RESOLUCION 11

La Gerencia de Fiscalización Municipal de la Municipalidad Distrital de José Luís Bustamante y Rivero;

VISTOS
1.1 Expediente Administrativo Sancionador N° 003834 a fojas 20.
1.2 Informe Final de Instrucción N° 284-2017-SGFM-GFM/MDJLByR evacuado por la Autoridad
Instructora que concluye: “ De la etapa preliminar y examen de hechos se acredita
indubitablemente que el infractor ALBERTO DANILO ZEBALLOS FUENTES ha ejecutado las
construcciones en el predio ubicado en Urbanización Juan Pablo Vizcardo y Guzmán Mz. E Lote
9 II Etapa, sin contar con la Licencia de Edificación y ocupación de la vía pública con material de
construcción, configurándose las infracciones tipificadas en el numeral 1,02.1 y numeral 1.02.4,
del Codificador de Infracciones y Escala de Multas de la MDJLByR (...) y las medidas
complementarias de paralización inmediata en caso de continuar con la ejecución de las obras y la
demolición si estas no se ajustan estrictamente a las normas sobre barreras arquitectónicas y de
accesibilidad.”.
1.3 Descargos al Informe Final de Instrucción N° 284-2017-SGFM-GFM/MDJLByR, bajo registro de
expediente N° 25718-17, presentado por Don Alberto Zeballos Fuentes.

CONSIDERANDO
2.1 Que del Informe Final de Instrucción N° 284-2017-SGFM-GFM/MDJLByR, resultado del proceso
de fiscalización realizado al predio ubicado en Urbanización Juan Pablo Vizcardo y Guzmán Mz.
E Lote 9 II Etapa de propiedad de Alberto Danilo Zeballos Fuentes, siendo que en la etapa de
actuaciones preliminares de fechas 21 de julio 2016, 08 de marzo de 2017, se ha verificado in situ
“construcción en el primer y segundo nivel en un área de 30 m2 aprox. y 100 m2 respectivamente,
así como la ocupación de vía pública con material de construcción”.
2.2 Con Notificación de Cargo N° 0182-2017/SGFM/GFM/MDJLBYR de fecha 29 de mayo de 2017
obrante a fojas 09 del presente expediente, la Autoridad Instructora de la Gerencia de
Fiscalización Municipal, en adelante GFM, inicio procedimiento administrativo sancionador al
administrado Alberto Danilo Zeballos Fuentes, propietario del predio ubicado en Urbanización
Juan Pablo Vizcardo y Guzmán Mz. E Lote 9 II Etapa, en adelante el administrado, en mérito a la
secuencia de fechas de ocurridos los hechos identificados en las Actas de Constatación y
consignados en el Informe Final de Instrucción N° 284-2017-SGFM-GFM/MDJLByR por la
infracciones previstas en el numeral 1.02,1 y numeral 1.02.4 al haber incurrido en la conducta
descrita y especificada como infracciones en la Ordenanza Municipal N° 035-2016/MDJLByR,
como a continuación se detalla:

ADMINISTRADO INFRACCION CALIFICACION

IMPOSICION DE MULTA
Alberto Danilo Zeballos Fuentes 1.02.1 10% del valor de la obra
1.02.4 50% de la UIT vigente
Art. 49 Por infringir las Paralización Inmediata y/o
normas reglamentarias Demolición
municipales

2.3 La Autoridad Instructora de la GFM imputó concretamente al administrado lo siguiente;

a. Como propietario del predio ubicado en Urbanización Juan Pablo Vizcardo y Guzmán Mz. E Lote
9 II Etapa, ha procedido a construir en el primer y segundo nivel en un área de 30 m2 aprox. y 100
m2 respectivamente, así como la ocupación de vía pública con material de construcción.
b. Que su conducta infractora se encuentra contemplada en el Codificador de Infracciones y Escala
de Multas -Ordenanza Municipal N° 035-2016/MDJLByR.

