pintada en color verde botella y dos paredes pequeñas
que hacen de pasillo hacia las otras oficinas, además de un boquete con batientes en color blanco mate
y un balcón hacia la Av. 9 de Octubre con su respectivo ventanal; además de lo siguiente:

1 Split Marca Armstrong Modelo 64M09 Serie # MM03605050075 36.000BTU Vol. 220
1 Condensador decorativo Marca Lennox de 36.000BTU Serie # 5805G22165 (balcón)
1 Control remoto pequeño para equipo de 36.000 BTU
1 breaker sobrepuesto para A/C de 40amp. (balcón)
7 lámparas sobrepuestas de 2x40
6 tomacorriente doble
4 interruptor sencillo
3 tomas para voz y datos en canaletas decorativas blancas
8 tomacorrientes dobles polarizados en canaletas decorativas blancas
1 ventanal de vidrio con estructura metálica con sus respectivas mallas de 4 cuerpos, 2 fijas y 2
movibles.
El piso es de baldosas beige jaspeadas y negras, resanado, pulido y encerado.
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Oficina # 2:

1 Puerta con chapa laqueada en color blanco mate

1 Armario con 2 puertas chapa y llave, laqueada en color blanco mate, 5 repisas internas, y tubo
y rosetón.
1 ventana de vidrio y estructura metálica de 4 cuerpos 2 fijas y 2 movibles.
1 Rosetón con ahorrador
2 interruptor sencillo
1 tomacorriente polarizado para A/C.
3 tomacorriente decorativo doble polarizado
2 tomacorriente doble
1 tomacorriente decorativo de voz y datos.
1 Boquete para A/C.
El piso es de duelas de madera debidamente enceradas.

Oficina # 3:

1 Puerta con chapa laqueada en color blanco mate y 1 llave

2 Armarios con 2 puertas laqueada en color blanco mate, chapas y 3 llaves, 3 repisas internas y
1 tubo en cada armario, 2 rosetones y 1 foco.
1 Split Marca Lennox Modelo MSG-12CR Serie # S/N. 12.000BTU Vol 220-230
1 Condensador decorativo Marca Lennox de 12000 BTU (balcón)
1 Control remoto Classic para equipo de 12.000BTU type R11CG/E vol. 3VDC
1 breaker sobrepuesto de 20amp.
1 ventanal de vidrio con estructura metálica de 4 cuerpos 2 fijas y 2 movibles.
1 lámpara sobrepuesta de 2x40
3 interruptor sencillo
3 tomacorriente doble
2 tomacorriente doble polarizado en canaleta decorativa blanca
1 tomacorriente de voz y datos en canaleta decorativa blanca.
1 punto con tapa para cableado telefónico.
1 lámpara decorativa redonda en tumbado de balcón
1 tomacorriente doble en balcón.
El piso es de duelas de madera debidamente enceradas.

Pasillos:

2 rosetón con foco ahorrador

2 tomacorriente doble
1 interruptor sencillo
1 armario con 1 puerta con chapa laqueada en color blanco mate y 3 repisas de madera.
El piso es de baldosas beige jaspeadas y negras, resanado, pulido y encerado.

BAÑOS:

Baño # 1:
A 1.50 metro de altura está recubierto de azulejos color amarillo y está compuesto de lo siguiente:

1 Puerta con chapa laqueada en color blanco mate

1 inodoro de tanque color blanco
1 lavabo color blanco con un juego de griferías de 2 pomos
1 tina de baño color blanca con un juego de griferías para la tina y 1 juego para la ducha y con
su respectivo tubo de cortina.
1 botiquín decorativo, con espejo y luminarias
1 accesorios varios: 2 jaboneras, porta papel higiénico, porta toalla, etc.
1 llave de paso
581134651.doc
 1 boquilla con foco, 1interruptor sencillo y 1 tomacorriente doble.
1 ventolera de vidrio con estructura metálica.
El piso es de baldosa verde jaspeada.

Baño # 2:

A 1.50 metro de altura está recubierto de azulejos color verde y está compuesto de lo siguiente:

1 Puerta con chapa laqueada en color blanco mate

1 inodoro de tanque color amarillo
1 videl blanco con su juego de griferías 3.
1 lavabo color amarillo con un juego de griferías de 2 pomos
1 tina de baño color amarilla con un juego de griferías para la tina y 1 juego para la ducha y con
su respectivo tubo de cortina.
1 botiquín decorativo, con espejo y luminarias
1 accesorios varios: 2 jabonera, porta papel higiénico, 2 porta toalla, etc.
1 llave de paso
1 ventolera de vidrio con estructura metálica.
1 boquilla con foco, 1interruptor sencillo y 1 tomacorriente doble.
El piso es de baldosa beige jaspeada.

Es importante indicar que el Arrendatario se compromete a mantener y brindar mantenimiento a todas

las áreas de la oficina así como también a las maquinas de aire acondicionado. Toda la oficina se la
entrega limpia y en buenas condiciones de funcionamiento.

Para constancia de lo aquí expresado y en señal de aceptación, firman las partes en unidad de acto en
tres ejemplares de igual tenor en la ciudad de Guayaquil al primer día del mes de Octubre año dos mil
siete.

EL ARRENDADOR
INMOBILIARIA ROCAFUERTE C. A. (I.R.C.A.)

Marola Arosemena Arosemena Carla Marissa Ferreira Santos

Vicepresidente Gerente

EL ARRENDATARIO
MONOCONGO S. A.

Peter Bohman Descalzi

Gerente General

581134651.doc