Informe Patologia

Universidad Militar Nueva Granada
Ingeniería Civil
Electiva Patología en construcción
Docente:
Maria Consuelo Sanchez
Informe Patológico para una Vivienda ubicada en el barrio Santa Cecilia, Bogotá.
Estudiantes:
Yenifer Tatiana Arias Coca 5500793
Cristhian Felipe Gaona Silva 5500786
Cajicá, 2023-1
TABLA DE CONTENIDO
INTRODUCCIÓN 3
OBJETIVO 3
UBICACIÓN 3
ENTREVISTA DE HISTORIA CLÍNICA 4
● Fichas de historia clínica 5
MATRIZ DE CAUSALIDAD 24
MATRIZ ETIOLÓGICA 25
TABLA DE REGISTRO DE MUESTRAS TOMADAS EN OBRA 26
PREDIAGNÓSTICO 33
● Resultados ensayos prediagnóstico 33
DIAGNÓSTICO Y ETIOLOGÍA 34
INTRODUCCIÓN
Desarrollar un documento técnico donde se recopilen los conocimientos y la
experiencia adquirida en la electiva Patología de la Construcción, mediante la
identificación, diagnóstico y presentación de las posibles intervenciones que se
pueden realizar en un vivienda, lo cual es el objetivo de esta investigación.
OBJETIVO
Consolidar las lecciones aprendidas en la electiva en Patología de la Construcción,
mediante la identificación, diagnóstico y presentación de las posibles intervenciones
que se puedan realizar en una vivienda ubicada en el municipio de Bogotá, en la
velocidad de usaquén y el barrio villa gladys, descubriendo que la vivienda presenta
fallos estructurales y superficiales, además de presentar diversas patologías
adicionales.
UBICACIÓN
La vivienda que decidimos estudiar se encuentra ubicada en la capital del país

bogotá D.C., en la localidad de usaquén, en el barrio Santa Cecilia, más
exactamente casi llegando a la cima de la montaña:
Imagen 1 - Ubicación espacial de la vivienda seleccionada para el estudio patológico
Se realizó una inspección visual detallada de la vivienda, verificando las áreas

afectadas ya que la presencia generalizada de daños fue un factor importante para
determinar varios parámetros cualitativos, así proceder a clasificar los daños que se
están presentando en la vivienda.
ENTREVISTA DE HISTORIA CLÍNICA
Como primer punto de nuestro estudio patológico en la vivienda, realizamos una
entrevista de historia clínica, que para ello le preguntamos a la persona que nos
permitió realizar el estudio sobre su vivienda y ella amablemente nos ayudo con las
siguientes preguntas de nuestra entrevista:
Imagen 2 - Entrevista de historia clínica realizada a la persona que reside en la vivienda.

● Fichas de historia clínica
A continuación se presentan las fichas de historia clínica del paciente en el cual se
muestran los registros fotográficos de las lesiones de lo general a lo particular y la
observación. En los anexos en el excel de las fichas de historia clínica se encuentra
más detallada la ubicación de cada lesión.
Imagen 3 - Plano Casa Residencial, Barrio Santa Cecilia.

PLANOS Y REGISTRO FOTOGRÁFICO OBSERVACIÓN
Muro 1 En el muro 1 pudimos observar

lesiones verticales como fisuras,
humedad, descascaramiento y
eflorescencia, el muro ya se
encuentra resanado pero siguen
ocasionando estas lesiones por
ende son activas.
Muro 4 En el muro dos se observa

