INFORME de visita técnica

Quito 22 de enero del 2020

UBICACIÓN: JUAN LEON MERA 553

ENTRADA DEL EDIFICIO , SE OBSERVA QUE EL EDIFICIO ES ANTIGUA, LA INFRAESTRUCTURA ES

VIEJA Y SE ENCUENTRA EN BUENAS CONDICIONES GENERALES.

SE PUEDE OBSERVAR QUE LA PARTE EXTERIOR SE ENCUENTRA EN CONDICIONES ACEPTABLES.

SE PUEDO OBSERVAR QUE HAY ZONAS EN LA QUE LA PINTURA SE ENCUENTRA DESGASTADA.
SE PONE DE MANIFIESTO ZONAS DE HUMEDAD Y DESGASTE DE PINTURA.
EN EL ESPACIO DE PARQUEADERO SE OBSERVA HUMEDAD, PINTURA DESGASTADA, LAS
PUERTAS SE OBSERVAN OXIDADAS Y DESGASTADAS.
SE PUEDE OBSERVAR QUE NO SE HA REALIZADO MANTENIMIENTO EN LOS ALREDEDORES DEL
EDIFICIO YA QUE EXISTE HIERBA CRECIDA.

EL SERVICIO HIGIENICO QUE SE ENCUENTRAN EN EL ESPACIO LIBRE DEL EDIFICIO SE

ENCUENTRA EN MALAS CONDICIONES , ASI COMO TAMBIEN LA PUERTA.
SE OBSERVA LA FALTA DE MANTENIMIENTO QUE SE LE HA DADO A LA INFRAESTRUCTURA DEL
EDIFICIO.
SE PUEDE OBSERVAR QUE LAS INSTALACIONES DEL EDIFICIO SON AMPLIOS, DENTRO DE LAS
INSTALASIONES DEL EDIFICIO SE PUEDE OBSERVAR QUE LA MAYOR PARTE DEL ESPACIO SE
ENCUENTRA DESOCUPADA, EN ESTAS IMÁGENES PUDE VER QUE LOS PISOS SE ENCUENTRAN
EN BUENAS CONDICIONES , LA PINTURA EN REGULAR ESTADO.
SIN EMBARGO HAY ZONAS EN LAS QUE SE ENCUENTRA DESGASTE DE PINTURA.
LOS MARCOS DE VENTANAS , PUERTAS Y VIDRIOS SE ENCUENTRAN EN BUENAS CONDICIONES.
EN EL ULTIMO PISO DEL EDIFICIO ESTE SE ENCUNETRA EN OBRA GRIS , NO HAY ENERGIA
ELECTRICA NI AGUA.
EN LA TERRAZA PODEMOS VER QUE HACE FALTA COLOCAR IMPERMEABILIZANTE PARA EVITAR
LA HUMEDAD Y LA DEGRADACION POR ACIDOS Y SULFATOS.

NIVEL 1
NIVEL 2

NIVEL 3
NIVEL 4

NIVEL 5
NIVEL 6

NIVEL 7