2.4 Con fecha 01 de junio 2017, la Autoridad Instructora de la GFM da a conocer al Administrado la
Notificación de Cargo N° 0182-2017/SGFM/GFM/MDJLBYR de inicio del procedimiento
administrativo sancionador.
2.5 Que, el administrado hace caso omiso a lo requerido consintiendo tácitamente las imputaciones
descritas en la Notificación de Cargo N° 0182-17/SGFM/GFM/MDJLBYR.
2.6 Que, la Autoridad Instructora, a tenor de lo establecido en el numeral 4 del artículo 253 del TUO
de la Ley 27444, dispuso realizar de oficio todas las actuaciones necesarias para el examen de
hechos, y vencido el plazo solicitado se actúa la siguiente: A. Informe N° 0112-2017-RCVC-GFM-
SGFM/MDJLByR del Arq. Roberto Valdivia Cruz quien informa que al no haberse presentado
resolución de Licencia, autorización u otro como sustento por la infracción constatada y
transcurrido tiempo prudencial para las acciones correspondientes, siendo pertinente continuar
 con el proceso sancionador, realizando la siguiente valorización: En el predio ubicado en
Urbanización Juan Pablo Vizcardo y Guzmán Mz. E Lote 9 II Etapa, de las construcciones
ejecutadas en el primer y segundo nivel sin Licencia de Edificación y ocupación de la vía pública
con material de construcción, según especificaciones detalladas en la valorización (conforme a lo
dispuesto en la Ordenanza Municipal 035-2016-MDJLByR y RM 373-2016-VIVIENDA y tomas
fotográficas del predio) es de S/. 8,183.97 Soles.
2.7 Que el Informe Final de Instrucción N° 284-2017-SGFM-GFM/MDJLByR es puesto a
conocimiento del Administrado el 12 de diciembre de 2017 con Cédula de Notificación de
Informe Final de Instrucción, a tenor de lo establecido en el numeral 5 del Artículo 253 del TUO
de la Ley 27444, otorgándosele un plazo de 05 días hábiles a efecto de que formule sus Descargos
al Informe Final de Instrucción.
2.8 Con escrito bajo registro de expediente N° 25718-17, Alberto Zeballos Fuentes, presenta sus
Descargos al Informe Final de Instrucción N° 284-2017-SGFM/GFM/MDJLByR y señala: (i) Que,
ha cumplido con tramitar su Licencia de Edificación en vía de regularización, cumpliendo con
todos los requisitos y pagos, le ha sido otorgada la Resolución de Licencia de Edificación N° 513-
2017-GDU. (ii) La vía pública se limpio al término de la construcción.
2.9 En este acto la Autoridad Decisoria señala:
 Ser su atribución disponer la realización de actuaciones complementarias, en este acto se
revisa y evalúa el Informe Técnico del profesional competente dado con Informe N°
0336-2017-RCVC-GFM/SGFM/MDJLByR, del mismo se desprende que la vía pública se
encontraba limpia de materiales y otros productos de la obra. En este acto téngase por
levantada la infracción tipificada en el numeral 1.02.4 del Codificador de Infracciones
y Escala de Multas. Siendo el monto de la multa a imponérsele la suma de S/. 6,158.97
Soles
 Que tiene a la vista la Resolución de Licencia de Edificación N° 513-2017-GDU de fecha
19 de setiembre 2017 otorgada a Alberto Zeballos Fuentes y Pastora Teófila Zeballos
Delgado de Zeballos, para el predio ubicado en Urbanización Juan Pablo Vizcardo y
Guzmán Mz. E Lote 09, siendo el área regularizada de 220.10 m2, correspondiendo al
primer y segundo nivel.
 La SEGUNDA Disposición Transitoria de la Ordenanza Municipal N° 031-2016-
MDJLBYR señala que: “La Gerencia de Fiscalización Municipal dispondrá: 1. (…). 2 El
Archivo del procedimiento sancionador cuando el administrado, haya obtenido su
Licencia de Edificación en vías de regularización. (…)”.
Por lo expuesto, estando a lo informado y en mérito a las facultades otorgadas a la Gerencia de
Fiscalización Municipal por el Art. 39 de la Ley Orgánica de Municipalidades 27972, la Nueva Estructura
Orgánica, Reglamento de Organización y Funciones de la MDJLByR y Ordenanza Municipal Nº 035-2016-
MDJLByR;

RESUELVE
ARTICULO PRIMERO: DISPONER el ARCHIVO DEFINITIVO del expediente Administrativo
sancionador N° 0003834-18 instaurado en contra de ALBERTO DANILO ZEBALLOS FUENTES, en
mérito a los considerandos expuestos.
ARTICULO SEGUNDO: NOTIFICAR a ALBERTO DANILO ZEBALLOS FUENTES en Urbanización
Juan Pablo Vizcardo y Guzmán Mz. E Lote 9 II Etapa, jurisdicción distrital, con la presente Resolución.

REGISTRESE Y CUMPLASE
c.c. Gerencia de FM
SubGerencia FM
Interesado (1)