presencia de corrosión,
humedad, manchas,
descascaramiento y fisuras,
también suciedad que hace ver
esta parte más perjudicada
Muro 4’ En este muro se presentan
manchas, humedad, fisuras,
abombamiento y
descascaramiento, este muro es
la parte de la fachada.
Muro 8 En el muro 8 se encuentran
fisuras, humedad,
descascaramiento y
eflorescencia aunque ya haya
sido resanado este muro.
Muro 9 En el muro 9 se observa fisuras,
humedad, abombamiento y
descascaramiento, se encuentra
en la zona del baño, más
exposición a estas lesiones.
Muro 9’ En este muro se observaron
fisuras, descascaramiento,
abombamiento, humedad y
manchas, parte de la fachada.
Muro 14 En el muro 14 se observan
fisuras, humedad,
descascaramiento y
eflorescencias se encuentra la
zona del baño lo cual hay más
exposición a estas lesiones.
Techo 14’ En esta parte observamos
fisuras, humedad,
descascaramiento, manchas y
eflorescencia en el techo.
Muro 15 El muro 15 está más expuesto al
agua, se encuentran lesiones
como fisuras, humedad,
descascaramiento, manchas y
efluorescencia.
Muro 10 En este muro se presentan
sintomatologías como fisuras,
humedad, descascaramiento y
eflorescencia en la parte superior
e inferior del muro.
Muro 15’ En este muro se presentan
grietas, fisuras, humedad y
efluorescencia en la zona de la
cocina.
Muro 10’ Este muro pertenece a la fachada
con gran exposición a la
intemperie con lesiones y
sintomatologías como grietas,
fisuras, descascaramiento y
manchas.
Muro 16 En la zona de la cocina más
específicamente en el lavaplatos
se presentan grietas y fisuras en
las baldosas.
Muro 19 En el muro de la habitación se
realizaron resanes pero las
lesiones se encuentran activas
las cuales son manchas,
descascaramiento y
principalmente fisuras.
Muro 13 En el muro 13 en la zona de la
habitación 2 se presentan fisuras
y descasramiento aunque se
hayan resanado.
Muro 11 En este muro se presentan
lesiones de fisuras y manchas
principalmente en la parte inferior
del muro, también se presenta
abombamiento lo que causa
descascaramiento.
Muro 12’ En el muro 12’ podemos observar
una pequeña pero presente
cantidad de fisuras, las cuales
causaron formación de
descaramiento y eflorescencia,
del mismo concreto.
Muro 18 En el muro 18 podemos observar

como hay presencia de varias
fisuras, además de presentarse
una alta cantidad de
eflorescencia en esta pared, lo
cual es un caso particular para
esta estructura comparándola
con las demás fallas, analizadas.
Muro 17’ En este muro podemos observar
como esta parte tiene gran
presencia de fisuras y grietas,
que al no ser tratadas género que
la pared se comience a caer
superficialmente por
descascaramiento, además de
tener problemas de humedad,
que está causando que la pared
se pudra y o podemos observar,
por la alta presencia de manchas
oscuras en la pared.
Muro 7 En el muro 7 podemos observar,
una gran presencia de grietas y
fisuras, lo cual causó que se
acumulara el agua, causando
problemas de humedad, que
continuamente género manchas
en la pared además de
descascaramiento al no ser
tratadas estas fallas.
Muro 6 En el muro 6 podemos observar

diversas sintomatologías como lo
son la presencia de fisuras y
grietas, las cuales causaron
humedad y descascaramiento, lo
cual continuamente causó
manchas y que el acero de
refuerzo de la casa se oxidará y
esto se ve en las paredes, más
exactamente en esta zona de la
sala, donde posiblemente esté
más afectada la estructura.
MATRIZ DE CAUSALIDAD
Mediante la matriz de causalidad se identificaron las lesiones que van a ser
principalmente reparadas enfocadas a la sintomatología las cuales son: Fisuras [L1],
Grietas [L2], Humedad [L4] y filtración [L5] las cuales se encuentran en el cuadrante
activo. En las imágenes se presenta el procedimiento de identificación.
Imagen - 4. Matriz de identificación de niveles de las lesiones.

Imagen - 5. Matriz de causalidad del paciente casa residencial Barrio Santa Cecilia, Bogotá.
MATRIZ ETIOLÓGICA
Mediante la matriz etiológica se determinó las posibles causas para definir el

prediagnóstico todas se encuentran en el cuadrante crítico por lo cual hay que
prestar atención a todas, estructural, geotécnica, Constructiva y de materiales, las
lesiones que van a ser principalmente reparadas enfocadas a la sintomatología las
cuales son: Fisuras [L1], Grietas [L2], Humedad [L4] y filtración [L5] las cuales se
encuentran en el cuadrante activo en la matriz de causalidad. En las imágenes se
presenta el procedimiento de identificación.
Imagen - 6. Matriz de identificación de niveles de responsabilidad de las lesiones.

Imagen - 7. Matriz etimológica del paciente casa residencial Barrio Santa Cecilia, Bogotá.
TABLA DE REGISTRO DE MUESTRAS TOMADAS EN OBRA
La motivación de la inspección y reconocimiento de una estructura puede estar

determinada por la necesidad de comprobar ciertas características asociadas a
procesos patológicos en donde se presentan dudas sobre su funcionalidad,
seguridad o durabilidad. De esta manera, es necesario establecer los procesos de
reconocimiento donde se determinen las causas de los daños que originan las
lesiones, a través de los procedimientos para su correcta intervención.
Por lo cual a continuación se analizarán los ensayos seleccionados a nuestro criterio
para el caso de la estructura escogida para su estudio patológico:
Imagen - 8. Tabla de registro de muestras tomadas en obra muestra 1 casa residencial Barrio Santa
Cecilia, Bogotá.
Para el caso de esta muestra encontramos la presencia de Fisuras, humedad,

descascaramiento, eflorescencia, manchas por lo que vemos necesario la
realización de ensayos patológicos de Pruebas esclerométricas, Ultrasonido (NTC
4325), Prueba radiografía industrial, Extracción de núcleos (NTC 3658),
Permeabilidad al agua (NTC 4483), Esclerómetro (NTC 3692), Medición de
Carbonatación.
Cecilia, Bogotá.
Para el caso de esta muestra encontramos la presencia de Corrosión, humedad,

manchas, descascaramiento, fisuras. por lo que vemos necesario la realización de
ensayos patológicos de Pruebas esclero métricas, Ultrasonido (NTC 4325), Prueba
radiografía industrial, Extracción de núcleos (NTC 3658), Permeabilidad al agua
(NTC 4483), Esclerómetro (NTC 3692), Medición de Carbonatación, Medición de
corrosión (ASTM C876), Ensayo de tracción al acero de refuerzo, Pruebas con
líquidos penetrantes,Pruebas ferromagnéticas.
Cecilia, Bogotá.
Para el caso de esta muestra encontramos la presencia de manchas, humedad,

fisuras, abombamiento, descascaramiento. por lo que vemos necesario la
realización de ensayos patológicos de Pruebas esclero métricas, Ultrasonido (NTC
Carbonatación.
Cecilia, Bogotá.
Para el caso de esta muestra encontramos la presencia de fisuras, humedad,

descascaramiento, eflorescencia, manchas. por lo que vemos necesario la
Carbonatación.
Cecilia, Bogotá.

abombamiento, descascaramiento. por lo que vemos necesario la realización de
(NTC 4483), Esclerómetro (NTC 3692), Medición de Carbonatación.
Cecilia, Bogotá.
Para el caso de esta muestra encontramos la presencia de fisuras,

descascaramiento, abombamiento, humedad, manchas. por lo que vemos necesario
la realización de ensayos patológicos de Pruebas esclero métricas, Ultrasonido
(NTC 4325), Prueba radiografía industrial, Extracción de núcleos (NTC 3658),
Carbonatación.
Cecilia, Bogotá.

Carbonatación.
Cecilia, Bogotá.

Carbonatación.
Cecilia, Bogotá.

Carbonatación.
Imagen - 17. Tabla de registro de muestras tomadas en obra muestra 10 casa residencial Barrio
Santa Cecilia, Bogotá.

descascaramiento. por lo que vemos necesario la realización de ensayos
patológicos de Pruebas esclero métricas, Ultrasonido (NTC 4325), Prueba
Para el caso de esta muestra encontramos la presencia de fisuras, grietas,

humedad, eflorescencia. por lo que vemos necesario la realización de ensayos

descascaramiento, manchas. por lo que vemos necesario la realización de ensayos
Para el caso de esta muestra encontramos la presencia de grietas, fisuras. por lo

que vemos necesario la realización de ensayos patológicos de Pruebas esclero
métricas, Extracción de núcleos (NTC 3658), Permeabilidad al agua (NTC 4483),
Esclerómetro (NTC 3692), Medición de Carbonatación.
Para el caso de esta muestra encontramos la presencia de manchas,
descascaramiento, fisuras. por lo que vemos necesario la realización de ensayos
patológicos de Pruebas esclero métricas, Extracción de núcleos (NTC 3658),
Carbonatación.

descascaramiento. por lo que vemos necesario la realización de ensayos
patológicos de Pruebas esclero métricas, Ultrasonido (NTC 4325), Permeabilidad al
agua (NTC 4483), Esclerómetro (NTC 3692), Medición de Carbonatación.
Para el caso de esta muestra encontramos la presencia de fisuras, Manchas. por lo

que vemos necesario la realización de ensayos patológicos de Permeabilidad al
agua (NTC 4483), Esclerómetro (NTC 3692), Medición de Carbonatación.

descascaramiento, eflorescencia. por lo que vemos necesario la realización de
(NTC 4483), Esclerómetro (NTC 3692), Medición de Carbonatación, Medición de
corrosión (ASTM C876), Ensayo de tracción al acero de refuerzo, Pruebas con
líquidos penetrantes,Pruebas ferromagnéticas.
Para el caso de esta muestra encontramos la presencia de fisuras, eflorescencia.

por lo que vemos necesario la realización de ensayos patológicos de Permeabilidad
al agua (NTC 4483), Esclerómetro (NTC 3692), Medición de Carbonatación.

descascaramiento, manchas, humedad. por lo que vemos necesario la realización
de ensayos patológicos de Pruebas esclero métricas, Ultrasonido (NTC 4325),
Prueba radiografía industrial, Extracción de núcleos (NTC 3658), Permeabilidad al
agua (NTC 4483), Esclerómetro (NTC 3692), Medición de Carbonatación, Medición
de corrosión (ASTM C876), Ensayo de tracción al acero de refuerzo, Pruebas con
líquidos penetrantes, Pruebas ferromagnéticas.

humedad, efluorescencia, descascaramiento. por lo que vemos necesario la
Carbonatación, Medición de corrosión (ASTM C876), Ensayo de tracción al acero de
refuerzo, Pruebas con líquidos penetrantes,Pruebas ferromagnéticas.
Para el caso de esta muestra encontramos la presencia de fisuras,grietas,

humedad, descascaramiento, manchas, corrosión. por lo que vemos necesario la
Carbonatación, Medición de corrosión (ASTM C876), Ensayo de tracción al acero de
refuerzo, Pruebas con líquidos penetrantes,Pruebas ferromagnéticas.
PREDIAGNÓSTICO
Una vez realizada la inspección, se definen las posibles causas de las patologías
existentes, respecto a la tabla de registro para muestras, las cuales se observan en
el anterior ítem, se definen ciertos ensayos a realizar. A continuación se presentan
los resultados de los ensayos:
● Resultados ensayos prediagnóstico

(En los anexos se presentan los resultados de cada ensayo del pre diagnóstico)
➔ Esclerómetro
➔ Ultrasonido
➔ Radiografía industrial
➔ Extraccion de nucleos
➔ Permeabilidad al agua
➔ Medición de carbonatación
➔ Ensayo de compresión
➔ Pruebas con líquidos penetrantes
➔ Pruebas ferromagnéticas
DIAGNÓSTICO Y ETIOLOGÍA
Se completa en esta etapa el levantamiento de todas las patologías, además de las

estructurales que ya se habían comenzado a estudiar, en el grupo anterior de
ensayos realizados estaban las causas la cuales relacionamos con humedad,
suciedades, la acción de plantas y alguna acción mecánica, entre otras, ya que las
raíces de estas plantas y árboles están llegando a crecer debajo de la casa lo cual
está generando estas acciones o lesiones mecánicas.
Con toda la información de los procesos patológicos que se analizaron y con

nuestra propuesta de diagnóstico inicial del proyecto, el cual dijimos que la etiología
era causada por la humedad y falta de mantenimiento, después de seguir un
análisis más riguroso y pudiendo analizar los ensayos de laboratorio, y debido a la
magnitud cantidad de las lesiones, pudimos obtener la causa:
1. El estado técnico general del paciente se puede clasificar como malo o

deficiente, no tanto por las lesiones actuales sino por las que amenazan con
manifestarse, sobre todo las debilidades estructurales que se están
generando y las humedades que se filtran y terminan de agrandar las
lesiones.
2. Antes de realizar el proyecto de intervención sería conveniente realizar
algunas calas en la impermeabilización para conocer la altura de relleno y
poder hacer la rectificación de las pendientes, ya que la casa se encuentra
sobre un lote bastante descuidado, el cual tiene un alto porcentaje de
humedad.
3. Es conveniente realizar una prospección que permita determinar la magnitud
del asentamiento. En este caso es conveniente realizar una instrumentación
geotécnica y estructural con el objetivo de determinar si el asentamiento
diferencial está activo o no. De esta forma se delimita la necesidad o no de
realizar inyecciones en el suelo para contener el posible progreso de los
asentamientos diferenciales.
4. Por el hecho de que en todas las épocas ha existido vegetación alrededor al
paciente, las raíces han afectado los pisos, pavimentos y otros elementos, lo
que se agudiza por el tipo de estratificación del terreno existente debajo de la
edificación, lo cual también está causando filtración de agua por fuera y
debajo de la casa, lo cual explica la aparición de manchas, descascaramiento
y fisuras en la parte baja de los muros de la casa.
5. La fachada al igual que la cubierta y los muros presenta, principalmente,
problemas de humedad por condensación. La constante exposición al
ambiente, los cambios fuertes de temperatura en época de lluvias y el paso
de la humedad interior al exterior y viceversa aportaron al deterioro
estructural.
6. Las formas que sobresalen a la fachada en un ángulo de 90° y generan
esquina son propensas a acumular polvo y demás partículas arrastradas por
el viento y la lluvia. Estas partículas generan daños a nivel estético en la
estructura, dándole una apariencia de vejez no apropiada a la estructura.
7. Aunque la humedad no es un factor determinante para la estabilidad de la
estructura, se reconoce en las columnas un desprendimiento parcial de ítems
arquitectónicos como el estuco y el mortero de pega. Todos estos
desprendimientos son producidos por humedad de capilaridad.
Ya comenzando con la determinación de la etiología, tenemos que el diseño y de la

mezcla de concreto y los materiales usados para esta, fueron muy deficientes en su
fase de construcción ya que la casa no tiene mucha edad y ya presenta muchas
lesiones y patologías, y al hacer el análisis inicial con el yeso nos dimos cuenta
quees el concreto de la casa el que se cae solo por malos materiales en su mezcla.
Por lo que llegamos a la conclusión de que la etiología es la deficiente utilización y

diseño de materiales en la mezcla de concreto, que junto con los cambios de clima y
la presencia de humedad desde el suelo y los alrededores, generaron todas las
patologías que tiene hoy en día nuestro paciente.

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La vivienda que decidimos estudiar se encuentra ubicada en la capital del país

Imagen 1 - Ubicación espacial de la vivienda seleccionada para el estudio patológico

Se realizó una inspección visual detallada de la vivienda, verificando las áreas

Imagen 2 - Entrevista de historia clínica realizada a la persona que reside en la vivienda.

Imagen 3 - Plano Casa Residencial, Barrio Santa Cecilia.

Muro 1 En el muro 1 pudimos observar

Muro 4 En el muro dos se observa

Muro 18 En el muro 18 podemos observar

Muro 6 En el muro 6 podemos observar

Imagen - 4. Matriz de identificación de niveles de las lesiones.

Mediante la matriz etiológica se determinó las posibles causas para definir el

Imagen - 6. Matriz de identificación de niveles de responsabilidad de las lesiones.

TABLA DE REGISTRO DE MUESTRAS TOMADAS EN OBRA

La motivación de la inspección y reconocimiento de una estructura puede estar

Para el caso de esta muestra encontramos la presencia de Fisuras, humedad,

Para el caso de esta muestra encontramos la presencia de Corrosión, humedad,

Para el caso de esta muestra encontramos la presencia de manchas, humedad,

Para el caso de esta muestra encontramos la presencia de fisuras, humedad,

Para el caso de esta muestra encontramos la presencia de fisuras, humedad,

Para el caso de esta muestra encontramos la presencia de fisuras,

Para el caso de esta muestra encontramos la presencia de fisuras, humedad,

Para el caso de esta muestra encontramos la presencia de fisuras, humedad,

Para el caso de esta muestra encontramos la presencia de fisuras, humedad,

Para el caso de esta muestra encontramos la presencia de fisuras, humedad,

Para el caso de esta muestra encontramos la presencia de fisuras, grietas,

Para el caso de esta muestra encontramos la presencia de fisuras, grietas,

Para el caso de esta muestra encontramos la presencia de grietas, fisuras. por lo

Para el caso de esta muestra encontramos la presencia de fisuras,

Para el caso de esta muestra encontramos la presencia de fisuras, Manchas. por lo

Para el caso de esta muestra encontramos la presencia de fisuras,

Para el caso de esta muestra encontramos la presencia de fisuras, eflorescencia.

Para el caso de esta muestra encontramos la presencia de fisuras, grietas,

Para el caso de esta muestra encontramos la presencia de fisuras, grietas,

Para el caso de esta muestra encontramos la presencia de fisuras,grietas,

● Resultados ensayos prediagnóstico

Se completa en esta etapa el levantamiento de todas las patologías, además de las

Con toda la información de los procesos patológicos que se analizaron y con

1. El estado técnico general del paciente se puede clasificar como malo o

Ya comenzando con la determinación de la etiología, tenemos que el diseño y de la

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